Использование Материнского (семейного) капитала ⇐ Материнский капитал

[Bars74-01]

Здравствуйте многодетные родители, я не знаю столкнулся ли кто нибудь с использованием материнского капитала в вопросе приобретения на эти средства жилого дома с земельным участком с его регистрацией сразу на детей. А вот мы столкнулись,да вот только не в сложности этого действия, а с не профессионализмом и без грамотностью представителей Пенсионного Фонда. Видимо в нашем регионе принято читать закон на свое усмотрение не разбираясь глубоко в самом законе и при этом считать свои действия полностью законными,а вот что касается граждан для кого издавался в свое время закон видимо "попрошайками",которые клянчат деньги у бедного и не счастного Пенсионного Фонда,пытаясь забрать у него то что выдал многодетным родителям Призидент.
Присоединяйтесь кого этот вопрос затронул или текоторые еще с этим не столкнулись!

[Климович]

Здравствуйте!
Хочу поделиться своей историей про покупку дома по сертификату на мат.капиталл. Искали мы дом в белгородской области, долго я обзванивала продавцов, в поиске таких людей которые согласятся ждать деньги полгода. Я начала искать когда еще в течении полугода перечислялись деньги. Наконец то нашли. Приехали оформлять. Мы рассчитывали с мужем, оформить на меня, потом обязательство, что в течении 6мес. на всех я переоформляю. В том районе где покупали, юрист нам говорит "Да зачем на меня, сразу оформляйте на всех, дешевле выйдет", мы его послушали, договор заключили, оплатили, все госпошлины оплатили, зарегистрировали договор в росеестре. А там нам говорят, так как участвуют в сделке несовершеннолетние дети, то мы должны им привезти справку из опеки по месту прописки детей, что опека согласно, что пока деньги перечисляют продавцу, дети обременены в правах собственников. У них такие справки выдают без всяких проблем, мы думали, что у нас тоже самое. А тут оказалось, что наша опека, не только не грамотна, ленива, просто тупость, такая, аж убить хотелось.
Все осложнялось моей четвертой беременностью, и не близким расстоянием между продавцом и нами. В опеке начальница, сразу сказала, мы таких справок не даем, мы даем только на продажу, зачем мне лишняя работа?
Объяснения, что здесь тем более покупка и права детей вообще ни в чем не ущемляются, как об стенку горох. Покажите мне постановление, по какому я должна выдать такую справку? Долго мне трепали нервы. В итоге, внесли изменения в соглашения, а это еще оплата, где не указывается, что имущество остается у продавца в залоге, до перечисления денег, и необходимость в опеке отпала. Сколько я пережила за все это время, просто жуть. Это хорошо что продавец такой попался, ведь он себя практически не обезопасил, нам выдали свидетельства о праве собственности, собрала все оставшиеся документы, и пошла на последний рубеж - пенсионный фонд. Там все проверили, все прошло, теперь продавец ждет денег, периодически мне позванивая.
На вопрос в пенсионном фонде - кто проверяет обязательства, по поводу оформления на всех членов семьи, мне ответили никто. Им главное что бы была бумажка, а как там дальше никого не интересует. У нас тут юрист мне сказала, что мы сглупили, оформив на всех детей. Что до 18 лет их всех не сможем продать будет трудно, если понадобиться. Но у нас и нет такой цели, мы действительно покупали дом, что бы там жить, считаем, что не мы детям что то подарили. А сын наоборот нам дом подарил. Едем с мужем в машине, а я говорю "Вот еще и пяти лет нет, а они уже собственники жилья, а нам с тобой по сорок, мы только по 1/5 получили, ни от кого то из родителей, а свое. Зато не дай Бог, с нами что случиться, мы им хоть что то оставили".
Но ведь наверно не у всех людей такие цели, и семейный капиталл, может как то мимо детей пройти.
Конечно работы там предстоит много, что бы создать нормальные условия для жизни с детьми, но главное что свое, и есть с чего начинать и огромное желание. Но за 300тыс это еще очень хороший дом, и в очень развитом селе.
Может кому то пригодиться моя информация, по этому вопросу.

[ТРОЙник]

Мы хотели бы потратить МК на строительство своего дома (землю уже "выходили"). Есть у кого-нибудь такой опыт? Как это сделать?

