Путь от смотрового до ключей. (соцнайм, не мена)Санкт-Петербург

Многодетные Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Модератор: Galka_S

Информация
Отдам даром в СПб - доска объявлений бесплатного в Санкт-Петербурге
Аватара пользователя
Автор темы
lididi
Участник форума
Всего сообщений: 299
Зарегистрирован: 16.03.2014
Я: многодетная мама
Сыновей: 0
Дочерей: 3
Приёмные дети: есть
Образов.: высшее
Профессия: Врач, Лечебное дело.
Многод.организация: не состою
Откуда: Санкт-Петербург
Возраст: 41
 Путь от смотрового до ключей. (соцнайм, не мена)

Сообщение lididi »

если получаете соцнайм , но в старой собственности кто-то остается из родни, или она остается в собственности просто родственников.:

1. Смотровой получили, съездили-посмотрели.
2. Если все понравилось - подписываете согласие.
Отдаете его в ЖО

3. в ЖО -1-3 недели- как повезет (комиссия жилищная - рассматривает и подтверждает или отказывает; издается распоряжение, которое передается на подпись начальнику ЖО и главе администрации района)

4. Вас вызывают в жо, вы подписываете "договор - обязательство", где есть строки:

пункт 1.2.2.
не позднее 30 дней с момента заключения договора социального найма жилого помещения освободить и подать заявление о снятии с регистрации по адресу:.......

пункт 2. в случае невыполнения гражданами обязательств по настоящему договору настоящий договор считается расторгнутым и стороны вправе обратиться в суд с иском о признании недействительным договора социального найма .... по новому адресу... и выселения граждан из предоставленного жилого помещения

(по факту- договор соцнайма может быть только на прописанного человека, плюс, чаще всего если вы перепрописываетесь - то не перепрописать детей не получится, т.к. сложности с тем, чтобы они остались прописанными без родителей)

5. в обмен на договор-обязательство получаете направление в новый район -

6. едете в гужа нового района, ОБЯЗАТЕЛЬНО с формой 9 со старого адреса и с копией самого направления. подаете доки и по регламенту в течение 5 дней вам должны выдать договор соцнайма.

7. после получения договора едете на место и получаете ключи для осмотра квартиры.

8. смотрите квартиру, составляете план недоделок, идете к представителям гужа, составляете с ними акт недоделок.

9. в течении 2 недель вам должны устранить недоделки (10 раб дней)

10. как только вы понимаете, что оставшиеся недоделки проще устранить самим, чем ждать - подписываете акт приемки и заселяетесь.
:sleep: :bear: :bath: :bed: :bayan: :jump: :cleaning: :zolushka: :krasim:
Последний раз редактировалось lididi 16 дек 2014, 16:17, всего редактировалось 2 раза.
Живу на светлой стороне....
Слингоконсультант.
Хозяйка интернет-магазина для модных мам :)
Реклама
Аватара пользователя
ЭСЛАНА
Новичок
Всего сообщений: 31
Зарегистрирован: 13.08.2012
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Многод.организация: не состою
Откуда: Санкт-Петербург
 Re: Путь от смотрового до ключей. (соцнайм, не мена)

Сообщение ЭСЛАНА »

Подскажите! Есть какие то рамки по метражу для остающихся в старой квартире? Соц найм, я и дети съезжаем в новую квартиру, в 44 метрах остаются два человека(мои отец и мать) квартира не приватизирована. У мужа моего доля и прописка в другой квартире- его метраж отнимут, а прописываться ему тоже надо будет по новому адресу? Спасибо.
Аватара пользователя
ольга невская
Участник форума
Всего сообщений: 14892
Зарегистрирован: 12.06.2008
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 0
Дочерей: 0
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: неверующий
Профессия: консультант по жилищным проблемам
Многод.организация: не состою
Откуда: санкт-петербург
 Re: Путь от смотрового до ключей. (соцнайм, не мена)

Сообщение ольга невская »

ЭСЛАНА:У мужа моего доля и прописка в другой квартире- его метраж отнимут
Как это отнимут, если он не очередник?
Вам дадут на Вас и на детей, каждому по 18 кв м, + ещё 9 кв м.
Вы дочку к себе прописали и включили в очередь?
А муж как был там прописан, так может и остаться и долю его никто не вычтет, если у него не более 33 кв м в собственности или больше и она приобретена до брака, либо досталась при приватизации. В Вашем случае у него вообще 14 кв м, так что получите на себя и 4 детей, по полной: 18 на 5 + 9=99 кв м
телеграм +7 950 227 4525
Аватара пользователя
1977
Участник форума
Всего сообщений: 1076
Зарегистрирован: 14.03.2013
Я: многодетная мама
Сыновей: 4
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: протестантское
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Санкт-петербург
Возраст: 45
 Re: Путь от смотрового до ключей. (соцнайм, не мена)

