ЖильёВ Москве грядет вторая волна сноса пятиэтажек

Решение жилищной проблемы. Обмен опытом, новости

Модератор: dark

Аватара пользователя
Автор темы
гадя
Участник форума
Сообщений в теме: 191
Всего сообщений: 2738
Зарегистрирован: 05.12.2011
Я: хочу стать многодетным
Сыновей: 2
Дочерей: 3
Приёмные дети: есть
Образов.: среднее специальное
Профессия: специалист широкого профиля
Многод.организация: не состою
Откуда: Оттуда
Возраст: 46
 Re: В Москве грядет вторая волна сноса пятиэтажек

Сообщение гадя » 08 дек 2016, 21:27

Жителей пятиэтажек "несносимых" серий осчастливят через два года
В прессе сообщают о том, что депутаты Мосгордумы готовят правовую базу для сноса пятиэтажек «несносимых серий». Если поправки будут приняты, то в городе приступят к ликвидации пятиэтажных домов 1960—1975 гг. постройки. По мнению разработчиков законопроекта, инициатива позволит городу избавиться от старых домов и начать строительство нового жилья.

Поправки, необходимые для расселения пятиэтажек "несносимых" серий, нужны для того, чтобы избежать «провала» на рынке жилья, который образуется через 2 года — к моменту окончания программы по сносу ветхого фонда. Как заявил председатель комиссии по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Мосгордумы Сергей Зверев, к 2018 году депутаты планируют подготовить законодательную базу для развития и реконструкции кварталов с домами «несносимых» серий.
Подробности здесь

В общем депутаты хотят помочь тем горожанам, которые не попали в число "счастливчиков"сносимых серий".

Так вот о "счастливчиках" для тех, кто не помнит. По мнению московских законодателей проще всего решается вопрос с теми, кто живет в квартирах по договору социального найма. Инвестор, согласно законодательству, должен предоставить городу жилье, чтобы он смог решить проблемы людей. Проще ли? Квартира в пятиэтажке по метражу однозначно меньше идентичной квартиры в новостройке, а значит или доплачивай, или жди, когда город найдет тебе равноценную замену на рынке вторичного жилья. Примеры приводить не буду, их за 16 лет сноса ветхих "хрущевок" накопилось столько, что каждый без труда найдет ситуацию на свой вкус.

Мы выяснили, что будет с живущими по договорам социального найма. Что же ждет собственников жилья? А вот собственников (пока по крайней мере) не ждет ничего хорошего. Дело в том, что законодатель, кроме договора купли продажи, никаких иных механизмов не предусмотрел. То есть, инвестор, пришедший на территорию сносимых пятиэтажек, может сделать только одно - предложить собственнику квартиры выкупить ее по рыночной стоимости. В "рыночную стоимость", предложенную собственнику, верится с трудом. Почему - смотри здесь

Но и это ведь не все. Очевидно, что цена квартиры в пятиэтажке пусть и рыночная, ну никак не равна цене на аналогичную квартиру в новостройке. Не поэтому ли самое большое количество неснесенных домов остается в Западном округе столицы. Округ славится тем, что девелоперы здесь строят в основном жилье бизнес и премиум-класса. Инвестору просто невыгодно сносить пятиэтажки, жителей нужно переселять. А куда, не в бизнес-класс же? Тут сразу вспоминается наделавший в свое время много шума случай с выселением семьи Зюзиных в Южном Бутово.

На вопрос, что с этим делать, московские законодатели честно отвечают - будем думать. И очень рассчитывают на предварительных слушаниях найти пути решения проблемы.

Не могу похвастаться таким же, как у московских депутатов, оптимистическим взглядом в будущее. Поэтому поздравляю всех тех из нас, кто не попал в число "счастливчиков" сносимых серий.

http://igram77.livejournal.com/30833.html

Отправлено спустя 5 минут 32 секунды:
По закону, собственники должны получить аналогичное жильё в этом же районе. (Исключение, как уже говорилось выше — Центральный административный округ). Жильцам муниципальных квартир при расселении предлагают жильё без привязки к району, но большинство получает квартиры здесь же, если только на одну квартиру по городским нормам не положено три-четыре квартиры, а такое бывает, хотя город и старается с такими «вороньими слободками» бороться. В результате «муниципальные переселенцы» оказываются в соседних подъездах с покупателями квартир, а то и в том же, что создает определённую социальную напряжённость.

