Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :

За неимением серебряных...

Цены на аренду растут, падают или тоже застыли?

Не поверите , но я сдавала последние 3 года за 13 тыс и коммунальные пл. не брала . (Цветной бульвар 14 метров , коммуналка). Там условия бытовые не очень , хотя в комнате всё есть из техники , жилец пользуется нашей стиралкой и т.д. Конечно 30 тыс. я за это не попрошу , но 17 я думаю вполне. Это я просто поддалась на уговоры свекрови , не поднимать плату жильцу , типа других ей не надо , она одна из соседей. На мне сейчас куча кредитов и долгов , в конце концов переведу хоть ещё копеечку народу знакомому .
Меня пытаются застыдить , типа я очень много хочу . А человек сам сдаёт квартиру на Петровке .........живёт один в своё удовольствие.

Снять, что ли, комнату...

Добавлено спустя 1 минуту 48 секунд:
Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :

Меня пытаются застыдить , типа я очень много хочу

Посылайте стыдителей в сад. Найдите сначала на 17 тыс. желающих, а потом поставте чела перед фактом. Или платит 17, или на выход с вещами.

Лаборантка Катя: Найдите сначала на 17 тыс. желающих, а потом поставте чела перед фактом.

а как Вы представляете просмотры жилища с проживающим?

Сообщение **KIRA** » 11 янв 2015, 23:05

Штурман:На мне сейчас куча кредитов и долгов , в конце концов переведу хоть ещё копеечку народу знакомому .

- обычный синдром многих Хозяев - стыдиться (стесняться) поднимать цену давним арендаторам.

Не стесняйтесь - 26 или хотя бы 23 заявляйте смело, Вам ведь больше деньги пригодятся, чем дружеские с ним отношения, ни являющиеся дружбой, а лишь "партнёрством".

Вы же не влюбились друг в друга - ни он, так другие заплатят больше, и Вам эти деньги реально пригодятся!

Штурман, 22 000 комната стоит.

Сообщение **KIRA** » 11 янв 2015, 23:10

мама катя:а как Вы представляете просмотры жилища с проживающим?

именно так, как и есть - сказать сначала "в виду инфляционности в Стране, сложной политики, курса рубля к мировым валютам, отсутствия веры в светлое Коммунистическое будущее" - ШУЧУ - реально так: "В ВИДУ НЕОБХОДИМОСТИ Вашей личной получать больше денег за то, что реально стоит больше, но делали ему одолжение и сдавали дешевле - Вы решили прицениться к реальности цены и поэтому показываете другим!"

Варианта два - или он повышает цену до реальной - посмотрите по Циану сами аналоги
или Вы сдаёте тем, кто при НЁМ будет смотреть и, согласится, естественно (так как другие варианты и по 28 есть за Центр)

Повторю вопрос.)

Цены на аренду растут, падают или тоже застыли?

По моему опыту стоят на месте с 2009 года.

Сообщение **illletjaga** » 11 янв 2015, 23:40

я за 10 сдавала комнату... правда она 6 квадратных метров)
два года назад.
эх.... золотое время... было.

KIRA: реально так: "В ВИДУ НЕОБХОДИМОСТИ Вашей личной получать больше денег за то, что реально стоит больше, но делали ему одолжение и сдавали дешевле - Вы решили прицениться к реальности цены и поэтому показываете другим!"

ну как то непорядочно

Если мне реально надо поднять цену, то я ее подниму, этому арендатору предложу в первую очередь, ежли он меня устраивает (если не устраивает то подниму так, что сами понимаете

). Не устраивает - адью, свято место пусто не бывает. А вот такую двойную игру мне нафик не надо играть - кол-во просмотров не говорит о том, что ее с руками готовы оторвать, да и мне гемор мотаться совсем не нужен. Полно ресурсов чтобы узнать цену на аналогичные предложения

ВладимирП:22 000 комната стоит.

ключевое пустили

Штурман: Там условия бытовые не очень ,

У меня ровно аналогичная ситуация, поэтому поверьте, не легко сдать, зависит от конкретных условий. В центре нерезиновой бывают очень интересные казусы бытовые

А как одно другому противоречит и что непорядочного, если прямо сказать - поднимаю цену, а не нравится - адьёс... но при этом подстраховаться и узнать заранее, есть ли желающие снять за более высокую, желаемую хозяином цену?

Добавлено спустя 1 минуту 40 секунд:
Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :

По моему опыту стоят на месте с 2009 года.

Добавлено спустя 1 минуту 29 секунд:
Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :
У вас неверный опыт. С 2009 года цены на аренду выросли как минимум на 30 %. Это факт.

Лаборантка Катя, невнимательно читаете - непорядочно при живущем арендаторе (и не дующем в ус) вести просмотры, не предупредив, что хотите повысить цену.

С этим - согласна.

Добавлено спустя 2 минуты 37 секунд:
Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :
И вообще, с людьми непорядочными лучше никогда никаких дел не иметь. Всегда в любой сделке есть момент, когда приходится довериться и рассчитывать только на обычную человеческую порядочность.

Лаборантка Катя:с людьми непорядочными лучше никогда никаких дел не иметь.

Так то оно так, но их сразу не видно

Были у меня такие, накололи меня неплохо

Сообщение **Nika33** » 12 янв 2015, 00:11

KIRA:Чтобы найти - того, кто четырём парням готов сдать - очень постараться надо

Да они нашли )))) У них даже выбор был

И, в принципе, я их понимаю.... Смысл - свои деньги, трачу на то, что нравится.

Сообщение **KIRA** » 12 янв 2015, 00:13

Лаборантка Катя:Цены на аренду растут, падают или тоже застыли

- в Стране застыло всё, кроме транспорта до сегодняшнего дня, и магазины работают ещё

А вот про цены на Аренду - только к 20 января станет ясно, до Праздников они стихли, так как спрос пропал после ноября, но снимать то людям нужно, да и сдавать тоже, так что время покажет куда они пойдут, скорее всего останутся на прежнем уровне

Так то оно так, но их сразу не видно

Видно, но нужно правильно смотреть.

Кира, спасибо. Я тоже думаю, что к концу января разъяснится.

Лаборантка Катя:Видно, но нужно правильно смотреть.

а научите как смотреть то

я тепереча смотрю под призмой залога

Сообщение **KIRA** » 12 янв 2015, 00:17

мама катя:Если мне реально надо поднять цену

Хозяин Барин, моё дело разъяснить, а Ваше деньги получать или прежние или потрудится-по-показывать и бОльшие, голословно просмотрев базу данных - аналитики ни выйдет, да и Арендатор нынешний ни увидет стимула поднять свою планку цены Вам

Добавлено спустя 2 минуты 44 секунды:
Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :

Лаборантка Катя:в любой сделке есть момент, когда приходится довериться и рассчитывать только на обычную человеческую порядочность

- ни всегда, порядочность-порядочностью, а страхование Клиентов от различных ситуаций, могущих возникнуть неожиданно - дело хороших риэлторов, которые по прежнему есть в каждой Фирме и без фирм

Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что : - Страница 35

Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что : ⇐ Жильё