Реализация субсидии

Сообщение **Нюшка** » 11 окт 2012, 09:31

Слушайте, у меня все соовсем по-другому. Мне ничего делать уже не нужно и из пакета документов я принесла только собственную доплату в АРЖС меня встретил агент и положил стопень документов. Вот и все. Я только подписала бумагу на перевод средств субсидии застройщику.
Инспектора которые принимали в АРЖС ( не знаю даже кто - молодой загорелый, стройный в очках

) и молодая кареглазая девушка сказали что звонить представителю агенства не ранее чем через неделю. Мне сообщат когда получить платежку. ( На самом деле тех кто меня курирует называли не раз.но я не посчитала должным запомнить, так как напрямую с кураторами не общалась).
Так что агенство Фианит, которое в списке мне оформило все быстро и четко, кстати банк переводящий собственные средства у них найден шикарный - перевод более 100 тыс. за 20 руб. комиссии.

Anna197630, у нас заявка появилась в банке через 3 недели после того как мы написали заявление на перечисление, а деньги перевели застройщику через неделю после появления заявки примерно. Может сейчас быстрее все происходит, теперь только подождать осталось:))

Сообщение **Anna197630** » 11 окт 2012, 12:37

да ,вроде все быстрее обещают

Сообщение **ДенисK** » 11 окт 2012, 15:15

Anna197630:да ,вроде все быстрее обещают

Ну не знаю, сегодня сдали пакет документов и нам дали памятку в которой написано звонить и узнавать номер заявки не ранее чем через 25 дней. На вопрос возможно ли что перечисление будет быстрее сказали что "у нас ничего быстрее не происходит".

Сообщение **гадя** » 11 окт 2012, 18:04

ДенисK, поздравляю

думаю в течении месяца должны деньги перечислить

Сообщение **ДенисK** » 11 окт 2012, 18:14

гадя,
Спасибо, но еще придется пободаться с продавцом я чую. Получается палка о двух концах. Свидетельство дали почти просроченное, нужно быстро искать а продавцы вторички поголовно ждать не хотят или требуют доплаты.вот пришлось не договоривать что денег можно прождать месяц, а тоб он вообще отказался с нами связываться. Ну а так посмотрим сильно ли он будет нервничать. Мы тут получаемся крайними во всем, продавец может в любой момент разорвать договор и продать за живые деньги если устанет ждать, ну а мы пролетим в таком случае

ДенисK, ну вы через пару недель позвоните уже в АРЖЗС - может и оплатят уже...не переживайте...

Сообщение **Anna197630** » 11 окт 2012, 20:09

Ольга Аверьянова: ну вы через пару недель позвоните уже в АРЖЗС - может и оплатят уже...не переживайте...

А вот у меня уже придел в ожидании с продавцом.Она утром у меня телефон взяла ,что бы самой звонить и контракт с фирмой,которая нас сапровождала-расторгла.Вот и сижу-как на иголках.

Сообщение **Лисса** » 11 окт 2012, 20:24

А я каждый день продавцу звонила и успокаивала, успокаивала, вот вот придут, вот уже в департамент дело передали, скоро проплата будет, вот уже в банк заявочка пришла, со дня на день будет оплата, у них ( в департаменте) там завал с работой, так ведь и сезон отпусков. Вообщем каждый день звонила и мурлыкала с продавцом. А сама чуть не посидела. Вот теперь с продавцом как подружки - созваниваемся каждую неделю

Сообщение **ДенисK** » 11 окт 2012, 20:58

Лисса:Вообщем каждый день звонила и мурлыкала с продавцом

У нас продавец мужик, вариант с мурлыканьем не пройдет). Как вариант думаю если сильно припечет выйду с предложением установить цену за каждую дополнительную неделю ожидания.

Сообщение **Нюшка** » 11 окт 2012, 21:21

Слушайте ужас-то какой.... оказывается со вторичкой все очень нервно.
А у нас за то время пока я квартиру оформляла уже второе подорожание по объекту прошло, правда частичное.... хорошо что нам по старой цене забронировали.
Ребят, удачи вам, пусть продавцы дождутся.

Сообщение **Яков** » 11 окт 2012, 21:25

ДенисK:У нас продавец мужик, вариант с мурлыканьем не пройдет). Как вариант думаю если сильно припечет выйду с предложением установить цену за каждую дополнительную неделю ожидания.