«Как показывает практика, подъезды, где большинство квартир муниципальные, менее ухоженные, чем в коммерческих домах, — описывает ситуацию Марина Толстик. — Яркий пример — дома в микрорайоне «Волжском». Там есть несколько подъездов, в которых практически 90 % квартир муниципальные. Покупатели рассматривают покупку жилья там менее охотно и причин здесь несколько: отсутствуют консьержи, да и сами подъезды выглядят довольно мрачновато: жильцы относятся к имуществу неаккуратно, уговорить их скинуться на дополнительный косметический ремонт подъезда или лифта практически невозможно. Как следствие, квартиры в таких подъездах менее ликвидны, и могут даже потерять в цене».
Улучшить жилищные условия «пятиэтажники» могут и безо всякого сноса. В прошлом году Департамент градостроительной политики разработал «Методические рекомендации по реконструкции многоквартирных жилых домов с надстройкой верхних этажей в городе Москве». По мнению чиновников, в настоящее время в столице около 400 жилых домов общей жилой площадью 1 млн. кв. м могут быть рекомендованы для реконструкции с надстройкой.

Подходящими для надстройки считаются дома высотой не более пяти этажей из группы кирпичных и блочных «сталинок». Самыми массовыми сериями, пригодными под «надстройку» считаются: 3-5-этажные кирпичные дома серии II-01, годы постройки 1954-1959 гг.; 8-этажные кирпичные и панельные дома серии II-02, 1952-1960 гг. постройки; 2-5-этажные кирпичные дома серии II-03 1954-1961 гг. постройки; 8-этажные блочные дома серии II-04, 1955-1963 гг. постройки; 5-6-этажные блочные дома серии II-05, 1955-1959 гг. постройки; 5 и 8-этажные кирпичные дома серии II-08, 1957-1969 гг. постройки.
http://xn----ctbfdhlbb1ahbdu6bp4neq.xn- ... hives/2848
http://www.otsenka-credit.ru/
оценка для кредитования
http://ria.ru/press_video/20110414/364520608.html Новый порядок предоставления жилья нуждающимся в городе Москве

Реклама
illletjaga
Участник форума
Сообщений в теме: 3
Всего сообщений: 5041
Зарегистрирован: 29.12.2013
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва-Нелидово-Земцы
 Re: В Москве грядет вторая волна сноса пятиэтажек

Сообщение illletjaga » 09 дек 2016, 22:02

ой. ща родимчик прихватит. через два года?!

Отправлено спустя 2 минуты 12 секунд:
серия моего дома не входит в те которые буду достраивать :facepalm:
я с форума ухожу.
моя почта ill-letjaga@yandex.ru

Аватара пользователя
Автор темы
гадя
Участник форума
Сообщений в теме: 191
Всего сообщений: 2738
Зарегистрирован: 05.12.2011
Я: хочу стать многодетным
Сыновей: 2
Дочерей: 3
Приёмные дети: есть
Образов.: среднее специальное
Профессия: специалист широкого профиля
Многод.организация: не состою
Откуда: Оттуда
Возраст: 46
 Re: В Москве грядет вторая волна сноса пятиэтажек

Сообщение гадя » 10 дек 2016, 22:07

Все шито крыто, крыша сделана надежно.




Наверное у чиновников любимая песня.

http://www.otsenka-credit.ru/
оценка для кредитования
http://ria.ru/press_video/20110414/364520608.html Новый порядок предоставления жилья нуждающимся в городе Москве

Аватара пользователя
Автор темы
гадя
Участник форума
Сообщений в теме: 191
Всего сообщений: 2738
Зарегистрирован: 05.12.2011
Я: хочу стать многодетным
Сыновей: 2
Дочерей: 3
Приёмные дети: есть
Образов.: среднее специальное
Профессия: специалист широкого профиля
Многод.организация: не состою
Откуда: Оттуда
Возраст: 46
 Re: В Москве грядет вторая волна сноса пятиэтажек

Сообщение гадя » 12 фев 2017, 15:40

7 февраля состоялся Совет муниципальных депутатов города Москвы, в ходе которого представители всех районов столицы получили возможность задать мэру Сергею Собянину вопросы о наиболее актуальных болевых точках. Как объяснили представители некоторых муниципальных образований, проблема капитального ремонта стоит острее, чем можно представить на первый взгляд: часть домов просто не приспособлена для того, чтобы проводить там серьезные работы. Ветхие дома сохранились в центральных районах, а также в Кузьминках, Зюзине и Бабушкинском районе. Столь актуальные требования были озвучены неспроста — депутаты готовятся к предвыборной кампании.

