На что обратить внимание при покупке деревянного дома?Домашний очаг

О том, как создать уютный дом и решить бытовые проблемы
Аватара пользователя
Автор темы
Югорчанка
Участник форума
Сообщения: 3362
Зарегистрирован: 10.11.2007
Я: многодетная мама
Сыновей: 1
Дочерей: 4
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Профессия: журналист
Многод.организация: не состою
Откуда: ХМАО
Возраст: 46
На что обратить внимание при покупке деревянного дома?

Сообщение Югорчанка »

Очень нуждаюсь в советах. В общем, сейчас мы живем в многоквартирном доме в двушке. Понятно, что тесно, но больше всего угнетает отсутствие огорода под окном и возможности завести кур-гусей-собаку (а самое главное - козу :in_love: ). Денег, понятно, нет, поэтому путем долгих дискуссий было принято решение продавать кашу квартиру и покупать деревянный дом на земле. На новый денег не хватит. Я уже смотрела несколько вариантов, в каждом есть свои плюсы и минусы. Чаще всего дома внутри убиты - к примеру, в одном из последних жил выпивающий дядька, на стенах - милые черные паутинки и т.п.
В принципе, к ремонту типа замены проводки (это первоочередное, ибо "деревяшка"), водопровода на полипропилен, в дальнейшем - замене деревянных окон на пластиковые муж морально готов... Я понимаю, что все придется отмывать, чтобы избавиться от запаха предыдущих хозяев (запах старья, заброшенности, старушатины). Вот насколько реально все это отмыть, потому что побелить-покрасить внутри все сразу я точно не смогу? Стены выравнивать даже не думаю, хочу залепить жидкими обоями - это хорошая идея? Ну и самое главное, на что обратить внимание при покупке деревянного дома, чтобы потом не влететь на конкретный ремонт, который обойдется дороже самого дома?
а еще хочу баню. из чего ее построить можно быстро, просто, недорого?
наверное, сумбурно все излагаю, но у меня в голове и правда каша, надеюсь с вашей помощью все разрулить
У нас теперь Семь Я
Аватара пользователя
olinka
Модератоp
Сообщения: 13198
Зарегистрирован: 01.03.2008
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Многод.организация: не состою
Откуда: москва , цао
Re: На что обратить внимание при покупке деревянного дома?

Сообщение olinka »

Югорчанка:на что обратить внимание при покупке деревянного дома
На состояние сруба. Шилом попробовать древесину, если можно воткнуть, то плохо. На вентиляцию - глухие обшивки без вентиляции всегда=гниение. Кстати, запах тоже минус.
" Можно стучать в запертую дверь с молитвой, но с советами можно войти только в отверстую." ( св. Филарет, митрополит Московский.)
Аватара пользователя
Мадам Грицацуева
Модератоp
Сообщения: 38846
Зарегистрирован: 26.03.2012
Я: многодетная мама
Приёмные дети: нет
Профессия: демиург на минималках
Многод.организация: не состою
Откуда: --
Возраст: 47
Re: На что обратить внимание при покупке деревянного дома?

Сообщение Мадам Грицацуева »

Я ниче не понимаю в деревянных домах , но имею опыт - запах ушел , старушечий, плесневелых - гадкий , в общем, за три- четыре месяца проживания , просушивания, выветривания и косметического ремонтика..
Стены - обшиваются тем же оргалитом по бревну , и ровненькие стены - можно клеить обои. У нас самый *цимус* запашистый был как раз под обшивкой - там и мышиные домики и сухие трупики крыс , мышей и кошек :bad: - ободрала, известью побелила и сверху настучали оргалит - все как в порядошном доме.
Carthago delenda est
Аватара пользователя
olinka
Модератоp
Сообщения: 13198
Зарегистрирован: 01.03.2008
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Многод.организация: не состою
Откуда: москва , цао
Re: На что обратить внимание при покупке деревянного дома?

Сообщение olinka »

Матушка Гусыня:под обшивкой -
Кстати, да. Лучше всего оголять до сруба и годик выветривать. (Если древесина здоровая). И точильщиков у вас нет? Грабовый или северный? Лётных отверстий не должно быть.
" Можно стучать в запертую дверь с молитвой, но с советами можно войти только в отверстую." ( св. Филарет, митрополит Московский.)
Аватара пользователя
Автор темы
Югорчанка
Участник форума
Сообщения: 3362
Зарегистрирован: 10.11.2007
Я: многодетная мама
Сыновей: 1
Дочерей: 4
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Профессия: журналист
Многод.организация: не состою
Откуда: ХМАО
Возраст: 46
Re: На что обратить внимание при покупке деревянного дома?

