Реализация субсидииЖильё

Решение жилищной проблемы. Обмен опытом, новости

Модератор: dark

Аватара пользователя
Натали@
Новичок
Всего сообщений: 45
Зарегистрирован: 23.07.2012
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 1
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Реализация субсидии

Сообщение Натали@ »

dark:На несовершеннолетних детей налоговый вычет может получить один из родителей.
а в будущем дети потеряют право на налоговый вычет?

Добавлено спустя 6 минут 47 секунд:
dark:Налоги уплачиваются с доходов, т.е. с продажи жилья, а не с покупки
спасибо за пояснение, мы никогда не сталкивались с покупкой и продажей жилья.

Знакомые сказали, что налог платят и продавец и покупатель, если жилье менее 3-х лет в собственности, это меня удивило.
Реклама
Аватара пользователя
Пеппилотта
Участник форума
Всего сообщений: 754
Зарегистрирован: 26.11.2007
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 3
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Реализация субсидии

Сообщение Пеппилотта »

Нет, дети будут иметь право на ещё один налоговый вычет, став совершеннолетними. Покупатель часто участвует в оплате налога продавцом, в том смысле, что часто договариваются пополам сумму разделить, но это обязанность только продавца.
ОликК
Участник форума
Всего сообщений: 95
Зарегистрирован: 10.06.2012
Я: многодетная мама
Сыновей: 3
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 44
 Re: Реализация субсидии

Сообщение ОликК »

Ольга Аверьянова,Шурикан поздравляю Вас :Rose: :Rose: :Rose:
Аватара пользователя
Натали@
Новичок
Всего сообщений: 45
Зарегистрирован: 23.07.2012
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 1
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Реализация субсидии

Сообщение Натали@ »

Пеппилотта:Нет, дети будут иметь право на ещё один налоговый вычет, став совершеннолетними. Покупатель часто участвует в оплате налога продавцом, в том смысле, что часто договариваются пополам сумму разделить, но это обязанность только продавца.
спасибо, теперь по вопросу налога понятно, что имелось ввиду, что оплачивают налог и продавец и покупатель

а вот если жена не работает, может ли муж использовать ее налоговый вычет? и потеряю ли я право налогового вычета в будущем?

В нас ситуация такова, что работает только муж, есть еще совершеннолетняя дочь (19 лет), но она еще не работает т.к. этим летом закончила колледж и мой муж ее отчим.
Может можно, отказаться от своих налоговых вычетов в пользу мужа (отчима) и как в этом случае, потеряют ли свое право те кто отказался.

Извините, что пишу в этой теме, но темы по налогам и вычетам не нашла, думаю, что этот вопрос тоже относится к теме Реализация субсидии, люди приобретающие жилье по субсидии с вложением своих средств сталкиваются с этим вопросом.
Аватара пользователя
Пеппилотта
Участник форума
Всего сообщений: 754
Зарегистрирован: 26.11.2007
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 3
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Реализация субсидии

Сообщение Пеппилотта »

Положениями пп. 2 п.1 ст. 220 Кодекса не предусмотрен отказ от уже предоставляемого имущественного налогового вычета по письменному заявлению совладельца квартиры при приобретении квартиры в общую долевую собственность.
Таким образом, жена не может отказаться от имущественного налогового вычета в пользу мужа, поскольку квартира приобретена в общую долевую собственность.
Имущественный налоговый вычет по процентам предоставляется пропорционально долям супругов.
В случае, если налогоплательщик-родитель начал пользоваться имущественным налоговым вычетом на долю несовершеннолетнего ребенка, он продолжает им пользоваться до года наступления совершеннолетия ребёнка, не включая год, в котором ребёнок стал совершеннолетним.
Право на налоговый вычет имеют граждане, имеющие официальный доход, подлежащий налогообложению (работающие граждане РФ).
Аватара пользователя
ольга-кой
Участник форума
Всего сообщений: 34
Зарегистрирован: 28.02.2009
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 3
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: среднее специальное
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва п.Северный-Сходня
Возраст: 44
 Re: Реализация субсидии

Сообщение ольга-кой »

Продавец платит 13% от суммы продажи за вычетом 1 мульта.
Извиняюсь за неграмотность это что значит за вычетом 1 мульта .
Шурикан
Участник форума
Всего сообщений: 133
Зарегистрирован: 07.03.2012
Я: многодетный папа
Сыновей: 3
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Многод.организация: не состою
Откуда: Можайск
Возраст: 36
 Re: Реализация субсидии

Сообщение Шурикан »

1 мульта = 1 миллиона рублей))

Можно еще не так сделать. Например квартира покупалась по документам за 2 млн, а продается за 2,3 млн. Налог платится с разницы (2,3-2)*13%
Аватара пользователя
Натали@
Новичок
Всего сообщений: 45
Зарегистрирован: 23.07.2012
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 1
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Реализация субсидии

Сообщение Натали@ »

Шурикан:Можно еще не так сделать. Например квартира покупалась по документам за 2 млн, а продается за 2,3 млн. Налог платится с разницы (2,3-2)*13%
интересно, а если в будушем продавать квартиру, которая приобреталась с использованием субсидии+свои вложения, то такая схема проходит или будут считаться только свои деньги?