Снести, нельзя ремонтировать
фото: Геннадий Черкасов

Открывая Съезд муниципальных депутатов, мэр столицы Сергей Собянин отметил, что в ближайшее время предстоит решить вопросы улучшения качества жизни в городе, причем особое внимание планируется уделить жилищному фонду.

— Эксплуатация жилого фонда и капитальный ремонт должны стать важнейшими отраслями работы. Морозы напоминают нам, что расслабляться нельзя: надежное обеспечение энергетикой и контроль за состоянием домов требуют повышенного внимания, — отметил Собянин в своем выступлении.

Однако представители муниципальных образований обратили внимание мэра города на то, что комплексные меры по капитальному ремонту жилых домов удается реализовать в полном объеме не везде и не всегда. Так, например, представители Кузьминок отметили, что вопросы вызывает вопрос замены окон в подъездах — не во всех домах принято единое решение по этой проблеме, из-за чего жители недоумевают.

С более глобальным вопросом обратились представители округов Пресненский и Бабушкинский. По их словам, жители регулярно жалуются на проблемы с осуществлением капитального ремонта в тех пятиэтажных домах, которые пока что признаны не ветхими и пригодными для жилья. Да, для жилья — может быть, но, как выяснилось, не для капитального ремонта. Конструктивные особенности жилых домов, которые строились на рубеже 1950–1960 годов и воспринимались как временное жилье (изначально срок годности панельных пятиэтажек был обозначен в 25 лет), не позволяют проводить в них серьезные работы.

— Мы сталкиваемся со множеством проблем. Например, для того, чтобы заменить стояки холодного и горячего водоснабжения, необходимо вынести разводку за пределы «мокрой зоны». Это приведет к сокращению полезной площади. Кроме того, замену канализации можно провести, только если разобрать стены между санузлами соседних квартир, иначе до коммуникаций не добраться. Соответственно, жить во время ремонта в квартире будет невозможно. Поэтому люди сами отказываются от вмешательства, оставаясь в непригодных для комфортного существования условиях, — отметил глава Бабушкинского муниципального округа Алексей Лисовенко.

По его словам, провести грамотную реновацию пятиэтажного жилого фонда практически невозможно, поэтому следовало бы задуматься о внесении в региональную программу сноса хрущевок новые дома — те, которые уже при всем желании не удастся сделать современными. Как ранее писал «МК», ветхие, однако не стоящие пока в очереди на снос пятиэтажки, сохранились в столичных районах Зюзино, Кузьминки, Бибирево и других.

— Серьезных проблем со сносом пятиэтажек много, — согласился с депутатами заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. — Во-первых, это отсутствие стартовой площадки. Почему задержалась программа? Последний ее этап проходил в очень сложных районах, где нет площадок, где нет земельных ресурсов. Вторая сложность: часть жителей категорически не хотят переезжать из этих домов. Третья проблема: на сегодняшний день программа требует колоссальных ресурсов. Если посмотреть на АИП, скажем, 2010 года, то порядка половины ресурсов мы тратили на эту программу расселения пятиэтажек и очень мало тратили на транспорт. Сегодня же 70% всех наших денег идет на решение транспортной проблемы в масштабах города, и программа расселения гораздо уже сегодня, чем транспорт. Город тратит примерно 300 млрд на метро, на дороги, на железную дорогу. Поэтому на данный момент продление программы расселения пятиэтажек практически нереализуемо в сегодняшних условиях. Это требует каких-то неординарных решений.

