ЖильёКомпенсационная выплата на покупку жилья в Москве.

Решение жилищной проблемы. Обмен опытом, новости

Модератор: dark

dark
Модератоp
Всего сообщений: 6820
Зарегистрирован: 19.12.2009
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 1
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Компенсационная выплата на покупку жилья в Москве.

Сообщение dark »

nvm:
16 янв 2020, 15:33
земля положена не зависимо от обеспеченности
Это не так.
Земельный Кодекс РФ
Статья 39.5. Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно

Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления:
......
6) земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно;
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... 0bb370e69/
Субъект РФ - г. Москва установил именно такой порядок предоставления компенсационной выплаты вместо ЗУ, который не противоречит ЗК РФ. И во многих других субъектах РФ, где имеются (в отличие от Москвы) и предоставляются земельные участки, для получения ЗУ в собственность бесплатно семья должна быть признана нуждающейся в жилых помещениях.
Каждый имеет право на мнение, но никто не обязан с ним считаться.

Реклама
nvm
Новичок
Всего сообщений: 21
Зарегистрирован: 15.01.2020
Я: многодетный папа
Сыновей: 2
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 35
 Re: Компенсационная выплата на покупку жилья в Москве.

Сообщение nvm »

Да я уже понял что помощи ждать не нужно

Аватара пользователя
Zhene4ka671
Участник форума
Всего сообщений: 268
Зарегистрирован: 23.01.2019
Я: многодетная мама
Сыновей: 1
Дочерей: 3
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Компенсационная выплата на покупку жилья в Москве.

Сообщение Zhene4ka671 »

dark:
16 янв 2020, 19:01
И во многих других субъектах РФ, где имеются (в отличие от Москвы) и предоставляются земельные участки, для получения ЗУ в собственность бесплатно семья должна быть признана нуждающейся в жилых помещениях
откуда родом дают ЗУ в зависимости от имеющейся собственности, так если есть квартира- дают участок сельхоз назначения, если нет в собственности квартиры- дают участок ИЖС

Parus
Участник форума
Всего сообщений: 1688
Зарегистрирован: 06.08.2013
Я: многодетная мама
Сыновей: 1
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Компенсационная выплата на покупку жилья в Москве.

Сообщение Parus »

Zhene4ka671:
16 янв 2020, 19:33
откуда родом дают ЗУ в зависимости
от того, что написано в региональном законе. В разных регионах свои условия и требования
Взрослая мама взрослой дочери и маааленьких детишек.

ЕкатеринаР
Новичок
Всего сообщений: 60
Зарегистрирован: 28.12.2011
Я: многодетная мама
Сыновей: 4
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Профессия: воспитатель СДС
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 43
 Re: Компенсационная выплата на покупку жилья в Москве.

Сообщение ЕкатеринаР »

Сегодня пытались оформить согласие на меньшую площадь. Ни один нотариус не знал, как это точно сформулировать, в интернете не нашла. Пришлось срочно метнуться на Кожуховскую (заодно поверили ДКП и нашли ошибку). Выкладываю, может кому пригодится:9
Изображение

