Реализация субсидииЖильё

Решение жилищной проблемы. Обмен опытом, новости

Модератор: dark

Аватара пользователя
Белая и пушистая
Участник форума
Всего сообщений: 140
Зарегистрирован: 26.06.2012
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Профессия: конструктор женской одежды
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 43
 Re: Реализация субсидии

Сообщение Белая и пушистая »

rozanchik:упс..., а почему так много?
А кто ж их знает? :unknown: Может бумажка будет на гербовой бумаге с золотым тиснением,а при вручении оркестр заиграет туш :D Но мы будем платить(собственно уже заплатили)
Лапочки-дочки 2007, 2011
Мои идеальные мужчины 2012+2012
Реклама
Аватара пользователя
Ferber
Участник форума
Всего сообщений: 208
Зарегистрирован: 15.07.2012
Я: многодетная мама
Сыновей: 1
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва ВАО 2012год постановки
Возраст: 46
 Re: Реализация субсидии

Сообщение Ferber »

rozanchik:Нам застройщик объявил 50000р. Это нормально?
Нам Лидер за договор назначил 20 000р а за регистрацию собственности не говорили ничего!!
Irisochka
Участник форума
Всего сообщений: 327
Зарегистрирован: 28.08.2012
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 0
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: незаконченное высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва СВАО
Возраст: 37
 Re: Реализация субсидии

Сообщение Irisochka »

Бараночка:Название агенства
Бастион
Livana
Участник форума
Всего сообщений: 249
Зарегистрирован: 01.09.2011
Я: многодетная мама
Сыновей: 1
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 38
 Re: Реализация субсидии

Сообщение Livana »

Подскажите, пожалуйста по поводу Договора долевого участия квартиры в Путилково. (МОРТОН) Есть ли у Вас следующий пункт
4.5. В случае уменьшения площади квартиры по данным обмерам ФГУП "Ростехинвентаризация" по сравнению с проектной площадью, указанной в п 1.2 настоящего Договора, взаиморасчеты между Сторонами НЕ ПРОИЗВОДЯТСЯ"

Просто мне кажется как то это странно, а если квартира будет меньше на несколько метров это же будет уже очень даже материально для семьи. Причем в договоре есть пункт, если квартира будет больше, то необходимо доплатить разницу.
мамулик3
Участник форума
Всего сообщений: 192
Зарегистрирован: 15.10.2012
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва СВАО
Возраст: 43
 Re: Реализация субсидии

Сообщение мамулик3 »

Ferber, А Вы у Лидера где брали?
krisbobrik
Участник форума
Всего сообщений: 159
Зарегистрирован: 07.04.2012
Я: многодетная мама
Сыновей: 1
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Реализация субсидии

Сообщение krisbobrik »

Livana:Подскажите, пожалуйста по поводу Договора долевого участия квартиры в Путилково. (МОРТОН) Есть ли у Вас следующий пункт
4.5. В случае уменьшения площади квартиры по данным обмерам ФГУП "Ростехинвентаризация" по сравнению с проектной площадью, указанной в п 1.2 настоящего Договора, взаиморасчеты между Сторонами НЕ ПРОИЗВОДЯТСЯ"

Просто мне кажется как то это странно, а если квартира будет меньше на несколько метров это же будет уже очень даже материально для семьи. Причем в договоре есть пункт, если квартира будет больше, то необходимо доплатить разницу.
Почитайте форумы новостроек мортона, там много про это пишут...
так оно и будет , если кв будет меньше-денег не вернут, если больше -вы будете платить...
как говорится не хочешь не покупай, в мортоне такое отношение к покупателям.. поэтому все бухтят и покупают..
Лично я, пожалела что с мортоном связалась, много времени ушло,а договор так и не заключен, врут открыто...сначало деньги держали которые я заплатила 46500, а сейчас и купить уже не чего и не у кого.. поэтому сидим и ждем..
Livana
Участник форума
Всего сообщений: 249
Зарегистрирован: 01.09.2011
Я: многодетная мама
Сыновей: 1
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 38
 Re: Реализация субсидии

