Обо всём на свете4-ка и Крошка. Балашиха.

Все, что не вписывается в другие разделы форума

Модератор: Индигирка

Аватара пользователя
Автор темы
Солемн
Участник форума
Всего сообщений: 952
Зарегистрирован: 03.07.2012
Я: многодетная мама
Сыновей: 3
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: среднее специальное
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва.
Возраст: 41
 4-ка и Крошка. Балашиха.

Сообщение Солемн »

Рассказать бы, не осудив... Много букв ⤵️

У меня есть подруга, Анна. В разводе, двое детей. Лет 8 назад получила субсидию и купила однушку 42 м² в Балашихе. Да-да, ту самую, которую здесь сдают как четырёхкомнатную. С батареями у попы. И матрацем на полу. Покомнатно.

У Ани после развода была очень тяжёлая ситуация. Плюс купленная квартира даже без двери, с ежемесячной коммуналкой ( дом всё-таки достроили несколько лет назад).

Было дело, я с семьёй на неделю снимала жильё у крошки Габ (Татьяне Апрельской) в Старой Руссе. И я знала, что она делает ремонты под сдачу. И на свою голову посоветовала обратиться. Мол, так хоть коммуналка не будет капать долгом, всё равно дети маленькие, в квартиру не поедет из той, где живёт сейчас.

И в 2016 году Аня написала Тане с вопросом, возьмётся ли она за её квартиру. Таня согласилась и прислала договор. Подруга офигела от условий, и не стала развивать дальше эту тему.

Но долг по квартплате рос, внутри квартирки только бетон, кирпич и пластиковые окна, поэтому Аня всё-таки обратилась к Татьяне, в 2018 г. Без каких-либо подписанных договоров, дизайнер начала "бесплатный ремонт"🤷‍♀️. Аня писала ей письма, мол, когда бы пересечься, ( Таня в 2016-м предложила "замазать" несколько мест в договоре) и подписать, но в ответ тишина ( кто хоть раз пытался связаться с Таней, знают, что абоненту недоступна услуга сотовой связи)

🔹️Условия подруги:
-Квартплата. Чтобы платили месяц в месяц как обычно платят по платежам и счётчикам + по её долгу постепенно частично переводить по счетам в коммунальные службы.
-Что с ремонтом — особо не заморачивалась. Лишь бы квартира не тянула деньги, лишь бы без криминала, лишь бы рассасывался основной долг.

🔹️Условия Татьяны:
-До начала работ обсудить будущий ремонт и утвердить сумму вложения.
( Смета по данной квартире не предоставлялась. Но Татьяна озвучила сумму её кредита на 600 тысяч под 33% годовых. Плюс, личную ЗП 200 тысяч. И то, что квартирой будет распоряжаться четыре года, чтобы отбить вложения и заработать.)
-Не проникать в квартиру заказчику и его представителям с момента начала работ и до момента их окончания.
Это пункты из договора, проговорённые вслух. Так и не подписанного договора.
-Дать Татьяне по доверенности права сдавать квартиру подруги и сопутствующие этому функции — заселять-выселять, ставить и регистрировать счётчики и т.д.

На том и порешили. Аня обменялась контактами с соседкой, сделала доверенность по образцу, что прислала Таня, и процесс пошёл. Напомню, без договора. (Потому, что у дизайнера то детский праздник, то некогда, то в роуминге).

К сожалению, слова к делу не пришьёшь, сейчас Таня даже мне пишет, что всего ушло 200 тысяч. на квартиру. И у неё одни убытки от объекта. Потом, что по 50 тысяч платила 5 работникам. Потом, что вообще там всю малярку делали её дочери без штукатурки, ведь мать не даст детям дышать пылью. И так по кругу. Сумма меняется, как и сведения. Последние цифры есть в письменном виде, на звонки же ответа нет.

