Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :Жильё

Решение жилищной проблемы. Обмен опытом, новости

Модератор: dark

Tata2011
Участник форума
Всего сообщений: 262
Зарегистрирован: 05.06.2013
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва, Люберцы
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение Tata2011 »

KIRA, Добрый день!
Вроде договорились с покупателем, проблем быть не должно.
Но вопрос в другом: пропустит ли договор купли-продажи рег. палата, если в нем будет прописана сумма ниже кадастровой? У нас нет 3-х лет собственности.... Или мы можем писать любую сумму, на наше усмотрение?

Добавлено спустя 2 минуты 28 секунд:
Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :
И где посмотреть точную кадастровую сумму? Так как подозреваю, что у нас все-таки ниже....
Реклама
Еня84
Новичок
Всего сообщений: 29
Зарегистрирован: 21.05.2013
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Многод.организация: Большая семьЯ
Откуда: Москва
Возраст: 37
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение Еня84 »

KIRA, Добрый день! Подскажите, пожалуйста, может сталкивались с такой ситуацией. Есть 2-х комнатная квартира в Видном, 4-е собственника (я и 3-ое несов.детей). Хотим продать эту квартиру и купить дом в Домодедово, со всеми условиями, как в квартире. Как думаете опека пропустит такую сделку?
Заранее благодарна!
Solomon2000
Новичок
Всего сообщений: 7
Зарегистрирован: 11.10.2013
Я: многодетный папа
Сыновей: 1
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: протестантское
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 40
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение Solomon2000 »

KIRA, Добрый день! Как вы смотрите на не полную стоимость в договоре купли продажи квартиры? безусловно риски есть, но все риэтлоры убеждают, что таких сделок 50%, а возвратов квартир (в случае расторжения договора и требованием выплаты всей суммы) на их практике нет. У вас есть по этому поводу какая статистика или мнение? спасибо
Аватара пользователя
Йошечка
Участник форума
Всего сообщений: 3111
Зарегистрирован: 11.07.2012
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 2
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Многод.организация: не состою
Откуда: МО Ногинский район
Возраст: 35
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение Йошечка »

За сколько реально можно продать комнату в коммуналке 20 кв м комната общая 33. В комнате балкон квартира убитая. Одни соседи. 2 мин пешком от метпо первомайская, комната без ремонта.
Вот мне и стало за тридцать, Самое время мечтать...
Активистка окт09 Инженер окт11 Артистка март13 Малыш март16
Господи, не оставь меня. и СПАСИБО!
Livana
Участник форума
Всего сообщений: 249
Зарегистрирован: 01.09.2011
Я: многодетная мама
Сыновей: 1
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 37
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение Livana »

Добрый день. Ситуация следующая. Есть 4-комнатная квартира, которая в 80-е годы получалась на 4 детей и двух родителей. Сейчас дети выросли. Квартира еще до сих не приватизированная. Хотим приватизировать. Но вся сложность заключается в том, что там теперь прописано еще 6 несовершеннолетних детей. Можно ли их выписать, приватизировать на одного человека квартиру скажем маму. И будут ли потом проблемы при продаже такой квартиры? Заранее большое спасибо за ответы.
Аватара пользователя
Белая и пушистая
Участник форума
Всего сообщений: 140
Зарегистрирован: 26.06.2012
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Профессия: конструктор женской одежды
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 42
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение Белая и пушистая »

Кира,добрый день. Как считаете за сколько реально продать 2 комнаты в коммунальной квартире 11 и 9 метров(одна проходная) на Садово-Самотечной улице(вместе с общей за нами числится 29,5 метров)? В квартире 3 лицевых счёта. Окна на Садовое кольцо,колонка,перекрытия деревянные, последний 5й этаж. Потолки 3м. В коридор,кухне и ванной желателен ремонт
Многовнуковая
Участник форума
Всего сообщений: 354
Зарегистрирован: 15.04.2012
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 0
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: иудейское
Образов.: высшее
Профессия: инженер
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва, ВАО
Возраст: 64
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение Многовнуковая »

♥Скворцова♥ ♥Татьяна♥:подскажите пожалуйста! моей маме 60 ей дадут ипотеку
Мне дали в Сбербанке на 6 лет, без поручителей и гарантий, мне одной (зарплата приличная, получаю на карту в сбербанке).