Сообщение 1977 »

Ольга ,а на одного человека сколько положено метров?Я вот немогу понять,вот при худшем,если все таки будут вычитать метры однухи мужа,то в итоге сколько вычтут.У него 40 м.он собственник и не очередник.Из его 40 вычтут ему 18 м.( в смысле 40-18=22(которые вычтут из положеного мне с детьми метража) Или оставят ему 33 (сколько там на одного положено?)а остальное вычтут(40-33=7вычтут)?????
Аватара пользователя
ольга невская
Участник форума
Всего сообщений: 14892
Зарегистрирован: 12.06.2008
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 0
Дочерей: 0
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: неверующий
Профессия: консультант по жилищным проблемам
Многод.организация: не состою
Откуда: санкт-петербург
 Re: Путь от смотрового до ключей. (соцнайм, не мена)

Сообщение ольга невская »

При предоставлении - 18 на каждого члена семьи.
Если одному предоставляют, то 33 кв м.
-------------------------------------------
Всё зависит от того, добрачная эта его собственность (ничего не вычтут) или приобретена в браке(могут вычесть половину, но его точно не менее 18 кв будет), но на него оформлена, приватизирована(тоже всё его, не вычтут), наследство(всё его, не вычтут),..
Исходите из того: имеете вы право на его собственность или нет.
телеграм +7 950 227 4525
Аватара пользователя
1977
Участник форума
Всего сообщений: 1076
Зарегистрирован: 14.03.2013
Я: многодетная мама
Сыновей: 4
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: протестантское
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Санкт-петербург
Возраст: 45
 Re: Путь от смотрового до ключей. (соцнайм, не мена)

Сообщение 1977 »

Да куплена в браке.Но ни я ни дети не имеем собственности ,просто прописаны и все.Он сам покупал и на себя одного оформил.На очередь его не поставили.Вот и вопрос ,если давать мне будут ,то нас 7 очередников я и дети.То сколько вычтут из этих его 40 м.Ему 18 оставят или 33.Из 40 м его на него 33 положено или 18?
Понятно что при лучшем раскладе мне дадут 126 м и все.Но при худшем маневре ж.о. при вычете непойму сколько вычтут.В жил.комитете говорят типо в собственность дать немогут ,в смысле мену ,так как муж не очередник и только он собственик ,то не имеют права,так и вычесть не имеют права из его собственности ничего.

Добавлено спустя 2 минуты 43 секунды:
В смысле преватизирована?Она сразу была им куплена и оформлена в собственность.
Аватара пользователя
ольга невская
Участник форума
Всего сообщений: 14892
Зарегистрирован: 12.06.2008
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 0
Дочерей: 0
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: неверующий
Профессия: консультант по жилищным проблемам
Многод.организация: не состою
Откуда: санкт-петербург
 Re: Путь от смотрового до ключей. (соцнайм, не мена)

Сообщение ольга невская »

1977:куплена в браке
Значит могут вычесть (а могут и не вычесть) половину кв м (20) при предоставлении.
Можно, конечно, оспорить в суде, но... 50 на 50.
телеграм +7 950 227 4525
Аватара пользователя
1977
Участник форума
Всего сообщений: 1076
Зарегистрирован: 14.03.2013
Я: многодетная мама
Сыновей: 4
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: протестантское
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Санкт-петербург
Возраст: 45
 Re: Путь от смотрового до ключей. (соцнайм, не мена)

Сообщение 1977 »

О кей спасибо.
Милена М
Новичок
Всего сообщений: 35
Зарегистрирован: 14.08.2014
Я: многодетная мама
Сыновей: 0
Дочерей: 0
Приёмные дети: нет
Многод.организация: не состою
Откуда: Санкт-Петербург
 Re: Путь от смотрового до ключей. (соцнайм, не мена)

Сообщение Милена М »

