Реализация субсидииЖильё

Решение жилищной проблемы. Обмен опытом, новости

Модератор: dark

Аватара пользователя
Пеппилотта
Участник форума
Всего сообщений: 754
Зарегистрирован: 26.11.2007
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 3
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Реализация субсидии

Сообщение Пеппилотта »

Солнце, реально найти самим :wink: Постоянно мониторьте инет, большинство новеньких риелторов так и делает, звонит и предлагает продавцу заняться его квартирой за определенный процент для продавца. Документы для сделки тоже сами собираете?
Реклама
Аватара пользователя
солнце*
Участник форума
Всего сообщений: 65
Зарегистрирован: 18.02.2012
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 0
Дочерей: 0
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 40
 Re: Реализация субсидии

Сообщение солнце* »

Документы для сделки тоже сами собираете?
нет наверно, не знаю всех тонкостей оформления, там же кроме оформления чистоту квартиры прверять нужно...
оформление у нашего риэлтора 54000, все же не 200 000
Аватара пользователя
Лисса
Участник форума
Всего сообщений: 225
Зарегистрирован: 07.04.2010
Я: многодетная мама
Сыновей: 1
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Реализация субсидии

Сообщение Лисса »

солнце*:там же кроме оформления чистоту квартиры прверять нужно...
Солнце, проверить чистоту квартиры можете сами - 1. берете Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (содержащей общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости), там же где заказывали себе справку о правах отдельных лиц на недвиж..., так же до 98 года, это по округам в ДЖП и ЖФ - эти справки Вам расскажут - кто и когда владел данным объектом недвижимости, есть или отсутствуют обременения. 2.расширенная выписка ( АРЖЗС даст юридический запрос ) - по ней Вы узнаете, кто и когда был зарегистрирован. Этих документов достаточно, чтобы судить о чистоте квартиры.
Можно обойтись и без риелторов, конечно надо реально оценить свои возможности !!! Если для Вас это темный лес, то наверно стоит довериться профессионалам, но имейте ввиду, что отвечаете за все, все равно сами, ни один риелтор и не одно агентство недвижимости не несет ответственности, даже если они Вам это гарантируют на словах до усеру.
А документы на квартиру(кроме расширенной выписки) предоставляет и сабирает сам продавец или его представитель . И найти самому реально, эксклюзивная база - это вымысел, посудите сами кто будет придерживать, а главное зачем, ликвидную недвижимость и будет ли этому рад продавец, ему то надо продать.

Добавлено спустя 2 минуты 52 секунды:
солнце*:общая база
это скорее всего winner? к ней имеет доступ любой, кто заплатит 4000 руб. за месяц пользования. А есть бесплатное зеркало sob.ru

Добавлено спустя 1 минуту 16 секунд:
http://baza-winner.ru/
Первая беременность — к свадьбе.
Вторая — к деньгам.
Третья — хотели девочку. Четвёртая, пятая и последующие — пусть бегают, жалко что ли.
Шурикан
Участник форума
Всего сообщений: 133
Зарегистрирован: 07.03.2012
Я: многодетный папа
Сыновей: 3
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Многод.организация: не состою
Откуда: Можайск
Возраст: 36
 Re: Реализация субсидии

Сообщение Шурикан »

Лисса, а можно вот тут поподробнее.
Лисса:1. берете Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (содержащей общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости), там же где заказывали себе справку о правах отдельных лиц на недвиж..., так же до 98 года, это по округам в ДЖП и ЖФ - эти справки Вам расскажут - кто и когда владел данным объектом недвижимости, есть или отсутствуют обременения.
Каким образом данные о собственности позволят судить о юридической чистоте квартиры? Ну узнаю я что были собственниками в начали Иванов Иван Иванович, а потом Петров Петр Петрович. И что дальше?

Что вообще понимается под юридической чистотой?

Добавлено спустя 9 минут 57 секунд:
Лисса:2.расширенная выписка ( АРЖЗС даст юридический запрос ) - по ней Вы узнаете, кто и когда был зарегистрирован.
Насколько я понимаю, это позволит понять, кто когда и куда выбыл. То есть не было ли убытия в армию или места не столь отдаленные. Правильно ли я понимаю?
Аватара пользователя
klarissa
Модератоp
Всего сообщений: 1896
Зарегистрирован: 22.03.2010
Я: многодетная мама
Сыновей: 0
Дочерей: 3
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Профессия: преподаватель
Многод.организация: Большая семьЯ
Откуда: Москва, Зеленоград
Возраст: 56
 Re: Реализация субсидии

Сообщение klarissa »

Шурикан:Каким образом данные о собственности позволят судить о юридической чистоте квартиры? Ну узнаю я что были собственниками в начали Иванов Иван Иванович, а потом Петров Петр Петрович. И что дальше?

