Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :

Васи-лиса
Если Вы действительно намерены обменять свою квартиру, выставьте ее на продажу (самостоятельно, риэлтор пока и не нужен). Посмотрите, по какой цене начнут ходить покупатели смотреть ее, по какой цене захотят аванс вносить. Это и есть реальная цена Вашей квартиры. И параллельно можете ходить смотреть, что Вам нужно... Ваш вариант, по-моему проходной, если 4-ка не будет 140-метровая.

Сообщение **newka** » 16 июн 2010, 21:01

ситуация:
семья:
-папа (31 год) работает сисадмином с з/п 21 тыс. прописан в области у своей мамы.
живёт в Челябинске;
-мама (24 года) по уходу за ребёнком до полутора лет с пособием 4,7 тыс(2 месяца
успела отработать преподавателем). бомж. живёт в Челябинске;
-сын (4 года). бомж.живёт в Челябинске;
-дочь(2 года). бомж.живёт в Челябинске;
-сын (2 мес). похоже инвалид(слух. ещё не дообследовали).бомж.живёт в Челябинске.

живут в съёмной квартире (10 тыс в месяц)

есть некоторые накопления + материнский капиталл. на первоночальный взнос хватет!
и те же самые 10 тыс мы могли бы как ежемесячные взносы платить за ипотеку, а не за съём...

подскажите есть ли у нас шансы на какие-нибудь субсидии? (по молодой семье мы не проходим...) какие ещё есть? по бюджетникам - я всего 2 мес проработала...какие ещё?

или хотя бы просто ипотеку как можно взять? (нам отказывают, потому что слишком маленький доход на каждого члена семьи в то же время он слишком большой, что бы нам какие-нибудь льготы полагались как многодетным и пофигу, что 2 прожиточных минимума из 5 мы за квартиру отдаём (единственная льгота - в очередь на садик встали как первоочередники))

тыкаемся- мыкаемся по углам как слепые кутята...

подскажите варианты, как можно поступить в нашей ситуации?

у меня ощущение, что вариант подходящий где-то на поверхности, но я его не нахожу почему-то?

должен быть выход!!!

Васи-лиса квартиры на динамо должны быть дешевле, квартир на белорусской, ведь дальше от центра? мы недавно двушку в Лефортово на трешку в Люблино поменяли, так у нас еще деньги на машину остались, хотя сначала казалось, что не потянем

newka,

Нет, к сожалению. Наше хосударство таких ситуевин никак не предусмотрело.

Говорю со знанием дела, как тоже снимающая углы и квартиры бОльшую часть жизни.

Сообщение **newka** » 18 июн 2010, 18:37

плохо...

а если рассмотреть вариант: оформление ипотеки на мужа и какого-нибудь ещё созаёмщика? какая должна быть зарплата у созаёмщика?

А МОЖЕТ и нам подскажите, реально найти квартиру по субсидии (8,5 миллионов)метро в 80-90 все равно в каком районе, главное что прописка Москва, И САН УЗЕЛ раздельный))))?

Сообщение **таха** » 25 июн 2010, 10:54

ольга 777:А МОЖЕТ и нам подскажите, реально найти квартиру по субсидии (8,5 миллионов)метро в 80-90 все равно в каком районе, главное что прописка Москва, И САН УЗЕЛ раздельный))))?

В Ново-Переделкино -есть вторичное жилье, есть новостройки (они дешевле), можно даже найти от застройщиков. Хороший р-н инфроструктура, экологически чистый, вокруг района лес, ЗАО Москвы. Кстати посмотрите дома серии П44Т там аж 2 санузла в трешке

.

, благодарю)))

ольга 777,
Вы решили субсидию брать? у нас очень маленькая получилась...

