Реализация субсидииЖильё

Решение жилищной проблемы. Обмен опытом, новости

Модератор: dark

Аватара пользователя
Tiseran
Участник форума
Всего сообщений: 116
Зарегистрирован: 03.03.2012
Я: многодетный папа
Сыновей: 2
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Профессия: Инженер
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва, СВАО
Возраст: 49
 Re: Реализация субсидии

Сообщение Tiseran »

ДенисK:Может есть тут кто на практике покупал меньший метраж, не урезали перечисляемые по субсидии деньги?
ДенисK, посмотрите в самом конце 19-й страницы этой темы форума. В самом свидетельстве о предоставлении субсидии на строительство или приобретение жилья даже не указывается площадь, а только сумма и состав семьи на кого предоставлена субсидия. Размер площади фигурирует только в распоряжении префектуры. Вся сумма субсидии до копеечки перечисляется на счёт продавца, ни чего не урезается.
Реклама
Аватара пользователя
Anna197630
Участник форума
Всего сообщений: 232
Зарегистрирован: 22.03.2011
Я: многодетная мама
Сыновей: 0
Дочерей: 4
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Профессия: домохозяйка
Многод.организация: РООМС "Солнечный круг"
Откуда: москва
Возраст: 45
 Re: Реализация субсидии

Сообщение Anna197630 »

Ольга Аверьянова:а вы какого года постановки на учет?
а постановка на учет какого года-имеет значение для чего?
Автор темы
Amore
Участник форума
Всего сообщений: 261
Зарегистрирован: 03.09.2010
Я: многодетная мама
Сыновей: 1
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 46
 Re: Реализация субсидии

Сообщение Amore »

Anna197630:а постановка на учет какого года-имеет значение для чего?


в этом году при получении субсидии для многодетных, год постановки не имеет значения(по-моему...) главное, документы все собрать, да вариант свой найти...
мы ждёмс принятия дома гк... на сколько это затянется....
Аватара пользователя
Anna197630
Участник форума
Всего сообщений: 232
Зарегистрирован: 22.03.2011
Я: многодетная мама
Сыновей: 0
Дочерей: 4
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Профессия: домохозяйка
Многод.организация: РООМС "Солнечный круг"
Откуда: москва
Возраст: 45
 Re: Реализация субсидии

Сообщение Anna197630 »

Amore:мы ждёмс принятия дома гк
а вы за него уже внесли деньги(сертификат)?

Добавлено спустя 3 минуты 40 секунд:
я слышала,что не все можно купить по сертификату.Как это выглядит с переуступкой прав?

Добавлено спустя 7 минут 7 секунд:
Оранжевая мама:потребуют только заявление, о том, что вы согласны быть сняты с очереди
а если я куплю по сертификату квартиру-меня что ,с очереди не снимут?
Аватара пользователя
маса
Участник форума
Всего сообщений: 1193
Зарегистрирован: 04.01.2010
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: незаконченное высшее
Профессия: регент-певчая
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 44
 Re: Реализация субсидии

Сообщение маса »

dark:Предпочтительнее, конечно, получить займ (беспроцентный) у своего работодателя, или работодателя супруга, или других родственников (это тоже не запрещено законом).
Для этого обязательны личные близкие и теплые отношения с руководством? Или эта практика для всех?
Аватара пользователя
Anna197630
Участник форума
Всего сообщений: 232
Зарегистрирован: 22.03.2011
Я: многодетная мама
Сыновей: 0
Дочерей: 4
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Профессия: домохозяйка
Многод.организация: РООМС "Солнечный круг"
Откуда: москва
Возраст: 45
 Re: Реализация субсидии

Сообщение Anna197630 »

Giaa:дом,который обещают сдать в 13 году
получается такой дом уже на 70% готов?
dark
Модератоp
Всего сообщений: 7597
Зарегистрирован: 19.12.2009
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 1
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Реализация субсидии

Сообщение dark »

Anna197630:а если я куплю по сертификату квартиру-меня что ,с очереди не снимут?
Если площадь квартиры будет менее нормы предоставления, то по закону с очереди вас снять не могут. Поэтому в таком случае требуется ваше добровольное заявление о снятии с учёта.

Добавлено спустя 1 минуту 59 секунд:
маса:Для этого обязательны личные близкие и теплые отношения с руководством?
Конечно. :D
Каждый имеет право на мнение, но никто не обязан с ним считаться.
Аватара пользователя
Anna197630
Участник форума
Всего сообщений: 232
Зарегистрирован: 22.03.2011
Я: многодетная мама
Сыновей: 0
Дочерей: 4
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Профессия: домохозяйка
Многод.организация: РООМС "Солнечный круг"
Откуда: москва
Возраст: 45
 Re: Реализация субсидии

Сообщение Anna197630 »

А,кажется поняла.А если я покупаю больше нормы,то я снимаюсь автоматом,так?
Аватара пользователя
izoldushka
Участник форума
Всего сообщений: 87
Зарегистрирован: 07.12.2011
Я: многодетная мама
Сыновей: 4
Дочерей: 2
Приёмные дети: есть
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Профессия: тюрколог
Многод.организация: не состою
Откуда: moscow
Возраст: 43
 Re: Реализация субсидии

Сообщение izoldushka »

Anna197630:А если я покупаю больше нормы,то я снимаюсь автоматом,так?
вы в любом случае покупаете не менее нормы т.е. не менее 10 м2 на человека, иначе вашу сделку не пропустят. Разумеется, вас снимают после этого с учета.