Что вообще понимается под юридической чистотой?
При покупке проверяем: все ли чисто?

http://moskv.ru/articles/fulltext/show/id/12067/
Нам не дано предугадать,как слово наше отзовется, —
И нам сочувствие дается, как нам дается благодать...
Аватара пользователя
ольгунька
Участник форума
Всего сообщений: 1724
Зарегистрирован: 09.02.2012
Я: многодетная мама
Сыновей: 0
Дочерей: 0
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Многод.организация: не состою
Откуда: мейд ин рашен
Возраст: 38
 Re: Реализация субсидии

Сообщение ольгунька »

а если новострой то тоже нужно на юридическую чистоту проверять? или это только к вторичкам относится?
С появлением ребенка, у женщины развиваются нечеловеческие способности… видеть в темноте… слышать сквозь сон… ходить бесшумно и не спать сутками…
Аватара пользователя
Лисса
Участник форума
Всего сообщений: 225
Зарегистрирован: 07.04.2010
Я: многодетная мама
Сыновей: 1
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Реализация субсидии

Сообщение Лисса »

klarissa , спасибо. лучше и не напишешь. :poklon: . Ольгунька, это только к вторичке, а новострой надо знать "репутацию" застройщика, наверно так. Раньше было правилом нарушать сроки сдачи, вот это меня до сих пор пугает, поэтому не хочу брать не сданную новостройку. мы снимаем жилье, и если сроки сдачи задержаться... и качество построенного жилья оставляет желать лучшего.

Добавлено спустя 5 минут 42 секунды:
еще в новостройке надо тщательно проверять документы - на землю, разрешение на строительство и еще что-то. Но наверно АРЖЗС и не даст разрешение если что не так. Ольгунька, я Вам скидывала ссылку сайта, почитайте там в разделе квартиры в Долгопрудном. там очередники купили новостройки по програме мсдж, и что-то у них много с этими новостройками проблем было.
Первая беременность — к свадьбе.
Вторая — к деньгам.
Третья — хотели девочку. Четвёртая, пятая и последующие — пусть бегают, жалко что ли.
Аватара пользователя
фотиния1
Модератоp
Всего сообщений: 1885
Зарегистрирован: 18.04.2009
Я: многодетная мама
Приёмные дети: есть
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Профессия: сам себе начальник
Многод.организация: РОО ОМСМ (Москва)
Откуда: Москва
 Re: Реализация субсидии

Сообщение фотиния1 »

солнце*:нам наш говорит будто у них (риэлторов) общая база, кто знает, она отличается от интернет предложений? действительно там больше предложений?
да,
www.cian.ru
Истинная любовь заключается не в том, чтобы уважать любой выбор, а в том, чтобы помочь человеку реализовать Божий замысел о себе.
Аватара пользователя
klarissa
Модератоp
Всего сообщений: 1896
Зарегистрирован: 22.03.2010
Я: многодетная мама
Сыновей: 0
Дочерей: 3
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Профессия: преподаватель
Многод.организация: Большая семьЯ
Откуда: Москва, Зеленоград
Возраст: 56
 Re: Реализация субсидии

Сообщение klarissa »

База риэлтеров называется Винер - http://baza-winner.ru/about.html
Нам не дано предугадать,как слово наше отзовется, —
И нам сочувствие дается, как нам дается благодать...
Аватара пользователя
миа
Модератоp
Всего сообщений: 3125
Зарегистрирован: 30.03.2012
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Многод.организация: не состою
Откуда: Россия
 Re: Реализация субсидии

Сообщение миа »

http://sob.ru/ не виннер, но похоже
Ирина-Солнце
Новичок
Всего сообщений: 6
Зарегистрирован: 09.12.2011
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: среднее специальное
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 39
 Re: Реализация субсидии

Сообщение Ирина-Солнце »

Подскажите,пожалуйста,если субсидию дают в дополнение к имеющейся площади,а она не приватизирована,не смогут ли нас выселить с неё после оформления новой квартиры в собственность?Просто не понятно почему приобретаемая площадь,будет в собственности у всех субсидентов?Мы же разъехаться хотим.Кто уже реализовал субсидию,поделитесь опытом,пожалуйста.
Аватара пользователя
Мамонтенок
Участник форума
Всего сообщений: 1180
Зарегистрирован: 21.04.2012
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Реализация субсидии

Сообщение Мамонтенок »

Присоединяюсь к вопросу Ирины.
Mos'pan
Новичок
Всего сообщений: 109
Зарегистрирован: 23.10.2008
Сыновей: 2
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: среднее специальное
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва зао
 Re: Реализация субсидии

Сообщение Mos'pan »

Ну будет у Вас собственность,снимут Вас с очереди,прописку то зачем трогать,как были в старой хате прописаны ,так и останитесь :D
dark
Модератоp
Всего сообщений: 7597
Зарегистрирован: 19.12.2009
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 1
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Реализация субсидии

Сообщение dark »