Тем временем дело не только в ресурсах. Как отметил представитель муниципального округа Пресненский Петр Петров, хотя в некоторых домах в центре города все коммуникации скрыты под полом первого этажа, между стенами сохранились деревянные перекрытия, а панельки и вообще рассыпаются от старости, процесс расселения нередко саботируют сами жители. Недовольные новым предложенным жильем или просто не желающие расставаться с насиженным местом, они осложняют процесс расселения и сноса судебными процессами, а нередко и просто наотрез отказываются покидать родной дом — несмотря на то, что телефон и газ там уже отключили (в сентябре 2016 года с такой проблемой столкнулись москвичи в Северном Медведкове).

Так что для продолжения программы сноса пятиэтажек нужны не только колоссальные ресурсы, но и сознательное отношение жителей каждого конкретного дома.

И муниципальные депутаты не намерены успокаиваться. Выборы на носу, и они настроены на упорную борьбу по важным для москвичей вопросам. Съезд уже принял обращение к правительству Москвы, в котором говорится, что проблему дальнейшего сноса пятиэтажек необходимо решать в ближайшее время.
http://www.mk.ru/moscow/2017/02/07/snes ... rovat.html
http://www.otsenka-credit.ru/
оценка для кредитования
http://ria.ru/press_video/20110414/364520608.html Новый порядок предоставления жилья нуждающимся в городе Москве

illletjaga
Участник форума
Сообщений в теме: 3
Всего сообщений: 5041
Зарегистрирован: 29.12.2013
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва-Нелидово-Земцы
 Re: В Москве грядет вторая волна сноса пятиэтажек

Сообщение illletjaga » 12 фев 2017, 17:52

все же тут пишут про панельные пятиэтажки... а не про кирпичные.
я с форума ухожу.
моя почта ill-letjaga@yandex.ru

Аватара пользователя
Medvegonok
Участник форума
Сообщений в теме: 48
Всего сообщений: 1252
Зарегистрирован: 11.01.2015
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 33
 Re: В Москве грядет вторая волна сноса пятиэтажек

Сообщение Medvegonok » 12 фев 2017, 18:33

У нас пятиэтажки по всему району стоят, а на сайте градостроительства и по новостям твердят что не осталось пятиэтажек в ЮАО :facepalm: Забавно правда
" Все люди приносят счастье. Одни - своим присутствием, другие - отсутствием. "

Аватара пользователя
Отрада
Участник форума
Сообщений в теме: 2
Всего сообщений: 1949
Зарегистрирован: 15.03.2014
Я: многодетная мама
Сыновей: 1
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 41
 Re: В Москве грядет вторая волна сноса пятиэтажек

Сообщение Отрада » 12 фев 2017, 18:43

Medvegonok: У нас пятиэтажки по всему району стоят, а на сайте градостроительства и по новостям твердят что не осталось пятиэтажек в ЮАО
Может и не осталось... одной конкретной серии. Но зачем это уточнять? Будет не так эффектно.
У нас тоже пятиэтажек полно. Снесли 3 штуки, в которых было по 3 квартиры на этаже. Остальные и не собираются даже.
Цветы должны быть без повода. Счастье должно быть настоящим.
Дом — теплым. Любовь должна быть взаимной. Погода — ... а без разницы какая погода! Эрих Мария Ремарк

Аватара пользователя
Medvegonok
Участник форума
Сообщений в теме: 48
Всего сообщений: 1252
Зарегистрирован: 11.01.2015
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 33
 Re: В Москве грядет вторая волна сноса пятиэтажек

Сообщение Medvegonok » 12 фев 2017, 19:10

Отрада:
Medvegonok: У нас пятиэтажки по всему району стоят, а на сайте градостроительства и по новостям твердят что не осталось пятиэтажек в ЮАО
Может и не осталось... одной конкретной серии. Но зачем это уточнять? Будет не так эффектно.
У нас тоже пятиэтажек полно. Снесли 3 штуки, в которых было по 3 квартиры на этаже. Остальные и не собираются даже.
Мне тоже отписку прислали, что наши дома грубо говоря относятся к серии 5И, а не к 4К и поэтому несносимая серия :lol:

Отправлено спустя 53 секунды:
А суть одна-те же хрущевки в аварийном состоянии, стены ползут, обои в углах рвутся и прочие прелести
" Все люди приносят счастье. Одни - своим присутствием, другие - отсутствием. "

