ЖильёПамятка очередника г. Москвы для реализации субсидии

Решение жилищной проблемы. Обмен опытом, новости

Модератор: dark

юджин1
Участник форума
Всего сообщений: 252
Зарегистрирован: 23.06.2015
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 0
Дочерей: 3
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: среднее специальное
Профессия: риэлтор
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 50
 Re: Памятка очередника г. Москвы для реализации субсидии

Сообщение юджин1 »

card:
25 янв 2018, 20:26
А может быть ситуация, что документы сдали за меньшее время, чем 45 дней
Что-то вопрос мне не понятен.

Реклама
Аватара пользователя
card
Участник форума
Всего сообщений: 78
Зарегистрирован: 03.03.2016
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 0
Дочерей: 0
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва, ЮАО
 Re: Памятка очередника г. Москвы для реализации субсидии

Сообщение card »

юджин1:
25 янв 2018, 20:48
card:
25 янв 2018, 20:26
А может быть ситуация, что документы сдали за меньшее время, чем 45 дней
Что-то вопрос мне не понятен.
Мне не понятно откуда взялись эти пресловутые "45 дней"! Потому и спрашиваю, что будет, если банк не переведет деньги продавцу, т.к. документы, на взгляд банка, были поданы, не уложившись в срок =45 дней. Например, 40 дней осталось до окончания действия субсидии...
Была куча случаев, когда люди сдали документы и ждут с нетерпением, когда банк переведет деньги, потому что срок действия субсидии (полгода ) истекает со дня на день!

юджин1
Участник форума
Всего сообщений: 252
Зарегистрирован: 23.06.2015
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 0
Дочерей: 3
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: среднее специальное
Профессия: риэлтор
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 50
 Re: Памятка очередника г. Москвы для реализации субсидии

Сообщение юджин1 »

В срок до 45 дней деньги должны быть перечислены продавцу. К сроку подачи документов на перечисление 45 дней не имеют ни какого отношения . Последняя моя сделка по субсидии была 27 ноября, это дата подписания договора. Свидетельство было до 7 декабря, деньги поступили на счёт продавца 21 декабря.

Аватара пользователя
card
Участник форума
Всего сообщений: 78
Зарегистрирован: 03.03.2016
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 0
Дочерей: 0
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва, ЮАО
 Re: Памятка очередника г. Москвы для реализации субсидии

Сообщение card »

Юджин, спасибо, что прояснили...
И что стало с договором в последнем, описанном Вами случае? Если банк перечислил деньги через две недели после срока действия свидетельства, значит деньги должны были вернуть в бюджет, а не продавцу?

юджин1
Участник форума
Всего сообщений: 252
Зарегистрирован: 23.06.2015
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 0
Дочерей: 3
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: среднее специальное
Профессия: риэлтор
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 50
 Re: Памятка очередника г. Москвы для реализации субсидии

Сообщение юджин1 »

card:
25 янв 2018, 21:23
И что стало с договором в последнем, описанном Вами случае?
Деньги были перечислены продавцу , далее была регистрация перехода права. Нами , в срок действия свидетельства, была подобрана квартира , собраны все документы , подписан договор. Какие могут быть причины для отказа в перечислении или возврата средств в бюджет?

Аватара пользователя
card
Участник форума
Всего сообщений: 78
Зарегистрирован: 03.03.2016
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 0
Дочерей: 0
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва, ЮАО
 Re: Памятка очередника г. Москвы для реализации субсидии

Сообщение card »

Просто все остро реагируют, когда заканчивается срок действия свидетельства на субсидию, а деньги продавцу не поступили. Т.е. если квартира подобрана, документы одобрены ДГИ, заключен договор и не суть, когда переведут деньги, пусть даже за некоторым пределом полугодового действия свидетельства на субсидию. Спасибо!!! :poklon:

