Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :Жильё

Решение жилищной проблемы. Обмен опытом, новости

Модератор: dark

dark
Модератоp
Всего сообщений: 7788
Зарегистрирован: 19.12.2009
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 1
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение dark »

Искра:если участвует мат.капитал нужно детям долю выделять или нет
Долю детям нужно выделять обязательно - это условие закона об использовании средств МК. Если жильё приобретается не в ипотеку, то доли выделяются сразу на всех членов семьи в договоре купли-продажи. Если используется ипотечный кредит, то наделить детей долями сразу не позволит банк. Поэтому в ПФ предоставляется обязательство о наделении детей долями впоследствии.
Каждый имеет право на мнение, но никто не обязан с ним считаться.
Реклама
Аватара пользователя
москвичка
Участник форума
Всего сообщений: 19891
Зарегистрирован: 04.11.2013
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 0
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 60
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение москвичка »

Реально... но трудней, чем на длительный срок.
Скоро Новый год.
Всё не так просто... всё просто не так.
Аватара пользователя
тори1979
Память
Всего сообщений: 3966
Зарегистрирован: 18.03.2010
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 3
Приёмные дети: есть
Вероиспов.: православное
Образов.: незаконченное высшее
Профессия: управленец
Многод.организация: не состою
Откуда: москва
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение тори1979 »

Могу точно сказать, что эта бумажка не значится в регпалате. Поэтому, когда с банком все финансовые дела решены и вы допустим решили продать эту квартиру, то никакие дети не всплывут.
Ей жители неба! Кто на дне еще не был?
Не пройдя преисподни Вам не выстроить Рай!
Ей жители дна! Гром смеется над Вами. Чтобы быть с ним на равных, Есть один путь наверх!
Аватара пользователя
Дуся Марусина
Участник форума
Всего сообщений: 25118
Зарегистрирован: 05.11.2012
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: неверующий
Образов.: высшее
Профессия: врач, художник
Многод.организация: ТРОО "Совет многодетных семей" (Тверь)
Откуда: Тверь
Возраст: 39
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение Дуся Марусина »

illletjaga:там надо бумагу заверенную у нотариуса брать - что вы гарантируете выделение долей детям.
да. мы брали

Добавлено спустя 57 секунд:
Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :
dark:Если жильё приобретается не в ипотеку
мы брали за наличку +МК.

Добавлено спустя 18 секунд:
Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :
и доли сразу не выделяли

Добавлено спустя 57 секунд:
Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :
ПОДСКАЖИТЕ! реально сдать 4х комнатную квартиру? ремонт нормальный
Федор 2006; Маруся 2008; Тимофей 2014; Верочка 2017
Аватара пользователя
тори1979
Память
Всего сообщений: 3966
Зарегистрирован: 18.03.2010
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 3
Приёмные дети: есть
Вероиспов.: православное
Образов.: незаконченное высшее
Профессия: управленец
Многод.организация: не состою
Откуда: москва
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение тори1979 »

Дуся Марусина, какие странные вопросы. Реально сдать хоть барак.
Ей жители неба! Кто на дне еще не был?
Не пройдя преисподни Вам не выстроить Рай!
Ей жители дна! Гром смеется над Вами. Чтобы быть с ним на равных, Есть один путь наверх!
ole-ok2012@yandex.ru
Участник форума
Всего сообщений: 808
Зарегистрирован: 05.06.2013
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 3
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: среднее специальное
Профессия: повар
Многод.организация: не состою
Откуда: москва алтуфьево
Возраст: 51
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение ole-ok2012@yandex.ru »

illletjaga:там надо бумагу заверенную у нотариуса брать - что вы гарантируете выделение долей детям.
а я недавно ходила в пенсионный сказали что теперь сразу при покупке надо договоре указывать все доли но размер долей может быть любым сколько хочешь на детей столько и укажи то есть не обязательно доли должны быть равными как допустим при покупке за субсидию блин ну как неудобно-то потом продавать сложно будет с опекой улаживать сначала всё %)
Аватара пользователя
тори1979
Память
Всего сообщений: 3966
Зарегистрирован: 18.03.2010
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 3
Приёмные дети: есть
Вероиспов.: православное
Образов.: незаконченное высшее
Профессия: управленец
Многод.организация: не состою
Откуда: москва
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение тори1979 »

ole-ok2012@yandex.ru, вот поэтому и надо ипотеку хоть 600тыс, потом закрываете мк и все дела.
Ей жители неба! Кто на дне еще не был?
Не пройдя преисподни Вам не выстроить Рай!
Ей жители дна! Гром смеется над Вами. Чтобы быть с ним на равных, Есть один путь наверх!
ole-ok2012@yandex.ru
Участник форума
Всего сообщений: 808
Зарегистрирован: 05.06.2013
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 3
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: среднее специальное
Профессия: повар
Многод.организация: не состою
Откуда: москва алтуфьево
Возраст: 51
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение ole-ok2012@yandex.ru »