ольга невская, у меня тоже вопрос, кв-ра в собственности (долевая приватизация), на БМ 32,34 м, на двух детях 21,56 м. Стоим я, БМ и 5 детей. Муж после Нового года снимается с очереди (по личному заявлению). Как нам будут считать? Только наше 6*18=108-21,56 (детские)=86,44, или ещё и БМ вычитать(он же уже не будет очередником)?
Аватара пользователя
ольга невская
Участник форума
Всего сообщений: 14892
Зарегистрирован: 12.06.2008
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 0
Дочерей: 0
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: неверующий
Профессия: консультант по жилищным проблемам
Многод.организация: не состою
Откуда: санкт-петербург
 Re: Путь от смотрового до ключей. (соцнайм, не мена)

Сообщение ольга невская »

Конечно не будут его собственность вычитать, он же не член Вашей семьи.
А есть судебное решение о проживании детей с Вами? Или хотя бы соглашение нотариальное сделайте.
телеграм +7 950 227 4525
Милена М
Новичок
Всего сообщений: 35
Зарегистрирован: 14.08.2014
Я: многодетная мама
Сыновей: 0
Дочерей: 0
Приёмные дети: нет
Многод.организация: не состою
Откуда: Санкт-Петербург
 Re: Путь от смотрового до ключей. (соцнайм, не мена)

Сообщение Милена М »

ольга невская, спасибо, успокоили :Rose:
ЖО не поймёшь, когда член, когда не член, как им удобно так и считают
Аватара пользователя
ЭСЛАНА
Новичок
Всего сообщений: 31
Зарегистрирован: 13.08.2012
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Многод.организация: не состою
Откуда: Санкт-Петербург
 Re: Путь от смотрового до ключей. (соцнайм, не мена)

Сообщение ЭСЛАНА »

Почему не очередник? Он очередник- две справки, он с дочкой без льгот в одной и я с тремя детьми с льготой многодетной. Дочку переписала, но еще не присоединила- счас хотела занятся этим- в МФЦ сказали лучше в жил отдел съездить лично, мол могут отказать, как это аккуратно сделать там подскажут и подать там док-ты. Когда присоединят дочку- мужа наверно снимут, хотя мне говорили что мы одна семья- отдельно мол не дают.
А мама с папой остаются в неприв.квартире 44 метра- это ничего? Их оставят нормально?.
Аватара пользователя
ольга невская
Участник форума
Всего сообщений: 14892
Зарегистрирован: 12.06.2008
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 0
Дочерей: 0
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: неверующий
Профессия: консультант по жилищным проблемам
Многод.организация: не состою
Откуда: санкт-петербург
 Re: Путь от смотрового до ключей. (соцнайм, не мена)

Сообщение ольга невская »

ЭСЛАНА: мама с папой остаются в неприв.квартире 44 метра- это ничего? Их оставят нормально?.
Нормально.
Вам нужно в понедельник съездить в жо и присоединить прописанного ребёнка.
Предоставят Вам и детям.
У мужа там и так достаточно кв м, пусть он там прописанным и остаётся, пока Вы с детьми не получили квартиру.
Скорее всего в 2016 году получите (если в 2015 году год в план войдёт).
телеграм +7 950 227 4525
illletjaga
Участник форума
Всего сообщений: 5027
Зарегистрирован: 29.12.2013
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва-Нелидово-Земцы
 Re: Путь от смотрового до ключей. (соцнайм, не мена)

Сообщение illletjaga »

как я хочу в очередь на квартиру.. но считают по 6 жилых ан человека(((( а у нас перебор на 2 квадрата... и это еще без мужниных.... приватизированных на пару с мамой... в другом городе..

:cry:
я с форума ухожу.
моя почта ill-letjaga@yandex.ru
Аватара пользователя
ольга невская
Участник форума
Всего сообщений: 14892
Зарегистрирован: 12.06.2008
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 0
Дочерей: 0
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: неверующий
Профессия: консультант по жилищным проблемам
Многод.организация: не состою
Откуда: санкт-петербург
 Re: Путь от смотрового до ключей. (соцнайм, не мена)

Сообщение ольга невская »

illletjaga: считают по 6 жилых ан человека
Напишите сюда: может быть москвичи скажут, что надо сделать...
http://mnogodetok.ru/viewtopic.php?f=28 ... &start=495
телеграм +7 950 227 4525
Аватара пользователя
Татьяна СПб
Участник форума
Всего сообщений: 440
Зарегистрирован: 18.04.2014
Я: многодетная мама
Сыновей: 1
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Санкт-Петербург
Возраст: 44
 Re: Путь от смотрового до ключей. (соцнайм, не мена)

