Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что : ⇐ Жильё
Модератор: dark
-
- Участник форума
- Всего сообщений: 3354
- Зарегистрирован: 01.10.2012
- Я: многодетная мама
- Сыновей: 1
- Дочерей: 2
- Приёмные дети: нет
- Образов.: высшее
- Многод.организация: не состою
- Откуда: Moscow
Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что
В 0,01 проц не верю. Даже в своем окружении знаю массу людей, с кем это случилось. И в доме моих родителей было.
-
- Участник форума
- Всего сообщений: 19732
- Зарегистрирован: 29.01.2009
- Я: многодетная мама
- Сыновей: 3
- Дочерей: 1
- Приёмные дети: нет
- Вероиспов.: православное
- Профессия: любимая мама и жена
- Многод.организация: не состою
- Откуда: москва-люберцы
Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что
Не все новостройки так затраты в ремонте
Мы например брали и со стяжкой и с проводкой по квартире, именно эти статьи очень затратны. Да стяжка не идеальная, но хватило сверху налить наливного пола. Проводку чуть только под себя подогнали (добавили розеток и что то ещё). Одну дверь немного сдвинули. А в общем такой же ремонт как делали бы во вторичке, только без демонтажа старого ремонта.
Все делали практически сами....
Не так страшен чёрт, как говорится
Мы например брали и со стяжкой и с проводкой по квартире, именно эти статьи очень затратны. Да стяжка не идеальная, но хватило сверху налить наливного пола. Проводку чуть только под себя подогнали (добавили розеток и что то ещё). Одну дверь немного сдвинули. А в общем такой же ремонт как делали бы во вторичке, только без демонтажа старого ремонта.
Все делали практически сами....
Не так страшен чёрт, как говорится

-
- Участник форума
- Всего сообщений: 3354
- Зарегистрирован: 01.10.2012
- Я: многодетная мама
- Сыновей: 1
- Дочерей: 2
- Приёмные дети: нет
- Образов.: высшее
- Многод.организация: не состою
- Откуда: Moscow
Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что
KIRA, я считаю, с квартирами примерно так же, как с машинами.
Машину хочется купить, чтоб ездить без проблем, а не лежать под ней все выходные и или в сервис без конца гонять. С определенного возраста любая машина начинает "сыпаться". Это реальность. Обычно и продают накануне вот этого критического срока. То есть покупка подержанной машины - это более бюджетно, но и более геморройно.
И в квартиру, по возможности, хочется въехать и жить спокойно...
Я знаю, что есть любители и машины ремонтировать, им это в кайф, и ремонты квартир, наверно, кто-то любит)) но говорить, что это нормально для всех, и именно к этому надо стремиться - как-то странно.
Машину хочется купить, чтоб ездить без проблем, а не лежать под ней все выходные и или в сервис без конца гонять. С определенного возраста любая машина начинает "сыпаться". Это реальность. Обычно и продают накануне вот этого критического срока. То есть покупка подержанной машины - это более бюджетно, но и более геморройно.
И в квартиру, по возможности, хочется въехать и жить спокойно...
Я знаю, что есть любители и машины ремонтировать, им это в кайф, и ремонты квартир, наверно, кто-то любит)) но говорить, что это нормально для всех, и именно к этому надо стремиться - как-то странно.
-
Автор темыKIRA
- Участник форума
- Всего сообщений: 284
- Зарегистрирован: 06.11.2006
- Сыновей: 2
- Дочерей: 1
- Приёмные дети: нет
- Вероиспов.: православное
- Образов.: высшее
- Профессия: риэлтор
- Многод.организация: не состою
- Откуда: Москва,м. "Тимирязевская"
- Возраст: 56
Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что
Вся Европа почти без отопления газом живёт в ПРОХЛАДНОМ жилье - я об этом, а ни о коробках и не о телефонной будке-жилье первом Чебурашки
Индию, и прочие те места ни обсуждаю и предлагаю ни сравнивать, читайте правильно мои тексты, все, я сравниваю ТОЛЬКО с цивилизованным миром - Европой.
А уж про картонные дома в моём ЛЮБИМОМ городе Сан-Франциско и вокруге него дачных домиков - я пока не говорил, а всем полезно было бы узнать их ПОЛУМИЛЛИОННУЮ-МИЛЛИОННУЮ цену в сравнении с нашим ТЁПЛЫМ жильём
Добавлено спустя 2 минуты 32 секунды:
Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :
Доказательство только одно возможно - архив диспетчерских ДЕЗов перечитать и вычислить процентность "лопания" труб отопления. Пробуйте, или верьте, или нет, как хотите, мне вообще всё равно, я знаю всегда что говорю и пишу!
