ЖильёКомпенсационная выплата на покупку жилья в Москве.

Решение жилищной проблемы. Обмен опытом, новости

Модератор: dark

Надика2803
Новичок
Всего сообщений: 3
Зарегистрирован: 14.02.2020
Я: многодетная мама
Сыновей: 0
Дочерей: 4
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Компенсационная выплата на покупку жилья в Москве.

Сообщение Надика2803 »

Договор купли продажи
Паспорт продавца
Выписка из единого государственного реестра
Копия документа основания откуда квартира у продавца
Согласие нотариальное если квартира меньшей площади чем расчет в распоряжение
Реквизиты счета продавца
(Покрайне мере такие документы мы подавали)

Реклама
маняша
Модератоp
Всего сообщений: 31874
Зарегистрирован: 15.02.2008
Я: многодетная мама
Сыновей: 3
Дочерей: 8
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Профессия: воспитатель сдс
Многод.организация: РООМС "Солнечный круг"
Откуда: москва-люблино
Возраст: 48
 Re: Компенсационная выплата на покупку жилья в Москве.

Сообщение маняша »

Желательно возьмите с продавца документы об отсутствии долгов по ЖКХ и налогам.
Вообще в договоре должно прописываться отсутствие задолженности.
Но потом же Вам придется на себя заключать договора с мосгазом, водоканалом, и они могут эти документы потребовать.
Мне так водоканал насчитал нехилый долг(щёлк щёлк на калькуляторе, и выскочило 38000), мотивировали тем что не нашли у себя запись о выдачи справки.
Ну, конечно, потом им пришлось свои рассчеты засунуть подальше, потому что эта справка от продавца всё же у нас была.

Отправлено спустя 23 минуты 8 секунд:
Надика2803:
11 июн 2020, 08:18
Копия документа основания откуда квартира у продавца
Если право собственности возникло в браке, значит ещё заявление о том что супруг номер 2 не против продажи.
93,97,99,02,04,06,08+,10,12,13,16.
Детки выросли- а вещи девать некуда? Роди еще одного!

Parus
Участник форума
Всего сообщений: 1816
Зарегистрирован: 06.08.2013
Я: многодетная мама
Сыновей: 1
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Компенсационная выплата на покупку жилья в Москве.

Сообщение Parus »

маняша:
11 июн 2020, 09:50
Вообще в договоре должно прописываться отсутствие задолженности.
В акте прием-передачи должны быть прописаны показания счетчиков на дату его подписания.
Все задолженности по более ранним показаниям - это проблемы продавца недвижимости.
С недвижимостью к покупателю переходят исключительно долги по кап ремонту.
Взрослая мама взрослой дочери и маааленьких детишек.

маняша
Модератоp
Всего сообщений: 31874
Зарегистрирован: 15.02.2008
Я: многодетная мама
Сыновей: 3
Дочерей: 8
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Профессия: воспитатель сдс
Многод.организация: РООМС "Солнечный круг"
Откуда: москва-люблино
Возраст: 48
 Re: Компенсационная выплата на покупку жилья в Москве.

Сообщение маняша »

Parus:
11 июн 2020, 11:05
маняша:
11 июн 2020, 09:50
Вообще в договоре должно прописываться отсутствие задолженности.
В акте прием-передачи должны быть прописаны показания счетчиков на дату его подписания.
Все задолженности по более ранним показаниям - это проблемы продавца недвижимости.
С недвижимостью к покупателю переходят исключительно долги по кап ремонту.
Их эти наши документы не волновали.
Им нужна была их справка, которую мы им предоставили.
Потому и пишу, чтобы люди себя могли как то обезопасить от подобных ситуаций.
93,97,99,02,04,06,08+,10,12,13,16.
Детки выросли- а вещи девать некуда? Роди еще одного!

Parus
Участник форума
Всего сообщений: 1816
Зарегистрирован: 06.08.2013
Я: многодетная мама
Сыновей: 1
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Компенсационная выплата на покупку жилья в Москве.

Сообщение Parus »

маняша, это как раз их проблема, что не волнуют показания счётчиков в акте.
Просто посылаются в суд.
Взрослая мама взрослой дочери и маааленьких детишек.

маняша
Модератоp
Всего сообщений: 31874
Зарегистрирован: 15.02.2008
Я: многодетная мама
Сыновей: 3
Дочерей: 8
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Профессия: воспитатель сдс
Многод.организация: РООМС "Солнечный круг"
Откуда: москва-люблино
Возраст: 48
 Re: Компенсационная выплата на покупку жилья в Москве.

