Реализация субсидии ⇐ Жильё

[lexx]

Я где то тут на форуме видела инфо, что люди вообще не выписываются из своих квартир, даже после подписания обязательства. Это никто не проверяет.

Хорошие советы даёте!
А то, что потом сделку могут оспорить, это не пугает? К вам тогда обращаться?

[Irisochka]

Каждый решает сам, следовать ему советам или нет.

[zasadda]

Хорошие советы даёте!
А то, что потом сделку могут оспорить, это не пугает? К вам тогда обращаться?

Странно..... Это же не мой совет. Я же по моему, черным по белому написала, что я это на форуме видела. И о какой сделке вы говорите? Сделке с государством? Мне кажется, проблемы будут только если оставшиеся в квартире против. В любом другом случае, это не влияет никак. Dark, поправьте меня пожалуйста, если это не так.

Добавлено спустя 3 минуты 7 секунд:
Dark, а вот еще вопрос..... а если у моего мужа 20 кв. м. в собственности, то нам надо брать у его мамы и брата (у которых тоже по 20 м) разрешение на регистрацию? или на свою собственность он имеет права прописать и жену и детей?

[lexx]

У меня в "Распоряжении о предоставлении субсидии" помимо требования по освобождению стоит пункт, чтобы снять с регистрационного учёта. То есть фактически всё будет зависеть от качества работы УДЖП. Возможно, что у других - другая ситуация. Но обмануть систему не каждому дано, если это вообще возможно.

[dark]

нам надо брать у его мамы и брата (у которых тоже по 20 м) разрешение на регистрацию?

Да, на ваше вселение необходимо согласие всех собственников. На вселение несовершеннолетних детей к отцу согласие не требуется.

Добавлено спустя 11 минут 12 секунд:

проблемы будут только если оставшиеся в квартире против.

Если квартира в собственности, то - да.
Если квартира муниципальная, то против будет ДЖП.

То есть фактически всё будет зависеть от качества работы УДЖП.

Именно про это (про качество) и идёт речь.

стоит пункт, чтобы снять с регистрационного учёта.

В полномочия ДЖП снятие с рег. учёта не входит, этим занимается УФМС. Если гражданин не освободил квартиру и не снялся с рег. учёта, то заинтересованное лицо вправе подать иск в суд о признании его утратившим право пользования квартирой. На основании решения суда УФМС снимет гражданина с рег. учёта.
В муниципальной квартире заинтересованным лицом может быть ДЖП, а в квартире, принадлежащей гражданам, истцом может быть собственник (-ки).
А по поводу отмены распоряжения о предоставлении в случае неисполнения обязательства об освобождении вспоминается только один случай (сложный).

[Марджамка]

Пошли сегодня брать Завидное в Мортон, начали оформлять и...не получилось(((дом сдали и по ДДУ уже нельзя...После оформления будет договор купли-продажи.Но пока ничего делать нельзя,даже бронировать.Объектов как бы и нет, в продаже.думаю,что цена точно будет другой
Какие договора имеют место быть для АРЖЗС? потому что все остальные продают по пердварительному договору продажи-"который нам не нужен.Нам только основной"-слова АРЖЗС...

[zasadda]

(((дом сдали и по ДДУ уже нельзя...

Странно!!!! Очень странно! И это у Мортона? Просто дом, где я забронировала квартиру, тоже уже готов к сдаче. Это что же получается? После сдачи, я не смогу ее купить???????? Завтра буду звонить своему манагеру и трясти его!!!! И перечитаю договор бронирования. Может я что то упустила??????

Добавлено спустя 2 минуты 32 секунды:

Да, на ваше вселение необходимо согласие всех собственников. На вселение несовершеннолетних детей к отцу согласие не требуется.

Упс!!!!! Тогда проблемка!!!! На три тысячи рублей!!!!! Придется стол им накрывать))))) Блин! Они у нас люди непредсказуемые(((( Могут и не согласится! Вот этого я и не ожидала!!!!

Добавлено спустя 51 секунду:

У меня в "Распоряжении о предоставлении субсидии" помимо требования по освобождению стоит пункт, чтобы снять с регистрационного учёта. То есть фактически всё будет зависеть от качества работы УДЖП. Возможно, что у других - другая ситуация. Но обмануть систему не каждому дано, если это вообще возможно.

Я согласна, что лучше не рисковать!

[надеря]

dark, скажите ,пожалуйста, если квартиру покупать на вторичке, нужны справки НД и ПНД от продавца , в списке документов АРЖС их нет.

[dark]

надеря, данные справки не входят в перечень обязательных документов при приобретении квартиры. Обычно покупатели требуют их, если имеются какие либо сомнения в адекватности продавца, или если покупатели просто очень осторожны.

[RomanSl]

Добрый день! Подскажите, знающие! Существуют ли ограничения на реализацию субсидии на вторичном рынке? А в частности можно ли выкупить остальные доли в квартире жены у ее родителей...

[rozanchik]

тоже интересует, могу ли я выкупить долю своего соседа, тогда квартира полностью будет моей
есть ли какие-то особенности покупки долей

[надеря]

dark.Спасибо. Риелтор продавца предлагала взять справки НД и ПНД по своим каналам за отдельную плату.

[verymama]

Подскажите пожалуйста. А это правда, что нельзя использовать одновременно субсидию с ипотекой, если покупаешь жильё в новосторойке?

[Петренко Лидочка]

2. Документ об оплате Очередником личного взноса, в том числе расписка от продавца о получении денежных средств.
это сколько интересно?

[Irisochka]

Подскажите пожалуйста. А это правда, что нельзя использовать одновременно субсидию с ипотекой, если покупаешь жильё в новосторойке?

Неправда.

Добавлено спустя 48 секунд:

2. Документ об оплате Очередником личного взноса, в том числе расписка от продавца о получении денежных средств.
это сколько интересно?

Это столько, сколько вам будет не хватать помимо субсидии.

[zasadda]

дом сдали и по ДДУ уже нельзя

Да! Мне менеджер подтвердил эту инфо....Про вас и рассказал. Но мы должны успеть, т.к. дом будет сдаваться до конца июля.

[Петренко Лидочка]

аа..ну значит если стоимость равнозначная значит ни чего не надо на аванс?..а то даже на сайте джп написано про предоплату..

[Soboleva Darya]

Sasadda,простите может глупость что значит дом сдан и по дду нельзя это как?

[надеря]

А добавлять к субсидии можно любую сумму, даже больше, чем сама субсидия?

[verymama]

Неправда.

Странно, нам в азбуке сказали, что неполучиться использовать субсидию вместе с ипотекой. Хотели купить по переуступке через ПИК, они тоже сказали не получиться(

А через Олимп 21 век никто не покупал? Как всё происходило? Довольны?