Сообщение Татьяна СПб »

lididi, спасибо большое за краткий план.
Вопрос, если нас 5 очередников, договор смогу оформить на себя, прописать в новой квартире только себя и 3 детей, а муж пока в старой останется? Или нам всем 5 обязательно прописаться нужно будет в новой?
Аватара пользователя
Jaga
Участник форума
Всего сообщений: 4094
Зарегистрирован: 02.11.2011
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 4
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Профессия: управление собственостью, трудовое право
Многод.организация: не состою
Откуда: СПб
Возраст: 53
 Re: Путь от смотрового до ключей. (соцнайм, не мена)

Сообщение Jaga »

Татьяна СПб:Вопрос, если нас 5 очередников, договор смогу оформить на себя, прописать в новой квартире только себя и 3 детей, а муж пока в старой останется? Или нам всем 5 обязательно прописаться нужно будет в новой?
Мне кажется такое возможно только в том случае, если получаете жилье в дополнение к имеющемуся... иначе в смотровом указаны все очередники и там есть строка: обязуюсь никого не прописывать и освободить жилье в месячный срок.
Потом еще и в ЖО заполняете заявление что обязуетесь в месячный срок (правда у нас мена и точка отсчета это получение св-ва о собственности) выписать всех несовершеннолетних очередников на которых предоставляется новое жилье (а совершеннолетние очередники сами заполняют эту форму), на всех этих очередников заключается договор соцнайма (ставят подписи все кто старше 14 лет).
lididi Лид, поправь меня если я не права :oops:
Аватара пользователя
Татьяна СПб
Участник форума
Всего сообщений: 440
Зарегистрирован: 18.04.2014
Я: многодетная мама
Сыновей: 1
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Санкт-Петербург
Возраст: 44
 Re: Путь от смотрового до ключей. (соцнайм, не мена)

Сообщение Татьяна СПб »

Jaga, у нас квартира приватизирована на брата. Прописаны в ней нас 5, мои родители очередники/инвалиды ....
Последний раз редактировалось Татьяна СПб 20 фев 2015, 21:23, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
Jaga
Участник форума
Всего сообщений: 4094
Зарегистрирован: 02.11.2011
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 4
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Профессия: управление собственостью, трудовое право
Многод.организация: не состою
Откуда: СПб
Возраст: 53
 Re: Путь от смотрового до ключей. (соцнайм, не мена)

Сообщение Jaga »

Татьяна СПб:Если мы все 5 чел. Выписываемся, то маму и папу с очереди снимут, так?
Думаю что так.
С Ольгой Невской бы посоветовались.
Я ей ссылку отправлю.

И с юристом. Телефон в личку напишу :Rose:
Аватара пользователя
ольга невская
Участник форума
Всего сообщений: 14892
Зарегистрирован: 12.06.2008
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 0
Дочерей: 0
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: неверующий
Профессия: консультант по жилищным проблемам
Многод.организация: не состою
Откуда: санкт-петербург
 Re: Путь от смотрового до ключей. (соцнайм, не мена)

Сообщение ольга невская »

Татьяна СПб:им субсидию по 312 дали, но мы ее естественно не трогаем
Пожалуйста разъясните, сумму субсидии кому именно дали: только отцу с мамой или на Вас тоже?

Если не хотите здесь отвечать, напишите мне в личку, а я это сообщение сотру.
Последний раз редактировалось ольга невская 05 янв 2015, 04:11, всего редактировалось 1 раз.
телеграм +7 950 227 4525
Ответить Пред. темаСлед. тема
Для отправки ответа, комментария или отзыва вам необходимо авторизоваться
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение
  • Что нас ждет после получения смотрового
    Mama_A » » в форуме Санкт-Петербург
    108 Ответы
    9938 Просмотры
    Последнее сообщение Лена202020
  • Мена земельными участками
    ольга невская » » в форуме Санкт-Петербург
    5 Ответы
    580 Просмотры
    Последнее сообщение ЛеСаТа5
  • Квартира СОЦНАЙМ!
    lena-2084 » » в форуме Жильё
    46 Ответы
    15971 Просмотры
    Последнее сообщение ольга невская
  • Фильм «Путь патриарха» 6 декабря в 19.00
    oxana_m » » в форуме Семья - малая церковь
    2 Ответы
    290 Просмотры
    Последнее сообщение *Маринка*
  • Таунхаус: трата денег или путь к мечте?
    Гость » » в форуме Жильё
    67 Ответы
    5198 Просмотры
    Последнее сообщение dark

Вернуться в «Санкт-Петербург»