Но раз это было у Ваших близких - то, естественно, что видитя ситуация более глобально, жаль, что так бывает в Квартирах, надо мониторить - проверять состояние труб заранее стараться
- Вы это о чём? Кто про коробки то говорит?Sheila:Но зачем такую низкую точку отсчета брать. На мой взгляд, это некорректно
Вся Европа почти без отопления газом живёт в ПРОХЛАДНОМ жилье - я об этом, а ни о коробках и не о телефонной будке-жилье первом Чебурашки
Индию, и прочие те места ни обсуждаю и предлагаю ни сравнивать, читайте правильно мои тексты, все, я сравниваю ТОЛЬКО с цивилизованным миром - Европой.
А уж про картонные дома в моём ЛЮБИМОМ городе Сан-Франциско и вокруге него дачных домиков - я пока не говорил, а всем полезно было бы узнать их ПОЛУМИЛЛИОННУЮ-МИЛЛИОННУЮ цену в сравнении с нашим ТЁПЛЫМ жильём
Добавлено спустя 2 минуты 32 секунды:
Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :
- Станиславский тоже не верил, Фома тоже и каждый из них по своему был прав, и Вы так же.Sheila:знаю массу людей, с кем это случилось
Доказательство только одно возможно - архив диспетчерских ДЕЗов перечитать и вычислить процентность "лопания" труб отопления. Пробуйте, или верьте, или нет, как хотите, мне вообще всё равно, я знаю всегда что говорю и пишу!
Но раз это было у Ваших близких - то, естественно, что видитя ситуация более глобально, жаль, что так бывает в Квартирах, надо мониторить - проверять состояние труб заранее стараться
Эх,хочу в горы снова... Желания все сбываются всегда!
-
- Участник форума
- Всего сообщений: 3354
- Зарегистрирован: 01.10.2012
- Я: многодетная мама
- Сыновей: 1
- Дочерей: 2
- Приёмные дети: нет
- Образов.: высшее
- Многод.организация: не состою
- Откуда: Moscow
Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что
В цивилизованной Европе, однако, в среднем зимой теплей, чем у нас. И цивилизованность ее тут ни при чём.
И что, там совсем дома не топят? Почему же столько истерик было по поводу наших поставок газа и опасений замерзнуть зимой))
И что, там совсем дома не топят? Почему же столько истерик было по поводу наших поставок газа и опасений замерзнуть зимой))
-
Автор темыKIRA
- Участник форума
- Всего сообщений: 284
- Зарегистрирован: 06.11.2006
- Сыновей: 2
- Дочерей: 1
- Приёмные дети: нет
- Вероиспов.: православное
- Образов.: высшее
- Профессия: риэлтор
- Многод.организация: не состою
- Откуда: Москва,м. "Тимирязевская"
- Возраст: 56
Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что
Демонтаж часто нужен во вторичных квартирах - зовите, сломаю любую стену САМ, Армия пригодилась в жизни!
Только если глобально - то отбойный молоток берите в прокат, ох, люблю ним работать! Особенно в канализационном люке в Сергеево-Пассадской Ферме (бывший военный городок - Шахматный Клуб там построили супер какой - шедевр!) У меня на сайте "в контакте" он есть на фото
Да и в домах 57 года постройки - стены весело демонтировать, они как в сарае из ТРЁХ рядов досок, скрепленные между собой гвоздями-десяткой или 12 см, хорошо монтировку с гвоздодёром подарили мне серьёзную!
Сам всё выламывал, гвозди вынимал и складывал.
Очень жаль было прекрасных Молдавских людей - крупной комплекции, которые свой КАМАЗ (или что то такое похожее) нашими досками и мешками тяжеленными с мусором два раза подкрышу загружали, кряхтя по мужски перенося насыпанные цементно-кирпично-каким то ещё мусором из под полов вынутым мною и из стен сыпавшегося песка.
А пугаетесь демонтажа? Требуйте при сделке с Продавца! Шучу, пошлёт ведь
Монтировка у меня дома лежит, если что )) а сила пока большая есть, и опыт огромный
Добавлено спустя 6 минут 7 секунд:
Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :
- во Франции в 2014 январе - затыкали дыры и щели у окон бумагой
- в Италии в январе нормально в основном, но прохладно
- в штатах ОЧЕНЬ дорогой нагрев воздухом (расход электричества) и спасибо принесённому знакомым второму одеялу, да и в одежде спал
Много ещё примеров, в этом году планирую с собой везти настенное пано - обогреватель.
Европа ОЧЕНЬ гористая, я в основном про горные города пишу, так как туда езжу.
НОЧЬЮ отключают обогрев воздухом ИЛИ сами хозяева или дурацкая автоматическая система, как во Франции было.