а что нервничать то....сроки перечисления же известны
У нас вот мужик был - рульный чувак....все сделал - мы только подписи подмахивали ...никаких нервов

Сообщение **Нюшка** » 11 окт 2012, 21:32

Яков:У нас вот мужик был - рульный чувак....все сделал - мы только подписи подмахивали ...никаких нервов

А меня перед этим еще и читать уговаривали. если все по их срокам, то первое посещение продавца 20.09, 25.09 подписание ДДУ,01.10 -регпалата и 09.10 последнее посещение АРЖС, теперь в банк ориентировочно 19.(20).10 за проплатой, но судя по разговорам здесь можно и действительно перевода денег ждать как при первом посещении АРЖС скзали, кстатив памятке которую выдали так и записано, т.е. 45 дней

Сообщение **Яков** » 11 окт 2012, 21:45

Нюшка:кстатив памятке которую выдали так и записано, т.е. 45 дней

ну продавца же можно сразу предупредить???чтоб все всё знали и никаких проблем

Сообщение **ДенисK** » 11 окт 2012, 22:41

Яков:ну продавца же можно сразу предупредить???чтоб все всё знали и никаких проблем

Не все так просто. Вот например нам сертификат на субсидию подписали 2 июля а выдали 19 сентября, истекает оно 1 января. Сдать все доки на квартиру нужно за месяц до истечения сертификата, т.е. до конца ноября. 90% продавцов когда вы им заявите о 45 днях ожидания денег откажутся с вами связываться. Что в условиях ограниченного (не по нашей вине срока) ставит под угрозу реализацию субсидии вообще. Плюс если сразу предупреждать, то продавец говорит ок, но тогда плюс 200 тыс. к цене. Государство сделало все чтоб затруднить реализацию субсидии. Нам например договор купли продажи в АРЖС завернули потребовав переставить местами детей в перечислении сторон.

Кстати за весь этот геморрой мы еще и платим 0,5% от субсидии.

Сообщение **Anna197630** » 11 окт 2012, 23:09

Яков:ну продавца же можно сразу предупредить???чтоб все всё знали и никаких проблем

Мне лично сказали звонить 11,зачеркнув в памятке строчку (через 30 дней звонить),о чем я и продавцу сказала.То есть 11 числа у меня 2 недели прошло

Сообщение **маса** » 12 окт 2012, 00:12

Anna197630:Скажите ,а какие вы док-ты предоставляли,что там нужно?

Все несите! что есть.
Договор купли-продажи (в кол-ве продавцов + покупателей)
сертификат
Св-ва о рожд. детей
св-во о браке
св-во о браке продавцов (если не в браке то нотариальное заявление, что на момент покупки квартиры в браке не состоял)
БТИ
Если участвует мат капиталл все бумаги, связанные с ним.
паспорта всех участников сделки
копия фин-лиц счета свежая + выписка из дом книги (или ежд)
распоряжение на всякий случай сделали копию, так что тоже лишним не будет.
платежка из банка о перечислении суммы субсидии
Обязательство нотариальное продавцов о чистоте квартиры и выписке.

Кажется все, сейчас уже и не вспомню точно. Главное все документы оригиналы + простые копии, заверяет сотрудник, принимающий док-ты, кроме нотариальных заявлений и обязательств.

Всем удачи!

Сообщение **Anna197630** » 12 окт 2012, 00:43

спасибо

Сообщение **Лисса** » 12 окт 2012, 16:36

ДенисK:У нас продавец мужик, вариант с мурлыканьем не пройдет

А по-моему мужики еще лучше на мурлыканье реагируют, но я то женщина

. А вообще терпеть не могу врать, и поэтому я продавцу говорила так - срок перечисления от 5 дней до месяца, сами понимаете в какой мы стране живем, знаю случай когда в течение недели перечислили, но могут и месяц, это ж ДЖП

гос структура, что хотят то и творят. И может мне везло , но в основном относились с пониманием и кажется только от двоих риелторов услышала совет предлагать на 100 или 200 т. руб. больше, но как то обошлось и мы еще и скидку в 100 получили, продавец устала год продавать,время поджимало. А искали мы всего 3 недели. Вообщем удачи Вам

Сообщение **Anna197630** » 12 окт 2012, 19:07

Ура.Мне сегодня мою заявку назвали-461.У кого раньше какая?Вроде в пятницу должны быть деньги.

Реализация субсидии - Страница 64

Реализация субсидии ⇐ Жильё