Сообщение Livana »

krisbobrik:Почитайте форумы новостроек мортона, там много про это пишут...
так оно и будет , если кв будет меньше-денег не вернут, если больше -вы будете платить...
как говорится не хочешь не покупай, в мортоне такое отношение к покупателям.. поэтому все бухтят и покупают..
Лично я, пожалела что с мортоном связалась, много времени ушло,а договор так и не заключен, врут открыто...сначало деньги держали которые я заплатила 46500, а сейчас и купить уже не чего и не у кого.. поэтому сидим и ждем..
А почему не заключают договор? Просто я так поняла все это не быстро проходит. Сначала вы подписываете ДДУ, затем регистрируете его в Россреестре, затем с пакетом документов едите в АРЖЗС и ждете перечисления денег. Я просто думала это у меня только так в договоре прописано по поводу площади квартиры. А оказывается у всех так...
krisbobrik
Участник форума
Всего сообщений: 159
Зарегистрирован: 07.04.2012
Я: многодетная мама
Сыновей: 1
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Реализация субсидии

Сообщение krisbobrik »

Livana:А почему не заключают договор? Просто я так поняла все это не быстро проходит. Сначала вы подписываете ДДУ, затем регистрируете его в Россреестре, затем с пакетом документов едите в АРЖЗС и ждете перечисления денег. Я просто думала это у меня только так в договоре прописано по поводу площади квартиры. А оказывается у всех так...
МЫ ПРИЕХАЛИ ОПЛАТИЛИ, через неделю должны были заключить дду, неделя прошла у них планы изменились, грят, подождите 2 недели и заключим дг предпродажи, потом еще 2, еще 2, скоро будет 2 мес уже..из-за того что не могут получить разрешение на ввод, если бы сразу сказали что такие сроки, мы бы конечно отказались, а самое главное каждый раз врут, правду только в администрации города узнаю. Сейчас сложилась такая ситуация, что нам реально не чего купить.. поэтому еще пару неделек подождем.
Аватара пользователя
Владиславна
Участник форума
Всего сообщений: 466
Зарегистрирован: 27.01.2014
Я: многодетная мама
Сыновей: 3
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: языческое
Образов.: незаконченное высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Реализация субсидии

Сообщение Владиславна »

Наталия Шиковы Павел и, Банк Москвы настойчиво предлагал.
Аватара пользователя
♥Скворцова♥ ♥Татьяна♥
Участник форума
Всего сообщений: 271
Зарегистрирован: 31.05.2013
Сыновей: 0
Дочерей: 0
Приёмные дети: нет
Откуда: Россия, Москва
Возраст: 42
 Re: Реализация субсидии

Сообщение ♥Скворцова♥ ♥Татьяна♥ »

krivetoshka,Подскажите Нам пожалуйста как связаться с юристом каторый Вам так быстро помог получить субсидию .можно телеф и как его ф.и.о.спасибо.Нам нужен юрист хороший и срочно .мы на субсидию остатки 2012 года.
Аватара пользователя
Петренко Лидочка
Участник форума
Всего сообщений: 61
Зарегистрирован: 26.11.2013
Я: многодетная мама
Сыновей: 1
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Россия, Москва
Возраст: 33
 Re: Реализация субсидии

Сообщение Петренко Лидочка »

30ТЩ,ДОГОВОР,ГДЕ -ТО 20 ВЫЙДЕТ КУПЛИ-ПРОДАЖА...и нам объявили 90тыщ за собственность,причем когда я спрашивала "может мы сами"сказали нереально и максимум (почему то через суд)-тогда выйдет тыщ 70.....как так....может кто сталкивался..............................
Последний раз редактировалось Петренко Лидочка 23 мар 2014, 14:55, всего редактировалось 1 раз.
надеря
Участник форума
Всего сообщений: 644
Зарегистрирован: 30.09.2010
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Профессия: бухгалтер
Многод.организация: не состою
Откуда: МОСКВА
Возраст: 48
 Re: Реализация субсидии

Сообщение надеря »

Подскажите, пожалуйста, а если брать на вторичке, сотрудник АРЖС выезжает смотреть квартиру, просто мы подобрали квартиру , а хозяева немного убрали стену, но не несущую.
Аватара пользователя
rozanchik
Участник форума
Всего сообщений: 960
Зарегистрирован: 12.10.2009
Я: многодетная мама
Сыновей: 0
Дочерей: 4
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 44
 Re: Реализация субсидии

Сообщение rozanchik »