Аватара пользователя
Автор темы
гадя
Участник форума
Сообщений в теме: 191
Всего сообщений: 2738
Зарегистрирован: 05.12.2011
Я: хочу стать многодетным
Сыновей: 2
Дочерей: 3
Приёмные дети: есть
Образов.: среднее специальное
Профессия: специалист широкого профиля
Многод.организация: не состою
Откуда: Оттуда
Возраст: 46
 Re: В Москве грядет вторая волна сноса пятиэтажек

Сообщение гадя » 12 фев 2017, 22:10

Только вчера смотрел сюжет , как в Омске успели за 3 месяца до обрушения дома переселить жильцов.
http://www.vesti.ru/videos/show/vid/706890/
В Омске Следственный комитет начал проверку по факту обрушения жилого дома. Рухнули 100 метров кровли. Выяснилось, что жильцов успели расселить, правда, всего три месяца назад. А если бы чиновники протянули и предоставили новые квартиры позже? Сколько бы человек оказалось под завалами?
http://www.otsenka-credit.ru/
оценка для кредитования
http://ria.ru/press_video/20110414/364520608.html Новый порядок предоставления жилья нуждающимся в городе Москве

Аватара пользователя
Medvegonok
Участник форума
Сообщений в теме: 48
Всего сообщений: 1252
Зарегистрирован: 11.01.2015
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 33
 Re: В Москве грядет вторая волна сноса пятиэтажек

Сообщение Medvegonok » 12 фев 2017, 22:30

гадя: Только вчера смотрел сюжет , как в Омске успели за 3 месяца до обрушения дома переселить жильцов.
http://www.vesti.ru/videos/show/vid/706890/
В Омске Следственный комитет начал проверку по факту обрушения жилого дома. Рухнули 100 метров кровли. Выяснилось, что жильцов успели расселить, правда, всего три месяца назад. А если бы чиновники протянули и предоставили новые квартиры позже? Сколько бы человек оказалось под завалами?
Вот и нам видимо пока на голову не упадет, так и не снесут
" Все люди приносят счастье. Одни - своим присутствием, другие - отсутствием. "

Ruhirki
Участник форума
Сообщений в теме: 14
Всего сообщений: 205
Зарегистрирован: 01.05.2014
Я: многодетная мама
Сыновей: 0
Дочерей: 4
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Профессия: просто мама
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 44
 Re: В Москве грядет вторая волна сноса пятиэтажек

Сообщение Ruhirki » 13 фев 2017, 00:12

И у нас в Алексеевском районе на 2006 год был намечен план сноса пятиэтажек в районе. У нас их полно, да еще и несносимых серий. Но тогда жители района такую бучу устроили. Ходили с протестами, не хотели сноса. А потом все заглохло и до сих пор стоят наши страшненькие пятиэтажные красавицы и стоять будут ,наверно, до второго пришествия или пока не развалятся лет через 20. Вообще в районе столько развалюх, а на свободных площадках строят коммерческое жилье. Трешка в среднем 40 миллионов :facepalm:

dark
Модератоp
Сообщений в теме: 120
Всего сообщений: 6380
Зарегистрирован: 19.12.2009
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 1
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: В Москве грядет вторая волна сноса пятиэтажек

Сообщение dark » 13 фев 2017, 16:45

Medvegonok: по новостям твердят что не осталось пятиэтажек в ЮАО
Не осталось пятиэтажек, запланированных под снос, т.е. сносимых серий.
Каждый имеет право на мнение, но никто не обязан с ним считаться.

Аватара пользователя
Medvegonok
Участник форума
Сообщений в теме: 48
Всего сообщений: 1252
Зарегистрирован: 11.01.2015
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 33
 Re: В Москве грядет вторая волна сноса пятиэтажек

Сообщение Medvegonok » 13 фев 2017, 18:04

dark:
Medvegonok: по новостям твердят что не осталось пятиэтажек в ЮАО
Не осталось пятиэтажек, запланированных под снос, т.е. сносимых серий.
Лично нашей пятиэтажки нет вообще в списках существующих, а мы есть :wink: нас 20 лет уже сносят, вызывали даже проект новых домов показывали и усе минули десятилетия
" Все люди приносят счастье. Одни - своим присутствием, другие - отсутствием. "

