Старокорсунская, кто получил землю - давайте объединяться! ⇐ Краснодар

[Сибиряк]

Собрание прошло. Народ благополучно разъехался. На следующий, и на последующий день - прежняя картина. Глухо. На всем поле - 4 семьи, ветер да бездомная собака. Где ж-вы все, активные и выступающие? Поговорили и забыли? Так есть -ли толк от таких собраний? Тем более тех, кто реально присутствует в поселке и что-то делает на своих участках на собрании замечено не было.

[urosh]

Информативная передача "Кубань24" "Через край": помощь многодетным семьям". Интересующий нас вопрос о передаче участка ИЖС в собственность с 25 мин. http://www(точка)youtube.com/watch?v=B_WM1YkYhTU Обратить внимание на разъяснение Алихана Дадаева юр.бюро "Романова".

[Александр А.]

https://drive.гугл.ком/folderview?id=0B-E3bSVbiFVOTHdXQjZ0YnFUWjA

Ссылка для скачивания наших обращений

Для получения доступа по ссылке гугл.ком напишите по английски. (Я не имею прав размещать ссылки на форуме).

[ASDC]

urosh, Он конечно много говорил, и довольно таки правильной информации, но должен сказать тема многодетных и их прав, это очень узко специализированно, и ему не всё известно, так как он с этим знаком был, только по обращению определённой семьи с определённым иском. Даже он всё это не отслеживает, это просто бизнес для него.

[urosh]

ASDC, что может быть неизвестно юристу, который специализируется на земельно-правовых вопросах? Разве только, если региональные акты противоречат федеральным законам.

[amadey]

Так можно ли все же оформить землю в собственность после оформления объекта незавершенного строительства?

[ASDC]

urosh, я таки понимаю, что вас не удивлю тем что в красной рубашке на этой передаче, это я? и общался с ним не посредственно и до и во время...

[Natik]

ASDC, разве в красной рубашке? не с красным галстуком?)))

[Semen]

Тема в передаче хорошая.

Только не ПОНЯТНО ЗАЧЕМ приглашать таких людей, как
например этот многодетный отец в красной рубашке,
который "присутствовал" на передаче
и не поднял ни одного наболевшего вопроса.

[ASDC]

Semen, я вам ещё раз могу повторить ответ на этот вопрос, отец в красной рубашке, сделал всё что бы это передача состоялась, то есть лично ВАМ скажу, что если бы не этот человек в красной рубашке, то этой передачи не было и в помине. Просто не было, и обсуждали бы мы все наши беды здесь...
Критиковать просто, стоя в сторонке, сделайте на личном примере хоть что то для других, а потом критикуйте! И если вы не можете понять о чём была передача, то я для вас повторю, не о наболевшем, к стати наболевшее у всех разное, а о не информированности многодетных, не надо всё в одну кучу сметать...и как сказали в начале передачи, что я прислал гневное письмо, аж на трёх страницах. И у меня действительно все хорошо.
Кстати, вот благодаря человеку сидевшему от меня слева(Громыко С.В.) мы многодетные можем воспользоваться правом многодетным на льготу по налогу на авто. Вы наверно забыли что с начала года, эта льгота буксовала нереально, всех многодетных посылали. А этот человек помог, хотя к этому реально не имеет отношение, за что ему СПАИБО! И даже сейчас по поводу льготы на налог по авто наверно знают только 50% многодетных в краснодарском крае...
А вообще, хочется Вам предложить самому поскакать по продюсерам всех тв, и попытаться найти с ними общий язык, и создать передачу в которой ВЫ лично расскажете о всём наболевшем. И на последок, рекомендую как уведите мужиков делающих шабашку, подойти и поинтересоваться у них, а заплатили ли они с этого налоги, ведь для многодетных именно с налогов идут дотации. и на электрику по посёлкам и газ и дороги и... ну сами придумайте...

[natalyklim]

Semen, главное не блистать перед камерами, а донести до журналистов и официальных лиц суть проблемы. А они уже излагают, насколько смогли понять.

Отправлено спустя 5 минут 37 секунд:

что может быть неизвестно юристу, который специализируется на земельно-правовых вопросах?

Сталкивалась с юристами, которые "специализируются". Чаще всего они цитируют законы и идут по шаблонам. Полное понимание проблемы дает только углубленное ее изучение, а юристы идут на это только при личной заинтересованности, финансовой или идеологической. А законы я и сама умею читать. И приходим к тому, что ни один юрист не сможет более или менее сложную, не шаблонную, проблему решить для вас без больших финансовых вложений, т.е. опять спасение утопающих - дело рук самих утопающих. Поверьте, мы о правах многодетных и об их нарушениях знаем уже гораздо больше, чем все юристы вместе взятые, зато они знают, что в законах написано

Отправлено спустя 14 минут 3 секунды:
amadey, читаем закон:

Статья 10. Предоставление земельных участков в собственность бесплатно

В течение срока договора аренды земельного участка заявитель должен использовать арендуемый земельный участок в соответствии с разрешенным видом использования и разместить на нем индивидуальный жилой дом, не предназначенный к разделу на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания), высотой не выше трех надземных этажей. С момента возникновения права собственности на размещенный индивидуальный жилой дом у заявителя возникает право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, на котором он расположен. Для прекращения договора аренды заявитель подает заявление в орган местного самоуправления с приложением копии документа, подтверждающего право собственности на индивидуальный жилой дом, а орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка заявителю в собственность бесплатно и прекращает договор аренды.

