Реализация субсидииЖильё

Решение жилищной проблемы. Обмен опытом, новости

Модератор: dark

Синяя Борода
Участник форума
Всего сообщений: 2925
Зарегистрирован: 06.08.2010
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 3
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Профессия: технолог швейного производства
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва-ВАО, Мытищи, Владимирская обл.
Возраст: 44
 Re: Реализация субсидии

Сообщение Синяя Борода »

ольгунька, мне кажется меньше 10.5 кв м должно быть в общей сложности, т.е. у вас в собственности есть площадь 46 кв м, если Вы купите еще 6.5 кв м, то будет 52.5:)) а в очередь можно опять будет встать я так подозреваю через 5 лет после сделок с недвижимостью, или нет?
У меня идея - Вам надо купить площадь менее 69 кв м - думаю это реально, продаете, что имеете и через 5 лет можете встать в очередь, причем муж и новый ребенок тоже. Т.е. у Вас получиться 7 очередников, соответственно площадь должна быть менее 70 кв м. покупать тогда надо в Москве.
Полина 23.06.01 Даниил 02.07.03 Таисия 29.08.05 Вероника 07.07.10 Константин 21.06.11
Реклама
dark
Модератоp
Всего сообщений: 7614
Зарегистрирован: 19.12.2009
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 1
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Реализация субсидии

Сообщение dark »

ольгунька:если покупать меньше то просто пишу заявление на снятие и покупаю меньше?
Да, но не меньше, чем по 10 кв.м. на чел.
Ольга Аверьянова:мне кажется меньше 10.5 кв м должно быть в общей сложности
Да, с учётом площади всех жилых помещений, имеющихся у субсидентов и членов их семьи в собственности, или в пользовании.
ольгунька:А потом в след. году можно заново в очередь вставать?
В очередь можно встать при соблюдении всех условий: жилищная обеспеченность менее 10 кв.м. на члена семьи, 10 лет проживания в Москве, 5 лет неухудшения жилищных условий.

Добавлено спустя 3 минуты:
Ольга Аверьянова: в очередь можно опять будет встать я так подозреваю через 5 лет после сделок с недвижимостью, или нет?
Не всех сделок, а сделок по отчуждению жилых помещений. Приобретение квартиры не является ухудшением жилищных условий, а продажа своих комнат - является.
Каждый имеет право на мнение, но никто не обязан с ним считаться.
Аватара пользователя
ольгунька
Участник форума
Всего сообщений: 1724
Зарегистрирован: 09.02.2012
Я: многодетная мама
Сыновей: 0
Дочерей: 0
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Многод.организация: не состою
Откуда: мейд ин рашен
Возраст: 38
 Re: Реализация субсидии

Сообщение ольгунька »

Спасибо большое за ответы,но я немного запуталась :oops: Я правильно поняла что мне нужно чтобы после покупки в итоге было более 10.5 кв.м на очередников выделенных субсидию? Или на всех членов семьи? Т.е если у меня сейчас 46 метров то мне нужно всего 8 метров докупить и джп приставать не будут?Или 18 с учетом мужа? И если я комнаты свои не продам то у меня не будет ухудшений и после рождения ребенка и 10 лет мужа можно смело опять вставать на очередь?(другой площади у нас нет)
Или если с продажей комнат то нужно покупать не менее 55 кв.метров? Или с учетом всех членов семьи т.е и с мужем и 70 кв.метров? И тогда ждать 5 лет и вставать на очередь?
Пы.сы если остаться прописанными в нашей коммуналке то там нормы другие, не менее 15 кв. на человека.
И последний вопрос, люди подскажите, реально ли купить на 4 млн однушку? если да, то где копать? Спасибо!!!! :Rose: :Rose: :Rose:
С появлением ребенка, у женщины развиваются нечеловеческие способности… видеть в темноте… слышать сквозь сон… ходить бесшумно и не спать сутками…
Аватара пользователя
suzy-m
Участник форума
Всего сообщений: 599
Зарегистрирован: 23.11.2011
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва, ЗАО
Возраст: 45
 Re: Реализация субсидии

Сообщение suzy-m »

