ЖильёЯ, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :

Решение жилищной проблемы. Обмен опытом, новости

Модератор: dark

Аватара пользователя
Автор темы
KIRA
Участник форума
Всего сообщений: 284
Зарегистрирован: 06.11.2006
Сыновей: 2
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Профессия: риэлтор
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва,м. "Тимирязевская"
Возраст: 54
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение KIRA »

Лаборантка Катя:Скажите, кто-нибудь знает во сколько обойдется ремонт новостройки в 42 кв.м (эконом)?
- 600 тысяч хватит (сначала 500 написал, но понял, что строй-маты подорожали ведь, наверное), - если окна менять и двери внутри, а так дешевле
ЭТО если без отделки.
Но в принципе - если частично лично участвовать - то можно и разумно за 350 сделать!!!

А если частично много сделано дешевле

Добавлено спустя 1 минуту 49 секунд:
Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :
ВладимирП:за 190.
Правда, два года назад
- в том то и дело, раньше то и вода была мокрее, а всед за курсом валют и хлеб с молоком подорожал, а уж кафельную плитку и краску должны были поднять в цене

Добавлено спустя 1 минуту 5 секунд:
Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :
Лаборантка Катя:Выгодней обращаться в строительную фирму
- можно попробовать Официально с Договором ИМЕННО с Магазинным Отделом Ремонта - через "Леруа Мерлин"

Добавлено спустя 3 минуты 10 секунд:
Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :
dark:превышающей 1 млн. руб
- поэтому и приходится продавать как бы за 2 или 3 миллиона с уплатой налога Продавцом после 130 или 260 тысяч, или взаимозачитывать положенный вычет при покупке или есть ещё два варианта, но никому ни скажу )

Добавлено спустя 1 минуту 46 секунд:
Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :
ВладимирП: окон и трещиной в стене
- надеюсь лишь внутри трещина? Вы в биноколь фасад снаружи - стену рассмативали? А то альпинистов нанимают, договориться можно со знающим и умеющим - расшить побольше снаружи и утеплить и заделать трещину

Добавлено спустя 1 минуту 56 секунд:
Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :
Артем-2:Может ещё куда зарядить? Или другой способ..?
- в известный всем ЦИАН обязательно, но просто аренда стоИт как и продажа - время такое, снижайте цену,
Ещё есть вариант - пишите в личку отвечу или на мейл
Эх,хочу в горы снова... Желания все сбываются всегда!

Реклама
Аватара пользователя
москвичка
Участник форума
Всего сообщений: 19035
Зарегистрирован: 04.11.2013
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 0
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 59
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение москвичка »

Здравствуйте!

Не опасно ли покупать квартиру в новостройке, если у хозяев право собственности будет только через месяц?

Добавлено спустя 1 минуту 6 секунд:
Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :
И расскажите, пожалуйста, о системе залогов (авансов).
Scio me nihil scire (Я знаю, что ничего не знаю)

Аватара пользователя
Автор темы
KIRA
Участник форума
Всего сообщений: 284
Зарегистрирован: 06.11.2006
Сыновей: 2
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Профессия: риэлтор
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва,м. "Тимирязевская"
Возраст: 54
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение KIRA »

Лаборантка Катя:Не опасно ли покупать квартиру в новостройке, если у хозяев право собственности будет только через месяц?
- Ну откуда я могу знать это, ни видя документов ни правотребователей - Продавцов, ни застройщика разрешительной документации по Объекту.
Для начала - Акт ввода дома в эксплуатацию нужен, раз обещают "женить" через месяц - значит есть он, или разговоры просто.
Да и сам Договор Продавцов.

Обычно - когда право "через месяц" - то переуступки невозможны, но мало ли как там, может и законно всё.
Эх,хочу в горы снова... Желания все сбываются всегда!

Аватара пользователя
москвичка
Участник форума
Всего сообщений: 19035
Зарегистрирован: 04.11.2013
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 0
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 59
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение москвичка »

Я не думала, что все так сложно, стрёмно и нервотрёпно. :(
Сейчас сижу во всем этом плотно настолько, что...

"Крыша едет не спеша, тихо шифером шурша..."
Scio me nihil scire (Я знаю, что ничего не знаю)

Аватара пользователя
Автор темы
KIRA
Участник форума
Всего сообщений: 284
Зарегистрирован: 06.11.2006
Сыновей: 2
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Профессия: риэлтор
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва,м. "Тимирязевская"
Возраст: 54
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение KIRA »

Лаборантка Катя:что все так сложно, стрёмно и
- так разве я сказал, что сложно? Просто надо спокойно во всём разобраться.

Но, конечно, на рынке продукты проще покупать, но и ТАМ надо быть аккуратным в выборе и замечательным - в смысле :) замечать, случаи, когда "обвесить" хотят и отказываться от их услуг по впариванию нечестного веса продуктов за Ваши деньги
Эх,хочу в горы снова... Желания все сбываются всегда!

Аватара пользователя
москвичка
Участник форума
Всего сообщений: 19035
Зарегистрирован: 04.11.2013
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 0
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 59
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение москвичка »

KIRA, в чем заинтересован риелтор?

Муж выбрал его сам и теперь критику в его адрес воспринимает очень болезненно.