Ирина-Солнце:если субсидию дают в дополнение к имеющейся площади,а она не приватизирована,не смогут ли нас выселить с неё после оформления новой квартиры в собственность?
Если субсидия предоставлена в дополнение к занимаемому жилому помещению, т.е. обязательство об освобождении вы не писАли и в распоряжении ДЖП пункта об освобождении нет, то выселить вас оснований нет.
Ирина-Солнце:Просто не понятно почему приобретаемая площадь,будет в собственности у всех субсидентов?
Именно потому, что субсидия предоставлена в дополнение на ВСЕХ очередников. Если бы субсидию предоставили на часть семьи с освобождением занимаемой квартиры, то и субсидийная квартира оформлялась бы только на эту часть семьи.
Ирина-Солнце:Мы же разъехаться хотим
Кто ж вам не даёт? :unknown: Приобретёте квартиру, приватизируете старую квартиру (или не приватизируете) и переоформите доли в праве собственности в соответствтии с фактическим проживанием.
Последний раз редактировалось dark 27 июн 2012, 22:16, всего редактировалось 1 раз.
Каждый имеет право на мнение, но никто не обязан с ним считаться.
flla
Участник форума
Всего сообщений: 108
Зарегистрирован: 27.06.2012
Я: многодетная мама
Сыновей: 3
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва ЗАО
Возраст: 39
 Re: Реализация субсидии

Сообщение flla »

Люди, кто получил уже сертификат, скажите про сроки- успокойте мои расшатанные нервы((((
15 июня "распоряжение ушло на согласование" в реальности сколько ждать теперь сертификата??? А то дом найден- не дом- МЕЧТА!!! Продавец согласен ждать, но не долго... В Департаменте ничего не говорят, сначала вообще сказали, что выплаты по субсидиям приостановили на этот год- бюджет ёк((( Но, потом, все-таки отправили на согласование... :Yahoo!: Есть здесь такие, кому отказали на этом этапе... А то я предоплату собираюсь вносить, обидно будет деньги потерять...Всем спасибо)))
Шурикан
Участник форума
Всего сообщений: 133
Зарегистрирован: 07.03.2012
Я: многодетный папа
Сыновей: 3
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Многод.организация: не состою
Откуда: Можайск
Возраст: 36
 Re: Реализация субсидии

Сообщение Шурикан »

Согласование, то есть подписание распоряжения - максимум месяц. После того как распоряжение выйдет можно уже однозначно говорить о том, что субсидия у Вас будет. Потом максимум 2 недели на изготовление сертификата. Но бывают и нюансы. У меня, например, в сертификате была опечатка, пришлось переделывать.
ОликК
Участник форума
Всего сообщений: 95
Зарегистрирован: 10.06.2012
Я: многодетная мама
Сыновей: 3
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 44
 Re: Реализация субсидии

Сообщение ОликК »

flla:Люди, кто получил уже сертификат, скажите про сроки- успокойте мои расшатанные нервы((((15 июня "распоряжение ушло на согласование" в реальности сколько ждать теперь сертификата??? А то дом найден- не дом- МЕЧТА!!! Продавец согласен ждать, но не долго... В Департаменте ничего не говорят, сначала вообще сказали, что выплаты по субсидиям приостановили на этот год- бюджет ёк((( Но, потом, все-таки отправили на согласование... Есть здесь такие, кому отказали на этом этапе... А то я предоплату собираюсь вносить, обидно будет деньги потерять...Всем спасибо)))
Я в таком же подвешенном состоянии, предоплату внесла и честно говоря, уже простилась с деньгами :(. Сначала сказали 2-3 недели, а потом минимум еще 1,5 месяца, а нас так долго ждать никто не будет.
Шурикан
Участник форума
Всего сообщений: 133
Зарегистрирован: 07.03.2012
Я: многодетный папа
Сыновей: 3
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Многод.организация: не состою
Откуда: Можайск
Возраст: 36
 Re: Реализация субсидии

Сообщение Шурикан »

Ну Вы даете! Я без сертификата в руках ни на один просмотр не поеду, не то что предоплату вносить!
Аватара пользователя
ВладимирП
Участник форума
Всего сообщений: 7214
Зарегистрирован: 06.12.2009
Сыновей: 2
Дочерей: 3
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Реализация субсидии

Сообщение ВладимирП »

Тут же мамы многодетные на форуме, а не риэлтеры...
Они по другому мыслят.
Синяя Борода
Участник форума
Всего сообщений: 2925
Зарегистрирован: 06.08.2010
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 3
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Профессия: технолог швейного производства
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва-ВАО, Мытищи, Владимирская обл.
Возраст: 44
 Re: Реализация субсидии

Сообщение Синяя Борода »

нормально мы мыслим - мы на просмотры ездили, выбирали и без сертификата, но никаких предоплат не вносили. Сейчас то как на иголках - ДДУ подписали, сдали на регистрацию и ждем с 5 июня, я уж волнуюсь. Заявление на перечисление субсидии после регистрации ДДУ надо писать, а время идет....до 19 сентября надо успеть купить
Полина 23.06.01 Даниил 02.07.03 Таисия 29.08.05 Вероника 07.07.10 Константин 21.06.11
Ответить Пред. темаСлед. тема
Для отправки ответа, комментария или отзыва вам необходимо авторизоваться
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в «Жильё»