ЖильёЯ, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :

Решение жилищной проблемы. Обмен опытом, новости

Модератор: dark

Инна Гродно
Участник форума
Всего сообщений: 362
Зарегистрирован: 06.02.2009
Сыновей: 3
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Профессия: менеджер
Многод.организация: не состою
Откуда: Беларусь
Возраст: 44
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение Инна Гродно »

информативно, знаете ли вы, что:
1. цены на недвижимость в например, Гродно (Беларусь) - вторичное жилье: 1000-1300 дол м.кв., новостройки: 1000-1100 дол м.кв
2. процедура покупки квартиры абсолютно прозрачна
3. комиссия агенства по недвижимости составляет фиксированную сумму: в районе 500 дол за подбор вариантов, или комплексно примерно 1000 дол за полное оформление документов
4. в случае любой жалобы на агенство от покупателя или продавца жилья, агенство в 90% случае теряет лицензию на ведение риэлторской деятельности
4. коммунальные платежи на купленное жилье составляет максимум 50 дол в месяц, чаще 20-30 дол. в месяц
5. в случае вложения денег в недвижимость ее можно сдавать ежемесячно по 250-300 дол в месяц с предоплатой за 3-6 мес

я бы темку отдельную создала если позволит модератор, много полезной и интересной информации собрала)))
Лиза 07.08.00 Никита 22.03.02 Денис 22.02.05 Матвей 25.09.07 Софья 21.03.09
Я в Контакте http://vkontakte.ru/id42381484
Я в Одноклассниках http://wg258.odnoklassniki.ru/dk?st.cmd=userMain&tkn=8181

Реклама
dark
Модератоp
Всего сообщений: 7383
Зарегистрирован: 19.12.2009
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 1
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение dark »

Инна Гродно:я бы темку отдельную создала если позволит модератор
Инна Гродно, для создания новой темы согласие модератора не требуется. :-)
Каждый имеет право на мнение, но никто не обязан с ним считаться.

Аватара пользователя
мама катя
Участник форума
Всего сообщений: 19735
Зарегистрирован: 29.01.2009
Я: многодетная мама
Сыновей: 3
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Профессия: любимая мама и жена
Многод.организация: не состою
Откуда: москва-люберцы
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение мама катя »

Инна Гродно:4. в случае любой жалобы на агенство от покупателя или продавца жилья, агенство в 90% случае теряет лицензию на ведение риэлторской деятельности
А что риэлторская деятельность опять стала лицензируемой :shock:
Инна Гродно:ее можно сдавать ежемесячно по 250-300 дол в месяц с предоплатой за 3-6 мес
Давно такую предоплату никто не берет (ну или это скорей исключение) и уже неактуально :wink:
Инна Гродно:3. комиссия агенства по недвижимости составляет фиксированную сумму:
Угу :smile171: 8-)

dark
Модератоp
Всего сообщений: 7383
Зарегистрирован: 19.12.2009
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 1
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение dark »

мама катя:риэлторская деятельность опять стала лицензируемой
В Белоруссии, вероятно, да.
Каждый имеет право на мнение, но никто не обязан с ним считаться.

Аватара пользователя
мама катя
Участник форума
Всего сообщений: 19735
Зарегистрирован: 29.01.2009
Я: многодетная мама
Сыновей: 3
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Профессия: любимая мама и жена
Многод.организация: не состою
Откуда: москва-люберцы
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение мама катя »

dark:В Белоруссии, вероятно, да.
А ну да, не заметила профиль :oops:

Инна Гродно
Участник форума
Всего сообщений: 362
Зарегистрирован: 06.02.2009
Сыновей: 3
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Профессия: менеджер
Многод.организация: не состою
Откуда: Беларусь
Возраст: 44
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение Инна Гродно »

мама катя:Инна Гродно писал(а):
4. в случае любой жалобы на агенство от покупателя или продавца жилья, агенство в 90% случае теряет лицензию на ведение риэлторской деятельности
А что риэлторская деятельность опять стала лицензируемой
Инна Гродно писал(а):
ее можно сдавать ежемесячно по 250-300 дол в месяц с предоплатой за 3-6 мес
Давно такую предоплату никто не берет (ну или это скорей исключение) и уже неактуально
Инна Гродно писал(а):
3. комиссия агенства по недвижимости составляет фиксированную сумму:


Угу
скептицизм видимо относиться не ко мне)))) повторяю это у нас в Белоруссии. Velcom)))))
Лиза 07.08.00 Никита 22.03.02 Денис 22.02.05 Матвей 25.09.07 Софья 21.03.09
Я в Контакте http://vkontakte.ru/id42381484
Я в Одноклассниках http://wg258.odnoklassniki.ru/dk?st.cmd=userMain&tkn=8181

Аватара пользователя
Lyona
Участник форума
Всего сообщений: 2310
Зарегистрирован: 28.09.2011
Я: многодетная мама
Сыновей: 4
Дочерей: 0
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Профессия: инженер-конструктор
Многод.организация: РОО ОМСМ (Москва)
Откуда: МОСКВА, Ховрино
Возраст: 40
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение Lyona »