Сегодня позвонила в ПИК: А правда, что вы продаете жк Ярославский по субсидии? - менеджер на том конце провода так пальцы раскидывала. Можно подумать, у них там квартиры прям за налик все раскупают, встать не дают! А я всю зиму наблюдаю, как медленно продаются там квартиры. :D
Автор темы
Amore
Участник форума
Всего сообщений: 261
Зарегистрирован: 03.09.2010
Я: многодетная мама
Сыновей: 1
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 46
 Re: Реализация субсидии

Сообщение Amore »

Anna197630:а если я куплю по сертификату квартиру-меня что ,с очереди не снимут?
конечно....
Anna197630:а вы за него уже внесли деньги(сертификат)?
мы уже всё.... и деньги с субсидии у застройщика, и с очереди на сняли.... хотя, кто-нибудь не подскажет, надо звонить в районный джп, рассказывать им о том, что мы перечислили деньги застройщику. спасибо...

Добавлено спустя 1 минуту 49 секунд:
izoldushka:Сегодня позвонила в ПИК
поинтересуйтесь про переуступку....может, что осталось....
МаксимС
Участник форума
Всего сообщений: 88
Зарегистрирован: 31.01.2012
Я: многодетный папа
Сыновей: 1
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Профессия: врач
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва, ВАО
Возраст: 47
 Re: Реализация субсидии

Сообщение МаксимС »

Уважаемые форумчане-знатоки! Назрело несколько вопросов, пока ожидаю сертификата. Субсидию получаем в дополнение, сейчас имеем общую площадь 40 кВ м на пятерых, занимая 2 комнаты в трехкомнатной коммуналке. Рассматриваю такую схему реализации субсидии: купить у соседей по коммуналке их комнату (в результате став обладателем 3- х комнатной кв, общей площадью 64 м), а на оставшиеся деньги однушку в подмосковье. Ну скажем метров в 30 кв. Пропустит ли АРЖС такую сделку? Технически это возможно, в смысле организации процесса?

Добавлено спустя 8 минут 49 секунд:
И еще. Если покупать , например , жилье меньшей площади чем норма учета (10 кВ м) - разрешат? Конечно написав заявление что снимаемся с учета и т. Д
Да, вот такой еще вопрос: имея сейчас 40 кВ м на пятерых, правильно ли я понимаю, что можно купить лишь 10 кВ м, и такое в принципе разрешат ( при наличии определенных заявлений от нас)?
Написанно сумбурно конечно, ну извиняйте.
Аватара пользователя
Anna197630
Участник форума
Всего сообщений: 232
Зарегистрирован: 22.03.2011
Я: многодетная мама
Сыновей: 0
Дочерей: 4
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Профессия: домохозяйка
Многод.организация: РООМС "Солнечный круг"
Откуда: москва
Возраст: 45
 Re: Реализация субсидии

Сообщение Anna197630 »

МаксимС: что можно купить лишь 10 кВ м
они же ,когда считают субсидию,считают по 18 метров на чел
dark
Модератоp
Всего сообщений: 7597
Зарегистрирован: 19.12.2009
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 1
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Реализация субсидии

Сообщение dark »

МаксимС:имея сейчас 40 кВ м на пятерых, правильно ли я понимаю, что можно купить лишь 10 кВ м
Теоретически, да. Суммарная площадь занимаемых жилых помещений должна быть не менее учётной нормы.
МаксимС:Рассматриваю такую схему реализации субсидии: купить у соседей по коммуналке их комнату (в результате став обладателем 3- х комнатной кв, общей площадью 64 м), а на оставшиеся деньги однушку в подмосковье. Ну скажем метров в 30 кв. Пропустит ли АРЖС такую сделку?
Что-то вас в крайности бросает - то, и комнату и квартиру, то, всего лишь 10 метров докупить? :unknown:
Да, вы имеете право приобрести на средства субсидии несколько жилых помещений (если деньги есть) и технически это осуществимо. При этом должно быть соблюдено основное условие - все приобретённые жилые помещения должны быть оформлены в собственность ВСЕХ субсидентов.
Каждый имеет право на мнение, но никто не обязан с ним считаться.
Аватара пользователя
маса
Участник форума
Всего сообщений: 1193
Зарегистрирован: 04.01.2010
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: незаконченное высшее
Профессия: регент-певчая
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 44
 Re: Реализация субсидии

Сообщение маса »

dark:Теоретически, да. Суммарная площадь занимаемых жилых помещений должна быть не менее учётной нормы.
А что на практике такое не проходит?
dark
Модератоp
Всего сообщений: 7597
Зарегистрирован: 19.12.2009
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 1
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Реализация субсидии

