Реализация субсидии

Сообщение **Alexandro** » 04 июл 2013, 13:26

а про коммунарку кто-нибудь, что-нибудь может сказать?
вроде есть предложения, вроде как готовы работать по субсидии... вроде как Москва...
что то много ВРОДЕ (

Сообщение **Яков** » 04 июл 2013, 13:39

Alexandro:а про коммунарку кто-нибудь, что-нибудь может сказать?

перспективный район. От Мкада недалеко...Метро проведут,кластеры там будут разные - медицинский,образовательный....

Сообщение **Alexandro** » 04 июл 2013, 13:46

Яков, спасибо!

Сообщение **Яков** » 04 июл 2013, 13:57

Alexandro:Яков, спасибо!

Да не на чем....На самом деле надо руководствоваться сначала тем,как дети в школу-сад,как на работу доехать...Потом все остальное.Естественно выбирать из кучи вариантов

Сообщение **Alexandro** » 04 июл 2013, 14:57

Яков, ну пока мы не в саду( у меня ДДС), в школу старшей только в след году. исходя из этого хочется как можно быстрее въехать.
а если быстрее. то и цены большие.

Сообщение **Яков** » 04 июл 2013, 15:03

Alexandro:в школу старшей только в след году

А перспектива? Подумайте,какие проблемы возникнут ,когда киндеры в школу пойдут. Шаговая доступность - это важно.
У меня в 1.5 км домик среди леса продается...Очень уж нравится....Но как подумаешь про то как детей в школу - сразу трезвеешь...

Добрый день всем

в общем мой мозг уже в таком шоке что голова кругом

Ту квартиру которую я нашла по переуступке от Мортона все понравилось вроде агент согласен с нами работать(собственник продает через агенство недвижимости) но тут начинаются новые новости, чтобы мортон переоформил доки на нас берет за это 140 тыс

и платить их из кармана, далее звоню в мортон, после 5 звонков меня там все посылали что они по переуступке с субсидией не работают, потом в отделе продаж ответили да нам все равно главное нам 140 тыс за оформление, хотите покупайте по субсидии.

Т.е они сами толком там ничего не знают.... один менеджер мне сказал что оформление 50 тыс. стоит другой что это для родственников 50 а для остальных 140, там у них такой дурдом ((((
Вопрос тем кто вдруг субсидию по переуступке покупал эти 140 тыс возможно оплатить сертификатом? Или нужно наличку искать?
Дарк, я правильно поняла что материнский мы не сможем прибавить т.к там еще нет собственности?
Если покупать напрямую у застройщика то они берут 2.5 % от суммы себе, а это опять 100тыс. вопрос к тем кто покупал у застройщика можно ли эти 100 тыс вложить в сумму квартиры? Если квартира меньше по стоимости например на 200 тыс как быть в такой ситуации? Идут ли застройщики на встречу и указывают большую сумму? Или это у каждого застройщика свои условия?
Если брать у застройщика а нам 30 тыс не хватает с ними можно торговаться или у них фиксированные цены?
Спасибо и простите что столько вопросов, не думала что это так трудно, уже голова опухла (((

Добавлено спустя 10 минут 50 секунд:
Ой забыла самое главное спросить, Уважаемая Дарк вы мне уже столько помогли, посоветуйте пожалуйста еще, я до конца не поняла чем нам грозит если мы будем писать нотариальное заверение и покупать меньше положенной площади? Т.е если нам положено 43 квадрата купить а у нас квартира 42 или 41 квадрат то нам нужно писать заявление, чем оно нам грозит? Повлияет это как-то на постановку на очередь в будущем когда мы родим ребенка и поставим мужа на очередь? Или это для ДЖП только подстраховка чтобы мы сразу не встали в том же составе в котором нас снимают? И еще так и не поняла по какому расчету расчитывать чтобы расчитать какую минимальную площадь мы можем брать? у нас коммуналка и минимум как я поняла для нас не 10 а 15 метров. умножать нужно на очередников 5? или количество членов семьи которые там прописаны т.е на 6х? Просто если на 6х то получается 6*15=90-47 а это те же метры что и по нормам которые они дают т.е в итоге 43 метра

а вот если на 5х то тогда получается 5*15-47=28 то уже другая песня.

