Надо зарегистрировать дом, получить адрес. Дачная амнистия? Нужна помощь коллективного разума. ⇐ Загородный дом

[Irik]

Снеженька, разрешенный вид использования з/участка какой?

[Снеженька]

Из выписки комитета по архитектуре и градостроительству ЛО : Основные виды разреш.использов.- индивидуальные жилые дома. Вспомогательные виды : подсобные пом-я, и.т.п. На днях обновленный кадастр.паспорт получаем, администрация внесла изменения в категории земель, посмотрим на вид разреш. использования. Сейчас администр. утверждает,что это земли под огородничество, строиться нельзя.

[Irik]

Снеженька, если огород, то да, засада

[Книста]

Девы, нифига в этом не понимаю. подскажите.
У нас ИЖС, деревня, строим дом, в доекументах написано ул Вишневая участок 3, т.е. не дом 3. а участок.
Когда построим дом, его обязательно в БТИ регистрировать? Тогда придется и налог платить немаленький? А если не регистрировать и оставить по документам просто земля у нас без построек?
Построен сарай и в планах баня - их нужно регистрировать? Что выгоднее? И если все зарегистрируем, нас с того какая выгода?
Прописываться там в планах нет. В этом случае нам обязателен адрес с номером ДОМА?

[ФросинаМама]

Опять к вам с вопросами. Думали-думали... С наскоку не получится все зарегистрировать. Боюсь, что возникнут вопросы у опеки, почему зарегистрирован дом раньше постройки...

Так как, с деньгами просто ужасно, то пока возникло решение - перевести землю в ИЖС все же, и использовать мат.кап. на начало строительства, хоть фундамент... Если кто подскажет где это делают и сколько стоит - буду благодарна

[эЛЛь]

По ИЖС не подскажу, а вот по выше заявленной теме могу.
У нас прописка в СНТ, земля сельхоз, ври - садоводство. По дачной амнистии зарегистрировали дом, в декларации важно поставить галочку, что назначение "жилое", и отследить, чтобы в свидетельстве было указано именно так. Далее, получаем в муниципалитете почтовый адрес - СНТ такое-то, дом √ . Потом без всякого БТИ и пр. пишем письмо в кадастровую палату с просьбой поставить дом на учет по межведомственному взаимодействию. Получаем выписку из кадастра и с ней идем в паспортный стол. Все.
Мы зарегистрировали большой дом, хотя он сейчас в стадии отделки, а живем пока в будущей бане. У опеки никаких вопросов не было.

[Schery]

использовать мат.кап. на начало строительства

почитайте форум https://www.forumhouse.ru/threads/59717/page-69 все реально.

[ФросинаМама]

эЛЛь, а интересно, это можно у опеки узнать? Ведь в Чеховском районе другие люди, а тут, думаю, не маловажную роль играет человеческий фактор. Хоть и Чеховскую опеку хвалят. Я и сама к ним ходила недавно - приятные тетеньки сидят. Но страшно сделать что-то не так.

Тут еще ключевой момент - деньги. Очень нужны стартовые деньги. МК очень бы помог. Поэтому и думаю про перевод в ИЖС

В общем поеду тыкаться в конторы разузнавать. Приехали из отпуска - самое время

Отправлено спустя 11 часов 11 минут 53 секунды:
Прошу прощения, а можно для тех, кто в танке подсказать : Если дом по д. амнистии регистрировать адрес уже должен быть? Или потом можно присвоить? Или вообще параллельно можно?

И что делать если ПФ потом для выплаты МК потребует документ, что дом реально стоит? Это ж будет совсем труба Как-то меня это смущает, будто сделка с совестью...

Отправлено спустя 14 часов 11 минут 30 секунд:
В общем начало положено! СПАСИБО ВСЕМ ! Сходила в МФЦ - сначала присваиваем адрес, потом дачная амнистия. Чтобы в кадастровых документах на дом сразу стоял адрес, иначе прописку не сделают.Лично никто приезжать не будет, уже хорошо. Пойду еще ПФ штурмовать, узнаю с какой формулировкой их устроит свидетельство на дом, под компенсацию МК. Господи, пусть все сдвинется с мертвой точки!

