Дом или квартира? Ваш опыт, плюсы и минусы ⇐ Дома, участки, квартиры. Покупка, продажа, аренда

[Рябинка]

Евангелия, хотите квартиру продать, а дом купить?
Я тоже за дом. Меня теперь в квартиру никакими коврижками не затянешь.

[Евангелия]

Рябинка, Ага, выставили на продажу квартиру еще в апреле, все стоит. Присмотрели коттеджи двух этажные 150 кв один и второй 130. Вот ждем пока продадим. Уже цену сбросили , все ровно тихо

[Мама_Ксюша]

Евангелия, помоги вам Господь! Дом- это мега удобно, когда много детей.

[Евангелия]

Мама_Ксюша, Согласна! Нет соседей, есть огород, свое пространство, просто свобода от этих квартир. Сейчас такое время всем друг на друга плевать. Соседи вообще напрягают ...
Пока ЦБ повышает ставки , мы так и будем сидеть Нынешняя ситуация в мире влияет на всех нас. Ждем.
За наличку или в ипотеку взять невозможно. Коттеджи стоят 15 лямов. Думали взять ипотеку потом продать квартиру и внести всю сумму. Так нужен первоначальный взнос полтора ляма , где их взять .
Сельскую ипотеку у нас отменили. Осталась семейная, но даже ее не потянуть если квартиру не продать.

[Рябинка]

Евангелия, согласна. В доме и просторнее, и детям есть где погулять, не нужно стоять в очереди к качелям или песочнице. И отсутствие соседей через стенку или снизу - сверху немаловажный факт. Пусть побыстрее продастся ваша квартира. Тут только один выход - ставить цену ниже, чем у других. Иначе сейчас можно всё продавать годами.

[Солнце]

отсутствие соседей через стенку или снизу - сверху немаловажный факт.

Зато есть соседи вокруг. А если им скуШно.. а им точно станет "скуШно", когда рядом поселится многодетная семья - могут доставлять куда больше дискомфорта, чем соседи по многоэтажке. Которых не всегда и в лицо знаешь.

А ещё - собственный дом это всё жкх в твоих личных руках. И "чёрная дыра" в бюджете - всегда(!) найдётся что ремонтировать.

Отправлено спустя 2 минуты 11 секунд:

Зато есть соседи вокруг.

Перед покупкой дома обязательно! знакомьтесь с соседями.

[Рябинка]

Солнце, нам всегда соседи только по квартирам неудобства доставляли. Например, стучали по батареям, когда сын на саксофоне играл, репетировал В домах все живут за высокими заборами. Никому ни до кого дела нет. Многодетная семья - не значит маргинальная семья. Зачем её трогать?))
А за ЖКХ, так это как раз один из плюсов дома. За квартиру мы платили столько, что мне иногда казалось, что мы снимаем квартиру, а не в своей собственной живём. И постоянно то соседи затопили, то трубу прорвало, то ещё какая-нибудь хрень. В доме платишь за свет, за газ, за воду и всё. Никаких доп поборов на ремонт подъезда и т.д. И то, если скважина своя, то и за воду не платишь. Так что кому что. Тут спорить бесполезно. Я жила и в домах, и в квартирах. Мой выбор - только дом. Хоть маленький, хоть на 3-х сотках, но дом. Только в нам я чувствую себя хозяйкой. В квартире ты все время кому-то что-то должна - управляющим компаниям, всем этим бесконечным проверяющим по электричеству, воде, газу, соседям, свидетелям Иеговым и так далее)) Все наши с мужем родственники за последние 10-15 лет перешли из квартир в дома, никто не пожалел.

[Солнце]

В домах все живут за высокими заборами

Ну не двухэтажными же

И значит Вам повезло с соседями.
У нас (на даче) - кого только нет.. и бывший сторож с зоны, невменяемый, подсматривающий за всеми и время от времени угрожающий ружьём...

И не в меру любопытные.. И просто мелкие и не очень воровайки (подключающиеся к общему электро столбу)..

Как-то так

Отправлено спустя 2 минуты 16 секунд:

свидетелям Иеговым

Это для кучи и громкого словца? Или они правда ещё активны..

Отправлено спустя 7 минут 5 секунд:

только дом

Ну ещё значимый пункт. Со школьниками и студентами важна транспортная доступность к образовательным учреждениям.
А. Ну и работающим очно.

Так что оочень многое необходимо оценить перед таким глобальным выбором дом vs квартира.
Особенно(!) если всю жизнь прожил в квартире.