Отправлено спустя 6 часов 15 минут 15 секунд:
Дерзну поделиться кое-каким опытом, как человек впервые в жизни столкнувшийся с областью сделок с недвижимостью. Для кого-то это, наверняка, очевидно. Но мы о многом не знали. Может кому-то будет полезно:
1. Посматривать варианты имеет смысл уже на этапе сбора доков (если Вы более-менее уверены в одобрении). Так можно понять общую обстановку на рынке, согласовать желания и реальные возможности и , что стало понятным позже, заметить квартиры, которые давно висят в продаже (возникает вопрос, почему их не берут, что с ними не так?). Так мы столкнулись с такими понятиями как апартаменты (хотели в идеале взять 2 однушки на вторичном рынке). Это такой вариант, что и за живые деньги сто раз надо подумать, чем связываться. Потом-альтернатива (когда собственник продает квартиру и одновременно на эти деньги берет другую). В случае компенсации очень трудно реализуемый (см. посты чуть выше). Идеальный случай-свободная продажа.
2. Вживую смотреть варианты имеет смысл сразу после увеломления об одобрении на электронную почту. Получить распоряжение на руки и открыть счет в банке МИА можно за 1 день (мы реально за пол-дня на машине побывали на Бахрушина-в МИА-обратно на Бахрушина с договором-на Кожевническую за разъяснениями). Плюс 2 недели на перевод денег на ИБЦС. А найти подходящую квартиру это еще надо побегать. Как нам сказали друзья, Вы просмотрите десяток вариантов, прежде чем найдете. И действительно, в первой квартире нам перебежала дорогу крыса, во второй те стены, что были не на фото, ободраны и и.д.
3. Так как свободных денег нет, мы искали вариант самостоятельно. 99% даже не знают, что это за зверь-компенсация. И нам самим приходится объяснять риэлторам (!) тонкости. Что деньги идут 45 дней с подачи доков в ДГИ, что аванс (лично мы) не можем внести, так как это не живые деньги и т.д. А когда узнают, большинство отказывается. :cry:
Пока мы вышли на сделку, молимся, чтобы все получилось.

nastya-savina.86
Новичок
Всего сообщений: 29
Зарегистрирован: 12.01.2020
Я: многодетная мама
Сыновей: 3
Дочерей: 0
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: среднее специальное
Профессия: Повар
Многод.организация: МногоМама (Москва)
Откуда: Москва
Возраст: 34
 Re: Компенсационная выплата на покупку жилья в Москве.

Сообщение nastya-savina.86 »

Очень Важный вопрос!! Подписывает ли супруг (если не в доле и не стоит на очереди вообще) СОГЛАСИЕ НА СДЕЛКУ,заверенное нотариусом!!
Может кто сталкивался с этим!! Или кто знает закон об этом согласии, в каких случаях его подписывают.

Аватара пользователя
nanetka
Участник форума
Всего сообщений: 2593
Зарегистрирован: 23.04.2011
Я: многодетная мама
Сыновей: 5
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 43
 Re: Компенсационная выплата на покупку жилья в Москве.

Сообщение nanetka »

nastya-savina.86, я при таких же вводных не подписывала.
Всё, что не убивает, делает нас сильнее.

Аватара пользователя
Селия
Участник форума
Всего сообщений: 1518
Зарегистрирован: 23.11.2009
Я: многодетная мама
Дочерей: 4
Приёмные дети: нет
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва.ЮЗАО.
Возраст: 47
 Re: Компенсационная выплата на покупку жилья в Москве.

Сообщение Селия »

nastya-savina.86, Мой супруг прописан в МО и очередником не являлся.Покупая кв по ДДУ в новостройке он оформлял своё согласие на сделку у нотариуса.
Алина 1994 г.р, Таисия 2005г.р, Агафия 2009г.р, Стефания 2012г.р.

dark
Модератоp
Всего сообщений: 6820
Зарегистрирован: 19.12.2009
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 1
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Компенсационная выплата на покупку жилья в Москве.

Сообщение dark »

nastya-savina.86:
17 янв 2020, 16:21
Подписывает ли супруг (если не в доле и не стоит на очереди вообще) СОГЛАСИЕ НА СДЕЛКУ,заверенное нотариусом!
nastya-savina.86, кто именно требует согласие супруга и по какой сделке покупается квартира?
nastya-savina.86:
17 янв 2020, 16:21
кто знает закон об этом согласии, в каких случаях его подписывают.
СК РФ, ст.35 -
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Селия:
17 янв 2020, 16:58
Покупая кв по ДДУ в новостройке
Договор долевого участия - это сделка, подлежащая обязательной государственной регистрации, поэтому нотариальное согласие супруга требуется.
nanetka:
17 янв 2020, 16:53
я при таких же вводных не подписывала.
Следовательно, ваша сделка не подпадала ни под один из трёх перечисленных в законе случаев.
Каждый имеет право на мнение, но никто не обязан с ним считаться.

nastya-savina.86
Новичок
Всего сообщений: 29
Зарегистрирован: 12.01.2020
Я: многодетная мама
Сыновей: 3
Дочерей: 0
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: среднее специальное
Профессия: Повар
Многод.организация: МногоМама (Москва)
Откуда: Москва
Возраст: 34
 Re: Компенсационная выплата на покупку жилья в Москве.