ольгунька, мы в Солнцево-парк за 4200 брали. Но это еще дальше за МКАДом, чем наше Солнцево. Зато она 44 метра почти. И нам сертификат выдали на 3 месяца позже, чем его выписали :crazy: поэтому долго не искали. Схватили, что первое попалось, времени не было даже на оформление кредита... Думаю, если есть время и интернет, то найти можно все и даже не так далеко! Просто не новое...
Миша-1999, Маша-2003, Андрюша-2010, Анюта - 2013
я, конечно, не подарок, но, извините, и праздник не каждый день...
Аватара пользователя
ольгунька
Участник форума
Всего сообщений: 1724
Зарегистрирован: 09.02.2012
Я: многодетная мама
Сыновей: 0
Дочерей: 0
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Многод.организация: не состою
Откуда: мейд ин рашен
Возраст: 38
 Re: Реализация субсидии

Сообщение ольгунька »

suzy-m:ольгунька, мы в Солнцево-парк за 4200 брали. Но это еще дальше за МКАДом, чем наше Солнцево. Зато она 44 метра почти. И нам сертификат выдали на 3 месяца позже, чем его выписали поэтому долго не искали. Схватили, что первое попалось, времени не было даже на оформление кредита... Думаю, если есть время и интернет, то найти можно все и даже не так далеко! Просто не новое...
Спасибо :Rose: сейчас ищу хоть что-то, з 4 млн однушек нет, или в такой попе мира что просто... нашла пока только в видном много вариантов. Сьюзи а вы купили её и сдаете? Блин как меня бесит, на след. неделе дадут сертификат а я не знаю куда его деть (((( на эти деньги только на комнатуху в москве хватает :cry:

Добавлено спустя 9 часов 11 минут 46 секунд:
Люди добрые подскажите пожалуйста а комнаты в коммуналках на субсидию можно покупать?
С появлением ребенка, у женщины развиваются нечеловеческие способности… видеть в темноте… слышать сквозь сон… ходить бесшумно и не спать сутками…
tasha
Новичок
Всего сообщений: 226
Зарегистрирован: 31.08.2006
 Re: Реализация субсидии

Сообщение tasha »

ольгунька:комнаты в коммуналках на субсидию можно покупать?
Только в своей и только если в результате получается отдельная квартира.
Аватара пользователя
ольгунька
Участник форума
Всего сообщений: 1724
Зарегистрирован: 09.02.2012
Я: многодетная мама
Сыновей: 0
Дочерей: 0
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Многод.организация: не состою
Откуда: мейд ин рашен
Возраст: 38
 Re: Реализация субсидии

Сообщение ольгунька »

:cry: ужас какой. совсем безвыходная ситуация... комнаты и те нельзя брать. кошмар ((((
С появлением ребенка, у женщины развиваются нечеловеческие способности… видеть в темноте… слышать сквозь сон… ходить бесшумно и не спать сутками…
Тихоня
Участник форума
Всего сообщений: 229
Зарегистрирован: 14.05.2012
Я: многодетная мама
Сыновей: 1
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Профессия: психолог
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва, ЗАО
Возраст: 45
 Re: Реализация субсидии

Сообщение Тихоня »

ольгунька, мы в Пыхтино у ГВСУ взяли, у них неплохие однушки в пределах 4 млн были, но в апреле-мае. Попробуйте с ними связаться. Они с субсидиями не работали, но мы их убедили попробовать и в качестве первопроходцев для согласования с ДЖП все документы собирали и сдавали. Так что в 13 корпусе по договору уступки права требования вполне можно купить. Им-то какая разница кому продавать, главное чтобы деньги платили. Попробуйте рассмотреть варианты. У нас соседи там уже живут, говорят что многие именно для сдачи в аренду квартиры покупали. Купите, будете пока сдавать и снимать в другом месте, а потом со временем все продадите и приобретете большую квартиру.
Аватара пользователя
ольгунька
Участник форума
Всего сообщений: 1724
Зарегистрирован: 09.02.2012
Я: многодетная мама
Сыновей: 0
Дочерей: 0
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Многод.организация: не состою
Откуда: мейд ин рашен
Возраст: 38
 Re: Реализация субсидии

Сообщение ольгунька »

Спасибо большое, будем искать однушку другого выбора нет :(
С появлением ребенка, у женщины развиваются нечеловеческие способности… видеть в темноте… слышать сквозь сон… ходить бесшумно и не спать сутками…
Аватара пользователя
Гвендалина
Участник форума
Всего сообщений: 2957
Зарегистрирован: 09.09.2008
Я: многодетная мама
Сыновей: 4
Дочерей: 0
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 49
 Re: Реализация субсидии

Сообщение Гвендалина »

Ну вот и я пришла сюда сдаваться :poklon: . Накидайте советов, плиз, кто чего наковырял! :Bravo:

