Материнский Капитал на землях садоводства ⇐ Материнский капитал

[НатальяАс]

У нас деревня. Лет 11 купили участок. Подвели электричество. Плачу налоги как за землю. Хотя построено уже 2 дома и начат третий. Но построенные дома значатся как баня и гараж (хотя жилые конечно ). Разрешение на строительство не получали. Даже не знаю как это делать. Но моему младшему пока годик на днях. Поэтому еще впереди время есть.

[Барышня]

Девочки, что бы получить компенсацию за построенный дом, нужно в числе прочего предъявить разрешение на строительство. По крайней мере, так было раньше (в прошлом году, например). Не думаю, что что-то изменилось.

[НатальяАс]

Разрешение точно нужно. Надо этим заняться как нибудь. Хоть узнать где и за сколько...

[Барышня]

НатальяАс, мы же вроде беседовали с Вами на эту тему в архитектуре дают

Добавлено спустя 2 минуты 38 секунд:
Re: Строительство загородного дома на средства мат. капитала

[НатальяАс]

Узнавала, если через фирму - 50 тысяч. Думаю, что сама попробую. Просто раньше отец мой всем занимался, но участок на мне, поэтому буду сама решать. Просто малому годик пока, поэтому не тороплюсь. Пока проект дома готовим.

[Lovely]

Разрешение на строительство делается бесплатно! Для его получения нужно, чтобы земля была полностью оформлена (геодезия, кадастровый паспорт), с этими документами оформляется градостроительный план, получаете постановление администрации, а потом в администрации местного муниципального образования получаете разрешение сроком на 10 лет. Никакого проекта для ИЖС не нужно!

[НатальяАс]

Это все понятно. Проект не для разрешения. Для себя и для введения в эксплуатацию. Дом уже построен. Мат.кап. смогу вывести к 3 годам младшего. Разрешением займусь как ребенка смогу оставить на кого либо. Пока только с собой таскать

[Агалая]

Для получения компенсации из средств материнского капитала за построенный дом, необходимо : чтобы ребенку было 3-года (с рождением которого получен сертификат), св-во о праве собственности на землю (земля оформлена либо на владелицу сертификата, либо на супруга, либо на обоих), св-во о праве собственности на жилой дом (дом должен быть оформлен на всех членов семьи, либо нотариальное обязательство, что после перечисления денег ПФР будет оформлен на всех членов семьи). Все. Для компенсации затрат разрешение на строительство не требуется. Оно требуется если вы только начинаете строиться и хотите получить средства именно на строительство жилого дома.

[НатальяАс]

Но, как понимаю дом должен быть оформлен по всем правилам? Если я его построила, мне для начала нужно разрешение на строительство. Без этого его не зарегистрируют.

[Агалая]

Ну так это уже другой вопрос. Это касается правил регистрации недвижимости и отношение имеет к рег палате, а не материнскому капиталу.

[Барышня]

св-во о праве собственности на землю (

Для компенсации затрат разрешение на строительство не требуется.

В св-ве о праве на собственность основание - разрешение на стр-во. Так что без него никак.

[Агалая]

Я работаю в пенсионном в фонде в отделе соц выплат и занимаюсь непосредственно материнским капиталом с 2007 года. так что за свои слова отвечаю на 100%

[Барышня]

Агалая, никто не сомневается, что отвечаете.. просто может быть немного не знаете тонкостей? В св-ве написано основание получения - либо разрешение на стр-во, либо ДКП, есть и другие варианты. И Вы хотите сказать, что придёт к Вам на прием человек, купивший дом, принесёт св-во на жилой дом, и Вы оформите ему компенсацию на стр-во?

[ласточка]

Агалая, земля какой статус должна иметь? у нас сельхозназначения-Снт и на основании этого нам отказали. это получается можно оспорить?

[Агалая]

Вот именно основание выдачи и смотрится. И из этого делается вывод компенсировать или нет. А если уж написано разрешение на строительство, то тем более, этого более чем достаточно. Само разрешение при этом предъявлять не нужно. Если написано договор купли-продажи, то компенсация не прокатит.

Добавлено спустя 7 минут 39 секунд:
ласточка, ласточка, Можете попробовать. Если у вас жилой дом зарегистрирован на СНТ по дачной амнистии, то вполне можете попытаться. По разъяснению нашего Отделения, главное, что построен и зарегистрирован жилой дом. Вопрос такой стоял сначала, выплачивать или нет по дачной амнистии, и решился положительно в сторону мамочек. У нас были люди мы принимали положительные решения. Кроме того, если внимательно почитаете правила направления, то нигде не найдете условия какая должна быть земля, так что я думаю грамотно составленный иск, и суд будет на вашей стороне.

[Барышня]

Агалая, соглашусь, я написала не совсем корректно - да, его не нужно предъявлять, но быть-то оно должно изначально. Ну, это если без судов конечно. Так что Ваши утверждения, что оно не нужно - тоже не совсем точны

Вот именно основание выдачи и смотрится. И из этого делается вывод компенсировать или нет. А если уж написано разрешение на строительство, то тем более, этого более чем достаточно. Само разрешение при этом предъявлять не нужно. Если написано договор купли-продажи, то компенсация не прокатит.

более правильный ответ

[Агалая]

Psipea, Так я и сказала, что оно должно быть для оформления права собственности, для регпалаты.

[Барышня]

Агалая, ну вообще-то это написали после... а изначально

Для компенсации затрат разрешение на строительство не требуется.

ну да ладно, не будем в дебри уходить, я думаю ответ всем читающим понятен стал.
Гораздо интереснее вот это:

Я работаю в пенсионном в фонде в отделе соц выплат и занимаюсь непосредственно материнским капиталом

Будем рады дальнейшим комментариям в разделе от первого лица так сказать

[Агалая]

Пожалуйста, если какие вопросы будут обращайтесь, обязательно отвечу, чем смогу - помогу.

[a.obrosov]

Здравствуйте, тоже хотелось бы получить письмо на почту: a.obrosov@mail.ru Заранее спасибо