[Раничка]

и у меня вопросик: можно ли выкупить на МК квартиру у родственника (крестная),без привлечения дополнительных средств? то есть например квартира стоит миллион,а мы за неё отдаем 300.000 р., хозяйка не против, разрешат ли выкупить жильё не по рыночной цене?

[ksksksusha]

Раничка, Крёстная с т.з. юридической - вообще не родственник, но и у родственника купить можете - закон позволяет. Да и насчет суммы ограничений нет никаких - если согласен Вам человек за такие деньги квартиру продать, так кто ж ему запретит-то?

[Nika33]

Раничка, а дитю уже 3 года?
Просто если до 3 - единственный вариант - через кредит в банке. А получить кредит можно только при условии, что 10 (или 15%) от общей стоимости жилья вы вносите свои.

[Раничка]

Раничка, а дитю уже 3 года?
Просто если до 3 - единственный вариант - через кредит в банке. А получить кредит можно только при условии, что 10 (или 15%) от общей стоимости жилья вы вносите свои.

дитю уже 4 то есть никакие там БТИ не будут возмущаться из-за стоимости жилья?? значится надо "обрабатывать" крестную

[Tatik]

2011-04-19Возможности использования МК предлагается существенно расширить (2 часть)

Предоставление семье бесплатной квартиры при рождении третьего ребенка – еще более действенную меру решения демографического вопроса предложил член фракции ЛДПР Сергей Иванов. Он также предлагает разрешить направлять средства материнского капитала на создание вклада в государственных банках, по которому семьи могли бы получать проценты.
Снова поступили предложения разрешить использовать материнский капитал на покупку автомобиля.
Напомним, что по поручению президента разработан законопроект, который позволит направлять средства материнского капитала на образование мамы. Он получил широкую поддержку на слушаниях – данную инициативу одобрили почти все присутствующие.
Поступило и довольно неожиданное предложение – дать право на получение сертификата на материнский капитал женщинам, не имеющим российского гражданства. Имеются в виду иностранки, состоящие в официальном браке с россиянами.
Елена Мизулина предложила также утвердить законодательным актом закрытый перечень документов, необходимых для оформления материнского капитала. По ее словам, люди жалуются на чиновников, которые зачастую могут потребовать огромное количество дополнительных документов, и чтобы ускорить процесс, им приходится давать взятки.
Срок действия госпрограммы «Материнский капитал» может быть продлен с 31 декабря 2016 года до 31 декабря 2025 года.
По итогам слушаний правительству России поручено рассмотреть вопрос о расширении перечня направлений средств материнского капитала. Окончательные рекомендации должны быть подготовлены через месяц после получения откликов из регионов, уточнила вице-спикер от «Единой России» Надежда Герасимова.
Создатели сайта, в свою очередь, очень надеются, что такие по-настоящему нужные возможности использования МК станут как можно скорее доступны на практике. Следите за нашими новостями, подписывайтесь на рассылку, и Вы первыми получите самую актуальную информацию.


2011-04-19Возможности использования МК предлагается существенно расширить (1 часть)

В Госдуме прошли парламентские слушания, в ходе которых Комитет Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей предложил существенно расширить возможности использования материнского капитала.
Предлагается разрешить тратить материнский капитал на лечение детей с грудного возраста. Глава профильного комитета Елена Мизулина настаивает, что в законодательстве нужно отдельно прописать такую возможность. Напомним, что уже давно на рассмотрении Госдумы находится законопроект, который позволит тратить материнский капитал на лечение детей-инвалидов. Законопроект нашел широкую поддержку на слушаниях, будем надеяться, что его в скором времени примут.
Были учтены обращения граждан и предложено использовать материнский капитал на оплату семейных детских садов, на капитальный ремонт, газификацию жилых помещений, приобретение участков для строительства. Все эти меры действительно очень нужны и востребованы.
Еще одна больная проблема может быть решена – вынесено предложение разрешить малообеспеченным семьям оплачивать материнским капиталом задолженности по квартплате. Среди писем наших читателей очень много просьб о помощи – из-за невозможности оплатить квартплату, родители и матери-одиночки теряют благоустроенное жилье, которое у них уже есть. Что уж тогда говорить о приобретении нового.
Право на материнский капитал должно предоставляться при рождении не только второго, но и третьего ребенка, то есть два раза, считает заместитель председателя Комитета по вопросам семьи, женщин и детей ГД РФ И.В.Соколова. Дополнительные затраты оцениваются в 17-19 млрд. рублей. Данная мера, по мнению И.В.Соколовой, позволит значительно повысить рождаемость в стране, обеспечить более высокий уровень жизни многодетным семьям. Кроме того, предлагается продлить работающим женщинам срок выплаты пособия по уходу за третьим ребенком и последующими детьми с 1,5 до 3 лет. Соответствующий законопроект уже внесен на рассмотрение Госдумы.