В течение этих двух лет Аня периодически писала письма Тане, спрашивала, как дела с ремонтом, когда же ей приехать принять по смете и подписать договор. В ответ - то ремонт не окончен, то окончен, но уехала, то всё хорошо сдаётся, зачем эти формальности. Как вы понимаете, вся переписка также сохранена.

К сожалению, соседка уже в 2018 г. потеряла телефон и все контакты. И Аня тоже. Вот так бывает (( Своего человека в Балашихе не было.

Аня много раз просила прислать счета, квитанции об оплате коммуналки. В ответ тишина, или "я сказала квартиранту, он вам пришлёт фото оплаты". И опять тишина.

Перед пандемией также отсылалось письмо, как дела с квартирой. "Всё хорошо". "Квитанции?" — Тишина в ответ.
"Я хочу приехать, посмотреть квартиру" — "нет, там жильцы. И что вы переживаете, всё отлично!"

Аня с детьми уехала в отпуск, а по приезду в августе её ждал сюрприз. На неё подала в суд управляющая компания по долгам за отопление. 18 с гаком тысяч. Так подруга узнала "верхушку айсберга" — что с коммуналкой проблемы, и большие.

Далее начались долгие попытки дозвониться, дописаться до Тани, чтобы та дала ключи от квартиры. Да, дверь уже стояла. И попасть без ключей внутрь не получилось бы без привлечения полиции и слесаря. Показывая им документы на квартиру, что Аня — хозяйка.

На Авито сайт пишет, что автор объявлений о сдаче квартиры (Таня) отвечает быстро, в течение нескольких часов. Нам после было сказано (написано Таней), что жила она в далёкой глуши, где нет связи, интернета, электричества, в жёстком роуминге. Поэтому никак не может ответить на письма и вотцап.

Только после письма с фразой, что Аня едет 29 августа и с полицией, но вскроет дверь,
Таня дала номер телефона человека, кто нам откроет и покажет квартиру. Да, я поехала "группой поддержки". Стрёмно как-то было отпускать её одну.

А дальше веселее. Я, конечно, бывала в разных квартирах, но тут потеряла дар речи. Первое, это вонь от кошачей мочи (животные же приветствуется, так написано в объявлении). Сбила с ног, несмотря на то, что все окна были открыты. Это ещё немного успели проветрить перед нашим приходом.

Фото общие , "до", можно глянуть у Крошки в темах. Много нафотографировано фигни, а реальность за кадром. Сейчас в квартире, простите, бомжатник.

Полов в комнатах нет — просто бетон от застройщика. На нём кое-где кусками ковролин. Есть плитка в санузле и перед уголком с плитой, П-образный к стенам.

Почти повсеместно поверхности грязные, с трещинами, торчащей строит.пеной и гвоздями. Все двери в комнаты и ванную разбиты, перекошены, без замков, ручек. С трещинами, отломанным декором и пр. Не закрываются от слова "вообще", висят под углом.
Стены просто покрашены. Бетон, кирпич. Потолок тоже от застройщика, какая-то непонятная поверхность. Да, покрашена.
Человеческое спасибо за наличие сантехники! К сожалению, она болтается от повышенного износа, краны с люфтом, в унитазе нет конструкции для слива(это не новый унитаз, принесённый). Нужно руку вставлять вовнутрь и тянуть на себя. Не тянула, просто заглянула.

Скажем так, квартира имеет вид жилья людей, которые практикуют драки и не знают, что нужно убираться.

В квартире много личных вещей. В машинке бельё. Мы же пошли по соседям, расспрашивать. Да, Таня несколько месяцев жила сама. С детьми. И буквально дня за три до нас тоже была в квартире.

Электросчётчик поставили домовладельцы, не Татьяна.  Сейчас там более 7000 кВт, не оплаченных ни разу. (У кого есть жильё в МО и электроплита, это же умножить на 4? 28000 рублей нового долга).
Счётчики воды есть. Налито много. Не оплачено ни разу.
Вывоз мусора — долг более 5000 руб.(увидели долговую квитанцию в ящике и объявление в лифте как о злостных неплательщиках).
Отопление, за что уже подали в суд, — 18 с хвостом. Таня оплатила 16000 руб. Приятно.