тори1979, да хто ж спорит но мне ипотеку не даст никто -безработная
Аватара пользователя
Дуся Марусина
Участник форума
Всего сообщений: 25118
Зарегистрирован: 05.11.2012
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: неверующий
Образов.: высшее
Профессия: врач, художник
Многод.организация: ТРОО "Совет многодетных семей" (Тверь)
Откуда: Тверь
Возраст: 39
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение Дуся Марусина »

тори1979, стоИт вопрос сдать или продать
Федор 2006; Маруся 2008; Тимофей 2014; Верочка 2017
Аватара пользователя
тори1979
Память
Всего сообщений: 3966
Зарегистрирован: 18.03.2010
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 3
Приёмные дети: есть
Вероиспов.: православное
Образов.: незаконченное высшее
Профессия: управленец
Многод.организация: не состою
Откуда: москва
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение тори1979 »

ole-ok2012@yandex.ru, а хотите? есть люди, которые могут помочь с этим.

Добавлено спустя 48 секунд:
Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :
Дуся Марусина, а вы какие цели преследуете?
Ей жители неба! Кто на дне еще не был?
Не пройдя преисподни Вам не выстроить Рай!
Ей жители дна! Гром смеется над Вами. Чтобы быть с ним на равных, Есть один путь наверх!
Аватара пользователя
Дуся Марусина
Участник форума
Всего сообщений: 25118
Зарегистрирован: 05.11.2012
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: неверующий
Образов.: высшее
Профессия: врач, художник
Многод.организация: ТРОО "Совет многодетных семей" (Тверь)
Откуда: Тверь
Возраст: 39
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение Дуся Марусина »

тори1979:Дуся Марусина, а вы какие цели преследуете?
не держать пустую квартиру и не платить коммуналку просто так
Федор 2006; Маруся 2008; Тимофей 2014; Верочка 2017
Аватара пользователя
тори1979
Память
Всего сообщений: 3966
Зарегистрирован: 18.03.2010
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 3
Приёмные дети: есть
Вероиспов.: православное
Образов.: незаконченное высшее
Профессия: управленец
Многод.организация: не состою
Откуда: москва
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение тори1979 »

тогда сдайте конечно, а субсидии нет у вас на коммуналку?
Ей жители неба! Кто на дне еще не был?
Не пройдя преисподни Вам не выстроить Рай!
Ей жители дна! Гром смеется над Вами. Чтобы быть с ним на равных, Есть один путь наверх!
Аватара пользователя
Sheila
Участник форума
Всего сообщений: 3354
Зарегистрирован: 01.10.2012
Я: многодетная мама
Сыновей: 1
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Moscow
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение Sheila »

тори1979:ole-ok2012@yandex.ru, вот поэтому и надо ипотеку хоть 600тыс, потом закрываете мк и все дела.
И все дела - это, в смысле, "забыть" о своем обязательстве выделить детям доли?
Это надо быть очень уверенным, что ты самый хитрый, а кругом дураки))
И покупателя на эту квартиру потом искать с отключенным мозгом и/или недобросовестным риэлтором...потому что любой вменяемый человек поинтересуется историей квартиры. При наличии у продавца несовершеннолетних детей - очень подробно поинтересуется. Это ж ему потом расхлебывать, если подросшие детишки решат восстановиться в ущемленных правах...

...Я уже решила, не буду использовать МК для расширения жилья. Толку от него, при московских ценах, с гулькин нос, а геморрою потом... %)
Последний раз редактировалось Sheila 22 янв 2015, 11:30, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
Дуся Марусина
Участник форума
Всего сообщений: 25118
Зарегистрирован: 05.11.2012
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: неверующий
Образов.: высшее
Профессия: врач, художник
Многод.организация: ТРОО "Совет многодетных семей" (Тверь)
Откуда: Тверь
Возраст: 39
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение Дуся Марусина »

тори1979:субсидии нет у вас на коммуналку
это родительская квартира
Федор 2006; Маруся 2008; Тимофей 2014; Верочка 2017
Аватара пользователя
Анна Соболева
Участник форума
Всего сообщений: 5736
Зарегистрирован: 25.07.2007
Я: многодетная мама
Сыновей: 6
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Профессия: эколог, юрист
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение Анна Соболева »