Сообщение **Alexandro** » 04 июл 2013, 16:21

Яков, там 2 школы старые, один из них физико-математический лицей. и еще школу в этом году сдают, к следующему уже будет ввод точно, можно будет и туда.

Alexandro, компания иасэ по-моему продаёт некрасовку по субсидии, позвоните туда

Сообщение **Alexandro** » 04 июл 2013, 16:38

Татьяна14, спасибо! Позвонила, трешек нет, двушки малюсенькие - 58 кв.м. самая большая (
а так да, однушка 4,115 млн есть )
так что звоните )

Сообщение **dark** » 04 июл 2013, 16:49

ольгунька:я правильно поняла что материнский мы не сможем прибавить т.к там еще нет собственности?

Да и при наличии зарегистрированного права собственности нереально совместить субсидию и МК.

ольгунька:чем нам грозит если мы будем писать нотариальное заверение и покупать меньше положенной площади?

Ничем не грозит. Заявление о согласии сняться с жилищного учёта - это формальность. В соответствии с законом ДЖП обязан снять вас с очереди при условии, что очередники обеспечены площадью по норме предоставления (по 18 кв.м.). Поскольку при приобретении квартиры меньшей площади вы не будете обеспечены по норме предоставления, то ДЖП не может снять вас с очереди без вашего добровольного согласия и поэтому закон устанавливает требование о предоставлении данного заявления.

ольгунька: Повлияет это как-то на постановку на очередь в будущем когда мы родим ребенка и поставим мужа на очередь?

Нет. После предоставления субсидии вас снимут с жилищного учёта и вставать на очередь вы будете на общих основаниях в порядке, установленном законом № 29.

ЖК Новые Ватутинки продают по субсидии, это Москва, калужское шоссе

dark:dark

Спасибо вы мне как всегда очень помогли. А про метры вы не подскажите с нормами? Какую минимум можно будет покупать? Или вы тоже до конца не в курсе? А то верить ДЖП как я поняла вообще нет смысла у них фантазия богатая, как будто они из своего кармана берут деньги.

Добавлено спустя 1 минуту 36 секунд:
Очень прошу посоветуйте про районы где лучше смотреть Бутово-парк или Некрасовку -парк? Мне сейчас тоже Некрасовку предлагают, сулят что это уже москва и там скоро метро типа будет... но там метры маленькие по однушкам, а в бутово метры больше и дешевле квартиры. Где лучше выбирать? Спасибо!!!

Сообщение **Alexandro** » 04 июл 2013, 17:12

ольгунька, Некрасовку ))))) кто вам предлагает? а то я трешки найти не могу то что нравится )
Татьяна14, смотрели. но очень очень далеко и правда, вот тут боюсь что учиться детям негде будет.

Сообщение **flla** » 04 июл 2013, 17:27

а Бутово-парк разве не Москва? В Бутово-парк есть метро.
Могу подробно про Видное написать, если надо

flla:а Бутово-парк разве не Москва? В Бутово-парк есть метро.

сказали что это МО. А где там метро? мне сказали близжайшее бульвар дмитрия донского 10 минут на маршрутке...

flla:Могу подробно про Видное написать, если надо

Нее пасиб если там коксы и газы то не хочу туда

Alexandro: кто вам предлагает? а то я трешки найти не могу то что нравится )

Спасибо тем кто скинул помощников по подборе квартиры, они и предлагают )

А кто покупал квартиру без отделки? Сколько примерно денеХ нужно чтобы потом там сделать самое простое?

Сообщение **Яков** » 04 июл 2013, 18:27

ольгунька:А кто покупал квартиру без отделки? Сколько примерно денеХ нужно чтобы потом там сделать самое простое?

ну если самим делать - немного.Конечно все относительно))))))

В Некрасовке с экологией похуже Видного:люберецкие поля аэрации, местные жители говорят что периодически соответствующие ароматы, завод эколог и мусоросжигательный завод, из плюсов метро в будущем в пешей доступности и новая дорога на Некрасовку

Добавлено спустя 5 минут 5 секунд:
О, кстати по-моему пик продаёт Жк бунинский по субсидии

Сообщение **Яков** » 04 июл 2013, 19:22

Татьяна14:люберецкие поля аэрации

Они же не работают вроде давно?

Работают, информация с форума люберецкие поля, тема Экология

Реализация субсидии - Страница 106

Реализация субсидии ⇐ Жильё