юджин1
Участник форума
Всего сообщений: 252
Зарегистрирован: 23.06.2015
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 0
Дочерей: 3
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: среднее специальное
Профессия: риэлтор
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 50
 Re: Памятка очередника г. Москвы для реализации субсидии

Сообщение юджин1 »

card:
25 янв 2018, 21:51
когда заканчивается срок действия свидетельства на субсидию
Если все собрано, подписано, одобрено , то окончание срока действия субсидии только ускорит перечисление... :wink:

Аватара пользователя
card
Участник форума
Всего сообщений: 78
Зарегистрирован: 03.03.2016
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 0
Дочерей: 0
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва, ЮАО
 Re: Памятка очередника г. Москвы для реализации субсидии

Сообщение card »

:-) Успокоили окончательно, у нас четыре дня осталось, кажется (у детей) :D

юджин1
Участник форума
Всего сообщений: 252
Зарегистрирован: 23.06.2015
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 0
Дочерей: 3
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: среднее специальное
Профессия: риэлтор
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 50
 Re: Памятка очередника г. Москвы для реализации субсидии

Сообщение юджин1 »

card:
25 янв 2018, 22:42
Успокоили окончательно,
Знать уже живу не зря)))

Хулиганка
Новичок
Всего сообщений: 14
Зарегистрирован: 28.01.2013
Я: многодетная мама
Сыновей: 0
Дочерей: 3
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Памятка очередника г. Москвы для реализации субсидии

Сообщение Хулиганка »

Всем привет! Я подобрала квартиру на вторичке и запросила у продавца полный список документов для проверки первичной, но мне агентство кот продаёт квартиру (Миэль), говорит что предоставит документы, только в случае если я подпишу с ними договор авансовый и заплачу 50000р. Кроме того все документы платные я должна оплатить сама ( БТИ, экспликация и по), уж тем более натариуса ( там ведь просят заверенные копии). Это нормальная практика? Поделитесь плиз опытом

юджин1
Участник форума
Всего сообщений: 252
Зарегистрирован: 23.06.2015
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 0
Дочерей: 3
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: среднее специальное
Профессия: риэлтор
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 50
 Re: Памятка очередника г. Москвы для реализации субсидии

Сообщение юджин1 »

Хулиганка:
30 янв 2018, 23:02
Поделитесь плиз опытом
Вообще-то как бы принято , что доки для проверок предоставляют после внесения аванса , но сейчас рынок покупателя и довольно часто что-то по документам предоставляют до аванса . Да и почти всегда на сегодня продавцы готовятся заранее к сделке , т.е. та же поэтажка и экспликация уже имеется или готовится , т.к. покупатель может быть и по ипотеке , а там это всё необходимо. В нынешней ситуации заикаться о расходах на заверение копий просто смешно . Можно , конечно , уторговать их тыщ. на 200(300-500) , а за копии самим заплатить.

Хулиганка
Новичок
Всего сообщений: 14
Зарегистрирован: 28.01.2013
Я: многодетная мама
Сыновей: 0
Дочерей: 3
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Памятка очередника г. Москвы для реализации субсидии

Сообщение Хулиганка »

Так а что делать если доки не дают? Отказываться? Я предложила первичный незаверенный пакет предоставить, а потом если меня предварительно одобрят, возьму оплату док -ов на себя и подпишу авансовый договор, но Риэлтор передал трубку юристу и тот мне пол часа объяснял что так рисковать агентство не может. Типа зачем мы будем делать доки своими силами если они нам не пригодятся возможно. Я все понимаю, но как то совсем не охота оплачивать чужие документы, учитывая что меня могут завернуть на первом же этапе


Отправлено спустя 6 минут 13 секунд:
И ещё вопрос относительно ипотеки в Сбере. Они говорят что детей не готовы наделять долями, мол в опеке надо получить разрешение на готовность наделить долями детей по факту выплаты кредитных средств. А опека говорит что Сбербанк хитрит и мы не должны давать такого разрешения. Замкнутый круг((( помогитеее!! Поделитесь опытом

Отправлено спустя 30 минут 23 секунды:
Кстати стоимость объявленая порядка 15000 р. Что то там 8300 потом ещё 4000, и так по мелочи..

