Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :Жильё

Решение жилищной проблемы. Обмен опытом, новости

Модератор: dark

Аватара пользователя
Анна Соболева
Участник форума
Всего сообщений: 5736
Зарегистрирован: 25.07.2007
Я: многодетная мама
Сыновей: 6
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Профессия: эколог, юрист
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :

Сообщение Анна Соболева »

Васи-лиса
Если Вы действительно намерены обменять свою квартиру, выставьте ее на продажу (самостоятельно, риэлтор пока и не нужен). Посмотрите, по какой цене начнут ходить покупатели смотреть ее, по какой цене захотят аванс вносить. Это и есть реальная цена Вашей квартиры. И параллельно можете ходить смотреть, что Вам нужно... Ваш вариант, по-моему проходной, если 4-ка не будет 140-метровая.
Реклама
newka
Участник форума
Всего сообщений: 67
Зарегистрирован: 09.06.2010
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Челябинск
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :

Сообщение newka »

ситуация:
семья:
-папа (31 год) работает сисадмином с з/п 21 тыс. прописан в области у своей мамы.
живёт в Челябинске;
-мама (24 года) по уходу за ребёнком до полутора лет с пособием 4,7 тыс(2 месяца
успела отработать преподавателем). бомж. живёт в Челябинске;
-сын (4 года). бомж.живёт в Челябинске;
-дочь(2 года). бомж.живёт в Челябинске;
-сын (2 мес). похоже инвалид(слух. ещё не дообследовали).бомж.живёт в Челябинске.

живут в съёмной квартире (10 тыс в месяц)

есть некоторые накопления + материнский капиталл. на первоночальный взнос хватет!
и те же самые 10 тыс мы могли бы как ежемесячные взносы платить за ипотеку, а не за съём...

подскажите есть ли у нас шансы на какие-нибудь субсидии? (по молодой семье мы не проходим...) какие ещё есть? по бюджетникам - я всего 2 мес проработала...какие ещё?

или хотя бы просто ипотеку как можно взять? (нам отказывают, потому что слишком маленький доход на каждого члена семьи в то же время он слишком большой, что бы нам какие-нибудь льготы полагались как многодетным и пофигу, что 2 прожиточных минимума из 5 мы за квартиру отдаём (единственная льгота - в очередь на садик встали как первоочередники))

тыкаемся- мыкаемся по углам как слепые кутята...

подскажите варианты, как можно поступить в нашей ситуации? :unknown: у меня ощущение, что вариант подходящий где-то на поверхности, но я его не нахожу почему-то? :Search:
должен быть выход!!!
Аватара пользователя
шурочка
Участник форума
Всего сообщений: 651
Зарегистрирован: 20.04.2010
Я: многодетная мама
Сыновей: 4
Дочерей: 0
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Многод.организация: не состою
Откуда: москва
Возраст: 37
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :

Сообщение шурочка »

Васи-лиса квартиры на динамо должны быть дешевле, квартир на белорусской, ведь дальше от центра? мы недавно двушку в Лефортово на трешку в Люблино поменяли, так у нас еще деньги на машину остались, хотя сначала казалось, что не потянем :-)
Аватара пользователя
Гвендалина
Участник форума
Всего сообщений: 2957
Зарегистрирован: 09.09.2008
Я: многодетная мама
Сыновей: 4
Дочерей: 0
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 49
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :

Сообщение Гвендалина »

newka,

Нет, к сожалению. Наше хосударство таких ситуевин никак не предусмотрело. :crazy:
Говорю со знанием дела, как тоже снимающая углы и квартиры бОльшую часть жизни. :bad:
newka
Участник форума
Всего сообщений: 67
Зарегистрирован: 09.06.2010
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Челябинск
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :

Сообщение newka »

плохо...

а если рассмотреть вариант: оформление ипотеки на мужа и какого-нибудь ещё созаёмщика? какая должна быть зарплата у созаёмщика?
Аватара пользователя
ольга 777
Участник форума
Всего сообщений: 1412
Зарегистрирован: 17.10.2007
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: неверующий
Профессия: флорист
Многод.организация: не состою
Откуда: москва сзао
Возраст: 47
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :

Сообщение ольга 777 »

А МОЖЕТ и нам подскажите, реально найти квартиру по субсидии (8,5 миллионов)метро в 80-90 все равно в каком районе, главное что прописка Москва, И САН УЗЕЛ раздельный))))? :wink:
http://mnogodetok.ru/viewtopic.php?f=63&t=53097(от 42 по 62р)
http://mnogodetok.ru/viewtopic.php?f=63&t=54098 (от 44 по 70р)
http://mnogodetok.ru/viewtopic.php?f=63&t=57931(от 52 до 70р)
таха
Участник форума
Всего сообщений: 914
Зарегистрирован: 21.02.2010
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 3
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: незаконченное высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: москва, московская обл.
Возраст: 43
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :

Сообщение таха »

ольга 777:А МОЖЕТ и нам подскажите, реально найти квартиру по субсидии (8,5 миллионов)метро в 80-90 все равно в каком районе, главное что прописка Москва, И САН УЗЕЛ раздельный))))? :wink:
В Ново-Переделкино -есть вторичное жилье, есть новостройки (они дешевле), можно даже найти от застройщиков. Хороший р-н инфроструктура, экологически чистый, вокруг района лес, ЗАО Москвы. Кстати посмотрите дома серии П44Т там аж 2 санузла в трешке :D .
Мои детки : Алеша - 15.03.2007, Татьяна - 16.12.2008, Ксения - 14.12.2009, Александр - 10.06.2011, Мария - 1.04.13
Аватара пользователя
ольга 777
Участник форума
Всего сообщений: 1412
Зарегистрирован: 17.10.2007
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: неверующий
Профессия: флорист
Многод.организация: не состою
Откуда: москва сзао
Возраст: 47
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :

Сообщение ольга 777 »

:bayan: , благодарю)))
http://mnogodetok.ru/viewtopic.php?f=63&t=53097(от 42 по 62р)
http://mnogodetok.ru/viewtopic.php?f=63&t=54098 (от 44 по 70р)
http://mnogodetok.ru/viewtopic.php?f=63&t=57931(от 52 до 70р)
Аватара пользователя
Ольга Т
Модератоp
Всего сообщений: 601
Зарегистрирован: 18.08.2006
Сыновей: 3
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Откуда: Москва
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :

Сообщение Ольга Т »

ольга 777,
Вы решили субсидию брать? у нас очень маленькая получилась...
Я люблю тебя, жизнь!!! И надеюсь, что это взаимно...
Ol'ga
Участник форума
Всего сообщений: 57
Зарегистрирован: 19.03.2010
Я: многодетная мама
Сыновей: 1
Дочерей: 2
Приёмные дети: есть
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Московская область
Возраст: 47
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :

Сообщение Ol'ga »

KIRA, может быть Вы знаете, что мне сделать в моей безвыходной ситуации?
Моя семья, состоящая из пяти человек (я, моя мама, двое приемных дочерей, сын) проживаем в двухкомнатной квартире в подмосковье (20 км от МКАД). Кроме того, что нам всем так проживать тесно, наши жилищные условия угрожают здоровью младшего ребенка - у сына недавно была диагностирована астма, а у нас первый этаж: сырость, плесень. Попробовав с помощью государства и местной власти улучшить наши жилищные условия, убедились в безнадежности этого мероприятия. Решили помочь себе сами.
Я приватизировала квартиру на себя и сына в равных долях (прописаны в квартире только мы с ним вдвоем), получила свидетельства о регистрации и обратилась к риэлтору с просьбой помочь нам подобрать другое жилье: просторное и сухое, варианты мест проживания рассматриваем любые - готовы уехать далеко вглубь подмосковья. И тут он мне сообщил о существовании нормы закона, устанавливающей, что продать я смогу нашу квартиру только если у моего сына будет еще одна доля недвижимости не меньше и не хуже той, которая будет продаваться. У нас недвижимости больше нету. Есть у папы, но он отказался нам помочь. Обращалась к другим родственникам, но тоже все отказали.
Неужели ни чего нельзя сделать в этой ситуации? Мы ни когда не сможем улучшить наши жилищные условия? И мой ребенок обречен сгубить свое здоровье в этой квартире?
таха
Участник форума
Всего сообщений: 914
Зарегистрирован: 21.02.2010
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 3
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: незаконченное высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: москва, московская обл.
Возраст: 43
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :

Сообщение таха »

Насколько я знаю проблем не возникнет если вы сначало покупаете а потом продаете квартиру. Технически это возможно сделать в один день. Просто вам паралельно ищут жилье на покупку и одновременно покупателя вашего жилья. Я по этому поводу консультировалась с юристами и риэлторами в инком недвижимости и миэле. А вот если вы сначало продаете то действительно вы должны наделить ребенка долей.
Мои детки : Алеша - 15.03.2007, Татьяна - 16.12.2008, Ксения - 14.12.2009, Александр - 10.06.2011, Мария - 1.04.13
Аватара пользователя
Анна Соболева
Участник форума
Всего сообщений: 5736
Зарегистрирован: 25.07.2007
Я: многодетная мама
Сыновей: 6
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Профессия: эколог, юрист
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :

Сообщение Анна Соболева »