Далее от соседей мы услушали увлекательные рассказы, как очень неопрятного вида мужчина жил в квартире, пил и делал ремонт. Бесплатно, за проживание. Потом привёл даму, чтобы вдвоём пить и стоить.

Дом новостроечный. Стройматериалы были под боком — у кого ведро краски осталось, вынес, — парочка к Ане в квартиру хвать! Свидетели, много свидетелей...
В обычных соседних домах кто двери менял — с помойки несли. Да, в дом. Особый ужас был от матрацев — их сушили в общем коридоре несколько дней, прежде чем занести в квартиру. Да, с помоек.

Соседи боялись, что или клопы, или тараканы появятся... К счастью, пронесло.

Сдавалось поместно киргизам, неграм, семьям с кошками, собаками. Квартира никогда не пустовала. Из этических соображений не напишу, но Таня, а вы же прочтёте тему, нам даже сказали, сколько стоило койко-место. Соседи, вы же понимаете, эти два года были любопытны. И очень рады, что мы, наконец-то, приехали.

А помните, юрист приходил, искал Аню, контакты просил, но вы не давали их? Соседка просила. Почему бы по-человечески не решить этот вопрос ? Всё равно же вскроется. Рано или поздно. Да, оплата за Анин долг + судебные вами составила 30 тысяч. Но по одним только счётчикам, мусору и воде уже новый долг более 50 тысяч 🤷‍♀️

Итог — на какой-либо контакт Таня пошла только после моего письма к ней. Человек понял, я надеюсь, что Аня не одна. И я предам огласке всю эту ситуацию. Она Ане пишет про суд, якобы готовит чеки. Хорошо. Всё сфотографировано, все эти палки, отпиленные доски, разбитые двери и коробки, санузел, даже незарегистрированные счётчики. Чеки так чеки...

Доверенность аннулирована. Договора нет и не было. В прошлое воскресенье Татьяна с мужем забрала первую партию вещей и всю бытовую технику. Надеемся, что в наступающие выходные всё закончится.

Плюсы от этой ситуации есть. Квартира имеет дверь и сантехнику. От перегородки пока в растерянности - комната с балконной дверью осталась без батареи, холодная. И очень рады, что хоть криминала не приключилось за два года.

Минус - новый огромный долг за коммунальные услуги за два года. Хотя Аню Татьяна в письме от 5 сентября успокаивает, что через два года вся коммуналка ею оплатится при выезде ( то есть, в 2022 г., квартира же взята в бесплатный ремонт на 4 года) Лично я уже на этом пункте не верю... А до этого Ане игнорировать новые повестки в суд от компаний?

Да, ситуация — самадуравиновата. Но ведь кажется, что это только с другими такое бывает. Ан нет. Рядом тоже.

Будьте осторожны. Бесплатный сыр только в мышеловке. И да, от всего этого чувствую себя паршиво. Посоветовала, блин...



Изображение

Отправлено спустя 5 минут 51 секунду:
Ещё фото, если остались сомнения в правдивости слов.
Изображение

Изображение

Изображение

Изображение
4-ка и Крошка. Балашиха. - IMG-20200917-WA0000.jpg
4-ка и Крошка. Балашиха. - IMG-20200917-WA0025.jpg
4-ка и Крошка. Балашиха. - IMG-20200917-WA0003.jpg
4-ка и Крошка. Балашиха. - IMG-20200917-WA0027.jpg
4-ка и Крошка. Балашиха. - IMG-20200917-WA0020.jpg
4-ка и Крошка. Балашиха. - IMG-20200917-WA0018.jpg
4-ка и Крошка. Балашиха. - IMG-20200917-WA0012.jpg
Последний раз редактировалось Солемн 20 сен 2020, 11:53, всего редактировалось 1 раз.