Мне надо реально пешком от метро трешку-четырешку от 90 кв. м., лучше юго-запад, Теплый Стан всякий или ВАО (но это не особо принципиально).
Ну, естественно, чтоб можно было быстро обтяпать по субсидии и вот в таком комплекте: субсидия + маткапитал + ипотека.
Рекомендуйте, плиз!!!
Аватара пользователя
LenaMama
Участник форума
Всего сообщений: 527
Зарегистрирован: 02.02.2012
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва, ЗАО
Возраст: 40
 Re: Реализация субсидии

Сообщение LenaMama »

Гвендалина, насколько знаю с ипотекой много гемора для продавца, он должен в банк ехать лично, подписывать документы. Надо найти согласного на все это. А вариантов очень много если поискать, но рядом с метро будут только старые дома или новые, но по очень завышенным ценам. Мы купили в доме 2007 года в солнцево, метраж 80 метров за 11 млн, добавляли свои деньги к субсидии. метро в солнцево только в планах, но пока дети подрастут появится точно. На электричке до киевского вокзала 18-20 минут. Зато с инфраструктурой тут все отлично, сады, школы, гимназии на выбор. Смотрели в новостройках без отделки, но там очень левые схемы и, по субсидии, они сами честно признавались что не пройдет.
Аватара пользователя
гадя
Участник форума
Всего сообщений: 2983
Зарегистрирован: 05.12.2011
Я: хочу стать многодетным
Сыновей: 2
Дочерей: 3
Приёмные дети: есть
Образов.: среднее специальное
Профессия: специалист широкого профиля
Многод.организация: не состою
Откуда: Оттуда
Возраст: 48
 Re: Реализация субсидии

Сообщение гадя »

Гвендалина:Мне надо реально пешком от метро трешку-четырешку от 90 кв. м., лучше юго-запад, Теплый Стан всякий или ВАО (но это не особо принципиально).
Ну, естественно, чтоб можно было быстро обтяпать по субсидии и вот в таком комплекте: субсидия + маткапитал + ипотека.
Рекомендуйте, плиз!!!
попробуйте в ПИК сходить
вот вариант
http://www.pik.ru/realty/moskva_city/va ... 1ec9d56438
Округ: ВАО
Метро: Перово
Серия: П-3МК «Флагман»
Количество секций: 4
Этажность: 13-15 этажей
Цена: от 6 729 560 руб.
1-комнатные: от 6 729 560 руб.
2-комнатные: от 8 576 400 руб.
3-комнатные: от 10 375 000 руб.
4-комнатные: от 12 176 400 руб.
http://www.otsenka-credit.ru/
оценка для кредитования
http://ria.ru/press_video/20110414/364520608.html Новый порядок предоставления жилья нуждающимся в городе Москве
Синяя Борода
Участник форума
Всего сообщений: 2925
Зарегистрирован: 06.08.2010
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 3
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Профессия: технолог швейного производства
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва-ВАО, Мытищи, Владимирская обл.
Возраст: 44
 Re: Реализация субсидии

Сообщение Синяя Борода »

можно еще взять заМКАД в новой Москве. недалеко от Бутово
15 мин пешком от метро
http://www.pik.ru/realty/moskva_city/no ... 1ec9d56438
Округ: Новомосковский АО
Метро: Бунинская Аллея
Серия: П-3М
Количество секций: 2
Этажность: 19 этажей
Цена: от 6 408 480 руб.
2-комнатные: от 6 408 480 руб.
3-комнатные: от 8 160 500 руб.
Полина 23.06.01 Даниил 02.07.03 Таисия 29.08.05 Вероника 07.07.10 Константин 21.06.11
Аватара пользователя
LenaMama
Участник форума
Всего сообщений: 527
Зарегистрирован: 02.02.2012
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва, ЗАО
Возраст: 40
 Re: Реализация субсидии

Сообщение LenaMama »

В пике не всегда проходит субсидия, нам в пике купить не удалось :( хоть и корпус был построен 100 %. Проблема с документами на строительство.
Синяя Борода
Участник форума
Всего сообщений: 2925
Зарегистрирован: 06.08.2010
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 3
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Профессия: технолог швейного производства
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва-ВАО, Мытищи, Владимирская обл.
Возраст: 44
 Re: Реализация субсидии