Сообщение dark »

маса:А что на практике такое не проходит?
А на практике ДЖП очень упирается. :D
Каждый имеет право на мнение, но никто не обязан с ним считаться.
МаксимС
Участник форума
Всего сообщений: 88
Зарегистрирован: 31.01.2012
Я: многодетный папа
Сыновей: 1
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Профессия: врач
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва, ВАО
Возраст: 47
 Re: Реализация субсидии

Сообщение МаксимС »

dark:Теоретически, да. Суммарная площадь занимаемых жилых помещений должна быть не менее учётной нормы.
А практически? Т.е. возникают ли значимые проблемы в АРЖС или все решается написанием заявления о снятии с учета?
dark:Что-то вас в крайности бросает
Да уж, правильно подметили. :o В голове беспорядок. Пытаюсь продумать разные варианты развития событий. Договоренности с соседями о покупке их комнаты нет даже 50-ти процентной. Соображаю, что буду делать, если откажуться. Денег маловато выделяют (берем в дополнение - получается меньше 5 млн), а своих средств тоже нет.

Добавлено спустя 3 минуты 4 секунды:
dark:А на практике ДЖП очень упирается.
Пока писал, Вы уже ответили.
Подскажите, как побороть их упертость? :wink:
dark
Модератоp
Всего сообщений: 7597
Зарегистрирован: 19.12.2009
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 1
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Реализация субсидии

Сообщение dark »

МаксимС:Денег маловато выделяют (берем в дополнение - получается меньше 5 млн), а своих средств тоже нет.
Соблазняйте соседей предложением выгодной цены. :D
Если у них нет другого жилья и в числе собственников комнаты имеются несовершеннолетние дети, то, на мой взгляд, лучше оставить планы о покупке комнаты и направить все усилия на поиск подходящей квартиры в МО.
А впоследствии, продав комнаты и субсидийную квартиру, можно подумать о приобретении подходящего жилья в Москве. :unknown:
В любом случае на ваши 4 млн. 800 тыс. руб. можно купить гораздо больше, чем 10 кв.м. :D
МаксимС:Подскажите, как побороть их упертость?
Отстаивать своё право, основываясь на нормах закона.
Каждый имеет право на мнение, но никто не обязан с ним считаться.
МаксимС
Участник форума
Всего сообщений: 88
Зарегистрирован: 31.01.2012
Я: многодетный папа
Сыновей: 1
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Профессия: врач
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва, ВАО
Возраст: 47
 Re: Реализация субсидии

Сообщение МаксимС »

Спасибо за участие.
dark:А впоследствии, продав комнаты и субсидийную квартиру, можно подумать о приобретении подходящего жилья в Москве
Конечно, думаю и о таком варианте. Естественно напрягает ситуация с опекой в будущем, при приобретении подходящего жилья в Москве. :facepalm:
Ну зато хоть план действий относительно ясен: разговоры с соседями (кстати, там детей нет, это одна собственница, где жить в Москве у нее есть - соответственно шансы на успех оцениваю хорошими). При положительном исходе , на оставшиеся деньги ищу что-то в Подмосковье (тут проблема - денег маловато останется :fool: ). В случае неудачи с соседями - работаю по варианту Подмосковья на все деньги, с последующим (видимо, очень не скорым) объединением наших комнат и жилья в МО. Кажется так. Сам себе хоть сформулировал :D

Добавлено спустя 30 минут 24 секунды:
Созрел еще один вопрос.
Учитывая незначительную сумму, остающуюся после возможной покупки комнаты у соседей, можно ли приобретать жилье в другом регионе РФ (просто на подмосковье не хватит 2 млн)? Кажется, по закону можно, а в реальности, как думаете?
dark
Модератоp
Всего сообщений: 7597
Зарегистрирован: 19.12.2009
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 1
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Реализация субсидии

Сообщение dark »

МаксимС:можно ли приобретать жилье в другом регионе РФ (просто на подмосковье не хватит 2 млн)?
Можно. Только, если речь идёт о жилом доме, то потребуются дополнительные документы, подтверждающие соответствие жилого дома требованиям, установленным для жилых помещений данного поселения.
Каждый имеет право на мнение, но никто не обязан с ним считаться.
МаксимС
Участник форума
Всего сообщений: 88
Зарегистрирован: 31.01.2012
Я: многодетный папа
Сыновей: 1
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Профессия: врач
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва, ВАО
Возраст: 47
 Re: Реализация субсидии

Сообщение МаксимС »

dark:документы, подтверждающие соответствие жилого дома требованиям, установленным для жилых помещений данного поселения
Надеюсь АРЖС даст формы таких документов? Думаю в Ростове-на-Дону (там где возможно куплю) о таких документах не слыхали застройщики.
Ответить Пред. темаСлед. тема
Для отправки ответа, комментария или отзыва вам необходимо авторизоваться
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в «Жильё»