Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что : ⇐ Жильё

[dark]

если участвует мат.капитал нужно детям долю выделять или нет

Долю детям нужно выделять обязательно - это условие закона об использовании средств МК. Если жильё приобретается не в ипотеку, то доли выделяются сразу на всех членов семьи в договоре купли-продажи. Если используется ипотечный кредит, то наделить детей долями сразу не позволит банк. Поэтому в ПФ предоставляется обязательство о наделении детей долями впоследствии.

[москвичка]

Реально... но трудней, чем на длительный срок.

[тори1979]

Могу точно сказать, что эта бумажка не значится в регпалате. Поэтому, когда с банком все финансовые дела решены и вы допустим решили продать эту квартиру, то никакие дети не всплывут.

[Дуся Марусина]

там надо бумагу заверенную у нотариуса брать - что вы гарантируете выделение долей детям.

да. мы брали

Добавлено спустя 57 секунд:
Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :

Если жильё приобретается не в ипотеку

мы брали за наличку +МК.

Добавлено спустя 18 секунд:
Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :
и доли сразу не выделяли

Добавлено спустя 57 секунд:
Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :
ПОДСКАЖИТЕ! реально сдать 4х комнатную квартиру? ремонт нормальный

[тори1979]

Дуся Марусина, какие странные вопросы. Реально сдать хоть барак.

[ole-ok2012@yandex.ru]

там надо бумагу заверенную у нотариуса брать - что вы гарантируете выделение долей детям.

а я недавно ходила в пенсионный сказали что теперь сразу при покупке надо договоре указывать все доли но размер долей может быть любым сколько хочешь на детей столько и укажи то есть не обязательно доли должны быть равными как допустим при покупке за субсидию блин ну как неудобно-то потом продавать сложно будет с опекой улаживать сначала всё

[тори1979]

ole-ok2012@yandex.ru, вот поэтому и надо ипотеку хоть 600тыс, потом закрываете мк и все дела.

[ole-ok2012@yandex.ru]

тори1979, да хто ж спорит но мне ипотеку не даст никто -безработная

[Дуся Марусина]

тори1979, стоИт вопрос сдать или продать

[тори1979]

ole-ok2012@yandex.ru, а хотите? есть люди, которые могут помочь с этим.

Добавлено спустя 48 секунд:
Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :
Дуся Марусина, а вы какие цели преследуете?

[Дуся Марусина]

Дуся Марусина, а вы какие цели преследуете?

не держать пустую квартиру и не платить коммуналку просто так

[тори1979]

тогда сдайте конечно, а субсидии нет у вас на коммуналку?

[Sheila]

ole-ok2012@yandex.ru, вот поэтому и надо ипотеку хоть 600тыс, потом закрываете мк и все дела.

И все дела - это, в смысле, "забыть" о своем обязательстве выделить детям доли?
Это надо быть очень уверенным, что ты самый хитрый, а кругом дураки))
И покупателя на эту квартиру потом искать с отключенным мозгом и/или недобросовестным риэлтором...потому что любой вменяемый человек поинтересуется историей квартиры. При наличии у продавца несовершеннолетних детей - очень подробно поинтересуется. Это ж ему потом расхлебывать, если подросшие детишки решат восстановиться в ущемленных правах...

...Я уже решила, не буду использовать МК для расширения жилья. Толку от него, при московских ценах, с гулькин нос, а геморрою потом...

[Дуся Марусина]

субсидии нет у вас на коммуналку

это родительская квартира

[Анна Соболева]

ПОДСКАЖИТЕ! реально сдать 4х комнатную квартиру? ремонт нормальный

Где именно? В Москве, в Твери, или какой-то другой город? В Москве реально что угодно сдать, в Твери, думаю, тоже (только дешевле)... А если другие места, то смотреть надо, мы в Мурманской области не могли свою двушку за коммунальные платежи сдать.

[Дуся Марусина]

Анна Соболева, в Твери

Добавлено спустя 30 секунд:
Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :
в центре

[Sheila]

Дуся Марусина, сдать-то все можно, вопрос в цене...
Читаю в эти дни форум по недвижимости, массовые наблюдения - аренда стала проседать в цене... Кто сбрасывает цену - тот сдает.
Ну, как оно в Твери, не знаю...
Знаю, что в Москве сейчас предложение превышает спрос намного. И гастарбайтеры нас покинули)), и те, кто в ажиотаже нахватали квартир перед НГ, сейчас начинают их вываливать на рынок аренды...
Моя сестра в Балашихе сдает однушку, жильцы уже попросили сделать скидку на. 2 тыс, а то уйдут)))

[illletjaga]

ну я даже не знаю..
у нас до метро 3 минуты спокойным шагом) комната правда проходная... но мне много и не надо... 11тыров и усе) можно и за 10))))

интересно, получится ли у мну... ведь я весной буду искать жильца - значит гастарбайтеров будет ЕЩЕ меньше... а конкуренция сдающих будет еще больше

[Анна Соболева]

и те, кто в ажиотаже нахватали квартир перед НГ

ну я даже не знаю..
у нас до метро 3 минуты спокойным шагом) комната правда проходная... но мне много и не надо... 11тыров и усе) можно и за 10))))

интересно, получится ли у мну... ведь я весной буду искать жильца - значит гастарбайтеров будет ЕЩЕ меньше... а конкуренция сдающих будет еще больше

А в запроходной комнате Вы сами живете? Проходную сдать достаточно сложно. Но мы так снимали однажды квартиру, а одну запроходную комнату сами пересдавали девушкам за небольшую помощь с детьми. Комната не пустовала.
А весной подтянутся временные рабочие на стройки разные, продавцы мороженого и пр... Но весной сдать и вправду сложнее. Но у Вас цена привлекательная.

[KIRA]

но с мая по август включительно...
как вы думаете, это реально будет сделать..

- очень легко это сделать на Черноморском побережье, а Вашем городе проходную комнату, да на три летних месяца сдать можно или за дёшево - дешевле нормальной изолированной комнаты, а именно дешевле на 3-4 тысячи от цены. Цену на комнаты я не знаю, знают их лучше знают сайты Сиан и Авито, но точнее спрос покажет реальность цены.
Обычно комнаты сдают по 15 тысяч. Такую за 11 ищите приличного и добропорядоного.

Главное в такой Аренде - сдать приличному человеку пусть дешевле, но приятнее.

Мой отец в свои годы молодые УГОЛ снимал! Так что всё возможно!