Про газ - а ведь и правда, ну НИГДЕ не видел как у нас обычных батарей обогрева, нагревающихся от городской кательной.
Может газом чего то ещё топят?
- правильно, я о том и гутарю! Волков бояться - по лесу ни гулять и квартиры не покупать.мама катя:Не так страшен
Демонтаж часто нужен во вторичных квартирах - зовите, сломаю любую стену САМ, Армия пригодилась в жизни!

Да и в домах 57 года постройки - стены весело демонтировать, они как в сарае из ТРЁХ рядов досок, скрепленные между собой гвоздями-десяткой или 12 см, хорошо монтировку с гвоздодёром подарили мне серьёзную!
Сам всё выламывал, гвозди вынимал и складывал.
Очень жаль было прекрасных Молдавских людей - крупной комплекции, которые свой КАМАЗ (или что то такое похожее) нашими досками и мешками тяжеленными с мусором два раза подкрышу загружали, кряхтя по мужски перенося насыпанные цементно-кирпично-каким то ещё мусором из под полов вынутым мною и из стен сыпавшегося песка.
А пугаетесь демонтажа? Требуйте при сделке с Продавца! Шучу, пошлёт ведь

Монтировка у меня дома лежит, если что )) а сила пока большая есть, и опыт огромный
Добавлено спустя 6 минут 7 секунд:
Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :
- в Австрии 2013 январе поехали в Оби СРАЗУ после ночи и купили по 12-15 евро ДВА нагревателя.Sheila:В цивилизованной Европе, однако, в среднем зимой теплей, чем у нас
- во Франции в 2014 январе - затыкали дыры и щели у окон бумагой
- в Италии в январе нормально в основном, но прохладно
- в штатах ОЧЕНЬ дорогой нагрев воздухом (расход электричества) и спасибо принесённому знакомым второму одеялу, да и в одежде спал
Много ещё примеров, в этом году планирую с собой везти настенное пано - обогреватель.
Европа ОЧЕНЬ гористая, я в основном про горные города пишу, так как туда езжу.
НОЧЬЮ отключают обогрев воздухом ИЛИ сами хозяева или дурацкая автоматическая система, как во Франции было.
Про газ - а ведь и правда, ну НИГДЕ не видел как у нас обычных батарей обогрева, нагревающихся от городской кательной.
Может газом чего то ещё топят?
Эх,хочу в горы снова... Желания все сбываются всегда!
-
- Участник форума
- Всего сообщений: 19732
- Зарегистрирован: 29.01.2009
- Я: многодетная мама
- Сыновей: 3
- Дочерей: 1
- Приёмные дети: нет
- Вероиспов.: православное
- Профессия: любимая мама и жена
- Многод.организация: не состою
- Откуда: москва-люберцы
Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что
О вспомнила чего глобального делали - ломали стену между кухней и залом..... Хорошо обдумывайте сию затею. 37 квадратов конечно прикольно, но......Мы будем восстанавливать, пока ведем споры о капитальности стены
. Сломали муж с другом в 2 плеча
материалы обрели вторую жизнь при переносе двери.


-
- Участник форума
- Всего сообщений: 3354
- Зарегистрирован: 01.10.2012
- Я: многодетная мама
- Сыновей: 1
- Дочерей: 2
- Приёмные дети: нет
- Образов.: высшее
- Многод.организация: не состою
- Откуда: Moscow
Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что
А я слышала, наполеоновскую армию русская зима сгубила... Непривычно было французам. Врут, наверно))
Или климат с тех пор во Франции поменялся.
Или климат с тех пор во Франции поменялся.
-
Автор темыKIRA
- Участник форума
- Всего сообщений: 284
- Зарегистрирован: 06.11.2006
- Сыновей: 2
- Дочерей: 1
- Приёмные дети: нет
- Вероиспов.: православное
- Образов.: высшее
- Профессия: риэлтор
- Многод.организация: не состою
- Откуда: Москва,м. "Тимирязевская"
- Возраст: 56
Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что
Продавал квартиру в Крылатском, где владело юр-лицо несколькими квартирами и Той как раз, так они в "генеральской" 16-ти этажке по Рблёвке как раз капитальные частично снесли.
Затем трещину большую в торце дома на всём фасаде укрепляли. Брал для продажи Акт приёма работ по заделки той трещины, пригодился для показа Покупателю.
В Мосжилинспекции консультации бесплатны, планировки квартир есть на многих сайтах по сериям домов и капитальная либо нет - видно, да и надо понять как плиты перекрытий лежат, их длину-ширину, прежде чем ломать чего то.
Я лично клал арматуру в формы изготовления плит-перекрытий и стеновых панелей на заводе на практике обучаясь в МИСИ, правда только три дня там или четыре выдержал работать, пока ломом переворачивая тяжеленную часть конструкции себе по шее не попал, образовался весёлый синяк - жена спросила "засос"? ответил - дурочка, это лом!