Сообщение **Ol'ga** » 27 июн 2010, 11:57

KIRA, может быть Вы знаете, что мне сделать в моей безвыходной ситуации?
Моя семья, состоящая из пяти человек (я, моя мама, двое приемных дочерей, сын) проживаем в двухкомнатной квартире в подмосковье (20 км от МКАД). Кроме того, что нам всем так проживать тесно, наши жилищные условия угрожают здоровью младшего ребенка - у сына недавно была диагностирована астма, а у нас первый этаж: сырость, плесень. Попробовав с помощью государства и местной власти улучшить наши жилищные условия, убедились в безнадежности этого мероприятия. Решили помочь себе сами.
Я приватизировала квартиру на себя и сына в равных долях (прописаны в квартире только мы с ним вдвоем), получила свидетельства о регистрации и обратилась к риэлтору с просьбой помочь нам подобрать другое жилье: просторное и сухое, варианты мест проживания рассматриваем любые - готовы уехать далеко вглубь подмосковья. И тут он мне сообщил о существовании нормы закона, устанавливающей, что продать я смогу нашу квартиру только если у моего сына будет еще одна доля недвижимости не меньше и не хуже той, которая будет продаваться. У нас недвижимости больше нету. Есть у папы, но он отказался нам помочь. Обращалась к другим родственникам, но тоже все отказали.
Неужели ни чего нельзя сделать в этой ситуации? Мы ни когда не сможем улучшить наши жилищные условия? И мой ребенок обречен сгубить свое здоровье в этой квартире?

Сообщение **таха** » 27 июн 2010, 13:26

Насколько я знаю проблем не возникнет если вы сначало покупаете а потом продаете квартиру. Технически это возможно сделать в один день. Просто вам паралельно ищут жилье на покупку и одновременно покупателя вашего жилья. Я по этому поводу консультировалась с юристами и риэлторами в инком недвижимости и миэле. А вот если вы сначало продаете то действительно вы должны наделить ребенка долей.

Ol'ga, действительно, проблемы возникают, когда ребенок - собственник, а меняться предполагаете на другой город. Но они решаемы. Нужно будет сначала искать покупателя на свое жилье, предупреждать, что сложная альтернатива на другой город и с участием опеки. Параллельно можно искать варианты покупки другого жилья. Нужно проконсультироваться в органах опеки, какие документы им подойдут (например предварительный договор купли-продажи). Потом продаете свою квартиру, получаете деньги, расплачиваетесь за новое жилье... Все решаемо, если постараться.

Сообщение **таха** » 27 июн 2010, 15:15

Может кто знает возможно приватизировать жилье полученное например в этом году.

Сообщение **dark** » 27 июн 2010, 18:22

таха:Может кто знает возможно приватизировать жилье полученное например в этом году.

Возможно, если жильё получено по договору социального найма.

Сообщение **таха** » 29 июн 2010, 14:00

Может кто сталкивался подскажите. Если дети имеют в собственности жилье при его продаже могут ли возникнуть проблемы с органами опеки если преобретаеться новостройка без ремонта.

таха, если это реально новостройка и без собственности, то проблемы возникнут, несомненно (детей как минимум нужно куда-то зарегистрировать по месту жительства). Если же собственность имеется, скорее всего ремонт никто проверять и не будет, главное, чтоб площадь была больше.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста - у меня в собственности есть однокомнатная квартира в г. Солнечногорске МО (31 м2), там прописаны помимо меня: муж и двое наших деток (6 мес. и 2 года). Кроме этой квартиры у нас всех в собственности больше ничего нет (в смысле машины, дачи, земли, гаража и т.д.). Имеем ли мы право встать на очередь на улучшение жилья (если таковая сейчас есть) или на какую-нибудь помощь от государства в улучшении жилищных условий (субсидии или что-то в этом роде)?! В четвером уж очень тесно в одной комнате. Если можете - помогите советом.

Сообщение **таха** » 14 июл 2010, 18:11

Леся-Алеся, А социальная норма жилья какая у вас в городе. Если общая площадь квартиры поделенная на 4-х составит меньше указаноой нормы то поробуйте встать на очередь. Но ждать как показывает практика прийдеться долго. А насчет субсидий узнайте на месте (только они предоставляються если вас поставят на очередь и то только через несколько лет). Удачи.

у меня вопрос к риелтору- хотим купить большую квартиру в СВАО или САО- редложений нет, ни новостроек ни вторички- где они квартиру по доступным ценам ?

На сайте банка ВТБ-24 я видела списки квартир, продающихся банками за долги ипотечников. Не могу судить, доступные ли там цены, но мне кажется, подешевле беспроблемных квартир. Списки открываются, как текстовые или табличные файлы.
http://www.vtb24.ru/personal/loans/mortgage/choose/

Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что : - Страница 12

Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что : ⇐ Жильё