Сообщение маняша »

Parus:
11 июн 2020, 14:05
осто посылаются в суд
Это было перед карантином, в последний рабочий день с вечера. Какой там суд, надо за час разобраться было.
Кроме того, им фото счётчиков нужны были.
93,97,99,02,04,06,08+,10,12,13,16.
Детки выросли- а вещи девать некуда? Роди еще одного!

Parus
Участник форума
Всего сообщений: 1816
Зарегистрирован: 06.08.2013
Я: многодетная мама
Сыновей: 1
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Компенсационная выплата на покупку жилья в Москве.

Сообщение Parus »

маняша:
11 июн 2020, 14:08
Кроме того, им фото счётчиков нужны были.
Мало ли, что им нужно.
Пишется заявление о переоформлении лицевого счёта. Прикладывается копия акта приема-передачи и выписка из ЕГРН
Со всеми остальными хотелками посылаются.
Надо фото, пусть приходят и сами делают.
Дело нового собственника уведомить сбытовую организацию в смене владельца помещения в письменной форме и показания на день передачи. И не более того.
Взрослая мама взрослой дочери и маааленьких детишек.

маняша
Модератоp
Всего сообщений: 31874
Зарегистрирован: 15.02.2008
Я: многодетная мама
Сыновей: 3
Дочерей: 8
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Профессия: воспитатель сдс
Многод.организация: РООМС "Солнечный круг"
Откуда: москва-люблино
Возраст: 48
 Re: Компенсационная выплата на покупку жилья в Москве.

Сообщение маняша »

Parus, :poklon: согласна
93,97,99,02,04,06,08+,10,12,13,16.
Детки выросли- а вещи девать некуда? Роди еще одного!

Kattushka
Новичок
Всего сообщений: 2
Зарегистрирован: 15.06.2020
Я: многодетная мама
Сыновей: 0
Дочерей: 0
Приёмные дети: нет
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Компенсационная выплата на покупку жилья в Москве.

Сообщение Kattushka »

Всем, здравствуйте! Подскажите, есть ли смысл подавать на компенсацию? Мы многодетные, малообеспеченные. Москвичи. Условия не ухудшали. Дети несовершеннолетние. Я, двое детей и мои родители (пенсионеры) прописаны в 59 кв.м. 3/4 квартиры подарены мне 3 года назад. 1/4 в собственности родителей. Подавать на компенсацию хочу я. Муж и один ребенок прописаны у свекрови, собственности у него нет. Общий метраж не знаю.У моих родителей и у родителей мужа есть дома в подмосковье.
1. Учитываются ли мои родители в расчете площади и дохода?
2. Учитывается ли загородная собственность родителей? Или только собственность нашей семьи(мои 3/4 от 59 кв.м.)?
3. Учитывается ли площадь квартиры родителей мужа и их загородный дом?

Аватара пользователя
Angelolya
Участник форума
Всего сообщений: 2531
Зарегистрирован: 21.03.2014
Я: многодетная мама
Сыновей: 1
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва ВАО
 Re: Компенсационная выплата на покупку жилья в Москве.

Сообщение Angelolya »

Kattushka, вас прописано пятеро на 59 метрах, чтоб встать на учет, нужно менее 10 м на человека. Вам надо третьего ребёнка прописать к себе, тогда по метражу пройдете. НО! Будут считать все имеющиеся площади, в т ч дом, если он жилой. Если дом жилой, прибавят его метры, и по метражу вы не пройдете.
Ваши родители будут учитываться по всем параметрам, т к на учет ставят квартиру со всеми прописанными, а не отдельных жильцов.
Загородная собственность учитывается и в денежном выражении и в метрах, если дом жилой.
Будут учитывать сколько метров приходится на мужа и только его собственность, если она имеется. Его родители учитываться не будут.

Kattushka
Новичок
Всего сообщений: 2
Зарегистрирован: 15.06.2020
Я: многодетная мама
Сыновей: 0
Дочерей: 0
Приёмные дети: нет
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Компенсационная выплата на покупку жилья в Москве.

Сообщение Kattushka »

Angelolya, спасибо Вам за разъяснения!

МаМа Даша
Новичок
Всего сообщений: 3
Зарегистрирован: 18.06.2020
Я: многодетная мама
Сыновей: 1
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Компенсационная выплата на покупку жилья в Москве.