Аватара пользователя
Отрада
Участник форума
Сообщений в теме: 2
Всего сообщений: 1949
Зарегистрирован: 15.03.2014
Я: многодетная мама
Сыновей: 1
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 41
 Re: В Москве грядет вторая волна сноса пятиэтажек

Сообщение Отрада » 13 фев 2017, 19:07

У нас тоже в Управе висел план нашего квартала после реконструкции. Но потом как-то передумали и ограничились 3мя пятиэтажками.
Цветы должны быть без повода. Счастье должно быть настоящим.
Дом — теплым. Любовь должна быть взаимной. Погода — ... а без разницы какая погода! Эрих Мария Ремарк

Аватара пользователя
Автор темы
гадя
Участник форума
Сообщений в теме: 191
Всего сообщений: 2738
Зарегистрирован: 05.12.2011
Я: хочу стать многодетным
Сыновей: 2
Дочерей: 3
Приёмные дети: есть
Образов.: среднее специальное
Профессия: специалист широкого профиля
Многод.организация: не состою
Откуда: Оттуда
Возраст: 46
 Re: В Москве грядет вторая волна сноса пятиэтажек

Сообщение гадя » 13 фев 2017, 21:00

https://rg.ru/2017/02/13/reg-cfo/deputa ... azhek.html
Депутаты Мосгордумы требуют расселения старых пятиэтажек
Текст: Александр Мелешенко
1335
Решить проблему старых пятиэтажек в Москве можно лишь с помощью их расселения и сноса. К такому выводу пришли депутаты Мосгордумы на совместном заседании комиссий по ЖКХ и жилищной политике, и по градостроительству. Вместе с парламентариями в полуторачасовой дискуссии участвовали эксперты и чиновники, которые внятной альтернативы сносу предложить не смогли. По итогам заседания парламентарии решили направить обращение к мэру столицы с предложением продлить программу сноса ветхого жилья.
Напомню, проблема пятиэтажного жилого фонда встала с новой остротой в последние дни - накануне ее поднимали на съезде Совета муниципальных образований и на заседании комиссии по ЖКХ Общественной палаты города. Вопрос стал особенно актуален с началом реализации городской программы капремонта - в старые пятиэтажки рабочие стали приходить в первую очередь, и тут стало ясно, что ремонт в них не просто малоэффективен, а зачастую не имеет смысла. Например, чтобы заменить канализационный стояк, надо разломать перегородку и тогда соседи двух квартир, входя в санузел, смогут наблюдать друг за другом. А вынесенная внутрь разводка водопровода, как того требуют нормативы, уменьшает и без того крохотную площадь санузлов, где и так сидячие ванные.

Читайте также

Названы районы Москвы с дорожающим жильем
И таких нюансов - масса. Приходится срезать ветхие балконы, а новые установить, не повредив внешние стены, нельзя. Трубы отопления замурованы в стены, а новые ставятся уже внутри помещений, что тоже "крадет" пространство. Наконец, в ряде случаев ремонт вообще невозможен без отселения жильцов - необходимо вскрывать полы и ломать перегородки, чтобы получить доступ к трубам, проложенным прямо под полом первых этажей.

- К нам постоянно приходят на прием жители Москвы, - подчеркнул председатель комиссии по ЖКХ и жилищной политике МГД Степан Орлов. - В городе на протяжении почти 20 лет реализуется программа сноса пятиэтажек сносимых серий, она практически завершена, осталось демонтировать 75 домов. Но москвичи ставят теперь вопрос - что делать тем, кто живёт в домах несносимых серий? Эти дома нередко даже хуже уже снесенных 10-15 лет назад. Ситуация постепенно начинает накаляться.

Эксперты идею капремонта пятиэтажек тоже ставят под сомнение. Говорят: дома отжили свое, устарели не только технически, но и морально. Люди там них десятилетиями ютятся на 4-метровых кухнях, где невозможно не то, что собраться семьей, но и поставить холодильник. Высота потолков в этих домах не превышает 2,6 м, площадь двухкомнатной квартиры - не больше 40 "квадратов". Известный архитектор Михаил Посохин напомнил, что эти дома строили после войны, чтобы в экстренном порядке решить проблему нехватки жилья. О качестве тогда думали мало, на первый план выходило количество квадратных метров. Срок службы пятиэтажек составлял 25 лет, однако они стоят уже более чем вдвое дольше. "Все их системы катастрофически требуют замены. Даже если сейчас что-то ремонтировать, то через 5 лет точно все это нужно будет сносить. Как ни рассматривай эту проблему, путь один - снос пятиэтажек и строительство новых домов. Должна быть программа, разработана дорожная карта "волнового" переселения", - уверен Посохин.