Вообще-то история была забавная: пришла в отделение Сбербанка у м.Семеновская, молодой человек - менеджер по кредитам заявляет: мы лицам пенсионного возраста ипотечные кредиты не даем. Я ему ответила: почитайте на сайте Сбербанка - возраст на момент погашения до 75 лет. Это что недобросовеcтсная реклама? Мальчик открыл сайт Сбербанка, почитал, взял у меня документы.

Ипотеку брала для дочери в доме с участием капиталов Сбербанка под 12 % годовых. Дочери и зятю с детьми и их доходами никто не даст.

Пусть Ваша мама увереннее идет в Сбербанк, может быть, тоже повезет :-) :-) :-)
dark
Модератоp
Всего сообщений: 7788
Зарегистрирован: 19.12.2009
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 1
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение dark »

Livana:прописано еще 6 несовершеннолетних детей. Можно ли их выписать, приватизировать на одного человека квартиру скажем маму.
Если в квартире не останется зарегистрирован никто из родителей выписанных детей, то такой вариант возможен.
Каждый имеет право на мнение, но никто не обязан с ним считаться.
Аватара пользователя
Россиянка
Участник форума
Всего сообщений: 255
Зарегистрирован: 20.04.2008
Я: многодетная мама
Сыновей: 4
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: среднее специальное
Многод.организация: не состою
Откуда: Московская область
Возраст: 60
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение Россиянка »

Кира,не подскажите,за сколько,хотя бы приблизительно,можно продать трёшку в12этажном(или выше не помню)на 9 этаже,прихожая -небольшой холл,кухня-7-8м,балкон застеклённый,санузел раздельный,комнаты расположены в ряд,все изолированы.Москва,ул.Первомайская,до метроминут10.Удобное местоположение.Пользуются ли спросом здесь квартиры?
Аватара пользователя
Скворцова Татьяна
Участник форума
Всего сообщений: 538
Зарегистрирован: 26.12.2013
Я: многодетная мама
Сыновей: 1
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: среднее
Профессия: маляр
Многод.организация: не состою
Возраст: 41
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение Скворцова Татьяна »

подскажите ! если мы берем в дополнение субсидию.квартира в которой мы прописаны соц найма .можно ли купить 4 квартиры на 11 мил. в подмоск .и где? .сестра с дочкой,брат,брат,и мама с отцом.а я остаюсь в этой квартире .и как правильно сделать чтоб друг другу не касались. А если на себя и мама с папой 9мил.897т .что можно купить чтоб в москве была квартира.спасибо
Татьяна78
Участник форума
Всего сообщений: 250
Зарегистрирован: 20.10.2011
Я: многодетная мама
Сыновей: 0
Дочерей: 0
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: языческое
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Ново
Возраст: 43
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение Татьяна78 »

KIRA, подскажите если я разделю оплату за муниципалку, могу я сдавать одну комнату? и где найти точный образец заявления о разделении оплаты за муниципальную квартиру? буду очень признательна...
Ольга Олеговна
Участник форума
Всего сообщений: 56
Зарегистрирован: 23.01.2014
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Профессия: менеджер
Многод.организация: не состою
Откуда: Россия
Возраст: 42
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение Ольга Олеговна »

KIRA, добрый день! подскажите, пожалуйста, возможно ли на материнский капитал купить домик в МО? или до 150 км от Москвы, пусть даже очень малометражный со всеми коммуникациями..
и как лучше осуществлять поиск вариантов, если покупку нужно совершить срочно..