Сообщение МаМа Даша »

Доброго времени суток! Подскажите, по оформлению Договора Купли-Продажи на покупку квартиры на вторичке. Договор должен быть нотариальный или нет?

Аватара пользователя
DorofeyKa
Новичок
Всего сообщений: 55
Зарегистрирован: 28.11.2019
Я: многодетная мама
Сыновей: 1
Дочерей: 3
Приёмные дети: нет
Многод.организация: МногоМама (Москва)
Откуда: Москва
 Re: Компенсационная выплата на покупку жилья в Москве.

Сообщение DorofeyKa »

МаМа Даша:
18 июн 2020, 20:43
Доброго времени суток! Подскажите, по оформлению Договора Купли-Продажи на покупку квартиры на вторичке. Договор должен быть нотариальный или нет?
Если со стороны продавцов в сделке НЕ участвуют несовершеннолетние дети, то договор может быть обычный. Если участвуют, то только нотариальный.

Отправлено спустя 8 минут 32 секунды:
София2901, про договор только что написала выше. Что касается документов, то есть определенный регламент. Dark его выкладывал здесь Порядок перечисления компенсационной выплаты
Исходя из этого регламента, вы можете собрать подходящие к вашему случаю документы.
Что касается акта и справок о задолженности, то 1) справка об отсутствии задолженности и выписка из домовой книги (о прописке) обязательно должны быть в оригинале; 2) акт приёма-передачи в ДГИ предоставлять не нужно. Его просят в ЕГРН, в случае, если вы продаёте документы на перерегистрацию права собственности после полной оплаты стоимости жилья. К примеру, мы в квартиру въехали до получения продавцом денег. У нас образовался залог в силу закона на квартиру, поэтому мы уже тут живем, а продавец спокойно в своей квартире ждёт денег.

Аватара пользователя
DorofeyKa
Новичок
Всего сообщений: 55
Зарегистрирован: 28.11.2019
Я: многодетная мама
Сыновей: 1
Дочерей: 3
Приёмные дети: нет
Многод.организация: МногоМама (Москва)
Откуда: Москва
 Re: Компенсационная выплата на покупку жилья в Москве.

Сообщение DorofeyKa »

И кстати, сегодня звонила в банк, деньги продавцу вчера перевели)) А с 11.06 мы стали собственниками квартиры! Теперь у нас есть своё жильё! :Yahoo!:
В свою очередь, хочу поблагодарить всех, кто помогал мне советами и отвечал на мои бесчисленные вопросы в начале нашего пути к своей квартире!))) :poklon:

МаМа Даша
Новичок
Всего сообщений: 3
Зарегистрирован: 18.06.2020
Я: многодетная мама
Сыновей: 1
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Компенсационная выплата на покупку жилья в Москве.

Сообщение МаМа Даша »

DorofeyKa:
19 июн 2020, 11:03
Если со стороны продавцов в сделке НЕ участвуют несовершеннолетние дети, то договор может быть обычный. Если участвуют, то только нотариальный.
Добрый день, DorofeyKa!
Спасибо за ответ.
Я дозвонилась в ДГИ и оператор сообщила, что договор купли-продажи может быть и обычным, и нотариально заверенным.
Уточнением она сообщила, что если договор будет нотариальный, то необходимо два экземпляра. Если обычный, то на один больше чем участников сделки.

Отправлено спустя 3 минуты 36 секунд:
DorofeyKa, подскажите, Вы использовали материнский капитал при покупки квартиры? Как долго ПФР перечисляет деньги продавцу?

Ответить Пред. темаСлед. тема
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение
  • Льгота:Ежегодная компенсационная выплата
    julieka » 29 сен 2008, 07:38 » в форуме Татарстан
    59 Ответы
    10750 Просмотры
    Последнее сообщение МарКа
    22 ноя 2012, 00:23
  • -Компенсационная выплата на возмещение расходов
    Оксана1981 » 10 фев 2015, 12:53 » в форуме Санкт-Петербург
    2 Ответы
    774 Просмотры
    Последнее сообщение Jaga
    10 фев 2015, 18:41
  • Компенсационная выплата за школьную и спорьтвную форму
    7 Ответы
    1288 Просмотры
    Последнее сообщение mamalandia
    27 июн 2019, 22:19
  • Выплата на покупку жилья многодетным-малоимущим
    dunduk60 » 04 янв 2015, 18:55 » в форуме Тула
    2 Ответы
    2257 Просмотры
    Последнее сообщение La Luna
    16 мар 2015, 09:52

Вернуться в «Жильё»