Реализация субсидии ⇐ Жильё

[dark]

хотим квартиру в Москве продать

Несовершеннолетние дети являются сособственниками этой квартиры?

[МаксимС]

Про АРЖС и плату за их услуги.
Смотрите что нашел: http://mol7ya.ru/index.php?option=com_c ... &task=view
Там много всего, бегло читая обратил внимание на следующее. Ищите абзац:
"2.3.2. Исключить из пункта 2.2.1 Устава ГУП «Агентство по реализации жилищного займа и субсидий» функции по оформлению и организации использования безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилища, предоставляемых из бюджета города Москвы и бюджета Российской Федерации гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий..."
Оказывается не мы первые озадачились правомерностью платы за навязанные услуги этого агентства. Они закон антимонопольной нарушают. Думаю на это и ссылаться при разговоре с АРЖС. Что скажете?

[олег61]

Несовершеннолетние дети являются сособственниками этой квартиры?

если приватизировать квартиру то будут собственниками.Сейчас на не приватизированна

[+5+]

Они закон антимонопольной нарушают. Думаю на это и ссылаться при разговоре с АРЖС. Что скажете?

Нарушает антимонопольный закон ДЖП. С ним и надо разговаривать: при получении сертификата выяснить все пути реализации минуя АРЖС.

[Пеппилотта]

Боюсь только тогда, что путь от получения сертификата до его реализации будет без их агенства очень темный и извилистый палки в колеса будут вставлять

[Яков]

Всем привет)))Пишу из новой квартиры)))) Переехали 2 числа)))

У Якова, скорее всего, дети не являются собственниками, поэтому ему не понадобилось разрешение отдела опеки на продажу .

мы вроде ниче не продавали))))))за неимением)))))))))))))))))))))

Добавлено спустя 2 минуты 40 секунд:
АРЖЗС платить придется - повторяю еще раз,так как именно они занимаются проверкой квартиры - аббревиатуру расшифруйте)))
Чистоту квартиры они тоже как раз проверяют - у нас даже пункт такой есть в договоре - я кажется писал уже об этом

[Китти]

Яков, сколько Вам стоил ремонт?

[Оранжевая мама]

Яков, расскажите подробней про ремонт. Сколько, чего, все сам и почему так феноменально быстро?

[Яков]

Рассказываю - ремонт еще не сделан....сделал только пол,поставил унитаз и ванную....Предварительно прогрунтовал все стены и потолок
Ну естественно плита еще .....
Телевизоры конечно висят и уже смотрятся
пол стоил мне 70 тыс
остальное - инструменты,подводку,проводку,смесители - не считал что-то
Купили в Икее столы и стулья ,комод - вышло на 28

Добавлено спустя 2 минуты 33 секунды:
отпуск подошел к концу - а сделано мало....Будет чем заняться вечерами))))
Сейчас поеду в Оби наверное - гипсокартон заказывать ну и еще там что на потолки.....в общем все потихоньку

Добавлено спустя 2 минуты 26 секунд:
Еще в М-видео на открытие магазина нового купили варочную панель,холодильник,духовку и два телевизора ....ааа,еще стиралку - на 98 получилось

Добавлено спустя 9 часов 33 минуты 41 секунду:
кстати никто не рассматривал Переделкино Ближнее??? Там старт продаж....Прочитал что район "заточен" под семьи с детьми.....

[Mos'pan]

Переделкино ближнее класс!,только заложен первый дом первого этажа,а до 70% готовности наверное месяца три,да и не будут они первые дома по субсидии продавать,после, дом 5-6 возможно,то-ка это уже будет 2014г.

[мамаLена]

Есть застройщики, которые сами компенсируют 0,5% или включают эти деньги в стоимость квартиры. Когда выбираете компанию или риэлтора, интересуйтесь у них этим вопросом!

мы нашли агентство в котором эти 0,5% сделали скидкой на свои услуги))

[Amore]

Переехали 2 числа)))

С НОВОСЕЛЬЕМ!!!!

Будет чем заняться вечерами))))

приятная работа....
а скажите, стены более менее ровные?

[Ми_ми]

а скажите, стены более менее ровные?

Яков, тоже очень интересен этот вопрос! Просветите, а то ДСК уверяют, что шлифованые плиты, из которых они строят якобы не нуждаются в дополнительном выравнивании и тем более в стяжке... Это так или?...

[DashaD]

Яков, поздравляю с новосельем!!! Счастливой жизни на новом месте вам!

[Яков]

Всем спасибо за поздравления)))
Про стены - они действительно гладкие,есть конечно такая штука как межплитные швы - но причин накладывать на стены что-нибудь слоем 2-3 см не вижу одназначно
Стяжку на пол не делал,но честно говоря можно бы сделать - тонкую,финишную,так как когда клал ламинат - в некоторых местах возникли напряжения,но с ними справился))))
Стены прогрунтовал - и потом обои и всё ....Швы конечно заровняю,отшлифую
На потолке сделаю из гипсокартона с подсветкой

[солнце*]

Подскажите пожалуйста, кто знает, если мы покупаем квартиру по субсидии, на мужа и ребенка (одного), скажем 3-ку, в подмосковье (на мужа и реб. в равных долях), а потом ее продадим чтоб купить двушку в Москве, соответственно площадь меньше, опека не даст? А если оформить мужу 1/4 доли, а ребенку 3/4 доли, разрешит опека, и вобще возможно так сделать?

[Ми_ми]

Яков, спасибо! С новосельем! Побыстрее отремонтироваться

[олег61]

Ново Переделкино строит "Абсолют". А они с субсидиями не работают.

[+5+]

Про АРЖС и плату за их услуги. Смотрите что нашел: http://mol7ya.ru/index.php?option=com_c ... &task=viewТам много всего, бегло читая обратил внимание на следующее. Ищите абзац:"2.3.2. Исключить из пункта 2.2.1 Устава ГУП «Агентство по реализации жилищного займа и субсидий» функции по оформлению и организации использования безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилища, предоставляемых из бюджета города Москвы и бюджета Российской Федерации гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий..."Оказывается не мы первые озадачились правомерностью платы за навязанные услуги этого агентства. Они закон антимонопольной нарушают. Думаю на это и ссылаться при разговоре с АРЖС. Что скажете?

Мне сказали: Вы мимо них пройти не сможете. Их не обойти и не перепрыгнуть.
Остается вариант качать права через прокуратуру. Когда активно писали на ЦАЖ - привело к пересмотру цажевских процентов.

[dark]

А если оформить мужу 1/4 доли, а ребенку 3/4 доли

Такой вариант ДЖП не пропустит.

потом ее продадим чтоб купить двушку в Москве, соответственно площадь меньше, опека не даст?

Если опека не захочет давать разрешение на такую сделку, то, во-первых, можно в новой двушке наделить ребёнка большей долей, чем была в трёшке, чтобы в итоге выйти на ту же площадь; во-вторых, настаивать на получении разрешения на продажу, если стоимость (а не площадь) доли ребёнка в московской квартире будет не меньше, чем стоимость в подмосковной.