http://www.matkap.ru/news.php

[Раничка]

хотеlоsь бы верить будеm ждать и надеетsя

[mamaTanya]

Он также предлагает разрешить направлять средства материнского капитала на создание вклада в государственных банках, по которому семьи могли бы получать проценты.

А вот это мне уже нравится.

[mama6h]

да нифига не дадут. Вчера послание премьера смотрели? Обычно 12 000 из МК разрешал брать, а в этом году вообще ни слова про поддержку семей с детьми, а уж тем более многодетных.

[Elena_mama]

Здравствуйте многодетные родители, я не знаю столкнулся ли кто нибудь с использованием материнского капитала в вопросе приобретения на эти средства жилого дома с земельным участком с его регистрацией сразу на детей. А вот мы столкнулись,да вот только не в сложности этого действия, а с не профессионализмом и без грамотностью представителей Пенсионного Фонда. Видимо в нашем регионе принято читать закон на свое усмотрение не разбираясь глубоко в самом законе и при этом считать свои действия полностью законными,а вот что касается граждан для кого издавался в свое время закон видимо "попрошайками",которые клянчат деньги у бедного и не счастного Пенсионного Фонда,пытаясь забрать у него то что выдал многодетным родителям Призидент.
Присоединяйтесь кого этот вопрос затронул или текоторые еще с этим не столкнулись!

О да! В Татарстане это вообще беда - неграммотность и некомпетентность - это чиновники Татарстана.... у нас вроде теперь не разрешают тратить маткапитал на покупку долей... Подскажите - это только в Тарстане или вообще в России?

[Лизочек]

Мы столкнулись с этой проблемой, но пока не вплотную. Землю приобрели, а средств на строительство не хватает. Хотим воспользоваться мат.капиталом. Юрист сказал, что механизм примерно такой: сперва надо сделать подробный план участка и дома. Т.е.готовый проект, да ещё и утвержденный местным главным архитектором (той местности, где земля). И тогда можно пробовать выбить деньги. Сложность в том, что механизм выдачи не выработан, и если у них возникают сомнения, то они предпочитают ничего не выдавать. Поэтому лучше найти знакомого юриста и действовать через него. По сути на готовый проект выдать должны. А на практике выдают примерно 15% подавших заявки...

[ksksksusha]

у нас вроде теперь не разрешают тратить маткапитал на покупку долей... Подскажите - это только в Тарстане или вообще в России?

В Твери тоже не разрешают. Разрешают только докупить долю ДО ЦЕЛОГО. Ссылаются на формулировку, что маткапитал можно направить на приобретение ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, а доля жилым помещением не является. Т.е., если доказать, что покупается конкретная комната в квартире, думаю, можно и поспорить с ними. Вот как-то так.

[Зелена_Я]

Моему супругу по работе приходится часто общаться с Пенсионкой, его и меня просто убила фраза тетеньки из ПРФ "Вы СЛИШКОМ БУКВАЛЬНО трактуете законы"!!!
А у нее, видимо, вольное сочинение на тему "Что имелось ввиду в данном законе"

[ТРОЙник]

ВЗЯТО С ОФИЦИАЛЬНОГО САЙТА ПФ
http://www.pfrf.ru/new_rule_orders/

Улучшение жилищных условий

«Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрено направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий:

* приобретение (строительство) жилого помещения или индивидуального жилого дома;
* строительство или реконструкция индивидуального жилого помещения без привлечения организации-подрядчика;
* компенсация затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства;
* оплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
* погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья;
* оплату участия в долевом строительстве;
* оплату вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов.