надеря: сотрудник АРЖС выезжает смотреть квартиру
никто смотреть не выезжает
junker81
Новичок
Всего сообщений: 33
Зарегистрирован: 21.10.2012
Я: многодетный папа
Сыновей: 3
Дочерей: 0
Приёмные дети: нет
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Реализация субсидии

Сообщение junker81 »

♥Скворцова♥ ♥Татьяна♥:krivetoshka,Подскажите Нам пожалуйста как связаться с юристом который Вам так быстро помог получить субсидию .можно телеф и как его ф.и.о. спасибо.
:poklon:
наша почта junker81@mail.ru-- плииз :poklon:
verymama
Участник форума
Всего сообщений: 78
Зарегистрирован: 22.11.2011
Я: многодетная мама
Сыновей: 1
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Реализация субсидии

Сообщение verymama »

Подскажите пож-та. У нас 5 очередников (муж, 3 детей и брат мужа), покупаем кв по субсидии. Я, т.е. мама не очередник. Может ли брат мужа передать свою долю мне? Как это происходит и куда обращаться?
dark
Модератоp
Всего сообщений: 8096
Зарегистрирован: 19.12.2009
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 1
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Реализация субсидии

Сообщение dark »

verymama:Может ли брат мужа передать свою долю мне?
Может, но только после того, как оформит право собственности на себя, т.е. зарегистрирует переход права в Росреестре и получит свидетельство о регистрации.
verymama:Как это происходит
Так же, как и любая другая сделка по отчуждению недвижимости. Оформляется договор, подписывается сторонами, оплачивается госпошлина и сдаётся на регистрацию в Росреестр с приложением других необходимых документов.
Вид договора - на ваше усмотрение: или договор дарения доли, или договор купли-продажи доли.
verymama:куда обращаться?
Можете никуда не обращаться, кроме Росреестра. Если не можете составить договор самостоятельно, можете обратиться к юристу в любое агентство недвижимости.
Каждый имеет право на мнение, но никто не обязан с ним считаться.
verymama
Участник форума
Всего сообщений: 78
Зарегистрирован: 22.11.2011
Я: многодетная мама
Сыновей: 1
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Реализация субсидии

Сообщение verymama »

dark, спасибо за ответ)
dark
Модератоp
Всего сообщений: 8096
Зарегистрирован: 19.12.2009
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 1
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Реализация субсидии

Сообщение dark »

verymama, имейте ввиду, что при получении в дар доли вы обязаны будете уплатить налог на доходы, т.к. брат мужа не является вашим близким родственником.
При купле-продаже налог на доходы, наоборот, должен будет уплатить брат мужа, т.к. доля в праве собственности на квартиру принадлежит ему менее 3-х лет. Налог на доходы при продаже доли взиматься не будет, если она будет продана за цену меньше 1 млн. руб.
Каждый имеет право на мнение, но никто не обязан с ним считаться.
verymama
Участник форума
Всего сообщений: 78
Зарегистрирован: 22.11.2011
Я: многодетная мама
Сыновей: 1
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Реализация субсидии

Сообщение verymama »

dark:verymama, имейте ввиду, что при получении в дар доли вы обязаны будете уплатить налог на доходы, т.к. брат мужа не является вашим близким родственником. При купле-продаже налог на доходы, наоборот, должен будет уплатить брат мужа, т.к. доля в праве собственности на квартиру принадлежит ему менее 3-х лет. Налог на доходы при продаже доли взиматься не будет, если она будет продана за цену меньше 1 млн. руб.
Т.е. проще сделать так, чтобы брат сначала мужу свою долю подарил, а потом уже муж мне. Можно так сделать?
dark
Модератоp
Всего сообщений: 8096
Зарегистрирован: 19.12.2009
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 1
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Реализация субсидии

Сообщение dark »

verymama, если отношения с братом мужа у вас доверительные, то проще оформить договор купли-продажи, в котором указать стоимость доли менее 1 млн. руб. Поскольку фактической передачи денег не будет, то ДКП, разумеется, будет носить фиктивный характер. :roll:
Каждый имеет право на мнение, но никто не обязан с ним считаться.
Ответить Пред. темаСлед. тема
Для отправки ответа, комментария или отзыва вам необходимо авторизоваться
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в «Жильё»