Постановка на учет. Нужны советы бывалых ⇐ Жильё

[Soratnik]

Добрый день, форумчане.

Пытался самостоятельно разобраться во всех тонкостях вопроса, но без вашей помощи, видимо не обойтись.
Хочу попробовать получить субсидию.

Ситуация следующая.

Начну с самого начала.
Супруга встала на учет как многодетная в 2002 г. в Московской области. Прописана в однокомнатной неприватизированной квартире 31,7 кв.м. с бывшим мужем. В данный момент там прописано 8 человек. В 2012 г. это стало территорией Новой Москвы, и теперь ни от Москвы ни от области помощи ждать бесполезно.
Я прописан (без права собственности) в Москве в квартире площадью 72,5 кв.м. В этой же квартире прописаны мои родители (2 чел.), брат с семьей (4 чел.), дядя и бабушка. У отца и дяди есть еще жилплощадь не в Москве.

В данный момент, к сожалению, мы с супругой разводимся. Совместные дети (трое младших - 6, 5 и 2 года) остаются со мной. Планирую их перепрописать к себе. Дополнительный вопрос: нужны ли какие то согласия от супруги для этого?

Вопрос 1: Могу ли я отдельно встать на учет от остальных прописанных, по месту моей регистрации - я и трое детей. В Мск регистрация с 2001 года

Вопрос 2: Будет ли считаться ухудшением условий:
а. то что мы развелись
б. то что я их прописал на свою жилплощадь, у двоих детей оформлена временная регистрация в этой квартире с 2013 года. С прошлого года постоянно живем по месту моей регистрации, ходим в сад, поликлинику.

Вопрос 3: Будут ли учитывать дополнительную жилплощадь моего отца и дяди?

Буду благодарен за любые советы и подсказки.

Если нужна какая-либо дополнительная информация, спрашивайте.

Всех благ. Всем расти здоровыми и счастливыми

[Садовникова Мария]

Становятся только всей семьей. Считаются все кто прописан и вся их жилплощадь (а также их мужей и жен). Развод это ухудшение. После него должно пройти не менее 5 лет.

[Soratnik]

Становятся только всей семьей. Считаются все кто прописан и вся их жилплощадь (а также их мужей и жен). Развод это ухудшение. После него должно пройти не менее 5 лет.

Спасибо за ответ.
Хотел бы уточнить.
После развода вся семья и будет я и трое детей. Хотя и будут считать жилплощадь матери детей. Но там нечего считать.
То есть отдельно своей семьей я встать не смогу? Т.к. в МО, где стоит супруга, у нее отдельное дело без учета бывшего супруга.

[dark]

Могу ли я отдельно встать на учет от остальных прописанных

Нет. И при определении жилищной обеспеченности семьи будет учитываться площадь жилых помещений, имеющихся у всех членов семьи, т.е. у всех, кто зарегистрирован в квартире. Все они - члены одной семьи собственника/нанимателя квартиры.

в МО, где стоит супруга, у нее отдельное дело без учета бывшего супруга.

В МО единицей учётного дела является гражданин, а в Москве единицей учётного дела является жилое помещение. Поэтому на учёт принимаются/не принимаются все граждане, проживающие в данном жилом помещении.

[Soratnik]

В МО единицей учётного дела является гражданин, а в Москве единицей учётного дела является жилое помещение. Поэтому на учёт принимаются/не принимаются все граждане, проживающие в данном жилом помещении.

Понятно, спасибо за развернутый ответ.

У меня у отца старый дом в деревне 150 кв.м. В случае его продажи, должно пройти 5 лет, чтобы не считалось ухудшением условий?

[dark]

должно пройти 5 лет

Да. Дом зарегистрирован в ЕГРП?

[Soratnik]

Да. Дом зарегистрирован в ЕГРП?

да, свидетельство о праве собственности на него есть... хотелось иметь ему дачу... как говорится, купила баба порося...
значит в любом случае ближайшие 5 лет ждать срок давности.

а по разводу все верно сказали про 5 лет?

[dark]

по разводу

Развод относится к действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий. Но, не по умолчанию (как считает ДГИ Москвы), а только в случае уменьшения жилищной обеспеченности заявителя-супруга в результате развода.

1. Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях по истечении пяти лет после совершения ими действий, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. При предоставлении жилых помещений жителям города Москвы из жилищного фонда города Москвы или помощи города Москвы в приобретении жилых помещений жителями города Москвы в собственность учитываются действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, за пять лет, предшествующих предоставлению жилых помещений или помощи города Москвы.

Это значит, что если возможность встать на жилищный учёт появилась у вас НЕ в результате расторжения брака, то развод не должны считать намеренным УЖУ. Если будут считать, можно оспорить в суде.

хотелось иметь ему дачу

У дяди тоже дача?