Дуся Марусина:ПОДСКАЖИТЕ! реально сдать 4х комнатную квартиру? ремонт нормальный
Где именно? В Москве, в Твери, или какой-то другой город? В Москве реально что угодно сдать, в Твери, думаю, тоже (только дешевле)... А если другие места, то смотреть надо, мы в Мурманской области не могли свою двушку за коммунальные платежи сдать.
Аватара пользователя
Дуся Марусина
Участник форума
Всего сообщений: 25118
Зарегистрирован: 05.11.2012
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: неверующий
Образов.: высшее
Профессия: врач, художник
Многод.организация: ТРОО "Совет многодетных семей" (Тверь)
Откуда: Тверь
Возраст: 39
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение Дуся Марусина »

Анна Соболева, в Твери

Добавлено спустя 30 секунд:
Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :
в центре
Федор 2006; Маруся 2008; Тимофей 2014; Верочка 2017
Аватара пользователя
Sheila
Участник форума
Всего сообщений: 3354
Зарегистрирован: 01.10.2012
Я: многодетная мама
Сыновей: 1
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Moscow
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение Sheila »

Дуся Марусина, сдать-то все можно, вопрос в цене... :unknown:
Читаю в эти дни форум по недвижимости, массовые наблюдения - аренда стала проседать в цене... Кто сбрасывает цену - тот сдает.
Ну, как оно в Твери, не знаю...
Знаю, что в Москве сейчас предложение превышает спрос намного. И гастарбайтеры нас покинули)), и те, кто в ажиотаже нахватали квартир перед НГ, сейчас начинают их вываливать на рынок аренды...
Моя сестра в Балашихе сдает однушку, жильцы уже попросили сделать скидку на. 2 тыс, а то уйдут)))
illletjaga
Участник форума
Всего сообщений: 5027
Зарегистрирован: 29.12.2013
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва-Нелидово-Земцы
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение illletjaga »

ну я даже не знаю..
у нас до метро 3 минуты спокойным шагом) комната правда проходная... но мне много и не надо... 11тыров и усе) можно и за 10))))

интересно, получится ли у мну... ведь я весной буду искать жильца - значит гастарбайтеров будет ЕЩЕ меньше... а конкуренция сдающих будет еще больше :facepalm:
я с форума ухожу.
моя почта ill-letjaga@yandex.ru
Аватара пользователя
Анна Соболева
Участник форума
Всего сообщений: 5736
Зарегистрирован: 25.07.2007
Я: многодетная мама
Сыновей: 6
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Профессия: эколог, юрист
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение Анна Соболева »

Sheila:и те, кто в ажиотаже нахватали квартир перед НГ
illletjaga:ну я даже не знаю..
у нас до метро 3 минуты спокойным шагом) комната правда проходная... но мне много и не надо... 11тыров и усе) можно и за 10))))

интересно, получится ли у мну... ведь я весной буду искать жильца - значит гастарбайтеров будет ЕЩЕ меньше... а конкуренция сдающих будет еще больше :facepalm:
А в запроходной комнате Вы сами живете? Проходную сдать достаточно сложно. Но мы так снимали однажды квартиру, а одну запроходную комнату сами пересдавали девушкам за небольшую помощь с детьми. Комната не пустовала.
А весной подтянутся временные рабочие на стройки разные, продавцы мороженого и пр... Но весной сдать и вправду сложнее. Но у Вас цена привлекательная.
Аватара пользователя
Автор темы
KIRA
Участник форума
Всего сообщений: 284
Зарегистрирован: 06.11.2006
Сыновей: 2
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Профессия: риэлтор
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва,м. "Тимирязевская"
Возраст: 55
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение KIRA »

illletjaga:но с мая по август включительно...
как вы думаете, это реально будет сделать..
- очень легко это сделать на Черноморском побережье, а Вашем городе проходную комнату, да на три летних месяца сдать можно или за дёшево - дешевле нормальной изолированной комнаты, а именно дешевле на 3-4 тысячи от цены. Цену на комнаты я не знаю, знают их лучше знают сайты Сиан и Авито, но точнее спрос покажет реальность цены.
Обычно комнаты сдают по 15 тысяч. Такую за 11 ищите приличного и добропорядоного.

Главное в такой Аренде - сдать приличному человеку пусть дешевле, но приятнее.

Мой отец в свои годы молодые УГОЛ снимал! Так что всё возможно! :)
Эх,хочу в горы снова... Желания все сбываются всегда!
Ответить Пред. темаСлед. тема
Для отправки ответа, комментария или отзыва вам необходимо авторизоваться
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в «Жильё»