Примеры реализации-нереализации МК из жизни форумчан ⇐ Материнский капитал

[Барышня]

Прошу поделиться форумчан опытом использования МК, как удачным, так и неудачным. Свой федеральный мы реализовали полностью. Два раза в период кризиса снимали по 12 тыс, остаток потратили на строительство дома без привлечения подрядчика. Подробнее писала тут: Строительство загородного дома на средства мат. капитала.
P.S. Тема создана в том числе и для переноса сообщений про МК из других тем. Удалять всё лишнее там рука не поднимается, 100% кому-нибудь пригодится, а тут можно и немного пофлудить на эту тему. В меру

[Marusia71]

Мы два раза снимали по 12000=. Основной суммой сделали досрочное частичное списание по ипотеке.

[ЕкатеринаМ]

Девочки, а кто заключал договор долевого участия с использованием мат.капитала. Очень интересует пункт, в котором прописан порядок расчетов относительно мат.капитала. Указываются реквизиты застройщика? Прописывается закон? Пожалуйста, подскажите. Завтра едем подписывать договор. Заранее, спасибо.

[Дамира]

отому и не понимаю- почему говорят что мат кап- это способ решить жилищные проблемы.
Займ- его же потом все равно выплачивать придется

Я взяла займ у застройщика равный МК, остальное нал. В итоге за 4 мес отдадим 20т.

Добавлено спустя 19 часов 43 минуты 48 секунд:

маняша, есть города, гдецены не такие, как в Москве. и когда четверть или пятая часть суммы-мк, это помощь

Новосибирск. Август этого года. Крупный застройщик "Сибирь". Студия 20м, вложение на будущее детям. 830т.р. Половина МК, половина наличка. Сдача уже июль 2015г.

Добавлено спустя 3 минуты 43 секунды:

получается если выделить долю в другом жилье,то купленное за мк можно продать?

Да, если Вы выделите доли в другом жилье всем участвующим по закону членам семьи, при этом по площадям не меньше. При участии органов опеки.

Мой брат так сделал. Перед покупкой с помощью МК выделил доли в маминой (бабушкиной) квартире и соответственно обременений в приобретаемом жилье нет.

[tashik]

Перед покупкой с помощью МК выделил доли в маминой (бабушкиной) квартире и соответственно обременений в приобретаемом жилье нет.

но пф требует выделить доли детям именно в жилье купленом на мк или я что-то не поняла?

[Дамира]

но пф требует выделить доли детям именно в жилье купленом на мк или я что-то не поняла?

Нет. Именно для этого существует обязательство. Обязующее вас выделать доли в течение полугода. А за это время можно купить, продать и опять купить.

Добавлено спустя 1 минуту 34 секунды:
Личный опыт использования МК в другом регионе. ОООчень проблемно, много дополнительных затрат и нервотрёпок, но если игра стоит свеч, то дерзайте!!!


Поэтапная покупка КВАРТИРЫ с помощью МК(МО) в НОВОСИБИРСКЕ.
Поэтапная покупка КВАРТИРЫ с помощью МК(МО) в НОВОСИБИРСКЕ.

[Marussya']

Использовали маткапитал как первоначальный взнос по договору долевого участия (новостройка в Подмосковье). Подробности здесь:
Процесс покупки квартиры на материнский капитал

[петушканчик]

Я пустила маткапитал на обучение сына в ВУЗе

[самаясчастливая]

ща я с вами поделюсь опытом)) у нас законно вышло получить маткапитал))) почти 3 года назад мы взяли потребительский кредит и купили квартиру. Прошло 3 года. Я свою часть квартиры подарила маме, а мой муж у неё купил потом))) Конечно же, как только деньги маме перечислили, мы их в банк понесли и погасили кредит, ща ждём губернаторские 100 тыщ, они пойдут на кредитки, ибо долго за эти годы поднакопилось.

[Elena.K]

Но сертификат выдается маме детей, муж имеет право покупать недвижимость с выделением долей?

[Барышня]

Elena.K, имеет. Сертификат выдаётся семье.

[самаясчастливая]

Но сертификат выдается маме детей, муж имеет право покупать недвижимость с выделением долей?

сертификат называется материнский (семейный) и в законе прописано, что любой член семьи может им воспользоваться

Добавлено спустя 3 минуты 5 секунд:
не слушайте никаких регистраторов в регпалате и кадастровой палате, которые будут вам говорить, что договор купли-продажи должен быть оформлен, например, с участием всех членов семьи или, например, что сертификатом может пользоваться только мама... это всё моему мужу говорили)))).. это всё ерунда, там полно неграмотных специалистов, не знающих законы, но мнящих себя всеведующими)))

[Tatyanakravchenko]

То есть если я возьму ипотеку и пущу потом на погашение капитал мне детей можно не делать со собственниками?

[Барышня]

Tatyanakravchenko, нужно.

[illletjaga]

круто.... самаясчастливая, вы здорово сделали. поздравляю!

[Valerevna]

Снимали 2 раза по 12000, потом купили домик на часть - купили из за земли , сейчас сдаём его, на части огорода картошку сами садим.
Проблем не было ни каких .

[Белова Надя]

А мы пустили МК на реконструкцию дома в деревне, жилплощадь увеличилась на учетную норму. Деньги перечисляли в 2 этапа, отчета о потраченных никто не спрашивал.

[Барышня]

Белова Надя, ну так увеличение жилплощади и есть своего рода отчёт. Чеки на материалы/работы никогда не спрашивают
Спасибо, что написали свой пример

[Мириам]

Мы потратили на строительство дома,точнее-добавили его к субсидии,полученной по программе "молодая семья".1я половина ушла на газ,2я- на остатки отделки .А вот наши знакомые пролетели со 2й половиной.Осенью прошлого года у нас в области вышла поправка к этому закону,суть в том,что когда ты подаёшь заявление на выплату 2й части капитала,нужно приложить акт обследования жилья,кот.дают в отделе архитектуры в администрации.Так вот они этот акт дают только в том случае,если построено не менее 20м.кв.на каждого члена семьи!(многодетные-это мин.5 чел=100кв.м)!А если меньше-отказывают.Хотя каким местом региональный закон к федеральному капиталу???Знакомые наши маленький домик планировали,6 на 6 штоли..ну им отказали в акте.А пенс.фонд на претензии-почему не предупредили-не при делах,у нас таких условий нет,стройте чё хотите...но без акта 2ю часть капитала не дают...судиться наверное им надо..

[Барышня]

они этот акт дают только в том случае,если построено не менее 20м.кв.на каждого члена семьи!(многодетные-это мин.5 чел=100кв.м)!

может это акт для реконструкции, а не стр-ва? Нам делали акт о проведённых работах - указано, какие выполнены, (фундамент, стены...) без указания площади. ПФ вторую часть перевёл.

Добавлено спустя 2 часа 28 минут 4 секунды:

Так вот они этот акт дают только в том случае,если построено не менее 20м.кв.на каждого члена семьи!(многодетные-это мин.5 чел=100кв.м)

ещё уточню. Для реконструкции д.б. увеличение площади на учётную норму. Т.е. ВСЕГО минимум на 20 квадратов увеличить, а не на каждого члена семьи.

[Мириам]

может это акт для реконструкции, а не стр-ва?

нет,семья получила уч-к по многодетной программе,и строили небольшой срубик,с нуля.На 1ю половину капитала,а вот 2ю получить не удалось,тк отдел архитектуры отказался давать акт осмотра на основании того,что недостаточно площади.Мы тоже такой акт получали зимой,нам дали,тк дом большой..