Возможно ли сначала ипотека, потом субсидия?

Сообщение **Ksyusha** » 13 ноя 2015, 20:23

Всем привет!
У нас такая ситуация: подали доки на соц.найм, ответ пришел, что не проходим. У нас по 9,25 м получается на человека- это я, муж и трое детей. Подали на Содействие. Ждем ответа. Но у нас уже встает вопрос ребром до Нового года: брать ипотеку(на первоначальный взнос нам подарят родственники + материнский капитал), чтобы купить двушку. Одновременно выставить на продажу однушку мужа в Лен.области, где у него 1/2 доля (а у меня общая собственность с мамой и тремя детьми в однушке в Питере), затем после продажи досрочно погасить ипотеку. А потом мы можем претендовать на субсидию? Продавать квартиру где мы с мамой и детьми не будем. И вообще в чем отличается Соц.найм от Содействия в нашем случае, если подавать доки на одну из программ?

Ksyusha:подали доки на соц.найм, ответ пришел, что не проходим.

Напишите какой метраж в Спб и какой в ЛО, кто зарегистрирован постоянно там и там.

Сообщение **Ksyusha** » 13 ноя 2015, 23:29

Ольга, я ждала вашего ответа)) Я писала на 29 странице в теме: "Поставят ли на очередь?" После того, как доки подали на соц.найм, пришло письмо, что мы не имеем право, потому что у нас с мамой только договор о купле продаже, а долей нет, вроде как общая собственность, а поскольку детей туда зарегистрировала, то площадь 37,9 делится на 5 человек-мама, я, и трое детей-это 7,58. Соответственно, если считать меня и детей-это 30.32. + 1/2 от площади в Лен.области-15.95 = 46.27. То есть на 5 человек- получается 9,25 м. Мы были в шоке. Мама говорит, что да, у меня нет договора о собственности, но и так понятно, что нас с тобой пополам квартира. Это что надо получить этот документ и потом снова подавать на соц. найм? А содействие нам поможет получить субсидии? Особенно после ипотеки?

Вы, что, мужа в заявление вписывали, когда подавали на учёт?
Я же Вам писала, что нужно подавать заявление от Вас, Вашей мамы и детей!
В форме 9 кто вписан? Вы, мама и дети? Больше у мамы ничего нет в собственности?
----------------------------
Берёте форму 9 от Вас, форму 9 от мужа, все документы и заново подавайте на соцнайм: Вы пишете заявление, вписываете членами семьи Вашу маму и детей. Мужа не вписывайте в заявление. От него - только подпись - согласие на постановку детей на жилищный учёт. В графу:ухудшали ли Вы условия - пишите НЕТ.

У Вас, что, квартира не зарегистрирована в росреестре?

Сообщение **Ksyusha** » 14 ноя 2015, 00:00

Ольга, в заявлении вписала я себя и детей, тк. в Жил.отделе сказали, что площадь мужа будут считать, но поскольку он в ЛО, его на очередь не поставят. А причем тут мама?
В форме 9 вписаны я, мама и трое детей. И что два собственника- я и мама. Нет долей в отличие от мужа. У мамы больше нет собственностей. Суть в том, что после письма выяснилось, что нет договора о собственности у мамы. Я вообще в этом не разбираюсь((

Ksyusha:А причем тут мама?

А вы посчитайте, увидите, причём.
Давайте, заново идите в МФЦ (с мамой - она будет очередником и мужем - он только подпишет согласие о постановке детей на учёт), и сделайте так как я вам написала.

Сообщение **Ksyusha** » 14 ноя 2015, 00:10

А Содействие что-это ничто? Олечка, ну что нам делать? Ипотека на три месяца не прокатит?

Ваша спешка только вредит.
Вам нужно встать на жилищный учёт соцнайм.
Как встанете, подадите заявление на молодёжку с федеральной подпрограммой и получите огромную субсидию, купите трёшку. Если уж так невтерпёж. Но, пока не встали на учёт, не продавайте ничего.

Сообщение **Ksyusha** » 14 ноя 2015, 00:22

Ольга, мы боимся нового года, там законы вроде поменяются, цены взлетят и сейчас все стараются купить квартиры. Не понятно вообще что там с субсидиями, сколько их ждать, а деньги в банке у родственников лежат, их по любому надо вкладывать в недвижимость.

В МФЦ постоянно требовали паспорт моей мамы, вроде зачем, мы от своей семьи подаем...

Бойтесь дальше...
Вы спросили совета, я посоветовала, но Вы сделали не так.
Опять спрашиваете, я Вам говорю, как сделать, но Вы опять не слышите.

Ну, поставят Вас на учёт содействие, получите по 300 тысяч на очередника, Вас эта сумма устроит? Получайте!

Сообщение **Ksyusha** » 14 ноя 2015, 00:37

Ольга, допустим, подадим доки на соц.найм. Через месяц поставят на учет, а дальше что? Извините за возможно непонятливость)

Добавлено спустя 5 минут 33 секунды:
А можно нам придти с мамой без мужа в МФЦ, но с его паспортом? Мама с мужем не ладят.

Если Вы будете стоять на учёте соцнайма, Вы сможете: получить трёхкомнатную квартиру бесплатно (при этом сможете просить жильё до подхода очереди), или участвовать в различных программах, например молодёжке с подпрограммой(получают от города квартиру по субсидии и оставшуюся сумму платят в рассрочку).
Муж может придти позже в МФЦ, чем Ваша мама.

Сообщение **Ksyusha** » 16 ноя 2015, 02:43

Ольга, спасибо Вам за ответы.
Получить трешку бесплатно?! Это лет через...сколько!? Участие в молодежке-это Вы имеете в виду программу "Квартиру от оператора"? А можно нам с мамой оформить договор о собственности сначала, чтобы пополам были доли, а потом подать на соц.найм или это будет считаться ухудшением жил.условий? А маму если поставить на очередь, потом не помешает нам вступить в молодежку, а потом оформить квартиру на меня, мужа и детей? Как мне кажется, что будет разумнее, если нам с мамой и детьми встать на очередь на соц.найм. И пусть родственники(свекр получил наследство, жильем обеспечен, хочет нам подарить), которые бояться изменений в Новом году, вложат свои деньги в покупку однушки в ЛО, а мы ничего продавать не будем и будем ждать субсидий. Вопрос:сколько ждать, если подадим до Нового года?)

Ольга, а можно Вам в личку написать? Не знаю здесь правил. Извините за кучу вопросов.)

Ksyusha: Участие в молодежке-это Вы имеете в виду программу "Квартиру от оператора"?

Нет, по этой программе в следующем году урезали бюджет намного.
Я имею в виду Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище».
Ksyusha, чтобы ответить вам на вопросы вчера, я перелопатила все Ваши сообщения и вникла в ситуацию. И по моему ответила на все вопросы, дала варианты, думайте сама как Вам поступить, я не могу вас заставить сделать то или это - это Ваше личное дело.
Давайте сделаем так: Вы встаёте на жилищный учёт, а потом пишете что встали и будем смотреть дальше что делать, ладно? А то сейчас это - вопросы и ответы в никуда.

А вы получите какую то гос поддержку в случае ипотеки. Ведь получается многочисленная семья все таки.

Возможно ли сначала ипотека, потом субсидия? ⇐ Санкт-Петербург