ЖильёКак рассчитывается квартплата? Москва.

Решение жилищной проблемы. Обмен опытом, новости

Модератор: dark

Автор темы
мамаАнастасия
Участник форума
Всего сообщений: 183
Зарегистрирован: 06.05.2014
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 42
 Расчёт квартплаты, хелп

Сообщение мамаАнастасия »

Здравствуйте! Заранее огромное спасибо, если Вы "в теме" и не прошли мимо, готовы помочь советом.
Соседка (пенсионерка) просит подсказать как правильно рассчитывается плата за квартиру в таком случае:

1. Трешка с одним собственником, прописано всего двое (собственник + ещё один зарегистрированный), проживает пятеро (собственник + второй зарегистрированный со своей женой и сыновьями)

2. Финансово-лицевой счёт НЕ разделён

3. Соседка рассказывает - всего допустим за 2017 год по жировкам (за 12 месяцев) за её квартиру оплачено 100 тысяч рублей.

4. Соседка имеет льготу по инвалидности в сумме за год около 40 тысяч рублей (цифры примерны).

5. Соседка думает, что по справедливости и по закону будет такой расчёт - сумма за год - делится на двоих зарегистрированных - каждый допустим в год должен заплатить по 50 тысяч рублей.

6. Из части суммы соседки вычитается её льгота по инвалидности - таким образом реально она считает справедливым платить оставшиеся 10 тысяч, а второй зарегистрированный жилец по этой теории платит свою половину - 50 тысяч в год (хотя по факту занимает семьёй 2 наибольшие комнаты в трёшке).

7. МФЦ, Собес и прочие структуры иначе консультируют соседку защищая её сына - якобы по справедливости и по закону так:
Из всей суммы за год изначально вычитается соседкина льгота по инвалидности 100 тысяч - 40 тысяч остаётся 60 тысяч, их которых собственник и второй зарегистрированный платят каждый по 30 тысяч.

Я для простоты привела цифры за год, а так, конечно, платежи в приведённых пропорциях оплачиваются каждый месяц.

Понятно, что единственный собственник (соседка/пенсионерка) вообще может выселить жильцов, но она не хочет до этого доводить, просто хотела бы, чтобы трудоспособный зарегистрированный жилец в полном расцвете лет, занимающий со своей семьёй 2 комнаты из 3, вносил больше денег, а она полностью пользовалась своей собственной льготой по инвалидности по оплате за ЖКХ.

Какой расчёт верный? Кто прав? Как обосновать правильный расчёт и на что опираться?
Спасибо.

Реклама
Аватара пользователя
Эск Эника
Участник форума
Всего сообщений: 2565
Зарегистрирован: 03.05.2014
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 0
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Многод.организация: не состою
Откуда: Россия, Москва, ЮБутово
 Re: Как рассчитывается квартплата? Москва.

Сообщение Эск Эника »

По закону собственник сам несет бремя оплаты жку вне зависимости от количества зарегистрированных.
По совести и справедливости - второй зарегистрированный мог бы сам полностью оплачивать жку пенсионерке, если он близкий родственник.
А по хорошему - нужно подавать на субсидию.
Мало кто находит выход, некоторые не видят его, даже если найдут, а многие даже не ищут...

Аничка
Участник форума
Всего сообщений: 14554
Зарегистрирован: 19.01.2014
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 1
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: неверующий
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 46
 Re: Как рассчитывается квартплата? Москва.

Сообщение Аничка »

Сложный вопрос, льгота дается инвалиду не на его часть расходов на жильё, а на всю квартиру в пределах социальных норм потребления. У моей дочки инвалидность, льготой пользуемся мы все (вода, электричество, обслуживание жилплощади).
По совести взрослый работоспособный мужик со здоровой женой могли бы оплачивать всю коммуналку, тем более они занимают большую часть квартиры и женщина соседка имеет инвалидность.

Аватара пользователя
*Маринка*
Участник форума
Всего сообщений: 1098
Зарегистрирован: 15.08.2012
Я: хочу стать многодетной
Сыновей: 0
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: г. Москва, Капотня.
Возраст: 43
 Re: Как рассчитывается квартплата? Москва.

