Продолжаю прошлогоднюю эпопею.
Приехали мы летом. К сожалению дом еще не был сдан. Как выяснилось, официальная сдача всё таки 30 сент. И вот буквально в числа 10 октября, зайдя на сайт обнаружила в документах по своему дому, что 30 сент он принят в эксплуатацию!!!
А дальше новый этап эпопеи. Необходимо перевести доли детей в другой объект и продать эту квартиру. Мои планы далеко идущие. Мне нужно обеим дочерям к 18 сделать самостоятельные хотя бы маленькие квартиры.
Добавлено спустя 1 минуту 5 секунд:
Re: Поэтапная покупка КВАРТИРЫ с помощью МК(МО) в НОВОСИБИРСКЕ.
Предварительно (весной) проконсультировавшись в своей истринской местной опеке выяснилось, что у нас просто СЧАСТЬЕ как мы поступили предыдущим летом. Дело в том, что помимо данной студии я еще и вложилась в большую квартиру для всей семьи в Дискусе, которую жду вот-вот, до НГ. И т.к. я иногородняя и с детьми, не могу принять квартиру и соответственно оформила покупку на маму. Якобы она покупает. И тут-то как раз и счастье наше.
При сдаче оной тоже, я могу условно купить либо всю квартиру либо метраж не менее метража студии и перенести доли детей туда, тем самым освободим студию от продажи. А если бы покупка квартиры оформляла я сама, то права переноса долей НЕТ! Только во вновь приобретаемой.
Поэтому мои планы выделить доли метражом и переместить в большую квартиру путём условной покупки данного метража. Конечно всё это через Юстицию и довольно-таки долго.
Список документов для процедуры выданный Опекой.
Для разрешения заключить договор купли-продажи квартир, где доля собственности принадлежит н/л.
В случае одновременного заключения договоров купли-продажи квартир.
1. Заявление родителей, ребенка старше 10 лет, заявление всех собственников и всех зарегистрированных.
2. Паспорта родителей, всех собственников и всех зарегистрированных.
3. Свидетельство о рождении ребенка.
4. Свидетельство о государственной регистрации права.
5. Договор, на основании которого приобретена квартира (договор о передачи жилого помещения в собственности, договор купли-продажи, договор мены и др.)
6. Технический паспорт БТИ (не старше 1 года). Кадастровый паспорт.
7. Запрос нотариуса.
8. Справка из налоговой инспекции.
9. Справка о задолженности по квартплате и коммунальным услугам (действительна 1 месяц).
10. Выписка из ЕГРП.
11. Выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета с места регистрации несовершеннолетнего, из продаваемой квартиры, приобретаемой квартиры (действительна 1 месяц).
Два пакета документов на продаваемую и приобретаемую квартиру. Все документы предоставляются подлинники и копии.
Данный список усреднённый для всех. Но у каждого свои нюансы. Например у нас дети не прописаны в продаваемой студии. Ну и т.д.
Добавлено спустя 23 минуты 57 секунд:
Re: Поэтапная покупка КВАРТИРЫ с помощью МК(МО) в НОВОСИБИРСКЕ.
15 октября прислали письмо о заключении доп.соглашения, т.к. по обмерам площадь вышла немного больше, на 20см.
Позвонила им. Назначили прийти и согласовать дату оформления соглашения. 20го утром ездила в "Мои документы", заключила доп.соглашение. 17 ноября будет готово и соответственно доплата тоже 17го. Но акт обещались подписать уже с 9го.
Добавлено спустя 3 минуты 48 секунд:
Re: Поэтапная покупка КВАРТИРЫ с помощью МК(МО) в НОВОСИБИРСКЕ.
20 ноября получила доки по доп.соглашению, доплатила 7400р. в кассе строй.фирмы.
Т.к. я собираюсь продавать и покупать дальше (расширять детям к 18-ти), то мой план действий таков.
1. Примерно в середине декабря дом будут ставить на кадастровый учёт и как можно ближе к этой дате записаться на подписание акта приёма-передачи (если запишусь раньше пойдёт квартплата, а т.к. я продавать буду мне это не нужно).
2. До этой даты принять квартиру.
3. Сразу как поставят на учёт записаться на снятие обременения через "Мои документы".
4. Там же после снятия записаться в живую очередь на подачу документов на собственность.
При таком раскладе сказали, что всё успею сделать до НГ.
Мобильная версия
