Пени за просрочку сдачи квартиры купленной по жилищному сертификату

Подскажите пожалуйста, срок сдачи по договору долевого сроительства уже просрочен больше чем на два месяца, реально ли выбить с застройщика пени, если оплата была жилищный сертификатом?

Елизавета*: 19 июн 2017, 21:21 Подскажите пожалуйста, срок сдачи по договору долевого сроительства уже просрочен больше чем на два месяца, реально ли выбить с застройщика пени, если оплата была жилищный сертификатом?

Реально. Иск не облагается гос пошлиной (если цена иска не свыше 1 млн). Сейчас даже вроде законодательно установлена минимальная сумма неустойки ниже которой суд присудить не может. Взыскать так же можно моральный вред, штраф за неисполнение ЗЗПП (претензию обязательно надо послать), убытки в виде поаышенного процентп по ипотеке (при ее наличии). Судебная тяжба по времени займет месяцев 6.

Спасибо

Отправлено спустя 38 минут 13 секунд:
А то я уже думала, что деньги не наши, а государства и пени с них не получить.

Сообщение **Хрюня** » 21 июн 2017, 10:12

Елизавета*, если интересно, могу дать контакт юриста, мы сейчас как раз в процессе взыскания

Сообщение **Рани** » 21 июн 2017, 11:07

Хрюня, мы в свое время смогли только отстоять регистрацию собственности (дом был достроен, но разрешения на коммуникации просрочены, застройщик вовремя решил обанкротиться). какие пени, мы еще и доплачивали, чтоб дом официально сдали!

Сообщение **Хрюня** » 21 июн 2017, 11:15

Рани, у нас кроме просрочки не было проблем. Акромя потом с ук

да и сейчас.но это другая история. А пени уже многие получили.я просто поздно спохватилась. Автор то больше переживает, за то, что квартира куплена на сертификат.

На самом деле тут надо все вовремя делать... Как правило в многоэтажке много квартир и большая часть обращается в суд...поэтому кто в первых рядах судится тот и получит денежку по ИЛ. Мы получили через 3 дня, а сейчас на форуме люди пишут, что с мая того года все ждут денежку.
Такой иск мне кажется и самому легко составить, интернет в помощь. Я так делала, обращалась только в фин аудит для подсчета убытков по ипотеке (это я не понимаю к сожалению, да и для судьи лучше - официальная справка-расчет). Эти иски беспроигрышны априори, вопрос только суммы которую присудят (как правило даже в одном ЖК суммы разительно отличаются). Но, в интернете так же есть советы по таким делам - прям по пунктно, на чем строить защиту.

Сообщение **Хрюня** » 21 июн 2017, 18:42

Виноградинка, да, суммы разнятся. У нас в жк муж с женой купили 2 одинаковые квартиры на этаже. Но муж прописан в МО а жена в Москве.так жене сумму присудили в 2 раза большую чем мужу. Многое от судьи зависит.
Иск конечно можно и самому.но где гарантия, что чтото не упустишь, нюансов много может быть и плюс ко всему нужно самому в суде появляться. А когда детей некуда деть и не знаешь что тебя ждет вообще в этот день.тяжеловато

Я хочу попробовать к юристу от dszn обратиться, пока ещё малоимущие, там не которые дела решают бесплатно, может это тоже попадет. Расчётов полно в интернете, я так поняла пени по одной формуле для физ.лиц считают, разнятся выплаты за моральный ущерб и может быть убытки за аренду квартиры. Но я как раз боюсь только, что скажут, что деньги не ваши, а государства, вот и хотела узнать, может кто получил пени за просрочку по сертификату. Хотя застройщик ещё всех уверял, что просрочка до 6 месяцев вообще не как не штрафуется. Но в законе о долевом строительстве я такой информации не нашла

Пени за просрочку сдачи квартиры купленной по жилищному сертификату ⇐ Жильё