Сообщение *Маринка* »

Аничка:
29 май 2018, 23:39
У моей дочки инвалидность, льготой пользуемся мы все
это потому, что у Вас льгота "Ребенок-инвалид"!
а у взрослого совсем другой расклад.
там как раз льгота только на самого инвалида.
и например льготы на тех.обслуживание жил.площ. у собственника нет!

Автор, по представленному Вами примеру сложно сказать сколько каждый должен платить..Многое непонятно..
дочка Наташенька (29.03.2011), дочка Ксеньюшка (26.01.2015).

badochka
Новичок
Всего сообщений: 89
Зарегистрирован: 02.11.2017
Я: хочу стать многодетной
Сыновей: 1
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: москва
 Re: Расчёт квартплаты, хелп

Сообщение badochka »

Если бы было 2 собственника, то расчет такой как сказала соседка. Т.к. собственник только один и он же льготник, то только так как говорят в МФЦ

Аватара пользователя
Ольга 3+2
Участник форума
Всего сообщений: 5410
Зарегистрирован: 12.01.2009
Я: многодетная мама
Сыновей: 3
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Профессия: экономист
Многод.организация: не состою
Откуда: Московская область
Возраст: 41
 Re: Расчёт квартплаты, хелп

Сообщение Ольга 3+2 »

мамаАнастасия:
29 май 2018, 21:52
на что опираться
На совесть. :unknown:
В семейные отношения лезть, как - то глупо.
Дочка-2003, Сын-2006, Сын-2008, Сын- 2014, Дочка -2017 и точка!

dark
Модератоp
Всего сообщений: 6842
Зарегистрирован: 19.12.2009
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 1
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Как рассчитывается квартплата? Москва.

Сообщение dark »

мамаАнастасия:
29 май 2018, 22:18
Какой расчёт верный?
Ни по закону, ни по справедливости - оба расчёта не верны.
По закону всё гораздо сложнее - собственник обязан оплачивать содержание своего жилья и взносы на кап. ремонт единолично, независимо от количества зарегистрированных лиц; а оплата коммунальных услуг (ХВС, ГВС, водоотведение, газ, электроэнергия) делится на всех зарегистрированных потребителей данных услуг. Льгота по инвалидности на КУ рассчитывается только на 1/2 часть от начисленных платежей на эту квартиру, кроме электроэнергии. На оплату электроэнергии льгота (50%) начисляется на весь объём потребления.
Для расчёта суммы к оплате собственнику нужно сложить начисления по оплате за содержание ЖП, взносы на кап. ремонт, отопление (графа "начислено") и прибавить к этому 1/4 часть от начислений за КУ (графа "нач. по тарифу"). Или проще прибавить суммы из графы "льгота", т.к. это и есть 1/4 от начислений. Плюс - половина за антенну, запирающее устройство и радио. Оставшаяся часть платежей - для не собственника.
По справедливости - расчёт должен производиться исходя из количества фактически проживающих, а не зарегистрированных лиц. В квартире ведь установлены приборы учёта воды?
Эск Эника:
29 май 2018, 23:25
нужно подавать на субсидию.
Для этого потребуются документы о доходах сына собственника и его супруги.

Отправлено спустя 15 минут 12 секунд:
мамаАнастасия:
29 май 2018, 22:18
МФЦ, Собес и прочие структуры
Интересно, какое отношение к начислению оплаты за квартиру имеют "собес и прочие структуры". :unknown:
Каждый имеет право на мнение, но никто не обязан с ним считаться.

Аватара пользователя
Анисья777
Участник форума
Всего сообщений: 274
Зарегистрирован: 23.10.2017
Я: многодетная мама
Сыновей: 1
Дочерей: 2
Приёмные дети: есть
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Как рассчитывается квартплата? Москва.

Сообщение Анисья777 »

Я бы оформила завещание на третье лицо и случайно оставила его на видном месте. Пусть бы зарегистрированные подумали. Обнаглели, слов нет.

