Реализация субсидии ⇐ Жильё

[Китти]

Lizetta, а Вы случайно не уловили, в чем там было кидалово со стороны Мортона, а то тут у кучи народа Мортон, сидим ждем сдачи домов. Меня лично напрягла формулировка в доверенности, которую муж давал на представителей Мортона: "... даю право от моего имени и от имени моих детей заключить договор долевого участия, ... и договор переуступки прав". Вот так просидим, прождем, а потом всплывет, что права на квартирку давно уже переуступили

[flla]

Регистрировать договор можно только после получения денег продавцом. Платежное поручение нужно забирать на Никитской. Хотя очень странно это со стороны выглядит...вот наш продавец деньги получил, причем уже проверил- деньги можно со счета снять... квартиру я сегодня на него оформила(ну, это у всех типа самостоятельный взнос, а у нас взаимозачет)...Ну, собственно дальше все зависит от порядочности продавца Я то ему все отдала, а у меня даже расписки элементарной нет Хорошо в нашем случае мы имеем дело с людьми, которых всю жизнь знаем и которые, так сказать, никуда не денутся, а вот когда с чужим дядей сделку проводить приходится, то как-то странно все это.
Еще хотела из опыта поделиться(может кому пригодится): я все сделки оформляла полностью сама.Т.е. сама составляла договор купли-продажи квартиры по доверенности, договор купли-продажи дома с привлечением субсидии и договор-купли-продажи земельного участка(аж, целых три сделки!!!).Хотя раньше ни коем образом с этим не сталкивалась, но так как продавец все расходы по сделкам повесил на меня, то больно мне стало жалко денег ( и так в АРЖС пришлось 45 000 отдать не пойми за что), а риэлторы за простое составление договора просили от 2 до 12!!!!тысяч Вот сегодня в регпалату сдали первый пакет документов, на след. неделе будем дом и землю оформлять. Пока все обошлось мне в 1000 р. - госпошлина в регпалате. Так что ничего страшного в этом нет...в соседних темах читала как кто-то запугивал, что для обычного непосвященного человека это уужааасно сложно- брешут

[Lizetta]

Lizetta, а вы проверяли юридическую чистоту квартиры? потому что в АРЖЗС мне сказали,что они этим не занимаются. Как это можно сделать самим?

Нет, мы не проверяли, с продавца только "честное слово" взяли , у нас квартире 2 года всего, продавец с риэлтором показали всё что есть у них, ну как-то так.
По-поводу документов: у нас ещё были заявления от продавца о снятии с учёта его и его несовершеннол.дочери по образцу, кот. дал тов. Фирсов и ещё одно заявление он писал от руки, дали там же в АРЖЗС.....всё это заверяли у нотариуса. Ещё выписка из ЕГРП на их квартиру.

Добавлено спустя 8 минут 56 секунд:

и так в АРЖС пришлось 45 000 отдать не пойми за что)

Во-во, а я 48000.....жалко денег, ни за что просто......

[flla]

и ещё одно заявление он писал от руки, дали там же в АРЖЗС.....всё это заверяли у нотариуса

а нам сказали, что "заявление от руки" не надо заверять и мы ничего не заверяли...

[Lizetta]

Мы заверили для себя.....ну типа страховочки.....

[Тихоня]

Девочки! Кто ждет перечисления денег или только перечислили, подскажите сроки и номер заявки. У меня четвертая неделя пошла, а мне пока только номер заявки озвучили и все. "...И только мертвые с косами вдоль дорог стоят... И тишинаааа..."

[LenaMama]

Lizetta, регистрировать можно даже не дожидаясь денег, платежку брать не нужно.

[Гвендалина]

Квартира вроде как найдена, хвастаться пока погожу ...

Скорее скажите мне, какие документы нужно везти в АРЖЗС!
Целевой счет открыт - кроме договора на него, чего надо отвозить туда еще, чтоб не прошляпить лишний раз?

[Alexandro]

Гвендалина, посижу послушаю ) у меня просмотр на выхах, может срастется )

[ольгунька]

Люди добрые подскажите пожалуйста сколько печатается сертификат в аржзс? меня в джп уже завтраками закормили.... у нас уже 3 недели прошло и тишина. позвонила в аржзс там бабенция какая-то наорала на меня что какое право я имею вообще им звонить по таким вопросам и начала орать скажите свой округ, я положила трубку у кого вообще можно кроме джп проконтролировать когда сертификат то приедет в джп? время идет, мне рожать скоро а мы даже бумагу эту несчастную забрать не можем

[Lizetta]

Ольгунька, у меня сертификат пролежал месяц в ДЖП СВАО, а мне говорили что не готов ещё, поехала и заставила смотреть все серты при мне......и о чудо! .....нашли......

[tasha]

Люди добрые подскажите пожалуйста сколько печатается сертификат в аржзс?

У нас ровно месяц прошел от подписания распоряжения до выдачи свидетельства на руки, у меня сложилось впечатление, что они копят все распоряжения по округу, потом в один день всем выдают. На следующий день после получения свидельства в АРЖС были в основном из нашего округа.

[ольгунька]

спасибо. значит еще не время =( Я была там в ту пятницу меня отправили гулять, на этой неделе звонила уже 3 раза, сказали что мне первой позвонят и тишина... (

[Синяя Борода]

Тихоня, я год назад звонила в АРЖЗС каждый день и спрашивала какие заявки оплачены по номеру и сколько мне ждать - они меня по голосу узнавали, тетка не отвечала, а дядька всегда отвечал...еще звонила в банк москвы:)) с теми же вопросами...

[NOTIK]

Ольгунька, я из СВАО про сертификат узнавала в субсидийном отделе ДЖП СВАО, мне его выдали ровно через 2 недели, я им в понедельник позвонила, сказали еще нет, а во вторник уже сами мне позвонили и сказали приезжайте. Распоряжение от 17 июня

Добавлено спустя 2 минуты 41 секунду:
Гвендалина, если у вас вторичка, то на стр 144 в конце я написала, что нам сказали принести, но это только до проверки, а что после еще запросят, незнаю

Добавлено спустя 4 минуты 28 секунд:
Lizetta, а вы выписку на квартиру из ЕГРП сами заказывали или продавец?

[tasha]

Как ее можно самой заказать?

У меня приятельница на квартиру продавца сама запрашивала через МФЦ.

[мама лена76]

Тихоня, у меня заявка 72 ,деньги вчера утром были на счету в банке Москва тоже пошла четвертая неделя, продавцу буду звонить завтра
узнавать поступили ли деньги на счет.

[tasha]

мама лена76, а мне в Банке Москвы говорили, что деньги с моего счета на счет продавца перечисляются в режиме реального времени, врали значит?

[zozulka]

У меня заявка И14 . Деньги прошли 9-го. Только что узнала. А АРЖЗС дозвонится пару часов не могла, позвонила в банк Москвы. И мне выдали что аж 9-го прошли. Усё поеду в банк Наташа теперь можешь поздравлять

[мама лена76]

tasha, мне сказали что если счет продавца открыт в банке Москва то деньги перечисляются сразу ,а у нас другой банк.