Подскажите! Надо срочно про мат.кап. узнать. ⇐ Материнский капитал

[nus7]

Пожалуйста, подскажите, приобрели квартиру-новостройку на этапе строительства в рассрочку. Хотим использовать материнский капитал. Может совершеннолетний ребенок отказаться от своей доли? Мне нужно заверить обязательство о выделении долей у нотариуса. Можем мы одновременно оформить эти два документа?
Еще не совсем поняла, какую минимальную долю я могу оформить на детей (папа+мама+три ребенка). Можно объяснить на примере условной квартиры в 100 кв.м?
Размер долей сразу необходимо прописать в обязательстве? И если совершеннолетний отказывается, то он уже не фигурирует в обязательстве?
Спасибо!!!

Отправлено спустя 10 минут 53 секунды:
Еще ньюанс: заключили договор ДДУ еще до достижения ребенком 3х лет. Сейчас ему уже есть 3 года. Как я уже писала у нас рассрочка платежа. Вообще мы можем воспользоваться материнским капиталом?

[Барышня]

nus7, все совершеннолетние могут отказаться от своей доли. Про одновременно заверить не знаю, но по идее почему нет?
В обязательстве не фигурируют имена и фамилии, там просто "на всех членов семьи"...
Минимальную долю нужно посчитать исходя из стоимости квартиры и суммы МК, выделенной на неё. Грубо - выделили 400тыс, т.е. по 80 тыс на человека.
Квартира стоит 4млн. 4млн/80тыс это 50, значит по 1/50 у всех должно быть минимум.

Отправлено спустя 1 минуту 46 секунд:

Вообще мы можем воспользоваться материнским капиталом?

да. Но по моему можете использовать только на последний взнос.

[Анюта73]

Подскажите, пожалуйста, планируем покупку квартиры в ипотеку, но оформлять хотим на маму, т.к. с мужем не трудоустроены официально. Могу ли я быть соучредителем и воспользоваться мат капиталом?

[Марусина бусина]

Анюта73, нет

[двасолнышка]

nus7, не знаю насчет отказа от доли. Но что мешает совершеннолетнему члену семьи (в том числе и вам или мужу) подарить ее потом кому то одному - грубо говоря -вам?

[Neona]

Подскажите, люди добрые, для составления договора купли-продажи жилья за средства МК нужно обязательно к нотариусу обращаться (если сразу доли распределять) или можно все самостоятельно составить?

[Некатя]

Neona, мы сразу к адвокату обращались, купля-продажа сразу в долях. Вроде, если потом выделять, получается дороже

[anastasiya.medved]

Всем здравствуйте,подскажите пожалуйста хотим приобрести на МК дом в курской области но прописаны в Москве могут ли нам одобрить эту покупку?

[Барышня]

anastasiya.medved, одобрят. Если дом жилой. Нахождение не имеет значения.

[albina22]

а меня интересует,как с мат.копитала оплатить сад детям.осенью хочу отдать сразу двоих и на работу сама.

[tashik]

а меня интересует,как с мат.копитала оплатить сад детям.осенью хочу отдать сразу двоих и на работу сама.

Договор с детским садом с оплатой с мат.капа несете в пф и они переводят деньги саду.К заведующей идите.

[Olivia]

А кто-нибудь направлял МК на накопительную пенсию? Сейчас прочла, что это достаточно выгодно и можно в любой момент средства забрать и использовать на другие цели.

[Solechnaya_devochka]

Насколько я поняла, сейчас можно воспользоваться материнским капиталом на следующие цели :
1)Улучшить жилищные условия – купить квартиру или долю в ней, построить новый дом или отремонтировать старый, увеличить его площадь, пристроив мансарду или чердак.
2)Выучить детей – оплатить образования, начиная с дошкольного до высшего (включая аспирантуру), проживание в общежитии (это нужно успеть сделать до 25 лет).
3)Сформировать накопительную часть пенсии матери по старости. Это можно сделать после 3-х лет второго ребенка – нужно обратиться в филиал Пенсионного фонда, где вам помогут перевести деньги по сертификату.
4) Помочь социально адаптироваться ребенку-инвалиду – купить инвалидное кресло или оплатить социальные услуги.

Так что да, вы можете это сделать

[Дорогая наша]

Девочки, вопрос. Может кто сталкивался. По достижению 18 лет может ли ребенок свою долю, что досталась ему по маткапиталу подарить, отписать, переоформить на меня?

[dark]

может ли ребенок свою долю, что досталась ему по маткапиталу подарить, отписать, переоформить на меня?

Конечно, может, если он совершеннолетний и полностью дееспособный гражданин.

[Аниемочка]

Кто недавно выделял доли детям в квартире, приобретенной за счёт ипотечного кредита с участием МК?

Что в итоге дешевле и правильнее заключить: соглашение о выделении прав или договор дарения долей детям?
Под определением дешевле имею в виду расценки на нотариальные услуги. Информация в инете противоречива. От 500 рублей по фз об ипотеке, до 20 000 рублей по тарифам налогового кодекса.

И есть ли какие-то изменения на 2020 год?

[Дорогая наша]

Немного не по теме, но все же. Начисляется ли налог на имущество на доли несовершеннолетних в жилье, купленном за маткапитал? Мне налог приходит на мою долю. Не копится ли долг по налогу за их доли? А то будут мне сюрпризы к совоешеннолетию моих сыновей))))

[Марусина бусина]

Дорогая наша, на имущество детей, любое, так же начисляется налог. А вообще, в каждом регионе свои погремушки

[Зелёная пилюля]

Начисляется

Начисляется. Неважно, за какие деньги куплено. Если есть собственность - начисляется налог.
Я пошла в налоговую, написала заявления, чтобы выдали пароли от ЛК моих детей.
Зашла - а там есть начисления. Бумажные письма, думаю, приходили по старому адресу ( адрес проживания в ЛК был старый).

[Мать Сита]

Дорогая наша, могут один раз за несколько лет присылать уведомления, если доли маленькие.