Реклама
Аватара пользователя
ТАНЮХА
Участник форума
Всего сообщений: 3463
Зарегистрирован: 14.01.2008
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Профессия: риэлтор
Многод.организация: МногоМама (Москва)
Откуда: Москва
Возраст: 45
 Re: 4-ка и Крошка. Балашиха.

Сообщение ТАНЮХА »

Кошмар. :facepalm: но, к сожалению это уже не первый конфликт с ней.

Мамиська
Участник форума
Всего сообщений: 14566
Зарегистрирован: 03.05.2011
Я: многодетная мама
Сыновей: 3
Дочерей: 0
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: среднее
Многод.организация: не состою
Возраст: 58
 Re: 4-ка и Крошка. Балашиха.

Сообщение Мамиська »

ТАНЮХА:
18 сен 2020, 00:24
к сожалению это уже не первый конфликт с ней.
Именно так. Нельзя ли как-нибудь прикрыть эту лавочку с рекламированием такой услуги? Ведь может ещё то найтись, уповая на
Солемн:
18 сен 2020, 00:22
что это только с другими такое бывает
Отче,если можно,воля в том Твоя,пусть пройдет та чаша горькая моя.Если невозможно,воля не моя,То в страданьях тяжких подкрепи меня.

Черная полоса может оказаться взлетной.

Аватара пользователя
Автор темы
Солемн
Участник форума
Всего сообщений: 952
Зарегистрирован: 03.07.2012
Я: многодетная мама
Сыновей: 3
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: среднее специальное
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва.
Возраст: 41
 Re: 4-ка и Крошка. Балашиха.

Сообщение Солемн »

ТАНЮХА:
18 сен 2020, 00:24
Кошмар. :facepalm: но, к сожалению это уже не первый конфликт с ней.
К неожиданному ремонту (перегородка) подруга была готова. Но вот к многотысячным долгам , бомжатнику — конечно же, нет. Располагало, что делает мама 7 детей. Уж точно не может так подставить.

Аватара пользователя
marusya
Модератоp
Всего сообщений: 23469
Зарегистрирован: 01.12.2008
Я: многодетная мама
Сыновей: 1
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Профессия: сценарист, детский писатель
Многод.организация: не состою
Откуда: минск
 Re: 4-ка и Крошка. Балашиха.

Сообщение marusya »

Таня - классический " голубой воришка" ( вспоминаем Ильфа и Петрова) - с милой смущенной улыбкой железой рукой тянет все к себе.И ресничками - хлоп-хлоп : " а что такова?". Идальная аферистка на доверии.
Солемн:
18 сен 2020, 00:22
ассказать бы, не осудив..
А почему бы и не осудить,собственно ? Осуждать наглость,подлость и непорядочность -нормально.
У меня один муж, трое детей, четырнадцать книжек и два фикуса. Жизнь прекрасна!

Мамиська
Участник форума
Всего сообщений: 14566
Зарегистрирован: 03.05.2011
Я: многодетная мама
Сыновей: 3
Дочерей: 0
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: среднее
Многод.организация: не состою
Возраст: 58
 Re: 4-ка и Крошка. Балашиха.

Сообщение Мамиська »

marusya:
18 сен 2020, 00:58
аферистка на доверии.
Точно так же подумала. Многодетная семья, красивые картинки, бесплатно... и люди поймались.
Отче,если можно,воля в том Твоя,пусть пройдет та чаша горькая моя.Если невозможно,воля не моя,То в страданьях тяжких подкрепи меня.

Черная полоса может оказаться взлетной.

Аватара пользователя
Капиталина
Участник форума
Всего сообщений: 10984
Зарегистрирован: 02.09.2011
Я: многодетная мама
Сыновей: 0
Дочерей: 0
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: протестантское
Профессия: домохозяйка
Многод.организация: не состою
Откуда: татарстан
 Re: 4-ка и Крошка. Балашиха.