Добавлено спустя 3 минуты 45 секунд:
Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :
Климат не меняется, меняется только время и приходит кли...кс, но не про это речь
Ночью везде прохладно бывает, и дует ветер из щелей, а мы то привыкли к теплу, ни чукчи ведь! И без водки спать ложимся. А спать в арендованных отелях-аппартах за весёлые суммы в Европе в свитерах и штанах как то ни охота, привыкли мы как у нас, в том числе в Хрущёвках - тепло приоритет!
- ну стена то Ваша бывшая - не капитальная, это ясномама катя:споры о капитальности стены
Продавал квартиру в Крылатском, где владело юр-лицо несколькими квартирами и Той как раз, так они в "генеральской" 16-ти этажке по Рблёвке как раз капитальные частично снесли.
Затем трещину большую в торце дома на всём фасаде укрепляли. Брал для продажи Акт приёма работ по заделки той трещины, пригодился для показа Покупателю.
В Мосжилинспекции консультации бесплатны, планировки квартир есть на многих сайтах по сериям домов и капитальная либо нет - видно, да и надо понять как плиты перекрытий лежат, их длину-ширину, прежде чем ломать чего то.
Я лично клал арматуру в формы изготовления плит-перекрытий и стеновых панелей на заводе на практике обучаясь в МИСИ, правда только три дня там или четыре выдержал работать, пока ломом переворачивая тяжеленную часть конструкции себе по шее не попал, образовался весёлый синяк - жена спросила "засос"? ответил - дурочка, это лом!

Добавлено спустя 3 минуты 45 секунд:
Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :
- зима она и в Гандурасе зима, и в пустыне ночи холодные.Sheila:Или климат с тех пор во Франции поменялся.
Климат не меняется, меняется только время и приходит кли...кс, но не про это речь

Ночью везде прохладно бывает, и дует ветер из щелей, а мы то привыкли к теплу, ни чукчи ведь! И без водки спать ложимся. А спать в арендованных отелях-аппартах за весёлые суммы в Европе в свитерах и штанах как то ни охота, привыкли мы как у нас, в том числе в Хрущёвках - тепло приоритет!
Эх,хочу в горы снова... Желания все сбываются всегда!
-
- Участник форума
- Всего сообщений: 19732
- Зарегистрирован: 29.01.2009
- Я: многодетная мама
- Сыновей: 3
- Дочерей: 1
- Приёмные дети: нет
- Вероиспов.: православное
- Профессия: любимая мама и жена
- Многод.организация: не состою
- Откуда: москва-люберцы
Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что
Я за лёгкую конструкцию типа сдвижной конструкции ( пардон за тафтологию), а муж хочет из блоков ....мне дурно уже от мыслей предстоящего ремонта, только прекратившегося окончательно
.
Стена ессно была не несущая, но капитальная.
Это мы спорим о будущей стенеKIRA:ну стена то Ваша бывшая - не капитальная, это ясно

Я за лёгкую конструкцию типа сдвижной конструкции ( пардон за тафтологию), а муж хочет из блоков ....мне дурно уже от мыслей предстоящего ремонта, только прекратившегося окончательно

Стена ессно была не несущая, но капитальная.
-
Автор темыKIRA
- Участник форума
- Всего сообщений: 284
- Зарегистрирован: 06.11.2006
- Сыновей: 2
- Дочерей: 1
- Приёмные дети: нет
- Вероиспов.: православное
- Образов.: высшее
- Профессия: риэлтор
- Многод.организация: не состою
- Откуда: Москва,м. "Тимирязевская"
- Возраст: 56
Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что
практически она приравнена к несущей, так как держит на себе нагрузку или каким то ещё образом укрепляет конструкцию всего дома
если она была просто толстой - до 10 см и состояла из чего то бетонно-или цементно или глиняно или ещё чего то похожего, но ЯВНО ничего не поддерживала на потолке -то это просто "перегородка", к примеру я такую ломал перегородку в однушке в Ясенево в бло-голубом доме ,которая была толстая и являлась стеной встроенного шкафа, затем увеличив комнату построил стену из деревянного каркаса и обшил мне дед жены фанеры
В нынешней Квартире нам стены частично делали из пеноблоков - но ставили их на бетонное основание полностью снятого пола, так как я не хотел на старый паркет их ставить из-за возможной нагрузки, - это стены ванной, кухни и туалета,
другая стена из деревянного каркаса-обшили гипсокартоном, можно в два слоя делать
третью внутреннюю стену оставили и заштукатурили раствором с сеткой с одной стороны, с другой обшили гипсокартоном (надоело ломать и кучу досое и мусора ещё вывозить), предварительно сделав каркас из профилей алюминевых и прикрутив их к стене саморезами и проложив утеплитель-звукроизоляцию.
