Московское жилищное законодательство очень запутанное и туманное. Чтобы проще было разобраться, доступно разъясняю здесь некоторые общие моменты законодательства, которые вызывают больше всего вопросов или трудно понимаемы.
Итак, КАТЕГОРИИ ОЧЕРЕДНИКОВ.
НУЖДАЮЩИЕСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ – это очередники, которые встали на очередь до 01.03.2005 г. (до принятия ЖК РФ).
Они могут быть обеспечены жильем следующими способами:
1) предоставления жилых помещений по договору социального найма;
2) предоставления жилых помещений по договору найма;
3) предоставления жилых помещений по договору безвозмездного пользования;
4) предоставления субсидии для приобретения или строительства жилых помещений (далее - субсидия);
5) приобретения в собственность, в том числе с использованием заемных (кредитных) средств, жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы;
6) предоставления либо приобретения жилых помещений по другим законным основаниям.
Если такие очередники на 01.03.2005 года обладали льготами и представили соответствующие документы в жилотдел, то они сохраняют все льготы.
Касательно многодетных – это первоочередное право на обеспечение жильем. На сегодняшний день первоочередное право заключается в праве быть обеспеченными жилой площадью на 2 года раньше очередников общей очереди, т.е. не имеющих никаких льгот.
НУЖДАЮЩИЕСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ
Критерии для постановки на очередь:
1. Обеспеченность жилыми помещениями ниже учетной нормы -10 кв. м. на каждого члена семьи, 15 кв.м. - для коммунальных квартир.
2. Проживание в г. Москве не менее 10 лет на законных основаниях, т.е. по регистрации по месту жительства.
3. Малоимущность.
4. Не совершение в течении пяти лет до постановки на очередь сделок и действий, приведших к уменьшению жилых помещений.
Кто такие малоимущие?
Малоимущими гражданами признаются жители города Москвы, имущественная обеспеченность которых меньше стоимости общей площади жилого помещения, которую необходимо приобрести членам семьи для обеспечения по норме предоставления площади жилого помещения на одного человека.
Малоимущность определяется в ДГИ по специальной методике.
Они могут быть обеспечены жильем следующими способами:
1) по договору социального найма;
2) по договору безвозмездного пользования.
Т.е. нуждающиеся в жилых помещениях могут быть обеспечены жильем только бесплатно. Участвовать в платных программах они НЕ МОГУТ.
НУЖДАЮЩИЕСЯ В СОДЕЙСТВИИ ГОРОДА МОСКВЫ В ПРИОБРЕТЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В РАМКАХ ГОРОДСКИХ ЖИЛИЩНЫХ ПРОГРАММ
Принятие на учёт прекращено с 2017г.
На что могут претендовать при обеспечении жильем:
1) предоставление жилых помещений из жилищного фонда города Москвы по договору найма;
2) участие в накопительных системах в рамках городских жилищных программ для накопления денежных средств для приобретения жилья на рынке недвижимости;
3) предоставление субсидии для приобретения или строительства жилых помещений;
4) приобретение в собственность с рассрочкой платежа или использованием заемных (кредитных) средств жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы;
5) предоставление либо приобретения жилых помещений по другим законным
Резюме. Нуждающиеся в улучшении жилищных условий это граждане, которые встали на учет до 01.03.2005 г. и которые могут быть обеспечены жильем как бесплатно, так и по платным программам.
Нуждающиеся в жилых помещениях это малоимущие граждане, которые могут быть обеспечены жильем только бесплатно.
Нуждающиеся в содействии города в приобретении жилых помещений, которые могут участвовать только в платных программах.
FAQ очередники в г.Москве ⇐ Жильё
Модератор: dark
-
Автор темыСаганова Елена
- Юрист-консультант форума
- Всего сообщений: 2695
- Зарегистрирован: 13.08.2006
- Сыновей: 2
- Дочерей: 1
- Приёмные дети: нет
- Профессия: юрист
- Многод.организация: не состою
- Откуда: Москва
-
Автор темыСаганова Елена
- Юрист-консультант форума
- Всего сообщений: 2695
- Зарегистрирован: 13.08.2006
- Сыновей: 2
- Дочерей: 1
- Приёмные дети: нет
- Профессия: юрист
- Многод.организация: не состою
- Откуда: Москва
Re: FAQ очередники в г.Москве
Часто задают вопросы. "А как мне лучшить жилищные условия?", "Как мне купить квартиру по льготной цене?", "Что нужно, чтобы мне списали 30 метров, как многодетным?", "Как вступить в программу МСДЖ?".
Чтобы стать участником ЛЮБОЙ жилищной программы Правительства Москвы или федеральной программы нужно СНАЧАЛА стать очередником.
Все жилищные программы и все блага, связанные с ними - списание 30 метров, участие в МСДЖ, льготная цена покупки жилья, все это доступно лишь ОЧЕРЕДНИКАМ.
Если вы хотите воспользоваться помощью государства в решении своего жилищного вопроса, то начать надо с постановки на очередь.
Это относится не только к Москве. Ко всей России.
Чтобы стать участником ЛЮБОЙ жилищной программы Правительства Москвы или федеральной программы нужно СНАЧАЛА стать очередником.
Все жилищные программы и все блага, связанные с ними - списание 30 метров, участие в МСДЖ, льготная цена покупки жилья, все это доступно лишь ОЧЕРЕДНИКАМ.
Если вы хотите воспользоваться помощью государства в решении своего жилищного вопроса, то начать надо с постановки на очередь.
Это относится не только к Москве. Ко всей России.
sagasha (гаф, гаф) rambler.ru
-
- Похожие темы
- Ответы
- Просмотры
- Последнее сообщение
-
- 92 Ответы
- 10439 Просмотры
-
Последнее сообщение Гвендалина
-
- 15 Ответы
- 4048 Просмотры
-
Последнее сообщение alpisinka
-
- 1 Ответы
- 401 Просмотры
-
Последнее сообщение tasay