Дело в том, что уже были варианты, которые нам понравились, мы говорили хозяевам квартиры, что готовы внести залог и договаривалсь все оформить, приезжали домой и тут звонил риелтор с информацией, что "квартира ушла". Как так?
Что, надо сразу быть с деньгами и носить залог? Или что?

Риелтор нам говорил, что прежде, чем вносить залог, он должен все проверить, чтобы все документы были в порядке и для этого нужно время, а потом уж - залог. Так почему "уходят" квартиры из-под носа?
Scio me nihil scire (Я знаю, что ничего не знаю)

Аватара пользователя
Автор темы
KIRA
Участник форума
Всего сообщений: 284
Зарегистрирован: 06.11.2006
Сыновей: 2
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Профессия: риэлтор
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва,м. "Тимирязевская"
Возраст: 54
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение KIRA »

Да Вы молитесь на него и постепенно сами все поймете!
Эх,хочу в горы снова... Желания все сбываются всегда!

Аватара пользователя
Sheila
Участник форума
Всего сообщений: 3354
Зарегистрирован: 01.10.2012
Я: многодетная мама
Сыновей: 1
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Moscow
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение Sheila »

KIRA:Да Вы молитесь на него и постепенно сами все поймете!
А если что-то нехорошее поймете, значит, плохо молились :D

цветик-семицветик
Участник форума
Всего сообщений: 3774
Зарегистрирован: 10.12.2009
Я: многодетная мама
Сыновей: 1
Дочерей: 3
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Профессия: педагог-психолог
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 104
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение цветик-семицветик »

ну, что ж беремся за квартирный вопрос с мужем. назрело. да сестра пока временно не работает.

два варианта разрешения проблемы. первый, спасибо KIRA за рекомендации, с сестрой ищем адвоката.

а вот, второй. если не сложиться с первым: у нас двушка (57) балкон+санузел раздельный. комнаты на разные стороны, кухня правда мелковата - 7,5. газовая колонка. второй этаж, балкон. 5 минут от метро. пятиэтажка, сталинка с лифтом. высота 3 метра. (блин, прям и уезжать не хочется) на какие варианты мы можем рассчитывать в пределах Москвы, конечно рядом с метро хочется)) да и в ЮЗАО бы остаться :roll:
Официально ушла с форума. Всем всего наилучшего.

Аватара пользователя
москвичка
Участник форума
Всего сообщений: 19035
Зарегистрирован: 04.11.2013
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 0
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 59
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение москвичка »

Посмотрите за сколько выставлены похожие квартиры в вашем районе и прикиньте стоимость вашей квартиры. Потом будете искать желаемые варианты, ориентируясь на то, сколько у вас останется денег после вычитания расходов: риелтора (если наймете)+ расходы на оформление бумаг+расходы на переезд...

Проданной нами трешки на две квартиры в Москве не хватило.
Scio me nihil scire (Я знаю, что ничего не знаю)

цветик-семицветик
Участник форума
Всего сообщений: 3774
Зарегистрирован: 10.12.2009
Я: многодетная мама
Сыновей: 1
Дочерей: 3
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Профессия: педагог-психолог
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 104
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение цветик-семицветик »

мы на Ленинском двушку без балкона разменяли на однушку и двушку, тока это было 15 лет назад. сейчас все сложнее. у нас вроде навскидку трешка в нашем доме. она коммуналка, на две семьи. вопрос, как все раскидать %) если с государством не получиться((
Официально ушла с форума. Всем всего наилучшего.

Аватара пользователя
москвичка
Участник форума
Всего сообщений: 19035
Зарегистрирован: 04.11.2013
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 0
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 59
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение москвичка »

Вы съехаться решили?
Scio me nihil scire (Я знаю, что ничего не знаю)

цветик-семицветик
Участник форума
Всего сообщений: 3774
Зарегистрирован: 10.12.2009
Я: многодетная мама
Сыновей: 1
Дочерей: 3
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Профессия: педагог-психолог
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 104
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение цветик-семицветик »

мы сами уже не знаем чего хотим :unknown: наша квартирка уютная, старость в ней просто класс. но с другой стороны тесно. трешка не сильно шире, но прям в нашем подъезде.
ладно, до лета надо с государством побадаться)) а там посмотрим))
Официально ушла с форума. Всем всего наилучшего.

Еня84
Новичок
Всего сообщений: 29
Зарегистрирован: 21.05.2013
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Многод.организация: Большая семьЯ
Откуда: Москва
Возраст: 36
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение Еня84 »

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, пропустит опека такую сделку?
Ситуация следующая: есть 1-ка в ЖК "Солцево парк", вторичка, 5-ть собственников (я, 3-ое моих детей, брат).
Хотим продать и купить 1-ку (оформить на троих детей) новостройку в Подмосковье, уже построенная и 1-ку (брату)
ЖК "Солнцево Парк"- стала Москвой, 1-ку для детей хотим купить в Подмосковье.
Как считаете опека пропустить такую сделку?

dark
Модератоp
Всего сообщений: 7421
Зарегистрирован: 19.12.2009
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 1
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение dark »

Еня84, дети проживают и зарегистрированы по месту жительства в Москве в той квартире, которую планируете продать?
Каждый имеет право на мнение, но никто не обязан с ним считаться.

Ответить Пред. темаСлед. тема
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в «Жильё»