[ДашаVas]

Дом гораздо затратнее и сложнее в обслуживании. Всё же в квартире жить легче
А то бывает и раз - сотня тр

[Солнце]

Дом гораздо затратнее и сложнее в обслуживании. Всё же в квартире жить легче

ДашаVas, и я об.этом

Отправлено спустя 34 секунды:

А то бывает и раз - сотня тр

Хорошо если не двести

[ДашаVas]

Дом гораздо затратнее и сложнее в обслуживании. Всё же в квартире жить легче

ДашаVas, и я об.этом

Отправлено спустя 34 секунды:

А то бывает и раз - сотня тр

Хорошо если не двести

Бывает и почти 300
У нас несколько слабых мест

[Евангелия]

ставить цену ниже

Мы и так стоим дешевле всех ))) скинула цену. А дома что хотим, за лето на 4 ляма подняли

Отправлено спустя 5 минут 7 секунд:

поселится многодетная семья -

Мы очень тихие. С нам даже в квартире проблем нет. Мои соседи с боку прям расстроились что мы хотим уехать. А нижние у нас новые год как живут это жесть просто у них активность начинается после 23.00 достали уже.

Отправлено спустя 4 минуты 27 секунд:

нас (на даче) - кого только нет..

там где мы хотим дом купить, это коттеджный поселок на 82 дома,новостройки , живут нормальные люди

Отправлено спустя 58 секунд:
И кстати жкх там 1500 тыс. А я в квартире плачу +- 11тыс .

[Солнце]

коттеджный поселок на 82 дома,новостройки , живут

это пока вы лично не знакомы.

У нас тоже только вот недавно снт застраиваться начало. Пенсионеры наши за редким исключением вменяемые и милые люди.

жкх там 1500 тыс

Это только то, что Вы ежемесячно будете платить за содержание/обслуживание территории посёлка.


Евангелия, Вы когда-нибудь жили в своём доме? Или только в квартире всю жизнь?
Это таки две большие разницы. В ведении хозяйства.

[Бездна чувств]

У меня скотины и огорода нет, в доме очень нравится, в квартиру не хочу. Одни плюсы: нет соседей за стеной, сверху/снизу, общих точек соприкосновения с ними (коридор, лифт), всегда есть парковочное место (3), место отдыха (баня, мангал, детская площадка, качели) и немного фруктов, ягод. Если участок в порядок привести, то и особых забот с ним нет. У нас дома всего 4 сотки.

[Солнце]

общих точек соприкосновения с ними

Забор)

Я бы много могла рассказать про одного нашего непосредственного соседа. И к сожалению - нехорошего.
Если кратко - человек умудрился практически со всем товариществом в конфликте оказаться. И это не старики в маразме, а молодая семья, нас лет на 10-14 младше.

Отправлено спустя 1 минуту 38 секунд:

Если участок в порядок привести, то и особых забот с ним нет

Это миф. Проблем с землёй не будет только если её под асфальт закатать.

Отправлено спустя 5 минут 52 секунды:

всего 4 сотки

Кстати - это означает, что дома расположены близко друг к другу.


В общем я не то чтоб отговариваю - предупреждаю, на что стоит обращать внимание.

Это для напрочь городского человека (как мы с мужем) такая романтика по первости Свой дом!

А потом начинаются сюрпризы...

[Лэрсон]

Солнце, соседи - это да. Правильно сказали, надо выбирая дом, выбирать и соседей. Печаль в том, что они могут поменяться. Нам ТТТ, пока везёт одни соседи - дачники, вторые почти без проблем. Но и дом у нас не впритык стоит. Проблемы есть в доме, но пока для меня плюсов больше, чем минусов. Жила и там, и там. Мне в кайф без соседей и прокуренных подъездов. Ну и да, парковочное место. Единственное, снег , за зиму его начинаю очень не любить.

[Солнце]

Лэрсон, у нас со второй стороны замечательные соседи, пенсионеры возраста наших родителей.
Как однажды Н.И. сказала "Я так! молилась, чтоб нам достались хорошие соседи" (когда участок продавался)

Вот а я не молилась - потому нам достался другой сосед

[Лэрсон]

Солнце, у нас когда соседи в прошлом году дом продавали, мы молились о хороших. Ну ничего, не самых плохих

[Оранж]

Противные соседи в многоквартирном доме гораздо ближе, ваще не аргумент
Коммуналка дешевле - факт, особенно в местностях, где вода из скважины
В доме всегда надо что то сделать - тоже факт
Расходы в любой момент могут накрыть - тоже факт, но и в квартире могут соседи залить
В нашем случае плюсов больше, живем в городке, а через мост (10 км) центр Волгограда, школа, магазины, садик, рынок - все в пешей доступности, маршрутка в город ходит каждые 5 минут, соответственно колледж, театралка, музыкалка доступны без проблем.
С детьми в доме намного проще и удобнее - это тоже факт.

[ДашаVas]

Из самого милого - на улице -30,котел сломался.. Те кто обслуживают естественно не могут, много заказов. Приходит платный человек и очень замечательно, если у него есть те детали, что нужно. Или хотя бы они в городе в наличии,тк дом, это не квартира - промерзнет со всеми вытекающими. С квартирой этого не случится даже при условии сломанного котла при инд. отоплении.
Вывод в том, что всегда должны быть деньги на вот такие вот случаи. В квартире затраты другие.