Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что : ⇐ Жильё

[Tata2011]

KIRA, Добрый день!
Вроде договорились с покупателем, проблем быть не должно.
Но вопрос в другом: пропустит ли договор купли-продажи рег. палата, если в нем будет прописана сумма ниже кадастровой? У нас нет 3-х лет собственности.... Или мы можем писать любую сумму, на наше усмотрение?

Добавлено спустя 2 минуты 28 секунд:
Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :
И где посмотреть точную кадастровую сумму? Так как подозреваю, что у нас все-таки ниже....

[Еня84]

KIRA, Добрый день! Подскажите, пожалуйста, может сталкивались с такой ситуацией. Есть 2-х комнатная квартира в Видном, 4-е собственника (я и 3-ое несов.детей). Хотим продать эту квартиру и купить дом в Домодедово, со всеми условиями, как в квартире. Как думаете опека пропустит такую сделку?
Заранее благодарна!

[Solomon2000]

KIRA, Добрый день! Как вы смотрите на не полную стоимость в договоре купли продажи квартиры? безусловно риски есть, но все риэтлоры убеждают, что таких сделок 50%, а возвратов квартир (в случае расторжения договора и требованием выплаты всей суммы) на их практике нет. У вас есть по этому поводу какая статистика или мнение? спасибо

[Йошечка]

За сколько реально можно продать комнату в коммуналке 20 кв м комната общая 33. В комнате балкон квартира убитая. Одни соседи. 2 мин пешком от метпо первомайская, комната без ремонта.

[Livana]

Добрый день. Ситуация следующая. Есть 4-комнатная квартира, которая в 80-е годы получалась на 4 детей и двух родителей. Сейчас дети выросли. Квартира еще до сих не приватизированная. Хотим приватизировать. Но вся сложность заключается в том, что там теперь прописано еще 6 несовершеннолетних детей. Можно ли их выписать, приватизировать на одного человека квартиру скажем маму. И будут ли потом проблемы при продаже такой квартиры? Заранее большое спасибо за ответы.

[Белая и пушистая]

Кира,добрый день. Как считаете за сколько реально продать 2 комнаты в коммунальной квартире 11 и 9 метров(одна проходная) на Садово-Самотечной улице(вместе с общей за нами числится 29,5 метров)? В квартире 3 лицевых счёта. Окна на Садовое кольцо,колонка,перекрытия деревянные, последний 5й этаж. Потолки 3м. В коридор,кухне и ванной желателен ремонт

[Многовнуковая]

подскажите пожалуйста! моей маме 60 ей дадут ипотеку

Мне дали в Сбербанке на 6 лет, без поручителей и гарантий, мне одной (зарплата приличная, получаю на карту в сбербанке).

Вообще-то история была забавная: пришла в отделение Сбербанка у м.Семеновская, молодой человек - менеджер по кредитам заявляет: мы лицам пенсионного возраста ипотечные кредиты не даем. Я ему ответила: почитайте на сайте Сбербанка - возраст на момент погашения до 75 лет. Это что недобросовеcтсная реклама? Мальчик открыл сайт Сбербанка, почитал, взял у меня документы.

Ипотеку брала для дочери в доме с участием капиталов Сбербанка под 12 % годовых. Дочери и зятю с детьми и их доходами никто не даст.

Пусть Ваша мама увереннее идет в Сбербанк, может быть, тоже повезет

[dark]

прописано еще 6 несовершеннолетних детей. Можно ли их выписать, приватизировать на одного человека квартиру скажем маму.

Если в квартире не останется зарегистрирован никто из родителей выписанных детей, то такой вариант возможен.

[Россиянка]

Кира,не подскажите,за сколько,хотя бы приблизительно,можно продать трёшку в12этажном(или выше не помню)на 9 этаже,прихожая -небольшой холл,кухня-7-8м,балкон застеклённый,санузел раздельный,комнаты расположены в ряд,все изолированы.Москва,ул.Первомайская,до метроминут10.Удобное местоположение.Пользуются ли спросом здесь квартиры?

[Скворцова Татьяна]

подскажите ! если мы берем в дополнение субсидию.квартира в которой мы прописаны соц найма .можно ли купить 4 квартиры на 11 мил. в подмоск .и где? .сестра с дочкой,брат,брат,и мама с отцом.а я остаюсь в этой квартире .и как правильно сделать чтоб друг другу не касались. А если на себя и мама с папой 9мил.897т .что можно купить чтоб в москве была квартира.спасибо

[Татьяна78]

KIRA, подскажите если я разделю оплату за муниципалку, могу я сдавать одну комнату? и где найти точный образец заявления о разделении оплаты за муниципальную квартиру? буду очень признательна...

[Ольга Олеговна]

KIRA, добрый день! подскажите, пожалуйста, возможно ли на материнский капитал купить домик в МО? или до 150 км от Москвы, пусть даже очень малометражный со всеми коммуникациями..
и как лучше осуществлять поиск вариантов, если покупку нужно совершить срочно..

спасибо заранее за ответ..

[dark]

если я разделю оплату за муниципалку, могу я сдавать одну комнату?

Нет.

где найти точный образец заявления о разделении оплаты за муниципальную квартиру?

Ищите в инете "образец заявления об определении порядка оплаты коммунальных услуг".

возможно ли на материнский капитал купить домик в МО?

На средства МК вы имеете право купить жилое помещение на территории РФ, пригодное для постоянного проживания, т.е. жилой дом, а не дачу.

как лучше осуществлять поиск вариантов

Как обычно: или обратиться в агентство недвижимости, или самостоятельно на специализированных ресурсах.

[Ольга Олеговна]

dark, спасибо за ответ.

[Россиянка]

Ольга Олеговна, если вы ищете дом для проживания,а не дачу,мне,кажется,маловероятным купить то,что вы хотите за такую цену в подмосковье.Я живу в Орехово-Зуеве(90 км от Москвы),и у нас дома,даже развалюхи под 3миллиона.Ещё и без условий.Могу ошибаться,но просто я частенько интересуюсь этим вопросом,так как мечтаю поменять квартиру на дом,нно это нереально.

[Ольга Олеговна]

dark, подскажите, пожалуйста, я правильно понимаю, что одно из условий, это возможность пмж, т.е. прописки в доме? а на даче прописка невозможна..

[dark]

я правильно понимаю, что одно из условий, это возможность пмж

Основной критерий для ПФ - это наименование объекта права на недвижимость - "жилой дом". Только с таким наименованием дома в документах ПФ может дать разрешение на использование МК.

[Irisochka]

А во сколько примерно может обойтись обмен долями между собственниками?

[Ольга Олеговна]

dark, спасибо

[тася 77]

мне нужно обменять не приватезированную трешку , или что можно с ней сделать? подскажите или помогите пожалуйста