Аватара пользователя
Мать Сита
Память
Всего сообщений: 7230
Зарегистрирован: 19.03.2013
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 0
Дочерей: 0
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: неверующий
Многод.организация: не состою
Откуда: Гималаи
 Re: Расчёт квартплаты, хелп

Сообщение Мать Сита »

мамаАнастасия, вы 2 темы одинаковые открыли.
Я желаю всем счастья!

Автор темы
мамаАнастасия
Участник форума
Всего сообщений: 183
Зарегистрирован: 06.05.2014
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 42
 Re: Расчёт квартплаты, хелп

Сообщение мамаАнастасия »

Добрый день, спасибо огромное за отклики!
Что касается совести, то вот не получается у них по совести, молодёжь с соседкой не разговаривает( Как я поняла и не скандалит, а просто её игнорирует - они целыми днями дома, пользуются квартирой, а бабуля - на работе, зарабатывает просто ми-ни-мум, чтобы как-то тянуть...
Мать Сита:
30 май 2018, 12:14
2 темы одинаковые открыли
Ой, надеюсь я никакие правила не нарушила :oops: Специально так поступила, чтобы надеяться на большее количество прочитавших и прокомментировавших. Зачастую эти 2 раздела читают разные пользователи, это я давно подметила :oops:

Аватара пользователя
Мать Сита
Память
Всего сообщений: 7230
Зарегистрирован: 19.03.2013
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 0
Дочерей: 0
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: неверующий
Многод.организация: не состою
Откуда: Гималаи
 Re: Расчёт квартплаты, хелп

Сообщение Мать Сита »

мамаАнастасия,
3. В форуме запрещается:
3.3. Создавать одинаковые темы в разных форумах, а также одинаковые сообщения в разных темах.
Я желаю всем счастья!

Аватара пользователя
Барышня
Участник форума
Всего сообщений: 12419
Зарегистрирован: 12.02.2014
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 0
Дочерей: 0
Приёмные дети: нет
Многод.организация: не состою
Откуда: ---
 Re: Расчёт квартплаты, хелп

Сообщение Барышня »

мамаАнастасия, стоят ли счетчики, и на что?
Нужно видеть начисления. Что-то по квадратам считается, что-то по зарегистрированным, если есть счетчики, то по счетчикам. От этого уже и считать.
Второе. Компенсация за кв.плату приходит женщине каждый месяц, по соц норме в зависимости от использованных услуг? Или есть какая-то фиксированная сумма выплаты?

Аничка
Участник форума
Всего сообщений: 14554
Зарегистрирован: 19.01.2014
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 1
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: неверующий
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 46
 Re: Как рассчитывается квартплата? Москва.

Сообщение Аничка »

*Маринка*:
30 май 2018, 00:01
и например льготы на тех.обслуживание жил.площ. у собственника нет!
На капремонт, отопление, антенну, телефон, воду и электричество есть. На тех. обслуживание у детей-инвалидов тоже нет, платёжку посмотрела, перепутала я с отоплением.

Автор темы
мамаАнастасия
Участник форума
Всего сообщений: 183
Зарегистрирован: 06.05.2014
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 42
 Re: Расчёт квартплаты, хелп

Сообщение мамаАнастасия »

Барышня:
30 май 2018, 13:11
мамаАнастасия, стоят ли счетчики, и на что?
На воду стоят.
Барышня:
30 май 2018, 13:11
Компенсация за кв.плату приходит женщине каждый месяц, по соц норме в зависимости от использованных услуг? Или есть какая-то фиксированная сумма выплаты?
Уточню у неё это!

Мать Сита, упс, не знала, спасибо! :poklon:

Автор темы
мамаАнастасия
Участник форума
Всего сообщений: 183
Зарегистрирован: 06.05.2014
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 42
 Re: Как рассчитывается квартплата? Москва.

Сообщение мамаАнастасия »

Большое спасибо всем за отклики! Вы мне очень помогли сориентироваться в ситуации!

Ответить Пред. темаСлед. тема
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в «Жильё»