к примеру:

1м.500т. (субсидия) + 1м.500т. (свои)
продать за 3м. или 2м.800т.

то как в этом случае будут считать налог с продажи? наверно все же

2.8-1.5 (свои)*13%
Аватара пользователя
маса
Участник форума
Всего сообщений: 1193
Зарегистрирован: 04.01.2010
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: незаконченное высшее
Профессия: регент-певчая
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 44
 Re: Реализация субсидии

Сообщение маса »

Подскажите, пожалуйста, дом по документам проходит сначала с б, а потом корпус 1. Примут ли первый пакет док-в без справки о соответствии адреса? Все-таки 10 дней на справку терять не хочется... :unknown:
dark
Модератоp
Всего сообщений: 7611
Зарегистрирован: 19.12.2009
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 1
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Реализация субсидии

Сообщение dark »

Натали@:наверно все же

2.8-1.5 (свои)*13%
Да, сумма доходов уменьшается на сумму фактически произведённых и документально подтверждённых расходов налогоплательщика, т.е. сумму, потраченную лично вами.
Каждый имеет право на мнение, но никто не обязан с ним считаться.
Аватара пользователя
солнце*
Участник форума
Всего сообщений: 65
Зарегистрирован: 18.02.2012
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 0
Дочерей: 0
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 40
 Re: Реализация субсидии

Сообщение солнце* »

У меня тоже вопрос по налоговому вычету: а если в нашем случае субсидия 2900 000, личные 1500000 и ипотека 2900000, можем ли мы получить налоговый вычет? Как он считается, если работает только муж? И, я что-то не поняла из обсуждения в теме, можно и на мужа и на ребенка оформить? И как этот вычет выплачивается- одной суммой или зарплата будет платиться без вычеты 13 % до тех пор пока не выплатят? Я слышала что-то про 13% с 2000000, т.е. сумма налогового вычета будто-бы состовляет 260 000... это правильно? И последний вопрос, можем ли мы его получить сейчас, после покупки квартиры, или только после того как выплатим ипотеку?
Аватара пользователя
фотиния1
Модератоp
Всего сообщений: 1885
Зарегистрирован: 18.04.2009
Я: многодетная мама
Приёмные дети: есть
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Профессия: сам себе начальник
Многод.организация: РОО ОМСМ (Москва)
Откуда: Москва
 Re: Реализация субсидии

Сообщение фотиния1 »

солнце*:У меня тоже вопрос по налоговому вычету: а если в нашем случае субсидия 2900 000, личные 1500000 и ипотека 2900000, можем ли мы получить налоговый вычет? Как он считается, если работает только муж? И, я что-то не поняла из обсуждения в теме, можно и на мужа и на ребенка оформить?
налоговый вычет не может превышать 13% от 2 млн.руб, то есть 260 000 руб.
его может получить только муж на свою долю и доли своих несовершеннолетних детей.
солнце*:И как этот вычет выплачивается- одной суммой или зарплата будет платиться без вычеты 13 % до тех пор пока не выплатят?
или так или эдак. Вы сами можете решить как вам будет удобнее.
солнце*:можем ли мы его получить сейчас, после покупки квартиры,
Да. можете. если вы купили квартиру в 2012 году , то с 1 января 2013 года по 1 мая 2013 года вам надо подать в налоговую декларацию 3-НДФЛ, где указать ваши затраты на покупку квартиры. Если вы купили в 2011 году, то прям щас можете идти сдавать декларацию.
солнце*:или только после того как выплатим ипотеку?
когда выплатите ипотеку, то пойдёте в налоговую получать вычет с ПРОЦЕНТОВ от кредита.
Истинная любовь заключается не в том, чтобы уважать любой выбор, а в том, чтобы помочь человеку реализовать Божий замысел о себе.
Аватара пользователя
солнце*
Участник форума
Всего сообщений: 65
Зарегистрирован: 18.02.2012
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 0
Дочерей: 0
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 40
 Re: Реализация субсидии

Сообщение солнце* »

фотиния1 спасибо :poklon:
Виктори
Новичок
Всего сообщений: 41
Зарегистрирован: 17.04.2011
Я: многодетная мама
Сыновей: 1
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Профессия: госслужащий
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва ЮЗАО
Возраст: 46
 Re: Реализация субсидии

Сообщение Виктори »

его может получить только муж на свою долю и доли своих несовершеннолетних детей.
Фотиния, я в настоящее время нахожусь в отпуске по уходу за ребёнком. Соответственно временно не работаю. Ипотека на мужа сроком на 5 лет. Я смогу получить налоговый вычет за свою долю по выходу на работу или нет? Спасибо.
Аватара пользователя
фотиния1
Модератоp
Всего сообщений: 1885
Зарегистрирован: 18.04.2009
Я: многодетная мама
Приёмные дети: есть
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Профессия: сам себе начальник
Многод.организация: РОО ОМСМ (Москва)
Откуда: Москва
 Re: Реализация субсидии