Жильцы ветхих пятиэтажек от переселения однозначно выиграют - даже при сохранении принципа "метр в метр" люди получат более просторные санузлы, высокие потолки, качественную звукоизоляцию. Прозвучали на заседании и довольно оригинальные предложения. "Надо чётко показать, что получит житель. Меньше мы ему при переселении не сможем дать. Человек живёт на 38 кв.м. площади, значит, будем проектировать эти 38 кв.м. С другой стороны, можно дать возможность человеку доплатить и приобрести новую просторную квартиру. И мы должны дать человеку третью опцию - получить большую квартиру, но, например, в Новой Москве", - предложил ректор высшей школы экономики Ярослав Кузьминов.

Впрочем, представители столичного правительства были настроены куда более скептично. Они напомнили, что Москва начала сносить 1722 пятиэтажки первого периода индустриального домостроения в 1999 году. Сейчас - 2017-й , а еще надо снести 75 домов. Инвесторы, на которых возлагались большие надежды, далеко не всегда оказывались добросовестными, в итоге многие дома для переселения пришлось строить за счет бюджета.

Читайте также


Собянин открыл новую поликлинику в Некрасовке
- В результате программа длилась значительно дольше и стоила намного больше, чем предполагалось, - напомнил представитель департамента градостроительной политики столицы Андрей Валуй. - Говоря же о новой программе реновации, необходимо учитывать огромный масштаб работ. В Фонде капремонта озвучили цифру в 25 млн кв. м. недвижимости, требующей расселения - эта цифра пугает. Это более 7 тыс. домов. То есть, в 4 раза больше, чем в действующей программе, с которой город справляется уже почти 20 лет.

Депутаты с чиновниками не согласились и заявили, что понимают сложность и масштабность проблемы, но и другого выхода кроме сноса, не видят. Не ремонтировать эти дома нельзя, а ремонтировать бессмысленно, а подчас и невозможно. Председатель комиссии по градостроительству Сергей Зверев напомнил, что существует социальный запрос - люди должны получить современное комфортное жилье. И если капремонт этого дать не может, значит, нужен другой выход, и говорить о невозможности решения проблемы неуместно, заметил он: "Любой депутат подтвердит - не проходит дня, чтобы на прием не пришел человек, который проживает в пятиэтажном фонде".

Депутаты приняли решение направить соответствующее обращение к правительству и мэру Москвы. Кроме того, эксперты и парламентарии намерены выработать конкретные рекомендации для мэрии.
http://www.otsenka-credit.ru/
оценка для кредитования
http://ria.ru/press_video/20110414/364520608.html Новый порядок предоставления жилья нуждающимся в городе Москве

Ответить Пред. темаСлед. тема
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение
  • Новая метла грядёт в ЧЕЛЯБИНСКУЮ ОБЛ.
    Бабайка » 05 мар 2010, 02:05 » в форуме Челябинск
    6 Ответы
    1554 Просмотры
    Последнее сообщение Кошка
    03 апр 2010, 18:24
  • Грядет переселение, что делать? Помогите!!!!!
    Ann » 29 ноя 2012, 15:58 » в форуме Жильё
    2 Ответы
    1218 Просмотры
    Последнее сообщение Muharik
    12 дек 2012, 20:14
  • Снос пятиэтажек
    pushistaya » 19 янв 2012, 23:05 » в форуме ЗАО
    23 Ответы
    6668 Просмотры
    Последнее сообщение Наташа Наташа
    29 май 2014, 17:42
  • про снос пятиэтажек
    майя » 18 дек 2009, 02:47 » в форуме СВАО
    1 Ответы
    892 Просмотры
    Последнее сообщение Lartchik
    18 дек 2009, 23:17

Вернуться в «Жильё»