С 2 августа 2010 года вступил в силу Федеральный закон от 28 июля 2010 года № 241-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и о порядке предоставления единовременной выплаты за счет средств материнского (семейного) капитала". Он предусматривает возможность распоряжения материнским (семейным) капиталом на улучшение жилищных условий путем строительства (реконструкции) жилого помещения без привлечения подрядных строительных организаций.

С 8 декабря 2010 года вступило в силу Постановление Правительства Российской Федерации от 27 ноября 2010 года № 937 "О внесении изменений в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий от 12 декабря 2007 года № 862". Данное Постановление внесло изменения в Правила направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий.

Теперь владельцы сертификатов могут обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации с соответствующим заявлением спустя три года с момента рождения второго или последующего ребенка. С момента удовлетворения заявления не позднее, чем в двухмесячный срок, сумма, не превышающая 50% размера средств материнского капитала заявителя, будет перечислена на указанный в заявлении счет. Спустя 6 месяцев с момента первоначального перечисления средств, для получения оставшейся суммы, заявителю необходимо представить в Пенсионный фонд ряд документов.

Помимо этого, владельцы сертификатов могут получить средства материнского капитала в качестве компенсации затрат на индивидуальное строительство жилого объекта, право собственности на который возникло не ранее 1 января 2007 г., или на реконструкцию жилого объекта независимо от даты возникновения права собственности на него.
Документы необходимые для направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

* письменное заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала. Бланк заявления выдается в Пенсионном фонде;
* сертификат на материнский капитал или его дубликат;
* страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;
* документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат.

Средства материнского капитала можно направить на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемое лицом, состоящим в зарегистрированном браке с лицом, получившим сертификат, при этом дополнительно необходимо представить свидетельство о браке.

Дополнительно необходимо представить:
Лицам, желающим приобрести жилую площадь:

* копию договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
* копию свидетельства о праве собственности физического лица (юридического лица), осуществляющего отчуждение жилого помещения, на жилое помещение, приобретаемое лицом, получившим сертификат;
* справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с лицом, получившим сертификат, или с супругом лица, получившего сертификат, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору - в случае если приобретение жилого помещения осуществляется по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа

Для направления части средств материнского (семейного) капитала в размере 50 процентов, лицам, осуществляющим строительство или реконструкцию индивидуального жилого помещения без привлечения организации-подрядчика:

* копию документа, подтверждающего право собственности владелицы сертификата или ее супруга на земельный участок, который предназначен для индивидуального жилищного строительства, на котором ведется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или копию договора аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования таким земельным участком;
* копию разрешения на строительство, выданного владелице сертификата или ее супругу;
* копию свидетельства о государственной регистрации права собственности владелицы сертификата или ее супруга на объект индивидуального жилищного строительства – в случае если средства материнского капитала направляются на его реконструкцию;
* письменное обязательство лица или лиц, на которых оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное или реконструированное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих) с определением размера долей по соглашению;
* документ, подтверждающий открытие банковского счета с указанием реквизитов.

спустя 6 месяцев

* документ, выданный органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, который подтверждает проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Лицам, желающим получить компенсацию затрат на строительство или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства:

* копию документа, подтверждающего право собственности владелицы сертификата или ее супруга на земельный участок, который предназначен для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или копию договора аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования таким земельным участком;
* копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, возникшего не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства – независимо от даты возникновения указанного права;
* письменное обязательство лица или лиц, в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского капитала – в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность указанных лиц;
* документ, подтверждающий открытие банковского счета с указанием реквизитов.

Лицам, участвующим в долевом строительстве:

* копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
* документ, содержащий сведения о внесенной сумме в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве и об оставшейся неуплаченной сумме по договору.

Лицам, осуществляющим строительство индивидуального жилого дома с привлечением строительной организации:

* копию разрешения на строительство, оформленного на лицо, получившее сертификат, или супруга лица, получившего сертификат;
* копию договора строительного подряда.