Но лучшее решение с четвёртой стеной, из-за которой и потянулся глобальный ремонт (так как сломав старую рабочие обнаружили расхождение уровня пола в комнатах в 10 сантиметров). Сделали на новом месте стену из гипсокартона мне за 500 долларов по тем временам - года четыре назад, сначала делается из аллюминевых профилей каркас,скрепляя вертикальные и горизонтальные профили саморезами короткими, затем делается обшика с одной стороны ДВУМЯ слоями гипсокартона, затем прокладывается внутрь утеплитель-как звукоизоляция, затем другая сторона стены обшивается гипсокартоном ТАКЖЕ в два слоя.
И крепкая стена и лёгкая конструкция получается!
Только в процессе ремонта у меня оказалось, что надо сдвинуть стену нимного
Мы вдвоём за день всю конструкцию разобрали, подписав и пронумеровав листы гипсокартона ми уже САМИ собрали на новом нужном месте, как раз и научились!
Покупали всё в Леруа, без рынков, сразу на тележке вёз на специальную кассу, где оплачивается доставка товара и оставлял им нагруженную тележку, а дома разгружал сам
Может мой опыт кому то пригодиться или позовёт кто то ломать стены, эх люблю я это дело!
А плитку кафельную в ванне сбивать - вообще милое занятие и без пыли!
капитальная стена - это стена, создающая опору ВСЕГО смонтированного при строительстве "каркаса" части домамама катя: не несущая, но капитальная
практически она приравнена к несущей, так как держит на себе нагрузку или каким то ещё образом укрепляет конструкцию всего дома
если она была просто толстой - до 10 см и состояла из чего то бетонно-или цементно или глиняно или ещё чего то похожего, но ЯВНО ничего не поддерживала на потолке -то это просто "перегородка", к примеру я такую ломал перегородку в однушке в Ясенево в бло-голубом доме ,которая была толстая и являлась стеной встроенного шкафа, затем увеличив комнату построил стену из деревянного каркаса и обшил мне дед жены фанеры
В нынешней Квартире нам стены частично делали из пеноблоков - но ставили их на бетонное основание полностью снятого пола, так как я не хотел на старый паркет их ставить из-за возможной нагрузки, - это стены ванной, кухни и туалета,
другая стена из деревянного каркаса-обшили гипсокартоном, можно в два слоя делать
третью внутреннюю стену оставили и заштукатурили раствором с сеткой с одной стороны, с другой обшили гипсокартоном (надоело ломать и кучу досое и мусора ещё вывозить), предварительно сделав каркас из профилей алюминевых и прикрутив их к стене саморезами и проложив утеплитель-звукроизоляцию.
Но лучшее решение с четвёртой стеной, из-за которой и потянулся глобальный ремонт (так как сломав старую рабочие обнаружили расхождение уровня пола в комнатах в 10 сантиметров). Сделали на новом месте стену из гипсокартона мне за 500 долларов по тем временам - года четыре назад, сначала делается из аллюминевых профилей каркас,скрепляя вертикальные и горизонтальные профили саморезами короткими, затем делается обшика с одной стороны ДВУМЯ слоями гипсокартона, затем прокладывается внутрь утеплитель-как звукоизоляция, затем другая сторона стены обшивается гипсокартоном ТАКЖЕ в два слоя.
И крепкая стена и лёгкая конструкция получается!
Только в процессе ремонта у меня оказалось, что надо сдвинуть стену нимного

Мы вдвоём за день всю конструкцию разобрали, подписав и пронумеровав листы гипсокартона ми уже САМИ собрали на новом нужном месте, как раз и научились!
Покупали всё в Леруа, без рынков, сразу на тележке вёз на специальную кассу, где оплачивается доставка товара и оставлял им нагруженную тележку, а дома разгружал сам
Может мой опыт кому то пригодиться или позовёт кто то ломать стены, эх люблю я это дело!
А плитку кафельную в ванне сбивать - вообще милое занятие и без пыли!
Эх,хочу в горы снова... Желания все сбываются всегда!
-
- Участник форума
- Всего сообщений: 20899
- Зарегистрирован: 04.11.2013
- Я: симпатизирую многодетным
- Дочерей: 2
- Приёмные дети: нет
- Вероиспов.: православное
- Многод.организация: не состою
- Откуда: Москва
- Возраст: 61
Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Бардак с детьми - неизбежная постоянность и постоянная неизбежность.
Вот придёт кто-то смотреть, а потом обсуждает наш быт.