подскажите, пожалуйста, можно ли продать долю в квартире, если это просто 1/4, а не определённая комната? Насколько это реально? квартира трёх-комнатная 74 кв.м., Москва. Просто хотела продать свою часть квартиры и добавить к субсидии, чтобы купить квартиру в Москве. В квартире ещё трое взрослых собственников: мои отец и брат с сестрой. Идеально бы разменять, а я бы своя часть взяла деньгами, но варианты искать никто не хочет, да и не хватит на отдельные квартиры всем :cry: :o
Елисей (2008), Добромир-Добрыня (2010), Гордей(2013), Велимир (2020)

dark
Модератоp
Всего сообщений: 7383
Зарегистрирован: 19.12.2009
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 1
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение dark »

Lyona:можно ли продать долю в квартире
Можно.
Lyona:Насколько это реально?
Если найдутся покупатели, реально.
Lyona:В квартире ещё трое взрослых собственников
Перед продажей вы обязаны официально предложить всем троим выкупить вашу долю за конкретную цену, т.к. у сособственников имеется преимущественное право приобретения доли. Если они не купят вашу долю в течение месяца, можете продавать третьим лицам, но за ту же цену, за которую предлагали родственникам.
Каждый имеет право на мнение, но никто не обязан с ним считаться.

verymama
Участник форума
Всего сообщений: 78
Зарегистрирован: 22.11.2011
Я: многодетная мама
Сыновей: 1
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение verymama »

Подскажите пожалуйста. Мы хотим приобрести кв с использованием субсидии+ипотека. Субсидию дали на 5 рых человек: мой муж, его брат и 3ое наших детей. Брат моего мужа не работает и у него плохая кредитная история. В следствии того, что он не работает, как нам сказали, он является иждивенцем моего мужа, кроме того он тоже будет считаться заёмщиком ипотеки. Неужели из-за него нам теперь не дадут кредит? Что в такой ситтуации можно предпринять? Доход у мужа хороший, кроме того остаётся кв в Москве для сдачи плюс ещё хотели использовать мат. капитал для погашения. Зарание благодарю за ответ.

Добавлено спустя 1 минуту:
Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :
И ещё при получении собственности на новую кв, он будет передовать свою часть мне либо мужу.

Аватара пользователя
Lyona
Участник форума
Всего сообщений: 2310
Зарегистрирован: 28.09.2011
Я: многодетная мама
Сыновей: 4
Дочерей: 0
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Профессия: инженер-конструктор
Многод.организация: РОО ОМСМ (Москва)
Откуда: МОСКВА, Ховрино
Возраст: 40
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение Lyona »

dark:Lyona писал(а):
можно ли продать долю в квартире

Можно.
Lyona писал(а):
Насколько это реально?

Если найдутся покупатели, реально.
В том и проблема, как я понимаю-где найти покупателя :unknown:
Елисей (2008), Добромир-Добрыня (2010), Гордей(2013), Велимир (2020)

dark
Модератоp
Всего сообщений: 7383
Зарегистрирован: 19.12.2009
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 1
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение dark »

Lyona:где найти покупателя
Этим занимаются агентства недвижимости.
Можно и самостоятельно искать покупателя с помощью соответствующих интернет-ресурсов.

Добавлено спустя 1 минуту 27 секунд:
Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :
verymama:Неужели из-за него нам теперь не дадут кредит?
verymama, это вопрос к банку.
Каждый имеет право на мнение, но никто не обязан с ним считаться.

Аватара пользователя
♥Скворцова♥ ♥Татьяна♥
Участник форума
Всего сообщений: 271
Зарегистрирован: 31.05.2013
Сыновей: 0
Дочерей: 0
Приёмные дети: нет
Откуда: Россия, Москва
Возраст: 40
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение ♥Скворцова♥ ♥Татьяна♥ »

KIRA,подскажите . у меня брата жена, хочет продавать квартиру 94,4 кв м прописано 6 человек 2 из детей несовр..находится в бутово юж.от метро 7мин 4этж.дом.2000год.сколько примерно стоит и положено доля на детей .

Эльчиночка
Участник форума
Всего сообщений: 87
Зарегистрирован: 30.01.2014
Я: многодетная мама
Сыновей: 3
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Многод.организация: не состою
Откуда: велика Россия
Возраст: 50
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение Эльчиночка »

Добрый вечер ! Какие правили и ограничения при обмене дома купленного на маткапитал? :poklon:

dark
Модератоp
Всего сообщений: 7383
Зарегистрирован: 19.12.2009
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 1
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение dark »

Эльчиночка, обмен или продажа дома, приобретённого с использованием средств МК, ничем не отличается от обычных сделок по отчуждению жилых помещений, сособственниками которых являются несовершеннолетние дети. Для отчуждения собственности детей потребуется разрешение органов опеки.
Каждый имеет право на мнение, но никто не обязан с ним считаться.

Эльчиночка
Участник форума
Всего сообщений: 87
Зарегистрирован: 30.01.2014
Я: многодетная мама
Сыновей: 3
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Многод.организация: не состою
Откуда: велика Россия
Возраст: 50
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение Эльчиночка »

А если дети прописаны в другой области,опёка по прописке или по месту дома
А с выпиской доверенности можно

Ответить Пред. темаСлед. тема
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в «Жильё»