Материнский капитал и покупка жилья.

Сообщение Олеся *** » 12 окт 2010, 05:21

Ситуация следующая...Я имею комнату в комуналке и немного денег на счету и хочу родить второго ребёнка.В то же время хочу улучшить своё жилищное положение,купив квартиру в новостройке,без оформления кредита с использованием денег *Материнского капитала*.Позволят ли мне использовать деньги *Материнского капитала* не на кредит,а на покупку жилья?Можно ли будет использовать деньги сразу после рождения ребёнка,а не ждать 3 года?И до какого года действует программа?Заранее спасибо за помощь...

тори1979

сразу только на ипотеку. а вот через три года можно и на покупку.

можно ли мне использовать МК для выкупа доли наследства на квартиру (у сестры ее половину)

да, можно, сделка будет офомляться в юстиции, так же как и любая другая, так что без разницы чью долю вы покупаете, только так же через 2,5 года после рождения можно подавать заявку на использование МК, только учите что то часть квартыры которую вы купите по МК должна будет оформлена на всех членов семьи - детей, вас и мужа.

Добавлено спустя 8 минут 27 секунд:

Олеся ***:Ситуация следующая...Я имею комнату в комуналке и немного денег на счету и хочу родить второго ребёнка.В то же время хочу улучшить своё жилищное положение,купив квартиру в новостройке,без оформления кредита с использованием денег *Материнского капитала*.Позволят ли мне использовать деньги *Материнского капитала* не на кредит,а на покупку жилья?Можно ли будет использовать деньги сразу после рождения ребёнка,а не ждать 3 года?И до какого года действует программа?Заранее спасибо за помощь...

ЧТобы быстрее воспользоваться МК можно будет оформить ипотечный кредит, незадолго до рождения или сразу после, ипотеку по условиям банка полностью досрочно можно гасить спустя пол года, зависит от условий банка, вот и подгодайте по срокам, а как пройдет этот срок подавайте заявку на МК на погашение ипотеки, есть один минус - эти полгода надо платить проценты по кредиту

Сообщение **madina09** » 17 ноя 2010, 18:50

Иволга:да, можно, сделка будет офомляться в юстиции, так же как и любая другая, так что без разницы чью долю вы покупаете, только так же через 2,5 года после рождения можно подавать заявку на использование МК, только учите что то часть квартыры которую вы купите по МК должна будет оформлена на всех членов семьи - детей, вас и мужа.

нет, теперь использование ср-в маткапитала на покупку жилья только по достижению ребенком 3х лет.

Сообщение **nataliz** » 05 дек 2010, 19:42

Сейчас средства материнского капитала можно использовать не дожидаясь трехлетнего возраста ребенка только на погашение кредита на улучшение жилищных условий, взятого до 31.12.2010. В остальных случаях после достижения возраста трех лет. Информацию прочитала на полуофициальном сайте МатКап.ру

Добавлено спустя 8 минут 44 секунды:
получить материнский капитал можно, если ребенок родился до 31 декабря 2016 года (который дает право на получение сертификата).

У меня вопрос.. Хочу приобрести жилой дом. Дом стоит определённую сумму, есть немного своих сбережений, воспользоваться материнским капиталом, а суммы которой не хватает хочу взять кредит на ипотеку. Как можно в банке документально подтвердить материнский капитал? Где брать такую справку, если пенсионный фонд, таких документов не выдает?

Сообщение **Nata24** » 16 июн 2011, 12:50

так не честно с одной стороны вроде помогают м.кап,а по сути применить его можно на жилье после трех лет....а у кого нет денег своих чтоб добавить на покупку жилья особенно многодетным и не кредита,не ипотеки не взять,а кто-то после рождения второго умудряется продать сертификат за деньги и купить на него жилье,,,,,вот так.

Сообщение **Аник** » 02 авг 2011, 09:01

Здравствуйте. Младшей уже 4 года, есть некоторые сбережения рассматриваем вопрос приобретения 1комн квартиры (сейчас живем с родителями), хотим воспользоваться м.капиталом.
Подскажите с чего начать?
1. Искать квартиру (с агенством лучше???), потом в банк за кредитом (каким, целевым или ипотечным???), после оформления кредита бегом в ПФР за капиталом?
2. Сначала в банк оформлять кредит (какой ????), потом к риэлтерам искать квартиру по приемлемой цене, потом в ПФР???

Где меньше проблем со сбором документов, когда используешь м. капитал для первоначального взноса или когда погашаешь кредит???

Благодарю за любые подсказки, вся в растерянности.

интересно, а можно подарить свой сертификат маме? ей на пенсию???

Галюсик, У вас же на руках есть Свидетельство о Материнском капитале!?Вот его в банк и отнесите.

Сообщение **Аник** » 03 авг 2011, 05:34

Галюсик, насколько я разобралась в этом вопросе у вас есть два варианта использования мат. капитала:
1. Использовать мат. капитал в качестве первоначального взноса в банк при получении ипотеки
2. использовать мат. капитал при погашении кредита на уже полученную ипотеку.

в первом случае, мне кажется, меньше проблем с бумагами, но время на выделение мат. капитала порядка 2 месяцев, соответственно все это время Вы не получите ипотеку, зато и проценты за эту сумму с вас банк брать не будет.

во втором случае, Вы пользуясь своими сбережениями, в качестве первоначального взноса, получаете ипотеку, банк оплачивает жилье, а потом Вы идете в ПФ чтоб погасить часть кредита, это быстрее по-времени (я имею ввиду дом уже будет "приобретен"), но пока ПФ рассматривает документы (около 2 месяцев) Вы с этой суммы мат. капитала платите банку проценты, да ивот вопрос, будет ли оговорено с банком о возможности безштрафного частичного погашения кредита, у некоторых только через полгода можно досрочно гасить полностью или частично.

Документы необходимые для оформления мат.капитала в обоих случаях можно посмотреть на сайте ПФР.

Это все мои умозаключения, я еще в этом деле сама профан, интересуюсь, т.к. ситуация похожая.

Может кто оспорит мои умозаключения, тем самы поможет и мне разобраться.

Вопрос:если использовать МК для покупки жилого помещения, кто там (в этом приобретаемом помещении) должен будет прописаться?
Вся семья,
мама и дети,
мама (или папа) и кто-то один из детей,
просто мама или папа.

Васи-лиса, Можно вообще никого не прописывать. Но оформить в собственность Вашу, мужа и всех детей (кроме детей, родившихся после ребёнка, на которого оформлен мат.капитал.)

aprel8008, О!!! как замечательно! спасибо!

А я поняла.что оформлять надо на всех детей,в том числе рожденных после получения капитала

Сообщение **Ида** » 01 апр 2012, 05:20

Да, в ПФ чётко сказали:" Оформляете сразу на ВСЮ семью или пишите обязательство, что оформите на всех в течение 6 месяцев после покупки". Т.е. оформить можно на себя , а потом выделить доли детям и мужу (размер долей- на своё усмотрение). И сами же они в ПФ сказали, что это никто не проверяет.

Сообщение **toris1** » 01 апр 2012, 09:01

Мы оформили на всех, в итоге пять свидетельств. Всем по 1/5.

У меня вот такой вопрос!! Я хочу купить дом у своей старшей дочери. Могу ли я купить недвижимость у родственницы?

А нам отказали... Прислали письмо. Оснований отказа не сообщают. Какие дальнейшие действия, куда писать и как правильно эти письма составить? У кого-нибудь был опыт? Покупаем дом в деревне в Ивановской области по договору.

Материнский капитал и покупка жилья. ⇐ Материнский капитал