Реализация субсидии ⇐ Жильё

[Никап]

гадя, dark большое спасибо!
Мамонтенок, поздравляю!

[Белая и пушистая]

благую весть в виде долгожданного сертификата

Поздравляем!!! Ну рассказывайте где реализовывать будете? Интерессссно!

[Мамонтенок]

Белая и пушистая, реализовывать будет сестра, мы останемся там, где сейчас живем.

dark, спасибо Вам огромное за советы, надеюсь на них и впредь, когда реализуем субсидию и надо будет разбираться с долями собственности в обеих квартирах.

[LenaMama]

Мамонтенок, ОТ ВСЕЙ ДУШИ, ПОЗДРАВЛЯЮ

[Мамонтенок]

LenaMama, Леночка, спасибо!
Два года мытарств не прошли даром...

[el nombre]

Здравствуйте! Ждем сертификат. Распоряжение вышло 31 марта. Хотелось-бы спросить у тех, кто уже реализовал субсидию или просто понимающий в данной теме.
Мы, например, хотим в Некрасовку, сумма субсидии 5 млн. 600. Хватает на двушку, если еще добрать кредит. Но опасаемся, что там нам не продадут, т.к. с субсидией они не работают, через банк МИА вроде-бы можно, но тоже под вопросом. Если мы сейчас забронируем там квартиру, а их осталось всего три, а потом нам дадут от ворот поворот... Получается, что по субсидии реально можно купить только там, где предлагает ДЖП, но это сплошное Подмосковье, мы против. Вот как быть в этом случае? Действительно-ли по субсидии не купишь то, что хочешь, а только то, что тебе предложат?

[rozanchik]

Действительно-ли по субсидии не купишь то, что хочешь, а только то, что тебе предложат?

ну, почему так пессимистично?
выбирайте любую новостройку, которую застройщик готов продать по субсидии

но это сплошное Подмосковье, мы против

а вы не берите там, где предлагает ДЖП
В Новой Москве есть несколько вариантов, уже писали выше - это Ватутинки, Остров Эрин, ЖК Изумрудный, КП Ширяевские усадьбы, Коммунарка

[Владиславна]

Доброго времени. Подскажите пожалуйста. Застройщик согласился продать по субсидии квартиру по ДДУ. В предоставленном пакете документов (держу в руках) нет ЕГРП, обещает сделать. Стоит ли вести не полный пакет в АРЖЗС (с середины декабря собирал) или ждать оставшиеся документы, времени осталось мало.

[rozanchik]

У нас без выписки ЕГРП не приняли. Это основной документ для новостройки, как они сказали.

[Марджамка]

Девочки,ну что сколько по времени ждать перевод денег.Для нас очень актуален этот вопрос.
Потому как ключи в нашем доме уже с марта дают, и нам сказали,что за комуналку приедтся платить с момента выдачи ключей...

[rozanchik]

Девочки,ну что сколько по времени ждать перевод денег.Для нас очень актуален этот вопрос.

И для нас актуально
в АРЗЖС нам сказали недели три, но может все-таки быстрее

[Синяя Борода]

Марджамка, вообще за коммуналку вы будете должны платить с момента подписания с застройщиком акта приема-передачи квартиры. Мы такой акт подписывали когда полностью рассчитались с застройщиком, т.е. оплатили разницу обмеров БТИ (субсидию перевели раньше - мы наоборот ждали окончания строительства). В 2012 нам субсидию перевели примерно за месяц: 6 июля написали в АРЖЗС заявление на перечисление, а 31 июля субсидию перевели, правда застройщик увидел деньги на счету только 3 августа

[verymama]

el nombre, Мы тоже рассматривали Некрасовку. Но потом поняли, что её реально купить только через агенство, а это дополнительные 150-200 тыс на оплату их услуг.

в АРЗЖС нам сказали недели три, но может все-таки быстрее

А нам сказали, можно уже через 2 недели начинать им трезвонить) Моей сестре вообще перевели за 10 дней, но это было 1,5 года назад.

[Марджамка]

А звонить нужно тем,кому деньги переводят или в банк?и еще,сроки от колва квартир зависят? Просто у нас две в разных организациях...
Одна через Мортон,что тоже возникает вопрос-в аржзс всё равно платить?или если хоть одна через них,то не надо.Или за каждую 50тыс?

[verymama]

А звонить нужно тем,кому деньги переводят или в банк?и еще,сроки от колва квартир зависят? Просто у нас две в разных организациях...Одна через Мортон,что тоже возникает вопрос-в аржзс всё равно платить?или если хоть одна через них,то не надо.Или за каждую 50тыс?

По-моему в аржзс. Если чесно, не помню, если очень нужно, м огу у мужа уточнить. Почему по 50тыс? Это Вы имеете ввиду те деньги, которые аржзс требует за свою работу? Если да, то насколько я поняла, там какой-то процент от суббсидии. У нас субсидия 4300000, мы заплатили им 22 тыщи

[Марджамка]

verymama, если Вам не сложно,узнайте пож-та. У нас 9380000,нас сказали 49..короче 50.Но в Мортон-то входит уже эта проверка.Вот я и думаю,можно ли что бы Мортон оплатив проверку,оплатил ее как бы формально и за другую компанию.Или Мортон с гос-ва,те с нас поимел 50тыс-можно было их в ремонт вложить,уж не знаю как они в АРЖЗС переходят там.А АРЖЗС потом с нас лично тоже захочет получить.Вот не понятно...
Кто покупал ни 1-ну квартиру,как у вас было?

[el nombre]

Мы тоже рассматривали Некрасовку. Но потом поняли, что её реально купить только через агенство, а это дополнительные 150-200 тыс на оплату их услуг.

Подскажите, пожалуйста, а через какое агенство и как можно купить? Мы готовы доплатить, но не представляем какую лазейку для этого найти.

[verymama]

Марджамка, спрошу сегодня у мужа) Но мне всё же кажется, что % они берут себе от суммы субсидии, независимо от того сколько кв Вы покупаете.

el nombre, да через любое) Мы обращались в МИЦ (там 200тыс они просят), и в Олимп 21 век (они просят 180 тыщ) Они даже в списке есть, которую в аржзс дают. Моя сестра через них брала кв, им субсидию перевели через 10 дней.

[tenerexito]

Товарищи, а есть кто-нибудь на форуме, кто воспользовался кредитом от МИА "Социальный инвестиционный + субсидия"? Поделитесь, пожалуйста, опытом. Хочется узнать, это простая ипотека только с возможностью оплатить первый взнос субсидийным сертификатом или все же что-то сложнее? Нужно к примеру получать в ДЖП одобрение по квартире? Можно ли забить на требование 70% готовности дома? Есть этот геморой со сроками перечисления субсидии или там быстрее будет потому что банк сначала перечисляет всю сумму продавцу?

[Rovatasa rovatasa]

Девочки, здравствуйте,
Нам все-таки дали субсидию. Получателем является муж и трое детей, так как я прописана у родителей и не в Москве. По условиям купленная квартира должна быть разделена на четыре равные доли. Ответьте, пожалуйста, елси кто знает:
Будет ли считаться купленная квартира совместно нажитым имуществом (при разделе имущества при разводе, который, к сожалению, грядет) в случае если мы не добавим никаких средств на покупку, кроме субсидии.

Если я не получатель субсидии, нужно ли будет мне что-то подписывать, типа нотариальное заверение на сделку, или все на усмотрение мужа?