Памятка очередника г. Москвы для реализации субсидии ⇐ Жильё

[юджин1]

Поделитесь плиз опытом

Вообще-то как бы принято , что доки для проверок предоставляют после внесения аванса , но сейчас рынок покупателя и довольно часто что-то по документам предоставляют до аванса . Да и почти всегда на сегодня продавцы готовятся заранее к сделке , т.е. та же поэтажка и экспликация уже имеется или готовится , т.к. покупатель может быть и по ипотеке , а там это всё необходимо. В нынешней ситуации заикаться о расходах на заверение копий просто смешно . Можно , конечно , уторговать их тыщ. на 200(300-500) , а за копии самим заплатить.

[Хулиганка]

Так а что делать если доки не дают? Отказываться? Я предложила первичный незаверенный пакет предоставить, а потом если меня предварительно одобрят, возьму оплату док -ов на себя и подпишу авансовый договор, но Риэлтор передал трубку юристу и тот мне пол часа объяснял что так рисковать агентство не может. Типа зачем мы будем делать доки своими силами если они нам не пригодятся возможно. Я все понимаю, но как то совсем не охота оплачивать чужие документы, учитывая что меня могут завернуть на первом же этапе


Отправлено спустя 6 минут 13 секунд:
И ещё вопрос относительно ипотеки в Сбере. Они говорят что детей не готовы наделять долями, мол в опеке надо получить разрешение на готовность наделить долями детей по факту выплаты кредитных средств. А опека говорит что Сбербанк хитрит и мы не должны давать такого разрешения. Замкнутый круг((( помогитеее!! Поделитесь опытом

Отправлено спустя 30 минут 23 секунды:
Кстати стоимость объявленая порядка 15000 р. Что то там 8300 потом ещё 4000, и так по мелочи..

[юджин1]

И ещё вопрос относительно ипотеки в Сбере

В формате форума многое не обсудить , и многое по ходу начинает всплывать( ипотека , а там и маткапитал). Лучше прийти к нам в агентство и получить консультацию или хотя бы позвонить ...

Отправлено спустя 21 минуту 55 секунд:
Судя по конским расценкам квартира в области или Миэль как обычно чего-то не понимает, или клиент у них упёртый и квартиру только начали продавать .

Отправлено спустя 7 минут 58 секунд:
Сбер , да требует такое разрешение . Иногда опека дает разрешение , но для ответа опеки надо подать туда заявление и по факту , в случае отказа , писать жалобу . Проблема старая , но как водится у нас никто до конца не идет. Рекомендовал бы параллельно обратиться в Возрождение , они требуют опеку.

[ameli2]

здравствуйте,у кого есть памятка с адресами жилых домов, квартиры в которых реализуют застройщики и организации с использованием субсидий. поделисеь плиз. хочется посмотреть , мы пока в процессе, но хоть на что и где расчитывать можем посмотрим, помечтаем.

[Хулиганка]

В формате форума многое не обсудить , и многое по ходу начинает всплывать( ипотека , а там и маткапитал). Лучше прийти к нам в агентство и получить консультацию или хотя бы позвонить ...

Скажите. сколько стоит сопровождение подобных сделок, если это делать через Ваше агентство?

[юджин1]

С ипотекой 110+0.5% от субсидии и плюсом конечно остальные расходы по сделке

Отправлено спустя 33 секунды:
Консультации бесплатно...

[Сириус]

Мат капитал приписывается в договоре как рассрочка платежа и все документы на его перевод несутся после поступления субсидии продавцу и регистрации договора

Скажите удалось ли таким образом реализовать маткапитал. Я тоже его хочу таким образом присоединить к покупке

[Orthdx]

Доброго дня!

А не порекомендует ли кто-нибудь проверенных риэлторов, работающих с субсидиями и материнским капиталом? Со дня на день ждем издания распоряжения, планируем приобретать два объекта на рынке вторички с привлечением материнского капитала и собственных средств. Деньги не маленькие, операция обещает быть достаточно громоздкой, а опыта приобретения квартир даже без всех ограничений субсидийных что-то совсем нет )

Спасибо!

[юджин1]

А не порекомендует ли кто-нибудь проверенных риэлторов, работающих с субсидиями

Наше агентство единственное , которое будет в предоставленном Вам списке , работающее со вторичкой. Как минимум , рекомендую обратиться за консультацией , а там решение за Вами...

[Orthdx]

юджин1, Спасибо. Рад, что Вы по-прежнему на сайте. В ближайшее время выйдем на свзяь.

[Рашида]

Добрый день. Скажите пожалуйста, если покупать дом в МО (субсидия+мат.кап.+ наличка) статус участка обязательно должен быть ИЖС?

[dark]

Рашида, дом обязательно должен по документам являться жилым помещением, а ЗУ может быть не только под ИЖС.

[Рашида]

Спасибо dark

[Мариночка]

Подскажите, пожалуйста, в чем разница между субсидией и компенсацией?

[Павелъ]

Подскажите, пожалуйста, в чем разница между субсидией и компенсацией?

Субсидия для тех, кто встал на жилищную очередь до 01.03.2005.

Компенсация для всех многодетных в жилищной очереди ("нуждающиеся в улучшении" и "нуждающиеся в жилых помещениях") кроме очереди "нуждающиеся в содействии".

Порядок расчёта (сумма) субсидии и компенсации для многодетных совпадает.

[Zhelezka]

из какого именно Вы агенства?

Панорама города

Вы работу не сменили? ))

[юджин1]

Вы работу не сменили? ))

Всё там же))))

[СовушкаСова]

Добрый вечер!
Подскажите , сколько по факту идёт перечисление денег продавцу ?
4 авг отвезли договор , документы и заявление на перевод денег продавцу , 31 авг получили письмо (там дата 27 авг.), Что передают документы в МИА. И пока тишина .... Очень сильно волнуется наш продавец