Сообщение Югорчанка »

olinka:И точильщиков у вас нет? Грабовый или северный? Лётных отверстий не должно быть.
это кто\что?

Добавлено спустя 1 минуту 18 секунд:
те дома, что я смотрела, им не больше 20 лет. это для деревянного дома много или нет?
У нас теперь Семь Я
Аватара пользователя
olinka
Модератоp
Сообщения: 13198
Зарегистрирован: 01.03.2008
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Многод.организация: не состою
Откуда: москва , цао
Re: На что обратить внимание при покупке деревянного дома?

Сообщение olinka »

Югорчанка:это кто\что?
Это мелкие твари, превращающие со временем любой сруб в решето.
http://art-con.ru/node/2797
" Можно стучать в запертую дверь с молитвой, но с советами можно войти только в отверстую." ( св. Филарет, митрополит Московский.)
Аватара пользователя
Мадам Грицацуева
Модератоp
Сообщения: 38846
Зарегистрирован: 26.03.2012
Я: многодетная мама
Приёмные дети: нет
Профессия: демиург на минималках
Многод.организация: не состою
Откуда: --
Возраст: 47
Re: На что обратить внимание при покупке деревянного дома?

Сообщение Мадам Грицацуева »

Югорчанка:им не больше 20 лет. это для деревянного дома много или нет?
Наш 52 го года - , жив еще , курилка . Думаю лет 7-10 еще простоит, успеем построиться.

Добавлено спустя 1 минуту 36 секунд:
Хотя , вспоминаю с содроганием - в морозы дом *ходил* , трещал , да так громко :facepalm: , я чумаданы собрала на всякий случай. Но у нас очень пучинистая почва .
Carthago delenda est
Аватара пользователя
olinka
Модератоp
Сообщения: 13198
Зарегистрирован: 01.03.2008
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Многод.организация: не состою
Откуда: москва , цао
Re: На что обратить внимание при покупке деревянного дома?

Сообщение olinka »

Югорчанка:не больше 20 лет
Нормально. Главное - состояние дерева. Окна и проводка легко меняется. А вот древесина - нет... Гидроизоляцию проверяйте обязательно, смотрите в оттепели - нет ли в подвалах воды.
" Можно стучать в запертую дверь с молитвой, но с советами можно войти только в отверстую." ( св. Филарет, митрополит Московский.)
УЛЬТАША
Участник форума
Сообщения: 17704
Зарегистрирован: 14.06.2012
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Профессия: не используется
Многод.организация: не состою
Откуда: Зона тайги
Возраст: 47
Re: На что обратить внимание при покупке деревянного дома?

Сообщение УЛЬТАША »

Баня -сруб . Быстро и дёшево .
Аватара пользователя
Янна-кактус
Участник форума
Сообщения: 2874
Зарегистрирован: 11.01.2011
Я: многодетная мама
Сыновей: 3
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: неверующий
Образов.: незаконченное высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Тульская губерния
Возраст: 51
Re: На что обратить внимание при покупке деревянного дома?

Сообщение Янна-кактус »

еще фундамент, отливы и откосы.На чердак залезть надо посмотреть состояние крыши, стропил, лаги.....Вобщем все пощупать, понюхать, поковырять... :D Еще очень полезно с соседями побеседовать...Они Вам и про дом многое могут рассказать( на их глазах строился и про хозяев...)
В наше пандемийное время, каждый может быть уверен только в том, что он ни в чем не уверен. А так то да, как всегда, на кассе тебе пробьют все что угодно — но хотел ли ты получить такой счет? И как будешь его отрабатывать?
УЛЬТАША
Участник форума
Сообщения: 17704
Зарегистрирован: 14.06.2012
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Профессия: не используется
Многод.организация: не состою
Откуда: Зона тайги
Возраст: 47
Re: На что обратить внимание при покупке деревянного дома?

Сообщение УЛЬТАША »

Баню внутри липой обшить .
Аватара пользователя
Автор темы
Югорчанка
Участник форума
Сообщения: 3362
Зарегистрирован: 10.11.2007
Я: многодетная мама
Сыновей: 1
Дочерей: 4
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Профессия: журналист
Многод.организация: не состою
Откуда: ХМАО
Возраст: 46
Re: На что обратить внимание при покупке деревянного дома?