Сообщение Капиталина »

Да уж... в теме про бесплатные дома жалилась, что кушать нечего...
У одной форумчанки в подписи от администрации форума стоит запись" в долг не давать, НЕ ОТДАСТ"
Надо, что подобное Крошке написать.

Еще ведь в оборону встает, праведно обижаясь. :facepalm:
Нету

Аватара пользователя
ЕленаА
Участник форума
Всего сообщений: 3585
Зарегистрирован: 27.05.2007
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Профессия: учитель
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: 4-ка и Крошка. Балашиха.

Сообщение ЕленаА »

Как минимум перенести тему в открытый раздел, где её увидят новички, которые могут позариться на бесплатный сыр.

Аватара пользователя
РЕКА
Участник форума
Всего сообщений: 72519
Зарегистрирован: 19.05.2008
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 2
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: среднее специальное
Профессия: кроссфит за зп и премию
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва ВАО
Возраст: 48
 Re: 4-ка и Крошка. Балашиха.

Сообщение РЕКА »

Солемн:
18 сен 2020, 00:22
неопрятного вида мужчина жил в квартире, пил и делал ремонт. Бесплатно, за проживание. Потом привёл даму, чтобы вдвоём пить и стоить.

Дом новостроечный. Стройматериалы были под боком — у кого ведро краски осталось, вынес, — парочка к Ане в квартиру хвать! Свидетели, много свидетелей...
Лучшее, что я сегодня с утра прочитала :Bravo:
Надо было ему убирать свидетелей, а также новая схема: брать задаток с квартирантов и убирать их сразу, показывать следующим. Рядом стройка, бетон...
Скажи мне, где? спит твоё сердце этой весеннею ночью, и когда? оно вернётся домой?

Аватара пользователя
Marsa
Участник форума
Всего сообщений: 5018
Зарегистрирован: 16.01.2007
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 3
Дочерей: 0
Приёмные дети: нет
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва ЮЗАО
Возраст: 54
 Re: 4-ка и Крошка. Балашиха.

Сообщение Marsa »

РЕКА:
18 сен 2020, 07:53
Рядом стройка, бетон...
:ROFL: :ROFL: :ROFL:
"Если пятнадцать ночей месяца темные, то остальные пятнадцать - непременно светлые, лунные..."(Гюнтекин)

Аватара пользователя
Автор темы
Солемн
Участник форума
Всего сообщений: 952
Зарегистрирован: 03.07.2012
Я: многодетная мама
Сыновей: 3
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: среднее специальное
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва.
Возраст: 41
 Re: 4-ка и Крошка. Балашиха.

Сообщение Солемн »

ЕленаА:
18 сен 2020, 07:37
Как минимум перенести тему в открытый раздел, где её увидят новички, которые могут позариться на бесплатный сыр.
Ой, не подумала об этом (( Вы правы.

Отправлено спустя 7 минут 31 секунду:
РЕКА, судя по запаху в квартире, особенно когда в воскресенье Татьяна с мужем стали вынимать из под диванов, матрацев и шкафов затхлые вещи, было ощущение, что и кота уже закатали в квартире, и хомяка, и мусорный контейнер. :facepalm:

Амбре непередаваемое было.

ПростоМария
Участник форума
Всего сообщений: 21542
Зарегистрирован: 27.08.2013
Я: многодетная мама
Сыновей: 3
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Многод.организация: не состою
Откуда: Россия
Возраст: 41
 Re: 4-ка и Крошка. Балашиха.

Сообщение ПростоМария »

Солемн, ужас,конечно.
Вот тебе и на доверии.
Нельзя доверять незнакомым людям. Без контроля- никак. :unknown:

Аватара пользователя
babushka
Участник форума
Всего сообщений: 3686
Зарегистрирован: 08.07.2009
Я: симпатизирую многодетным
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: москва
 Re: 4-ка и Крошка. Балашиха.

