Купить недвижимость в Болгарии

Есть немножко копеечек, появилась мысль взять в ипотеку квартиру в Москве,чтоб сдавать ее и она сама себя оплачивает. Насколько такое реально в Болгарии? В Москве копеечек хватит только на однушку, те же деньги в Болгарии на двушку в комплексе с бассейнами,горками , морем и прочими прелестями.
Может у кого уде есть там жилье? Какие плюсы и минусы?

Родные одни купили. Им нравится.
Была комната в общежитии на рабочей окраине начала 20.века, в 21 веке это превратилось в престижный дорогой район.
И на эту комнату купили две двушки на Борисовских прудах, квартиру в Болгарии и домик в Белоруссии.
Им нравится, потому что по их словам, такого количества кавказцев там нет.

маняша: Им нравится, потому что по их словам, такого количества кавказцев там нет.

если только по этой причине там хорошо..... мне они и тут настолько не мешают

Ну и еще причина- собянин москву перекопал

Сообщение **Smile** » 27 июл 2016, 14:08

Мои родственники несколько лет назад покупали квартиру в Болгарии. Сначала ездили туда отдыхать, а бабушку с внучками отправляли вобще на 3 месяца летних. После рождения еще одного внука стали снимать.
А свою квартиру по какой-то причине сдавать не хотят. Сказали, что есть дяденька "сторож", который за небольшую сумму проверяет не вскрыта ли квартира, следит за оплатой квитанций.

По теме: недвижимость на море и (или ) зарубежом.
Есть недвижимость у некоторых знакомых. Когда у нас возникла такая идея, отговорили.
Придется быть привязанным к одному месту отдыха. Т.е. имея дом в Болгарии,нецелесообразно ехать в Грецию,например.)
На море(при желании) можно и так недорого снять квартиру. предложений много.
Сколько вы отдыхаете? Месяц в году?
Мы-не больше месяца в общей сложности за год.а то и меньше.
Т.е. квартира будет простаивать.
Пускать туда квартирантов мы,например,не желали бы.
Т.е. недвижимость на море экономически не выгодна. нам точно.

Отправлено спустя 2 минуты 22 секунды:
ну и про политическую обстановку забывать не надо.
сейчас болгары-друзья,а что будет потом-неизвестно.
то же и с другими странами.
Сколько будет волнений,если в страну,где у вас недвижимость,запретят въезд или перелет.

Зачем оно надо?

Сообщение **Smile** » 27 июл 2016, 14:19

Вера78: Т.е. имея дом в Болгарии,нецелесообразно ехать в Грецию,например.)

У меня знакомые имея квартиру в Болгарии, отдыхают при этом и в других странах.
Но у них квартира пустует, но не весь год. Т.к. то они туда приезжают, то сестра мужа моей знакомой с семьей, то их мама. И все живут по 2-3 мес.

Я про свою семью рассуждаю. Месяц в году мы в общей сложности отдыхаем.
Одна с детьми я туда не поеду(если недвижимость была)надолго. Завою со скуки.
Муж и мама моя не могут. Муж из-за работы,мама-по здоровью.
А пускать подруг,братьев,сестер с семьями...
За деньги -не пустишь,стыдно со своих брать. А просто так...смысл покупки? Что бы там другие отдыхали?)

Я спрашивала женщину,у неё вилла на Кипре.
Она искренне советовала не покупать недвижимость на море.
Купите,говорит,лучше квартиру в Москве у метро,сдавайте ее,а на деньги от сдачи кв-ры -путешествуйте.

Сообщение **Schery** » 27 июл 2016, 14:51

Вера78: Я спрашивала женщину,у неё вилла на Кипре. Она искренне советовала не покупать недвижимость на море.

но тем не менее, я так понимаю, продавать она ее не собирается.

Нет.они обеспеченные люди.но приходится наведываться в дом часто.раз 6-8 за год.

Сообщение **Maks** » 27 июл 2016, 15:15

У меня на работе начальство купило шале в Швейцарии несколько лет назад, но это было чисто вложение денег. Так вот им приходиться летать раз в месяц на неделю туда, хотя там живет семья местных и занимается хозяйством. Дорогое удовольствие иметь недвижимость в Европе.

Как все сложно....
В Москве то можно купить, но по деньгам получается дешевле сдача. Даже емли в Москве однуху круглый год сдавать, там сдавать за сезон больше выходит. Но с другой строны как с налогами от сдачи, комуналка,уборка , %агентству и прочая лабуда-этого не знаю вот и хочется узнать подробнее у ЗНАЮЩИХ.