[эЛЛь]

Удачи вам!
Главное, не бояться
А форумхаус действ тельно стоящий ресурс, мы тпм тоже свой опыт строительства описываем, и советы там дают хорошие.

[ФросинаМама]

Да, мы по строительству там все ищем,эЛЛь, но времени ТАК мало на интернет стало последний год А там столько много букофф Я сюда захожу и на приемный форум только прочитать важные темы, отследить. Написать некогда.

[эЛЛь]

С таким-то количеством детей не удивительно я с тремя зашиваюсь. Но у меня оправдание - мама я совсем неопытная, всего полгода а на форумхаусе и в7е в основном муж пишет, здесь ему не интересно.
З.Ы. Если будут нужны подробности по оформлению прописки в СНТ, пишите, напишу подробнее.

[ФросинаМама]

эЛЛь, очень мне ваша троица нравится, кстати. Здорово у вас получилось!

А мои любимчики четверо так и сидят... А у меня с домом застой. Грусть...

Отправлено спустя 1 минуту 15 секунд:
Все думаю, может кто заберет их пораньше. Дай Бог.

[ФросинаМама]

Жду советов и помощи! Подали документы и получили отказ в присвоении адреса земельному участку. Типа мы находимся вне существующих и планируемых границ населенных пунктов. Чуть позже бумажку с отказом отсканирую. Кто поможет?

[эЛЛь]

Можете уточнить, на что именно подавали и на каком основании отказ?
Мы сначала зарегистрировпли по дачной амнистии дом с назначением "жилое", потом получили выписку из кадастра, с этой выпиской пошли в муниципалитет (документы на собственность на землю, сейчас это выписки из ЕГРП, и выписки из кадастра тоже и на землю), заказали уточнение адреса на землю, получили новые выписки и уже с ними и с такими же документами на дом полцчали адрес на дом. Попробуйте так, через суд дольше и дороже.

[ФросинаМама]

Понимаете, мы ж хотим еще на возмещение за строительство мат. капиталом подать потом. Не будет ли отсутствие адреса (если с амнистией все гладко будет) причиной отказать. Мелочь, но вдруг прикопаются.

Подавал муж, на присвоение адреса земельному участку. Нам посоветовал так сделать консультант из МФЦ. Правда теперь я получила информацию, что адрес участка и адрес дома совершенно разные вещи! А потому, стоит ли упираться? Может действительно потом адрес получить, вашим путем? Все же решили уже на амнистию подать. В субботу поедет муж. А отказ, который пришел сейчас попробую вставить фоткой, но не уверена, что получится

Отправлено спустя 4 минуты 55 секунд:

[Irik]

ФросинаМама, а если подать на включение в границы нас.пункта

[ФросинаМама]

Irik, вот сегодня тоже об этом подумала. Но надо же понять, а зачем? Ведь у дома будет другой адрес, а нам нужен адрес дома в первую очередь.

[Irik]

ФросинаМама, зато тарифы будут на все деревенские

[ФросинаМама]

тарифы будут на все деревенские

да, это тоже немаловажно. Электричество в СНТ грабительское. Сейчас не заметно у нас, т.к. плита и духовка - газовые, отопление - дрова, воду греет и чайник в том числе - та самая газовая плита. Собственно, из электрики: зарядка ноутбуков и прочего, энергосберегающие лампы-малоежки и миксер с пылесосом... а гладить я терпеть не могу. На праздники только

Собственно, муж утром идет документы подавать на амнистию, разузнать про присоединение к населенному пункту можно там же (одно здание администрации на многие конторы у нас - удобно) Дай Бог, с амнистией чтобы срослось...

[Irik]

ФросинаМама, удачи ему!