Сообщение babushka »

ПростоМария:
18 сен 2020, 09:02
Нельзя доверять незнакомым людям.
Вот это особенность интернета - своя же, с форума, понимает проблемы многодетных...К сожалению, такое было даже на форуме родителей детей-инвалидов, такие же родители кидали своих товарищей по несчастью - те высылали деньги за коляску или др.средства реабилитации (а там цены в десятках тысяч) и ничего не получали :facepalm: Была и дама, которая сделала такие махинации источником дохода. Аферистка на доверии, да. Да еще ребенок-инвалид, как тут не поверить. Апофеозом стало сообщение о смерти этого ребенка, оказавшееся фейком :facepalm:

Аватара пользователя
Анна Соболева
Участник форума
Всего сообщений: 5373
Зарегистрирован: 25.07.2007
Я: многодетная мама
Сыновей: 6
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Профессия: эколог, юрист
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: 4-ка и Крошка. Балашиха.

Сообщение Анна Соболева »

Ничего не поняла с коммуналкой. Если счётчики не оформлены, по ним никто ничего и не считает, выставляют счета по нормативам. И никаких перерасчетов задним числом не делают. И эти платежи по нормативам либо оплачены, либо нет. За отопление, получается, оплачено.
По ремонту не знаю как договорились, но если квартира нормально сдаётся без ремонта, и взята на 4 года в пользование Татьяной, то какая разница, что там сейчас? Логично красоту наводить уже когда съедут все эти маргиналы. И логично не делать окончательный вариант сразу, потому что потом после квартирантов переделывать, да и хозяева часто не выполняют договоренности: получив какой-то ремонт, пользоваться не дают. Если, конечно, договорились, что ремонт будет сделан за три месяца и заказчик сможет принять окончательный результат, то, конечно, нужно настаивать на завершении ремонта здесь и сейчас. По коммунальным тоже непонятно, как договорились. Обычно коммуналку квартиранты и оплачивают. Связь с квартирантами желательно иметь.
Клопов и тараканов нет, - замечательно. С животными надо обговаривать отдельно, чтоб не пускали жильцов с животными.
Сколько стоит аренда в Балашихе, не знаю. Можно было в начале считать, а не выгоднее ли самому хозяину взять этот кредит 600 тыс, сделать минимальный ремонт (а на 600 тыс, да с наемными работниками в 42 метрах это самый-самый минимум силами тех же тормозящих молдован-нелегалов), и потом спокойно самому сдавать, выплачивая кредит. За 4-5 лет как раз в ноль и получится выйти, навскидку.
А сейчас вопрос, а какой всего долг, который придется заплатить хозяйке? А был бы он меньше, если бы квартира стояла совсем пустая без двери (и не жили бы в ней на матрасах ещё более маргинальные маргиналы?) Довести квартиру до жилого состояния дешевле из состояния бетона, или из того, что сейчас имеется? По-моему, все не так ужасно для собственника на самом деле.

Аватара пользователя
babushka
Участник форума
Всего сообщений: 3686
Зарегистрирован: 08.07.2009
Я: симпатизирую многодетным
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: москва
 Re: 4-ка и Крошка. Балашиха.

Сообщение babushka »

Анна Соболева, это в идеале. А на деле - кредит не дали бы, контролировать мастеров возможности нет с детьми на руках, ну и т.п. То, что на выходе, не соответствует ожиданиям. Не ввязались бы в это, искали бы другой вариант, возможно, более успешный... И вот сама сейчас занимаюсь ремонтом, имхо, бетон лучше, чем переделки. Базовые вещи лучше сразу делать по уму. Демонтаж (да даже вынос строительного мусора!) тоже стоит денег.

Ответить Пред. темаСлед. тема
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в «Обо всём на свете»