Продам хороший дом 280 м2 для большой семьи в г Новосибирске ⇐ Жильё

[Se Lena]

Продам добротный кирпичный дом для большой семьи практически в центре города Новосибирска - Плехановский ж/м - очень хороший район
Шаговая доступность:до метро Гагаринская, пл. Калинина - 20-25 мин
Очень удобная транспортная развязка.
Рядом много д/садов (Плехановский ж/м, Танковый, ул. Народная, Богдашка) (у меня оба ребёнка ходят в садик), школы (Плехановский ж/м, Женская классическая школа, Лицей 200, на Танковом ж/м, на Народной - выбор очень большой)

Частный сектор благоустроенный - газ, центральные коммуникации, дорога отсыпана практически до дома, в этом году полностью заменили все электросети, к дому подведен кабель новой сети.

Дом 280 м2, высотой 12,5м, качественная постройка: очень тёплый - стены (кирпич+утеплитель+кирпич), окна - пластик, крыша - ондулин
Дом жилой, под самоотделку.
1-й этаж: прихожая: 27 кв.м., гараж (80кв.м) - ворота 3х3 м на улицу, высота потолков 3,5 м., - можно оставить как гараж, можно использовать для ведения малого бизнеса, а можно сделать жилой этаж; в гараже - сделан погреб;
2-й этаж: 110 кв.м (свободная планировка, потолок 3м.) камин,
3-й этаж: крыша мансарда - 5 метров в коньке - 60 кв.м (свободная планировка), + чердак

Городской телефон, интернет.
Участок 5 соток в аренде, на участке баня из бруса с беседкой, детская площадка - домик с горкой, песочница

Специальное Предложение:
По отдельному договору муж может сделать отделку по Вашему проекту - любой сложности

Стоимость 4500тыс. руб.

[Саване]

Стоимость 4500тыс. руб.

это 450 тыс или 4милиона 500 тыс? чет ночью соображалка спит

[Вишенка]

Конечно 4,5 лимона

[Мариша]

Ой,какая прелесть

[Саване]

прелесть, только не по сеньке шапка

[Синяя Борода]

далеко

[Флоренс]

5 соток - очень мало для большой семьи
участок в аренде

[Se Lena]

Немного о городе:
Новосибирск - третий город России по численности населения.
Это крупный промышленный город и научный центр - город где есть возможность жить и работать, а детям получать образование. (25 ВУЗов и 12 филиалов ВУЗов других городов)

MAMANN,
5 соток - в аренде у мэрии на 49 лет, при желании можно оформить в собственность. Большие земельные участки возможны за городом или на окраине. У нас дом практически в центре города, шаговая доступность до: метро, садиков, школ, остановок транспорта в любую точку города - престижный, хороший и дорогой район города (стадион Сибирь (хоккей), Бассеин Нептун), ДК Горького -много детских кружков и секций. Всё рядом.
5 соток идёт как приятное приложение к дому - своя баня, беседка и детская площадка, газон.
На любителя можно и немного грядочек организовать - ягоды, зелень. И конечно же Цветы

[Дамира]

Я бы сказала это дёшево для центра Нска.

[Se Lena]

Это действительно очень хорошая цена за м2: 16 тыс.руб.

[крошка Габ]

Я бы даже не стала внутреннюю отделку делать - оставила бы кирпич!
В крайнем случае - покрасила бы.
Так что дом, я считаю, готов к проживанию.

[Se Lena]

aprel8008, смотрела Ваши работы - очень красиво, очень понравились! Мои восхищения Вам, как очень талантливой маме, таких очаровательных дочек!

Если к нашему дому, к его площадям и объёмам, приложить дизайнерский талант - то получится шикарный, большой и комфортный дом

А так у нас выглядят окрашенные стены,

[Se Lena]

Дом подключен к НОВОМУ центральному водопроводу. По улице полностью заменили водопровод.
Теперь дом со всеми новыми коммуникациями - ОТЛИЧНЫЙ НАПОР ВОДЫ !!! (очень важно - особенно в летний период) и новые БОЛЬШИЕ ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ МОЩНОСТИ!!!

Кстати дом очень ПРАВИЛЬНО РАСПОЛОЖЕН ПО ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ - рядом с домом нет соседних домов и построек. Это очень ВАЖНЫЙ МОМЕНТ!