А к нам как раз вчера муж с женой приходили... и кот у нас есть...Вчера были на одном показе. Только порог переступила - аж легкие парализовало, ТАКАЯ вонь...И котами, и бомжатиной какой-то.. и бардак страшенный.. Муж говорит - не обращай внимания, смотри метраж, планировку... Но я не могу уже ничего смотреть)) подозреваю, что этот запах уже не выведется никогда..



Бардак с детьми - неизбежная постоянность и постоянная неизбежность.
Вот придёт кто-то смотреть, а потом обсуждает наш быт.


Скоро Новый год.
Всё не так просто... всё просто не так.
Всё не так просто... всё просто не так.
-
- Участник форума
- Всего сообщений: 26770
- Зарегистрирован: 05.11.2012
- Я: многодетная мама
- Сыновей: 2
- Дочерей: 2
- Приёмные дети: нет
- Вероиспов.: неверующий
- Образов.: высшее
- Профессия: врач, художник
- Многод.организация: ТРОО "Совет многодетных семей" (Тверь)
- Откуда: Тверь
- Возраст: 40
Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что
Добавлено спустя 1 минуту:
Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :
ну а как вы хотели? я перед просмотрами всегда чистоту наводила. ну у меня и в принципе порядок был. мне лично неудобно, когда люди приходят, а у меня срач(((Лаборантка Катя:Вот придёт кто-то смотреть, а потом обсуждает наш быт.
Добавлено спустя 1 минуту:
Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :
одно дело разбросаные игрушки, а другое дело нечищеная сантехника и вонь(((Лаборантка Катя:Бардак с детьми - неизбежная постоянность
Федор 2006; Маруся 2008; Тимофей 2014; Верочка 2017
-
- Участник форума
- Всего сообщений: 3354
- Зарегистрирован: 01.10.2012
- Я: многодетная мама
- Сыновей: 1
- Дочерей: 2
- Приёмные дети: нет
- Образов.: высшее
- Многод.организация: не состою
- Откуда: Moscow
Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что
Лаборантка Катя, не, никаких признаков детей там не было. Только взрослые и коты.
Меня еще, наверно, контраст сразил)) перед этим заходили другую смотрели. Такой же дом, такая же примерно планировка, но там все светлое, чистенькое, и молодая мама с грудным младенцем. А тут - мрак, ужос, паутина, лохмотья обоев, коты и вонь... А цена примерно одинаковая, кстати. Долго, думаю, будут продавать...
Меня еще, наверно, контраст сразил)) перед этим заходили другую смотрели. Такой же дом, такая же примерно планировка, но там все светлое, чистенькое, и молодая мама с грудным младенцем. А тут - мрак, ужос, паутина, лохмотья обоев, коты и вонь... А цена примерно одинаковая, кстати. Долго, думаю, будут продавать...
-
- Участник форума
- Всего сообщений: 20899
- Зарегистрирован: 04.11.2013
- Я: симпатизирую многодетным
- Дочерей: 2
- Приёмные дети: нет
- Вероиспов.: православное
- Многод.организация: не состою
- Откуда: Москва
- Возраст: 61
Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что
Кот - один, детей - много, квартиру пылесосем ежедневно практически. Так что у нас, конечно, такого мрака нет, но что есть, так это - нагромождение вещей (чего я терпеть ненавижу, но куда леваться при таком кол-ве народу), перманентный беспорядок, с которым постоянно сражаемся, в квартире давно не было ремонта... так и цену мы поставили с учетом всего вышеперечисленного.
Объективно - инфраструктура вся рядом: магазины, школы-садики, спорклуб, транспорт общественный рядом, стоянка для авто перед и за домом... парка совсем рядом нет - надо идти пол-часа или на втобусе подъехать, но дворы вокруг - зеленые, с детскими площадками. У нас 3 этаж, квартира тихая и теплая, проводка и трубы - в полном порядке, стоят счетчики... так что для человека думающего и понимающего, что вещи - это наносное-выносное, а сама квартира - очень неплоха... и если бы не обстоятельства - не продавали бы.
Рассчитываю, что весной освобожу квартиру по максимуму, а пустая чистая квартира произодит на покупателя лучшее впечатление.
Пугают обвалом рубля, правда(((
Эх, надо было всё год назад делать, да все мы умны задним числом...
Объективно - инфраструктура вся рядом: магазины, школы-садики, спорклуб, транспорт общественный рядом, стоянка для авто перед и за домом... парка совсем рядом нет - надо идти пол-часа или на втобусе подъехать, но дворы вокруг - зеленые, с детскими площадками. У нас 3 этаж, квартира тихая и теплая, проводка и трубы - в полном порядке, стоят счетчики... так что для человека думающего и понимающего, что вещи - это наносное-выносное, а сама квартира - очень неплоха... и если бы не обстоятельства - не продавали бы.