юджин1
Участник форума
Всего сообщений: 252
Зарегистрирован: 23.06.2015
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 0
Дочерей: 3
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: среднее специальное
Профессия: риэлтор
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 50
 Re: Памятка очередника г. Москвы для реализации субсидии

Сообщение юджин1 »

Хулиганка:
31 янв 2018, 00:11
И ещё вопрос относительно ипотеки в Сбере
В формате форума многое не обсудить , и многое по ходу начинает всплывать( ипотека , а там и маткапитал). Лучше прийти к нам в агентство и получить консультацию или хотя бы позвонить ...

Отправлено спустя 21 минуту 55 секунд:
Судя по конским расценкам квартира в области или Миэль как обычно чего-то не понимает, или клиент у них упёртый и квартиру только начали продавать .

Отправлено спустя 7 минут 58 секунд:
Сбер , да требует такое разрешение . Иногда опека дает разрешение , но для ответа опеки надо подать туда заявление и по факту , в случае отказа , писать жалобу . Проблема старая , но как водится у нас никто до конца не идет. Рекомендовал бы параллельно обратиться в Возрождение , они требуют опеку.

ameli2
Новичок
Всего сообщений: 1
Зарегистрирован: 08.12.2015
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 2
Дочерей: 0
Приёмные дети: есть
Вероиспов.: православное
Образов.: среднее специальное
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 43
 Re: Памятка очередника г. Москвы для реализации субсидии

Сообщение ameli2 »

здравствуйте,у кого есть памятка с адресами жилых домов, квартиры в которых реализуют застройщики и организации с использованием субсидий. поделисеь плиз. хочется посмотреть , мы пока в процессе, но хоть на что и где расчитывать можем посмотрим, помечтаем.

Хулиганка
Новичок
Всего сообщений: 14
Зарегистрирован: 28.01.2013
Я: многодетная мама
Сыновей: 0
Дочерей: 3
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Памятка очередника г. Москвы для реализации субсидии

Сообщение Хулиганка »

юджин1:
31 янв 2018, 08:09
В формате форума многое не обсудить , и многое по ходу начинает всплывать( ипотека , а там и маткапитал). Лучше прийти к нам в агентство и получить консультацию или хотя бы позвонить ...
Скажите. сколько стоит сопровождение подобных сделок, если это делать через Ваше агентство?

Ответить Пред. темаСлед. тема
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение
  • Внесение изменений в анкету очередника
    Мaриш » 30 июл 2015, 20:37 » в форуме Жильё
    10 Ответы
    1492 Просмотры
    Последнее сообщение toaster
    20 авг 2015, 17:33
  • Катки Москвы. Горки Москвы. Лыжня Москвы.
    нинок » 14 ноя 2014, 16:45 » в форуме Москва
    16 Ответы
    1827 Просмотры
    Последнее сообщение нинок
    09 дек 2016, 00:48
  • ПАМЯТКА КАЖДОМУ
    BigMamavSVAO » 15 ноя 2009, 16:28 » в форуме Новости, объявления, информация
    4 Ответы
    1121 Просмотры
    Последнее сообщение р.Б.Татиана
    23 ноя 2009, 23:24
  • ПАМЯТКА АГЕНТУ ГОСДЕПА-2
    Индигирка » 07 мар 2012, 10:10 » в форуме Обо всём на свете
    2 Ответы
    478 Просмотры
    Последнее сообщение Индигирка
    19 мар 2012, 08:29
  • Памятка Московскому очереднику и всем нуждающимся в улучшени
    Гвендалина » 17 май 2013, 11:13 » в форуме Жильё
    14 Ответы
    1276 Просмотры
    Последнее сообщение Гвендалина
    23 май 2013, 08:14

Вернуться в «Жильё»