спасибо заранее за ответ..
dark
Модератоp
Всего сообщений: 7788
Зарегистрирован: 19.12.2009
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 1
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение dark »

Татьяна78:если я разделю оплату за муниципалку, могу я сдавать одну комнату?
Нет.
Татьяна78:где найти точный образец заявления о разделении оплаты за муниципальную квартиру?
Ищите в инете "образец заявления об определении порядка оплаты коммунальных услуг".
Ольга Олеговна:возможно ли на материнский капитал купить домик в МО?
На средства МК вы имеете право купить жилое помещение на территории РФ, пригодное для постоянного проживания, т.е. жилой дом, а не дачу.
Ольга Олеговна:как лучше осуществлять поиск вариантов
Как обычно: или обратиться в агентство недвижимости, или самостоятельно на специализированных ресурсах.
Каждый имеет право на мнение, но никто не обязан с ним считаться.
Ольга Олеговна
Участник форума
Всего сообщений: 56
Зарегистрирован: 23.01.2014
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Профессия: менеджер
Многод.организация: не состою
Откуда: Россия
Возраст: 42
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение Ольга Олеговна »

dark, спасибо за ответ.
Аватара пользователя
Россиянка
Участник форума
Всего сообщений: 255
Зарегистрирован: 20.04.2008
Я: многодетная мама
Сыновей: 4
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: среднее специальное
Многод.организация: не состою
Откуда: Московская область
Возраст: 60
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение Россиянка »

Ольга Олеговна, если вы ищете дом для проживания,а не дачу,мне,кажется,маловероятным купить то,что вы хотите за такую цену в подмосковье.Я живу в Орехово-Зуеве(90 км от Москвы),и у нас дома,даже развалюхи под 3миллиона.Ещё и без условий.Могу ошибаться,но просто я частенько интересуюсь этим вопросом,так как мечтаю поменять квартиру на дом,нно это нереально.
Ольга Олеговна
Участник форума
Всего сообщений: 56
Зарегистрирован: 23.01.2014
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Профессия: менеджер
Многод.организация: не состою
Откуда: Россия
Возраст: 42
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение Ольга Олеговна »

dark, подскажите, пожалуйста, я правильно понимаю, что одно из условий, это возможность пмж, т.е. прописки в доме? а на даче прописка невозможна..
dark
Модератоp
Всего сообщений: 7788
Зарегистрирован: 19.12.2009
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 1
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение dark »

Ольга Олеговна:я правильно понимаю, что одно из условий, это возможность пмж
Основной критерий для ПФ - это наименование объекта права на недвижимость - "жилой дом". Только с таким наименованием дома в документах ПФ может дать разрешение на использование МК.
Каждый имеет право на мнение, но никто не обязан с ним считаться.
Irisochka
Участник форума
Всего сообщений: 327
Зарегистрирован: 28.08.2012
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 0
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: незаконченное высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва СВАО
Возраст: 36
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение Irisochka »

А во сколько примерно может обойтись обмен долями между собственниками?
Ольга Олеговна
Участник форума
Всего сообщений: 56
Зарегистрирован: 23.01.2014
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Профессия: менеджер
Многод.организация: не состою
Откуда: Россия
Возраст: 42
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение Ольга Олеговна »

dark, спасибо
тася 77
Новичок
Всего сообщений: 44
Зарегистрирован: 26.11.2013
Я: многодетная мама
Сыновей: 1
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: незаконченное высшее
Профессия: менеджмент
Многод.организация: не состою
Откуда: голицыно
Возраст: 44
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что

Сообщение тася 77 »

мне нужно обменять не приватезированную трешку , или что можно с ней сделать? подскажите или помогите пожалуйста :D :D :D
Ответить Пред. темаСлед. тема
Для отправки ответа, комментария или отзыва вам необходимо авторизоваться
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в «Жильё»