Санкт-Петербург ⇒ Ипотека стала доступнее за счет материнского капитала

[vika85]

В кризис большинство кредитных организаций свернули программы ипотечного кредитования без первого взноса в силу резко повысившихся рисков. Такое решение привело к сокращению клиентской базы как самих банков, так и строительных компаний — многие россияне предпочитали покупать квартиры по ипотеке. Сегодня банки вместе с крупными застройщиками рассчитывают частично вернуть себе потерянных клиентов за счет выплат материнского капитала.

Еще в 2010 году в силу вступило постановление, в соответствии с которым можно использовать материнский капитал для покупки квартиры. Узнав об этом, некоторые банки и строительные компании в прошлом году начали запускать программы ипотечного кредитования, где в качестве первого взноса используют средства материнского капитала. В Петербурге таких компаний пока не много, но эксперты ожидают рост количества подобных предложений в ближайшие годы.

Так, некоторые крупные строительные компании уже объявили о первых сделках по покупке квартир с использованием средств материнского капитала. В июне такое сообщение распространила ГК «ЦДС». Вместе с банками партнерами застройщик запустил программу ипотечного кредитования, которая предполагает использование средств материнского капитала не только для получения ипотеки, но и для участия в программе беспроцентной рассрочки.

Принять участие в кредитной программе могут семьи, имеющие государственный сертификат на материнский капитал. Ипотечное кредитование молодых семей осуществляется постоянными банками-партнерами ГК «ЦДС» — ОАО «БАНК «САНКТ-ПЕТЕРБУРГ», ОАО «Сбербанк России» и ЗАО «КБ ДельтаКредит». Кредит оформляется с минимальным пакетом документов.

В случае покупки квартиры по программе беспроцентной рассрочки, минимальный период оплаты жилья должен составлять не менее 6 месяцев, в течение которых Пенсионным фондом Российской Федерации осуществляется перечисление средств материнского капитала в счет погашения ежеквартальных выплат.

На сегодняшний день это одна из немногих программ, но эксперты ожидают рост количества таких предложений в ближайшие несколько лет. Объясняется это тем, что распорядиться полученными средствами россияне могут только по достижении вторым, рожденным или усыновленным, ребенком трех лет. На практике это означает, что фактически выплаты начали производиться лишь с 2010 года. А это означает, что спрос на подробные предложения будет.

Подробнее о условиях программы можно узнать на сайте ЦДС: http://www.cds.spb. ru


Справка:

Материнский (семейный) капитал — форма государственной поддержки семей, осуществляющаяся при рождении или усыновлении второго или более детей, имеющих российское гражданство. Программа рассчитана на период с 2007 по 2016 годы. Материнский капитал может быть потрачен только на следующие цели: получение образования ребёнком, улучшение жилищных условий — строительство, ремонт или покупка, формирование накопительной части трудовой пенсии.