Отправлено спустя 2 минуты 38 секунд:
Любопытно, те,кто имеет недвижимость там, почему то отсрветывают других,но сами при этом свое не продают.

Отправлено спустя 11 минут 13 секунд:
не допишу никак

знакомая продала квартиру здесь трешку,купилв двухкомнатные аппартаменты в комплексе закрытом в Тайланде - там охрана,бассейны почти весь комплекс в них утопает, уборка квартир, рестораны в общем жто как отель - и сдает круглый год почти. Зима 900$ мнсяц, другие месяцы дешевле 600-750$$. Где в Москве двушку за такие деньги сдашь?)) две трети в карман кладет, треть отдает за обслуживанинюе, а комуналку и интернет оплачивпют жильцы сверх платы за сьем.
С виду все так радужно. Хз как на самом деле.
Тайланд слишком далеко доя мегя для этих целей.

Книста: Зима 900$ мнсяц, другие месяцы дешевле 600-750$$. Где в Москве двушку за такие деньги сдашь?)) д

а представьте звонит той тетеньке агент по аренде и прямым текстом говорит, что аренда просела, желающих нет. квартира простаивает, а обслужиание стоит ого-го....

( проверить так это или нет тяжело, летать на каждый писк - дорого, самой там разруливать лично и пребывать там....думаю вообще нереально). а в Москве у метро все-равно найдется желающие, хоть и дешевле.

С этим да, согласна. Любой процесс надо контродировать. Поэтому то Тай отмелся сразу-далеко. Болгария ближе. Можно было бы на нашем море посмотреть(почему именно море? я так и не оставила мечту переехать жить к морю.Хотя бы в старости) ,но у нас цены неоправданно бешеные, оно того не стоит.
Проблема два-имеется всего полтора миллиона плюс минус пара сотен. Квартиру не купить. Посмотрела в Подмосковье, но и там около трешки однокомнатная. Нужна ипотека, чтоб квартира сама за себя кредит выплачивала.
Если только на уровне котлована брать, но что то пока не нашла тоде котлован за миллион. Куда ни кинь,всюду клин. Оставлять наличкой нельзя- профукается в два дня.

Книста, уходите дальше от Москвы - дальнее подмосковье или областные центры. (Ярославль, Тверь и др.).

Сообщение **OLGA5** » 27 июл 2016, 22:39

Книста, в нашем комплексе "Морская звезда" в Лазаревском срочно продаются двухкомнатные апартаменты за 1 млн 600 тыс. (Обычная цена 2 млн.). Новый корпус, три минуты до моря, бассейнов нет, но в 2 минутах аквапарк, на сэкономленные на билетах и визах деньги можете ходить в аквапарк с морской водой хоть каждый день.

Место очень сдаваемое, популярное. Но, к сожалению, за сезон получается не более 100-150 тыс. Да, коммуналка дорогая, так как помещение нежилое, но всё равно дешевле, чем в Болгарии.

Если интересно, кину номер телефона в личку.

[quote]интересно/quote]
Интересно

а почему нежилое?

OLGA5, сдается только летом?

OLGA5: Книста, в нашем комплексе "Морская звезда" в Лазаревском срочно продаются двухкомнатные апартаменты за 1 млн 600 тыс. (Обычная цена 2 млн.). Новый корпус, три минуты до моря, бассейнов нет, но в 2 минутах аквапарк, на сэкономленные на билетах и визах деньги можете ходить в аквапарк с морской водой хоть каждый день.
Место очень сдаваемое, популярное. Но, к сожалению, за сезон получается не более 100-150 тыс. Да, коммуналка дорогая, так как помещение нежилое, но всё равно дешевле, чем в Болгарии.
Если интересно, кину номер телефона в личку.

Пошла посмотреть- это отель? не понимаю, как там продается что то выборочно?

Сообщение **OLGA5** » 28 июл 2016, 12:32

Нежилое, потому что прописаться там нельзя. Апартаменты и в Москве считаются нежилым помещением.

В таких помещениях коммуналка обычно дороже, чем в жилом фонде.
Это корпуса бывшего санатория Морская Звезда. Сейчас все номера в нем принадлежат частным лицам. У нас номер в старом корпусе. Жить и сдавать можно круглогодично. Только желающих для съема зимой не наблюдается.

Сами мы приезжали и зимой, и весной. А, ну и друзья еще жили весной. А так, если желающих найдете, можно и вне сезона сдавать, почему нет?
По ссылке - фото нового корпуса комплекса Мрская Звезда. Гляньте, если интересно. Очень красивая территория! И пляж благоустроили, он выглядит теперь по-другому.

http://morskaya-zvezda.bron.me

Купить недвижимость в Болгарии ⇐ Болгария