[Soratnik]

Это значит, что если возможность встать на жилищный учёт появилась у вас НЕ в результате расторжения брака, то развод не должны считать намеренным УЖУ. Если будут считать, можно оспорить в суде.

так все равно у отца дом в деревне сводит шансы на очередь к нулю.

У дяди тоже дача?

у дяди двушка в Красногорске.

напомните норму для постановки на учет, 10 кв.м.?

[dark]

10 кв.м.?

Да.

[Kate2010]

Девочки а какие вообще документы нужны чтобы встать в очередь на субсидию?

[dark]

Kate2010, чтобы встать в очередь на предоставление субсидии, для начала нужно стоять на учёте граждан, признанных нуждающимися в содействии. Вы стоите на данном учёте?

[Kate2010]

dark, Как встать на учет граждан нуждающихся в содействии?...это ведь другая очередь,не та что на соц жилье?

Отправлено спустя 7 минут 10 секунд:
Доход просят плдтверждать при постановке на эту очередь?....если по справки о доходах мы малоимущие то не поставят на эту очередь?

Отправлено спустя 1 минуту 40 секунд:
Или если мы на нее встанем а за время пребывания в ней наш доход уменьшится, то перейти в очередь на бесплатное жилье не сможем, как я поняла?

Отправлено спустя 36 секунд:
По справке)

[dark]

Как встать на учет граждан нуждающихся в содействии?...это ведь другая очередь,не та что на соц жилье?

Да, другая.
http://dgi.mos.ru/housing/information-f ... -premises/

Доход просят плдтверждать при постановке на эту очередь?

Нет.

если мы на нее встанем а за время пребывания в ней наш доход уменьшится, то перейти в очередь на бесплатное жилье не сможем, как я поняла?

Если ваша семья будет признана нуждающейся в содействии (НвС) и впоследствии вы пожелаете перейти на учёт малоимущих граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, то процедуру признания нуждающимися вам нужно будет проходить заново. Год постановки на учёт НвС не сохранится.

[Kate2010]

dark, Спасибо Вам!
Т.е можно выбрать только один вид очереди?правильно?

Отправлено спустя 4 минуты 14 секунд:
Как вы думаете...если в нашей квартире прописаны кроме нас многодетных еще моя мама которая имеет инвалидность по заболеванию по которому предусмотренно безоочередное выделение квартиры есть ли смысл мне пытаться на социальную очередь встать?ведь в очереди на субсидию никаких льгот не будет так ведь?

[dark]

можно выбрать только один вид очереди?

Да.

есть ли смысл мне пытаться на социальную очередь встать

Право на внеочередное предоставление социального жилья действует только при проживании в квартире разных семей. В Москве разными семьями считаются семьи, проживающие в коммунальной квартире.

в очереди на субсидию никаких льгот не будет так ведь?

Да, так.

[Kate2010]

dark, Право на внеочередное предоставление социального жилья действует только при проживании в квартире разных семей. В Москве разными семьями считаются семьи, проживающие в коммунальной квартире....

Вот этот пункт не понятен мне....это откуда следует вывод?

Отправлено спустя 1 час 20 минут 47 секунд:
Если встаем на очередь на субсидию...то встают в эту очередь все прописанные в квартире или только мы как многодетная семья?...

[dark]

откуда следует вывод?

ЖК РФ ст.51, закон Москвы №29 ст.1 ч.2, ст. 17.

очередь на субсидию...то встают в эту очередь все прописанные в квартире или только мы как многодетная семья?

Заявление о признании НвС подают все члены семьи, проживающие в квартире. А после постановки на учёт НвС всех проживающих в квартире членов семьи можно подать заявление о предоставлении субсидии только на часть семьи очередников (т.е. только на многодетную семью). Это возможно при соблюдении нескольких условий: освобождение занимаемой квартиры многодетной семьёй, снятие с учёта НвС остальных членов семьи очередников и, если на остающихся в квартире членов семьи приходится не более, чем по комнате на человека и не менее учётной нормы площади. Если эти условия не соблюдаются, то субсидия предоставляется на всех очередников в дополнение к занимаемой площади.
Если квартира в собственности одного или нескольких членов многодетной семьи, то предоставление субсидии с освобождением занимаемой квартиры невозможно.

[Павлуха]

Подскажите пожалуйста - а вот чтобы быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий в Москве обязательно иметь регистрацию 10 лет? Или можно встать раньше - например с регистрацией 4 года?

[Настюшка Ароматная]

Подскажите пожалуйста - а вот чтобы быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий в Москве обязательно иметь регистрацию 10 лет? Или можно встать раньше - например с регистрацией 4 года?

4 года точно не поставят. Раньше было 10. Нам отказали в субсидии несколько лет назад, т.к. посчитали что мой муж-не очередник, был прописан менее 5 лет, т.е. было ухудшение жил.условий. В итоге мы получили субсидию на меня и наших 3 детей, муж при своей прописке 6 лет, с нами на очереди так и не оказался.