Думаю, что объект незавершенного строительства вряд ли примут как индивидуальный жилой дом.
Хотя, я могу ошибаться:
http://www.frskuban.ru/index.php?option ... Itemid=192

[urosh]

ASDC, разве в красной рубашке? не с красным галстуком?)))

Честно говоря, был некто с розовым или красным галстуком, держится с чиновниками уверенно и говорит по делу. Киношники кого попало не приглашают)
natalyklim, Юрист интересен тем, что дает верное направление, по которому и нам следует двигаться.
На нашей встрече в субботу одна дама, со слов специалиста администрации, утверждала, что даже построив дом и получив свидетельство о праве собственности, мы не сможем свою собственность продать, передать или обменять до окончания действия 10-летнего договора аренды. Юрист Дадаев рекомендует не тиражировать глупости специалистов узкого профиля .
П.С. Статья 10 - яркое тому подтверждение.

[natalyklim]

Юрист Дадаев рекомендует не тиражировать глупости специалистов узкого профиля

согласна некоторые (к счастью не все) представители администрации вводят людей в заблуждение

[urosh]

amadey, с большим интересом наблюдаем за Вашими успехами в строительстве. Ждем окончания сериала. Что дает регистрация незавершенного строительством объекта лучше узнать у юриста.

Долгожданная 2-я серия фильма про строительство нашего дома в Новом. Уберите от экранов детей и лиц с болезнями сердца и неуравновешенной психикой.

[amadey]

В течение срока договора аренды земельного участка заявитель должен использовать арендуемый земельный участок в соответствии с разрешенным видом использования и разместить на нем индивидуальный жилой дом, не предназначенный к разделу на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания), высотой не выше трех надземных этажей. С момента возникновения права собственности на размещенный индивидуальный жилой дом у заявителя возникает право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, на котором он расположен.

А я считаю, что я обязан построить за 10 лет дом, ПРИГОДНЫЙ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, но землю в собственность приобрести с момента возникновения права собственности ПРОСТО НА ДОМ, неважно - завершенный в строительстве или нет.
Это буквальное прочтение закона. Я мог бы приколоться и оформить первым из всех мою землю в собственность, оформив сначала дом, незавершенный в строительстве, но не буду пока это делать - меня пока договор аренды полностью устраивает.

[natalyklim]

меня пока договор аренды полностью устраивает

аналогично

[urosh]

Это буквальное прочтение закона. Я мог бы приколоться и оформить первым из всех мою землю в собственность, оформив сначала дом, незавершенный в строительстве, но не буду пока это делать - меня пока договор аренды полностью устраивает.

Каждый вправе выбирать самостоятельно: оформлять ли ему в собственность или ждать окончания аренды. Кто может быть уверен, что уже через год-два условия землепользования не изменятся? Право собственности на имущество и землю позволяет конвертировать свои затраты уже сейчас, а не в будущем.

[ASDC]

Каждый вправе выбирать самостоятельно: оформлять ли ему в собственность или ждать окончания аренды. Кто может быть уверен, что уже через год-два условия землепользования не изменятся?

Дело в том, что в этом году условия изменились, и на КРД опубликовали что стоимость аренды земли изменилась, но позвонив в отдел где следят за оплатой, сказали успокойтесь, вас многодетных это не касается, попросили оплатить аренду сразу за 5 лет или десять, это 306 и 612 рублей соответственно.

[urosh]

сказали успокойтесь, вас многодетных это не касается, попросили оплатить аренду сразу за 5 лет или десять, это 306 и 612 рублей соответственно.

Смешная аренда не должна успокаивать, скорее настораживать, т.к. это свидетельствует, что именно эта земля в цене расти не будет и соответственно инвестироваться тоже. Затраты произведенные арендатором за этот период аренды ничем не гарантированы, вот о чем речь. Одно дело иметь в голом поле благоустроенный сарай, другое - незарегистрированный дом, риски и расходы на содержание и обеспечение безопасности не равноценные.

[ASDC]

urosh, Вы знаете, вот в Ростове на дону, сетовали что если не строишь, то начинаешь платить налог, реальный налог, им 2000 руб било по карману...
С другой стороны, если у вас цель продать, это другое. Расти в цене будет, по мере обустройства..