помогите советом риэлторы ⇐ Жильё

[таха]

Ситуация следующая. Есть квартира 1-ка в Москве, собственник я прописана в квартире я одна. Рядом с нами но уже в Подмосковье строиться жилищный комплекс - очень хочеться купить там 3-ку на этапе строительства цена сами понимаете очень привлекательна. Сдача квартир планируеться на конец 2011 начало 2012 года. Продает застройщик. Проблема что если я продам квартиру то жить нам с детьми негде. Ипотеку я взять не могу т.к не работаю, гражданский муж взять тоже не может т.к маленькая официальная з.п и он стоит в очереди на получение жилья как военнослужащий вместе с нашими детьми. Как купить квартиру в такой ситуации и могут ли дать кредит под поручительство продать имеющуюся квартиру Москве. Может кто даст дельный совет.

[катерина999]

к тому,что вы рассказали ещё есть несколько вопросов.
дети прописаны с вами?если да,то они имеют право пользования вашим имуществом.и по закону до 18 вы не должны трогать единственное их жильё. но как и во всех делах есть обходные пути для достижения ваших целей.

[Анна Соболева]

Если денег хватает, и есть огромное желание, и уверенность в застройщике, то все остальное скорее всего решаемо.

[таха]

катерина999, Собственник только я а дети прописаны у папы. Сегодня разговаривала с застройщиком - варианты есть, но нужно где то най ти 50% ну хотя бы 30% что бы внести первую сумму а их увы нет - будем искать. Муж предлогает продать жилье и на 1.5 года периехать к родителям (но увы с мамой я в одной квартире увы не уживаюсь - хоть она и хороший человек и помогает мне но жить с ней я не могу). Вот думаю может перебраться в квартиру к мужу - но там прийдеться уживаться с его бывшей женой . Хотя она не часто там находиться но личезреть ее то же не хочеться.
Просто обидно ведь к сдаче квартир цена как минимум на мил. подыметься и тогда я не влезу в стоимость продаваемой квартиры. Ладно будем кумекать.
Я просто думала что может кто то дает кредит под продаваемое жилье (как залог)

[катерина999]

это дают банки.собираете документы,как на продажу и несёте в банк оформлять кредит.
и вообще можно составить договор продажи с отсрочкой заселения.

Сдача квартир планируеться на конец 2011 начало 2012 года. Продает застройщик.

столько сейчас с этими застройщиками проблем...
а раз муж стоит на очереди то вам можно попытатся взять субсидию и ещё попросить оформить покупку у города из фонда г.москвы.как то так я слышала

[таха]

катерина999, У меня муж стоит стоит на очереди в подмосковье как военнослужащий. Получать жилье у будет на себя, наших детей и дочь от первого брака. Перед этим ему необходимо выписать бывшую жену из служебной квартиры (вопрос сейчас пытаемся решать) но где и когда дадут эту квартиру никто не знает. Потом прийдеться производить размен квартиры т.к дочь от первого брака не хочет с нами жить, но и я понятно не испытываю радости от этой мысли.
Решили продавать мою квартиру и покупать на этапе строительства 3-ку. Много всяких но... - но рискнем. А пока дом строиться будем жить в служебной квартире мужа.