Реализация субсидии ⇐ Жильё

[Песня]

.......

[verymama]

Для этого обязательно кредит брать. или как на форуме один раз мелькало. можно к субсидии приложить сертификат материнского капитала?

Нам сказали на Повелецкой, что мат капитал можно приложить к договору. Что нужно всё узнавать через пенсионный фонд и они как правило не отказывают. Вот муж сегодня если успеет, заедет туда и поподробнее уточнит на счёт этого.

Добавлено спустя 2 минуты 40 секунд:
А никто по переуступке через ПИК не покупал?

[Белая и пушистая]

Вот муж сегодня если успеет, заедет туда и поподробнее уточнит на счёт этого.

Очччень интересно!

[dark]

мат капитал можно приложить к договору. Что нужно всё узнавать через пенсионный фонд и они как правило не отказывают.

verymama, ПФ не отказывает, только ему для получения разрешения на использование средств МК необходимо предоставить договор КП и свидетельство о регистрации права собственности на приобретённую квартиру. Если у вас получится это сделать, то подЕлетесь на форуме, как вам удастся обойти требование АРЖЗС о том, что сначала собственные средства (средства МК) перечисляются продавцу квартиры, затем продавцу перечисляется субсидия, а только потом регистрируется право собственности на приобретённую квартиру.
Пока что, никто из форумчан не смог воспользоваться МК в дополнение к субсидии, кроме как с помощью получения ипотечного кредита.

[verymama]

dark, может я чего-то не так понимаю... В нашей ситтуации получается так. Мы хотим купить кв по переуступке. Риэлтор сказал, что продавец согласен на субсидию, но остальные средства только налом. Т.е. у нас ещё есть собственные средства и к ним хочется прибавить мат капитал.

Добавлено спустя 1 минуту 15 секунд:
Но кстати мужу сказали, что это возможно. Но всё нужно узнавать в ПФ. Вот позвонила, тётя первый раз слышит о суббсидии, перезвоню попозже, обещала всё узнать

Добавлено спустя 14 минут 32 секунды:
dark, ааа всё, я поняла, т.е. сначала нужно купить кв, а только потом средства мат капитала перчисляются? Жесть... Я на счёт этого тоже спрошу.

[Петренко Лидочка]

и плюс ко всему!маткапитал перечисляется 4! месяца...врядли вы найдете такого продавца кто будет ждать месяц субсидию и потом еще 3 месяца 400тыщ...

[надеря]

Мат.капитал перечисляется в течение двух месяцев с даты подачи заявления в ПФ.

[Марджамка]

Подскажите,предапрительный договор проходит в АРЖЗС?они нам сегоднч скпзали что только дду или омновной,на консульт.А Азбуеа продает по предварительному и тоже утаерждает что все пооходит.

[dark]

т.е. сначала нужно купить кв, а только потом средства мат капитала перчисляются?

Совершенно верно, сначала купить, т.е. зарегистрировать право собственности на покупателя (вас) , а потом продавец ждёт МК.
А по субсидии наоборот - сначала ВСЕ деньги получает продавец, а потом регистрируется ваше право собственности.
Именно из-за этих технических нестыковок не получается использовать МК в дополнение к субсидии.

[Irisochka]

Подскажите,предапрительный договор проходит в АРЖЗС?они нам сегоднч скпзали что только дду или омновной,на консульт.А Азбуеа продает по предварительному и тоже утаерждает что все пооходит.

Сложно понять из написанного, что вы хотите спросить)
Попросите в Азбуке копию договора, отвезите его в АРЖС, они вам точно скажут, пройдет такой договор или нет. Здесь все решает АРЖС, а не продавец.

[Марджамка]

Ой,точно- в метро писала.
Значит так,нам сказали что предварительный договор не нужен АРЖЗС,что они подписывают только ДДУ.Но!в списках акредитованных продавцов есть конторы продающие по предварительному.И еще,правда ли что только застройщик имеет право на дду,а остальные на предваритеььный и основной?

[Soboleva Darya]

Всем приятного вечера,подскажите пожалуйста ,планируют покупать квартиру в путилково я и трое моих детей,могу ли я потом прописать их в квартиру мужа и его мамы 46 кВ квартира в Москве не хотелось бы терять детские пособия.

[Нюшка]

А зачем из Москвы выписываться?

[Soboleva Darya]

У нас очень сложная ситуация мы прописаны в комуналке16 кв. Комата со мной и детьми прописаны мой отец и его жена мало того что мы ждали ее 10 летней прописки так еще куча догу ментов от нее собирала, она с Дагестана,так вот нам довали либо с ними и комната остается как была либо я и дети отказываются от комнаты и только мне дают субсидию
и гораздо больше чем с ними. Конечно я выбрала второй вариант.

[zasadda]

Soboleva Darya, конечно можете! Мы тоже собираемся прописываться к мужу с его мамой. Вы имеете право прописаться на кв. м. мужа не зависимо от того, какая у него жилплощадь. Я где то тут на форуме видела инфо, что люди вообще не выписываются из своих квартир, даже после подписания обязательства. Это никто не проверяет.

[Нюшка]

Так можно получить субсидию и перепрописать детей сразу в Москву к мужу. вы об этом спрашивали? В квартиру, купленную по субсидии мы не прописаны, многие так: прописаны в Москве, а живут в купленных квартирах в области.

[Soboleva Darya]

Я так понимаю у детей в купленной квартире будет своя доля? А у мужа не будет считаться ухудшением там же не будет по 10 кВ на человека.

Добавлено спустя 5 минут 33 секунды:
Sasadda а то что она муниципальная это не имеет значения.а из той квартиры я бы срадостью не выписалась но папина жена этого не позволит,он блин на воротил дел а я расхлебывай. И спасибо вам за разъяснения

[dark]

то что она муниципальная это не имеет значения

Имеет. На регистрацию несовершеннолетних детей ничьё согласие не требуется, а на вашу регистрацию помимо согласия мужа и его мамы УФМС может потребовать согласие наймодателя (в лице ДЖП). Ст. 70 ЖК РФ.

[Soboleva Darya]

dark, вы меня порадовали,

а то хочется квартиру побольше,за шесть лет надоело в одной комнате ютиться в 5,поэтому рассматривали подмосковье

[Irisochka]

Значит так,нам сказали что предварительный договор не нужен АРЖЗС,что они подписывают только ДДУ.Но!в списках акредитованных продавцов есть конторы продающие по предварительному.И еще,правда ли что только застройщик имеет право на дду,а остальные на предваритеььный и основной?

Здесь вам не помогу, не знаю даже) У нас Договор Уступки Права Требования.