Членам жилищных кооперативов:

* выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую членство;
* справку о внесенной сумме паевого взноса и об оставшейся неуплаченной сумме;
* копию устава кооператива.

Лицам, уплачивающим первоначальный взнос на получение кредита или займа на покупку (строительство) жилья:

* копию кредитного договора (договора займа);
* копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке (если предоставлен ипотечный кредит (ипотечный заем) и кредитный договор (договор займа) не содержит обязательство, обеспеченное ипотекой).

Лицам, выплачивающим основной долг и проценты по кредитам или займам на покупку (строительство) жилья:

* копию кредитного договора;
* справку кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом;
* свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное или построенное жилое помещение;
* копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, или копию разрешения на строительство индивидуального жилого дома - в случае если объект жилищного строительства не введен в эксплуатацию;
* выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую членство в кооперативе лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат.

Кроме того, во всех случаях необходимо представление нотариально засвидетельствованного письменного обязательства лица, являющегося стороной договора, об оформлении приобретенного или построенного жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи.

ТАМ ЖЕ ЕСТЬ РАЗДЕЛ "ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ" ПОСМОТРИТЕ, ВОЗМОЖНО НАЙДЕТЕ ОТВЕТ И НА СВОЙ....

[Раничка]

девочки, нужна консультация : сегодня пришло письмо из СБЕРБАНКА РОССИИ,нам разрешено использовать материнский капитал на первоначальный взнос по ипотеке, но у мужа временная прописка, у меня постоянная нижегородская, но я в декрете-дадут ли нам кредит? и вообще куда сначала бежать-то? в СБЕР? и что лучше: кредит на жильё или ипотека? пишите,мне всё надо узнать

[Анна Р.]

Дорогие женщины, почитала я про ваши проблемы и решила рассказать о своей, моему второму ребенку всего годик, с мужем решили использовать мат.капитал на реконструкцию жилищных условий (к дому поставить пристрой), да только все не так просто оказалось, в пенсионном фонде нам объяснили, что так как ребенку нет 3 лет, то нам нужно взять ссуду в банке на реконструкцию, а только потом сможем перекрыть этот кредит мат.капиталом. Отправились мы с мужем в банк (это было в январе), нас послали в администрацию нашего города за разрешением на реконструкцию, пока эти документы оформлялись, прошло 1,5 месяца. Получив все документы, мы отправились снова в банк, где нас ошарашили, сказав, что с 7 февраля этого года такое понятие, как "реконструкция" у них отменена, и если мы хотим получить кредит в банке, в документах должна стоять формулировка "строительство", а не реконструкция. Мы пошли снова в администрацию и рассказали то, что нам сказали в банке, на что нам ответили, что по закону пристрой является реконструкцией и формулировку они изменить не могут, и не собираются идти на поводу у банка. Мы пошли в другой банк, у них "реконструкция" есть, но при этом должно быть на руках 20% своих денег, это где-то около 60 тыс. рублей, сдали мы документы в этом банке, через неделю нам позвонили и сказали, что от запрашиваемой суммы нам могут выдать только 80 тыс. рублей, но при этом на руках так и должны быть эти же 60 тыс.рублей, т.е. получается,что банк нам выдает только двадцать тысяч, и эти деньги можно перекрыть мат.капиталом, хотя в смете у нас сумма гораздо выше, и это объясняется тем, что банк на мат.капитал не опирается. Я так понимаю, что им это не выгодно. Обидно до слез, 3 месяца нас гоняли по все организациям собирать документы и в итоге дали пинка под зад, где справедливость? "Рожайте бабы, мы вам дадим бумажку, только вы ей не воспользуетесь", (получается так), "ждите, когда ребенку исполнится 3 года, а там еще что-нибудь придумаем, чтобы вам деньги не достались". Вот и поставили пристрой!

[Девочка-напевочка]

Анна Р., пролетят эти три года, а в Вашем случае практически меньше двух, и не заметите как! Я тоже сначала сильно ругалась на МК, но в январе младшей исполнилось 3 года и мы, сами того не ожидая, смогли купить домик. Так что не переживайте. Всему свое время!

[Оксана Антимонова]

Девочка-напевочка,
КАК ВЫ КУПИЛИ, ВЗЯВ КРЕДИТ?