Сообщение фотиния1 »

Виктори:Соответственно временно не работаю. Ипотека на мужа сроком на 5 лет. Я смогу получить налоговый вычет за свою долю по выходу на работу или нет?
На какой срок ипотека- не имеет значение. Имеет значение - на кого куплена квартира. НА кого куплена, тот и сдаёт декларацию.
Если у вас есть св-во на долю, то по нему в течении трёх лет можно подать декларацию на возврат налога. А если квартира просто куплена в браке без выдела вашей доли, то вычет вам скорее всего не дадут.
Налоговый вычет- это возврат вам налога, КОТОРЫЙ ВЫ ПЛАТИЛИ ЦЕЛЫЙ ГОД, работая у работодателя. По выходу на работу у вас налоги за прошедший год не будут уплочены, поэтому и возвращать вам нечего. Налоговая инспекция не платит вам свои деньги, а возвращает ваши же, выплаченные за год. Так что о возврате налога можно говорить только после отработки нескольких месяцев.
Истинная любовь заключается не в том, чтобы уважать любой выбор, а в том, чтобы помочь человеку реализовать Божий замысел о себе.
Яков
Участник форума
Всего сообщений: 6225
Зарегистрирован: 03.01.2011
Я: многодетный папа
Сыновей: 2
Дочерей: 3
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: неверующий
Образов.: среднее
Многод.организация: не состою
Откуда: Град Московский
Возраст: 38
 Re: Реализация субсидии

Сообщение Яков »

Привет всем)))поздравляю всех счастливчиков и всех кто собрался ими стать)))Сорри за долгое отсутствие на форуме .....мы по прежнему живем в новой квартире,ремонт продвигается с трудом....собственность еще не получили,поэтому платим пока гигантскую квартплату.....обещали собственность в сентябре, с "московским" адресом....ждем-с.....
Anya
Участник форума
Всего сообщений: 70
Зарегистрирован: 10.11.2009
Я: многодетная мама
Сыновей: 3
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Образов.: среднее
Многод.организация: не состою
Откуда: Санкт-Петербург
Возраст: 47
 Re: Реализация субсидии

Сообщение Anya »

30 июля написала заявление на перечисление денег,пол процента с меня не взяли, сказали - потом.Сегодня звонила в АРЖЗС, говорят ждите, а на горячей линии говорят нет и не будет.Перезваниваю в АРЖЗС, говорят документы ушли в ДЖП на следующий день, не волнуйтесь, заплатят, а на горячей линии на это говорят - даже не надейтесь, на этот год деньги кончились совсем.Звоню уже всем подряд в ДЖП - никто ничего не знает, и кто знает тоже не знают.
Может здесь кто нибудь знает куда звонить, где узнавать?
Аватара пользователя
маса
Участник форума
Всего сообщений: 1193
Зарегистрирован: 04.01.2010
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: незаконченное высшее
Профессия: регент-певчая
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
Возраст: 44
 Re: Реализация субсидии

Сообщение маса »

Anya, А что такое пол процента? Мы 13 августа сдали 1-й пакет документов, а 21 мы должны прийти получить замечания и принести оплаченную квитанцию за услуги АРЖЗС. если бы деньги кончились, не принимали бы док-ты в АРЖЗС, а так работа с продавцами идет. свои деньги закладываются в ячейку (у некоторых), а дальше что?
Anya:Может здесь кто нибудь знает куда звонить, где узнавать?
Может Ольга Аверьянова знает?
dark
Модератоp
Всего сообщений: 7611
Зарегистрирован: 19.12.2009
Я: симпатизирую многодетным
Сыновей: 1
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Москва
 Re: Реализация субсидии

Сообщение dark »

маса:что такое пол процента?
маса:принести оплаченную квитанцию за услуги АРЖЗС.
Вот это оно и есть. :-)
Каждый имеет право на мнение, но никто не обязан с ним считаться.
Anya
Участник форума
Всего сообщений: 70
Зарегистрирован: 10.11.2009
Я: многодетная мама
Сыновей: 3
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Образов.: среднее
Многод.организация: не состою
Откуда: Санкт-Петербург
Возраст: 47
 Re: Реализация субсидии

Сообщение Anya »

маса:Мы 13 августа сдали 1-й пакет документов, а 21 мы должны прийти получить замечания и принести оплаченную квитанцию за услуги
Мне сказали,что их услуги я буду оплачивать непосредственно перед переводом денег ДЖП продавцу.Не понятно мне, почему в
ДЖП никто ничего не знает, а дядя с горячей линии заявляет, что денег точно уже не будет
Ответить Пред. темаСлед. тема
Для отправки ответа, комментария или отзыва вам необходимо авторизоваться
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в «Жильё»