Рассчитываю, что весной освобожу квартиру по максимуму, а пустая чистая квартира произодит на покупателя лучшее впечатление.
Пугают обвалом рубля, правда(((
Эх, надо было всё год назад делать, да все мы умны задним числом...
Скоро Новый год.
Всё не так просто... всё просто не так.
Всё не так просто... всё просто не так.
-
- Участник форума
- Всего сообщений: 1822
- Зарегистрирован: 15.03.2011
- Я: многодетная мама
- Сыновей: 3
- Дочерей: 3
- Приёмные дети: нет
- Вероиспов.: православное
- Многод.организация: МООО "Многодетные мамы" (Моск.обл.)
- Откуда: Подмосковье
- Возраст: 39
Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что
KIRA, подскажите,пожалуйста.
Мы продаем дом 265кв.м.,Подмосковье,цена примерно около 9млн.Но дом необычный,половина кирпичный,половина брус .Реально вообще продать или нам нужно искать агенства,где проводят быстрый выкуп?Много мы с этой суммы потеряем?
Мы продаем дом 265кв.м.,Подмосковье,цена примерно около 9млн.Но дом необычный,половина кирпичный,половина брус .Реально вообще продать или нам нужно искать агенства,где проводят быстрый выкуп?Много мы с этой суммы потеряем?
-
- Участник форума
- Всего сообщений: 3485
- Зарегистрирован: 03.05.2014
- Я: симпатизирую многодетным
- Сыновей: 0
- Дочерей: 2
- Приёмные дети: нет
- Многод.организация: не состою
- Откуда: Россия, Москва, ЮБутово
Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что
Если не продается, тогда уж лучше снизить чуть цену.
И вообще посмотреть - адекватна ли цена.
половину...*Svetlana*:искать агенства,где проводят быстрый выкуп?Много мы с этой суммы потеряем?
Если не продается, тогда уж лучше снизить чуть цену.
И вообще посмотреть - адекватна ли цена.
Мало кто находит выход, некоторые не видят его, даже если найдут, а многие даже не ищут...
-
- Участник форума
- Всего сообщений: 1822
- Зарегистрирован: 15.03.2011
- Я: многодетная мама
- Сыновей: 3
- Дочерей: 3
- Приёмные дети: нет
- Вероиспов.: православное
- Многод.организация: МООО "Многодетные мамы" (Моск.обл.)
- Откуда: Подмосковье
- Возраст: 39
-
Автор темыKIRA
- Участник форума
- Всего сообщений: 284
- Зарегистрирован: 06.11.2006
- Сыновей: 2
- Дочерей: 1
- Приёмные дети: нет
- Вероиспов.: православное
- Образов.: высшее
- Профессия: риэлтор
- Многод.организация: не состою
- Откуда: Москва,м. "Тимирязевская"
- Возраст: 56
Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что
А в 1992-93 году квартиры по 15 тысяч долларов стоили, и вполне себе все кому нужно продавали
А в 1998 стали после 70-90 тысяч долларов года два-три стоить по 30-45 тысяч и вполне как то рынок жил и выжил
А в 2003-2004 покупали однушки по 200 тысяч долларов и больше, затем на эти доллары через полгода можно стало трёшку купить элитную почти
А затем 2008 и прочие годы, кто ж прикуп то знает заранее? Кому надо деньги зачем то - тот продаёт, дачи строит, авто покупает, или квартиры в Болгарии, в Черногории, которые стоят очень красиво по прежнему, да и в Испании, нисравнимые по качеству с нашей "элитой"
вообщем время покажет, затем года через четыре ещё виток будет, да и вообще все витки со времён Доисторических неандертальцев и времени Иисуса были, есть и будут
Добавлено спустя 16 минут 32 секунды:
Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :
Дома продаются сейчас в основном небольшие, но качественные по ценам 3-4 миллиона, стальной рынок стоит домов и Земель года два-три,но!!! На Каждый Объект есть только Один Покупатель во временной период его продажи, так что надо за 8,8 начинать, (хотя и за 10 пробуйте-никто ведь ни запретит), а время покажет справедливость
По Базам прозванивать надо аналоги и сравнивать цены, "маркетировать" рынок и спрос
И главное - документы ВСЕ должны быть заранее в порядке и в полной готовности, консультация в районном Росрестре лучше Консультации местных риэлторов, у которых так же ни у кого нет никаких Покупателей, есть у Всех - только по рекламам звонки и там и зацепиться нужный, надо будет - пишите-звоните, дам рекламу и безопасную продажу сделаем, что тоже мало кто из частных продавцов квартир и других объектов понимает, что одна фраза или слово в Договоре при расчёте в Банке может существенно повлиять на развитие событий
Добавлено спустя 4 минуты 49 секунд:
Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :
Цены везде разные, а спрос нулевой, вернее 7-ми процентный, ещё и из-за таунхаузов и коттеджей в территориально огороженных посёлках, где модно и безопасно считается теперь жить.