Сообщение Югорчанка »

ой, девочки, сколько всего! вы говорите, говорите, мне все-все нужно! понимаю, что дворца мне не купить, но ведь можно за скромные деньги купить как сносный дом, так и ужас-ужасный, жить в котором будет просто невозможно, и тогда муж меня :shooting: ибо идея с переездом - моя
У нас теперь Семь Я
Аватара пользователя
Янна-кактус
Участник форума
Сообщения: 2874
Зарегистрирован: 11.01.2011
Я: многодетная мама
Сыновей: 3
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: неверующий
Образов.: незаконченное высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Тульская губерния
Возраст: 51
Re: На что обратить внимание при покупке деревянного дома?

Сообщение Янна-кактус »

да , когда купите и все внутри лишнее обдерете, обработайте все- все- все антигрибковым составом.Есть недорогие и хорошие вещи ( КС) в строительном магазине спросите.Эти составы есть не только противогрибковые, но и противопожарные.
В наше пандемийное время, каждый может быть уверен только в том, что он ни в чем не уверен. А так то да, как всегда, на кассе тебе пробьют все что угодно — но хотел ли ты получить такой счет? И как будешь его отрабатывать?
Аватара пользователя
Грудакова Татьяна
Участник форума
Сообщения: 93
Зарегистрирован: 11.11.2013
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Образов.: среднее специальное
Многод.организация: не состою
Откуда: Тульская область
Возраст: 43
Re: На что обратить внимание при покупке деревянного дома?

Сообщение Грудакова Татьяна »

Особое внимание в сруюе обротите на нижние венцы ( первых два ряда) они быстрей всего гниют и на утепление между бревен
УЛЬТАША
Участник форума
Сообщения: 17704
Зарегистрирован: 14.06.2012
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Профессия: не используется
Многод.организация: не состою
Откуда: Зона тайги
Возраст: 47
Re: На что обратить внимание при покупке деревянного дома?

Сообщение УЛЬТАША »

Если в доме живут ,то проверьте ,не холодный ли пол . Если да ,то у фундамента дом гнилой .Тогда топить чаще нужно или расходы на отопление выше будут или в валенках ходить . У нашей бабушки был такой домишко .
Аватара пользователя
Автор темы
Югорчанка
Участник форума
Сообщения: 3362
Зарегистрирован: 10.11.2007
Я: многодетная мама
Сыновей: 1
Дочерей: 4
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Профессия: журналист
Многод.организация: не состою
Откуда: ХМАО
Возраст: 46
Re: На что обратить внимание при покупке деревянного дома?

Сообщение Югорчанка »

так, записали. я пойду пока спать, завтра зайду. всем спасибище! а баню я тоже думаю из бруса... очень хочу свою баньку, прямо умираю
У нас теперь Семь Я
Аватара пользователя
kachmi
Участник форума
Сообщения: 67
Зарегистрирован: 16.02.2014
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 1
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Самара-Кинель
Возраст: 46
Re: На что обратить внимание при покупке деревянного дома?

Сообщение kachmi »

УЛЬТАША:проверьте ,не холодный ли пол . Если да ,то у фундамента дом гнилой
У нашего дома пол холодный)но фундамент хороший для своего возраста (дом 60-х годов постройки) :-) В комнате где есть подпол полы холоднее.
В свое время выбирали дом по-принципу: что бы можно заехать и жить, вкладываясь финансово по минимуму, но это зависит и от того, в какую сумму хотите уложиться.
Надеюсь, что вы нашли свой уголок!!!
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение
  • На что, обратить внимание при выборе посудомоечной машины?
    Натка_ » » в форуме Домашний очаг
    14 Ответы
    2635 Просмотры
    Последнее сообщение gaag
  • Кухня.где делать и на что обратить внимание.
    Рассвет » » в форуме Домашний очаг
    36 Ответы
    2437 Просмотры
    Последнее сообщение Light Fury
  • Нужен совет по отоплению деревянного дома.
    as1931 » » в форуме Загородный дом
    39 Ответы
    7078 Просмотры
    Последнее сообщение Наталья190780
  • При покупке жилья можно ли совместить 2 сертификата
    Анастасия74 » » в форуме Материнский капитал
    2 Ответы
    1877 Просмотры
    Последнее сообщение Анастасия74
  • Использование Мат капитала при покупке дома в деревне.
    CJIECAPb » » в форуме Жильё
    5 Ответы
    2878 Просмотры
    Последнее сообщение CJIECAPb

Вернуться в «Домашний очаг»