Сообщение nastya-savina.86 »

dark:
17 янв 2020, 19:35
, кто именно требует ваше согласие и по какой сделке покупается квартира?
Покупка на вторичном рынке. Сейчас ни кто не требует. Вопрос в том, будут ли просить?
К сожалению это семейные дрязги, нужно просто подстраховаться.

Аватара пользователя
Katharina E
Участник форума
Всего сообщений: 267
Зарегистрирован: 14.11.2018
Я: хочу стать многодетной
Сыновей: 1
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Компенсационная выплата на покупку жилья в Москве.

Сообщение Katharina E »

Подскажите, а с компенсации удерживается подоходный налог?

Отправлено спустя 4 минуты 21 секунду:
И какая стоимость кв.м. сейчас? И когда менялась стоимость последний раз?
Хочу понять, вдруг стандартная индексация раз в год)

dark
Модератоp
Всего сообщений: 6820
Зарегистрирован: 19.12.2009
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 1
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Компенсационная выплата на покупку жилья в Москве.

Сообщение dark »

nastya-savina.86:
17 янв 2020, 19:52
Покупка на вторичном рынке.
Если без ипотеки, и без обязательной нотариальной формы, то согласие супруга требовать не должны.

Отправлено спустя 42 секунды:
Katharina E:
17 янв 2020, 20:20
с компенсации удерживается подоходный налог?
Нет.
Каждый имеет право на мнение, но никто не обязан с ним считаться.

Ksunya17
Новичок
Всего сообщений: 6
Зарегистрирован: 05.01.2020
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Профессия: кадровик
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Компенсационная выплата на покупку жилья в Москве.

Сообщение Ksunya17 »

Добрый вечер! Буду признательна за помощь, квартира найдена, вторичка, свободная продажа, но нет риелтора ни с нашей, ни с их стороны, может кто-то сможет поделиться контактами юриста по сделкам с недвижимостью ,чтобы правильно составить договор купле-продажи, с использованием компенсационной выплаты. Контакты можно в личку.

Аватара пользователя
olga.m
Новичок
Всего сообщений: 2
Зарегистрирован: 07.01.2020
 Re: Компенсационная выплата на покупку жилья в Москве.

Сообщение olga.m »

Добрый вечер! Подскажите, писал ли кто-нибудь заявление на перевод компенсации продавцам на два счета? Как это прописать в заявлении?

Reks
Новичок
Всего сообщений: 69
Зарегистрирован: 20.08.2019
Я: многодетная мама
Сыновей: 3
Дочерей: 0
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Компенсационная выплата на покупку жилья в Москве.

Сообщение Reks »

Добрый день. Сегодня звонила в ДГИ , подтвердили постановку на учет, документов пока нет, пришлют в МФЦ к концу недели, подскажите, какие следующие действия для получения компенсационной выплаты? С чего начать? Спасибо.

Ответить Пред. темаСлед. тема
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение
  • Льгота:Ежегодная компенсационная выплата
    julieka » 29 сен 2008, 07:38 » в форуме Татарстан
    59 Ответы
    10663 Просмотры
    Последнее сообщение МарКа
    22 ноя 2012, 00:23
  • -Компенсационная выплата на возмещение расходов
    Оксана1981 » 10 фев 2015, 12:53 » в форуме Санкт-Петербург
    2 Ответы
    773 Просмотры
    Последнее сообщение Jaga
    10 фев 2015, 18:41
  • Компенсационная выплата за школьную и спорьтвную форму
    7 Ответы
    1237 Просмотры
    Последнее сообщение mamalandia
    27 июн 2019, 22:19
  • Выплата на покупку жилья многодетным-малоимущим
    dunduk60 » 04 янв 2015, 18:55 » в форуме Тула
    2 Ответы
    2157 Просмотры
    Последнее сообщение La Luna
    16 мар 2015, 09:52

Вернуться в «Жильё»