Кстати а в Штатах нигде заборов нет, в Лос Анжелесе в Беверли-Хилл и в городке Голливуда специально проезжали, только кустарники и цветы вокруг домов, да и двери почти у всех стеклянные, а у Вас вот какая дверь?
-в 90-е годы зато ни пугали, а само собой всё вышлоЛаборантка Катя:Пугают обвалом рубля
А в 1992-93 году квартиры по 15 тысяч долларов стоили, и вполне себе все кому нужно продавали
А в 1998 стали после 70-90 тысяч долларов года два-три стоить по 30-45 тысяч и вполне как то рынок жил и выжил
А в 2003-2004 покупали однушки по 200 тысяч долларов и больше, затем на эти доллары через полгода можно стало трёшку купить элитную почти
А затем 2008 и прочие годы, кто ж прикуп то знает заранее? Кому надо деньги зачем то - тот продаёт, дачи строит, авто покупает, или квартиры в Болгарии, в Черногории, которые стоят очень красиво по прежнему, да и в Испании, нисравнимые по качеству с нашей "элитой"
вообщем время покажет, затем года через четыре ещё виток будет, да и вообще все витки со времён Доисторических неандертальцев и времени Иисуса были, есть и будут
Добавлено спустя 16 минут 32 секунды:
Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :
конечно такого ни бывает вообще! Завлекаловки, или выкуп по дешёвой совсем цене тем, кто найдёт ЗАРАНЕЕ на него покупателя и быстрая перепродажа, или просто кто то предложит менее 60 процентов от средне "покупной" цены*Svetlana*:Реально вообще продать или нам нужно искать агентства,где проводят быстрый выкуп
Дома продаются сейчас в основном небольшие, но качественные по ценам 3-4 миллиона, стальной рынок стоит домов и Земель года два-три,но!!! На Каждый Объект есть только Один Покупатель во временной период его продажи, так что надо за 8,8 начинать, (хотя и за 10 пробуйте-никто ведь ни запретит), а время покажет справедливость
По Базам прозванивать надо аналоги и сравнивать цены, "маркетировать" рынок и спрос
И главное - документы ВСЕ должны быть заранее в порядке и в полной готовности, консультация в районном Росрестре лучше Консультации местных риэлторов, у которых так же ни у кого нет никаких Покупателей, есть у Всех - только по рекламам звонки и там и зацепиться нужный, надо будет - пишите-звоните, дам рекламу и безопасную продажу сделаем, что тоже мало кто из частных продавцов квартир и других объектов понимает, что одна фраза или слово в Договоре при расчёте в Банке может существенно повлиять на развитие событий
Добавлено спустя 4 минуты 49 секунд:
Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :
- Волоколамский район это тоже Подмосковье, и далеко за Нарой так же, да и в пригородах Дубны.*Svetlana*:Подмосковье
Цены везде разные, а спрос нулевой, вернее 7-ми процентный, ещё и из-за таунхаузов и коттеджей в территориально огороженных посёлках, где модно и безопасно считается теперь жить.
Кстати а в Штатах нигде заборов нет, в Лос Анжелесе в Беверли-Хилл и в городке Голливуда специально проезжали, только кустарники и цветы вокруг домов, да и двери почти у всех стеклянные, а у Вас вот какая дверь?

Эх,хочу в горы снова... Желания все сбываются всегда!
-
- Участник форума
- Всего сообщений: 5126
- Зарегистрирован: 30.07.2007
- Я: симпатизирую многодетным
- Сыновей: 1
- Дочерей: 2
- Приёмные дети: нет
- Многод.организация: не состою
- Откуда: Мытищи
- Возраст: 39
Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что
KIRA, подскажите что сейчас с ценами на аренду жилья твориться?
Всегда смотри на вещи со светлой стороны, а если таковых нет — натирай темные, пока не заблестят.
-
- Похожие темы
- Ответы
- Просмотры
- Последнее сообщение
-
- 0 Ответы
- 206 Просмотры
-
Последнее сообщение Китти
-
- 24 Ответы
- 627 Просмотры
-
Последнее сообщение Bagira-334
-
- 128 Ответы
- 4713 Просмотры
-
Последнее сообщение bellakrosovskay
-
- 21 Ответы
- 5309 Просмотры
-
Последнее сообщение Марусина бусина
-
- 2 Ответы
- 1666 Просмотры
-
Последнее сообщение маскина(новикова) эвелина