Ol'ga, действительно, проблемы возникают, когда ребенок - собственник, а меняться предполагаете на другой город. Но они решаемы. Нужно будет сначала искать покупателя на свое жилье, предупреждать, что сложная альтернатива на другой город и с участием опеки. Параллельно можно искать варианты покупки другого жилья. Нужно проконсультироваться в органах опеки, какие документы им подойдут (например предварительный договор купли-продажи). Потом продаете свою квартиру, получаете деньги, расплачиваетесь за новое жилье... Все решаемо, если постараться.
таха
Участник форума
Всего сообщений: 914
Зарегистрирован: 21.02.2010
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 3
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: незаконченное высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: москва, московская обл.
Возраст: 43
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :

Сообщение таха »

Может кто знает возможно приватизировать жилье полученное например в этом году.
Мои детки : Алеша - 15.03.2007, Татьяна - 16.12.2008, Ксения - 14.12.2009, Александр - 10.06.2011, Мария - 1.04.13
dark
Модератоp
Всего сообщений: 7788
Зарегистрирован: 19.12.2009
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 1
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :

Сообщение dark »

таха:Может кто знает возможно приватизировать жилье полученное например в этом году.
Возможно, если жильё получено по договору социального найма.
Каждый имеет право на мнение, но никто не обязан с ним считаться.
таха
Участник форума
Всего сообщений: 914
Зарегистрирован: 21.02.2010
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 3
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: незаконченное высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: москва, московская обл.
Возраст: 43
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :

Сообщение таха »

Может кто сталкивался подскажите. Если дети имеют в собственности жилье при его продаже могут ли возникнуть проблемы с органами опеки если преобретаеться новостройка без ремонта.
Мои детки : Алеша - 15.03.2007, Татьяна - 16.12.2008, Ксения - 14.12.2009, Александр - 10.06.2011, Мария - 1.04.13
Аватара пользователя
Анна Соболева
Участник форума
Всего сообщений: 5736
Зарегистрирован: 25.07.2007
Я: многодетная мама
Сыновей: 6
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Профессия: эколог, юрист
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :

Сообщение Анна Соболева »

таха, если это реально новостройка и без собственности, то проблемы возникнут, несомненно (детей как минимум нужно куда-то зарегистрировать по месту жительства). Если же собственность имеется, скорее всего ремонт никто проверять и не будет, главное, чтоб площадь была больше.
Аватара пользователя
Леся-Алеся
Участник форума
Всего сообщений: 44
Зарегистрирован: 14.07.2010
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Люберцы
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :

Сообщение Леся-Алеся »

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста - у меня в собственности есть однокомнатная квартира в г. Солнечногорске МО (31 м2), там прописаны помимо меня: муж и двое наших деток (6 мес. и 2 года). Кроме этой квартиры у нас всех в собственности больше ничего нет (в смысле машины, дачи, земли, гаража и т.д.). Имеем ли мы право встать на очередь на улучшение жилья (если таковая сейчас есть) или на какую-нибудь помощь от государства в улучшении жилищных условий (субсидии или что-то в этом роде)?! В четвером уж очень тесно в одной комнате. Если можете - помогите советом. :-)
таха
Участник форума
Всего сообщений: 914
Зарегистрирован: 21.02.2010
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 3
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: незаконченное высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: москва, московская обл.
Возраст: 43
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :

Сообщение таха »

Леся-Алеся, А социальная норма жилья какая у вас в городе. Если общая площадь квартиры поделенная на 4-х составит меньше указаноой нормы то поробуйте встать на очередь. Но ждать как показывает практика прийдеться долго. А насчет субсидий узнайте на месте (только они предоставляються если вас поставят на очередь и то только через несколько лет). Удачи.
Мои детки : Алеша - 15.03.2007, Татьяна - 16.12.2008, Ксения - 14.12.2009, Александр - 10.06.2011, Мария - 1.04.13
Мамулик
Новичок
Всего сообщений: 2
Зарегистрирован: 19.07.2010
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Профессия: врач
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 50
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :

Сообщение Мамулик »

у меня вопрос к риелтору- хотим купить большую квартиру в СВАО или САО- редложений нет, ни новостроек ни вторички- где они квартиру по доступным ценам ? :unknown:
Арина Родионовна
Участник форума
Всего сообщений: 2468
Зарегистрирован: 01.04.2008
Сыновей: 2
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Откуда: Москва, СВАО
 Re: Я, кстати, риэлтор, и готов ответить...Знаете ли Вы, что :

Сообщение Арина Родионовна »

На сайте банка ВТБ-24 я видела списки квартир, продающихся банками за долги ипотечников. Не могу судить, доступные ли там цены, но мне кажется, подешевле беспроблемных квартир. Списки открываются, как текстовые или табличные файлы.
http://www.vtb24.ru/personal/loans/mortgage/choose/
С уважением
Арина Родионовна.
Ответить Пред. темаСлед. тема
Для отправки ответа, комментария или отзыва вам необходимо авторизоваться
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в «Жильё»