Сообщение Синяя Борода »

http://www.pik.ru/realty/moskva_city/no ... 1ec9d56438
вот трешка в Солнцево парке за 9 лямов последняя :D
3-комнатные: от 9 015 700 руб. больше 100 кв.м
почти четырешка
почти четырешка
Полина 23.06.01 Даниил 02.07.03 Таисия 29.08.05 Вероника 07.07.10 Константин 21.06.11
Тихоня
Участник форума
Всего сообщений: 229
Зарегистрирован: 14.05.2012
Я: многодетная мама
Сыновей: 1
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Профессия: психолог
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва, ЗАО
Возраст: 45
 Re: Реализация субсидии

Сообщение Тихоня »

Гвендалина, вариант с субсидией и маткапиталом взаимоисключающий, поскольку и тот и другой платеж должны быть последними. МК можно использовать, чтобы погасить часть ипотеки -вообще идеальный вариант для ПФ. И еще - многие застройщики не работают с вариантом субсидия + ипотека, например ДСК-1, МИЦ и ПИК вроде тоже. Если только отдельные объекты, но они как правило в Подмосковье не в самом лучшем месте. У ДСК были огромные трешки на востоке на Красной Горке, но по-моему это Люберцы. Многие предпочитают субсидия + личные накопления, но при условии, что они согласны работать с субсидией. К сожалению, лично ничего посоветовать не могу. В районе ЮЗАО много строят в Новой Москве, но там все разбирается по ипотеке задолго до 70% готовности дома, а если что-то остается, то довольно дорого для квартир без отделки - от 9,5 млн и до бесконечности. Мне кажется, лучше поискать на вторичке -там иногда попадаются вполне приличные варианты по хорошей цене. Удачи вам!
zozulka
Участник форума
Всего сообщений: 233
Зарегистрирован: 11.01.2013
Я: многодетная мама
Сыновей: 3
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: среднее специальное
Профессия: соц.работник
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва ,ЗАО
 Re: Реализация субсидии

Сообщение zozulka »

Там квартиры ЖСК, такое не пропустят. Сама такой вариант смотрела

Добавлено спустя 2 минуты 43 секунды:
Хотя Катерине ДЖП пропустит всё :ROFL: :ROFL: :good: :Yahoo!:
Аватара пользователя
гадя
Участник форума
Всего сообщений: 2983
Зарегистрирован: 05.12.2011
Я: хочу стать многодетным
Сыновей: 2
Дочерей: 3
Приёмные дети: есть
Образов.: среднее специальное
Профессия: специалист широкого профиля
Многод.организация: не состою
Откуда: Оттуда
Возраст: 48
 Re: Реализация субсидии

Сообщение гадя »

http://www.dsk1ko.ru/dsk1ko/development ... ij-kv1-k5/
двушка 92 кв.м на втором этаже :D Солнцево парк
за 7 млн.р

Добавлено спустя 8 минут 31 секунду:
http://www.atlant-invest.ru/newflats/149/
тут только Солнцево парк от атланта в новостройках
http://www.atlant-invest.ru/newflats/149/278/?a=list

Добавлено спустя 35 минут 36 секунд:
на авито коммунарку впаривают в монолите
http://www.avito.ru/moskva/kvartiry?nam ... 9.549_5698

Добавлено спустя 2 минуты 57 секунд:
вот на теплом стане
http://www.avito.ru/moskva/kvartiry?pmi ... tro_id=120

[Расширение gif было запрещено, вложение больше недоступно.]

http://www.otsenka-credit.ru/
оценка для кредитования
http://ria.ru/press_video/20110414/364520608.html Новый порядок предоставления жилья нуждающимся в городе Москве
Аватара пользователя
ольгунька
Участник форума
Всего сообщений: 1724
Зарегистрирован: 09.02.2012
Я: многодетная мама
Сыновей: 0
Дочерей: 0
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Многод.организация: не состою
Откуда: мейд ин рашен
Возраст: 38
 Re: Реализация субсидии

Сообщение ольгунька »

А как в солнцево парк с транспортом? Сколько до близ метро добираться?
С появлением ребенка, у женщины развиваются нечеловеческие способности… видеть в темноте… слышать сквозь сон… ходить бесшумно и не спать сутками…
Яков
Участник форума
Всего сообщений: 6225
Зарегистрирован: 03.01.2011
Я: многодетный папа
Сыновей: 2
Дочерей: 3
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: неверующий
Образов.: среднее
Многод.организация: не состою
Откуда: Град Московский
Возраст: 38
 Re: Реализация субсидии

Сообщение Яков »

А где там ТМки-то находятся?
Ответить Пред. темаСлед. тема
Для отправки ответа, комментария или отзыва вам необходимо авторизоваться
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в «Жильё»