А у нас-то что с жильем???

Сообщение **Likis** » 25 янв 2007, 01:28

Я вот начиталась, как москвичи за дело (ну, по крайней мере, за обсуждение) жилищного вопроса активно взялись... А мы чем хуже?

Питерцы, кто в курсе, какие шансы на улучшение есть у нас? Наша семья недавно стала многодетной, я еще не в курсе. Как встать на очередь? Куда обращаться? Что собирать? Пришлите, если можете, информацию или ссылочки полезные.
Заранее спасибо

Likis,
жалко, что Питерцев так мало здесь! Нужно по каким-то Питерским форумам и сайтам пройтись и развесить ссылки. Ведь, нет же смысла на каждый город свой сайт организовывать...

В Питере есть льготная очередь на жилье + всякие кредиты. Но про очередь эту помалкивают ... Мои друзья уже вписались в нее. Но это не для меня. Я почти живу в Ленобласти, где порядки несколько иные.

Немного разузнал. В городе существует программа субсидирования многодетных для приобретения жилья. Дают 70% от стоимости приобретаемого жилья. 30% процентов доплачиваешь сам (можно продать или заложить имеющуюся жилплощадь). Надо быть прописанным в городе 10 лет и всякие мелкие условия. Обращаться надо в районную администрацию (Приморский р-н, ком 107а) и спрашивать о нужных бумажках.

Сообщение **dols2201** » 10 мар 2007, 18:05

Не правда! ребятки, нас много. Я второй день как зарегистрировалась, а узнала так много

Андрей КВ,
Подскажите, пожалуйста, а кредиты только на приобретение жилья или на ремонт и строительство тоже можно взять? И куда обращаться. Я имею ввиду льготные или беспроцентные кредиты для многодетных. Мне в районной администрации сказали, что никакие кредиты они не дают.

Сообщение **myxja** » 23 ноя 2007, 15:23

[quote="Андрей КВ

Немного разузнал. В городе существует программа субсидирования многодетных для приобретения жилья. Дают 70% от стоимости приобретаемого жилья. 30% процентов доплачиваешь сам (можно продать или заложить имеющуюся жилплощадь). Надо быть прописанным в городе 10 лет и всякие мелкие условия. Обращаться надо в районную администрацию (Приморский р-н, ком 107а) и спрашивать о нужных бумажках.[/quote] Да,ещё на городской очереди простоять 8 лет.И приобрести за полгода жильё,которое устроит вас и администрацию.За эти годы может столько всего произойти!

http://ivo.ru/index.php?option=com_cont ... &Itemid=59
Здесь все о действующих жилищных программах в СПб.

Сообщение **myxja** » 06 дек 2007, 09:21

А ссылочка не верная-выдаёт ошибочку.Где можно найти правильную информацию?

ССылочка верная и прекрасно открывается.

Добавлено спустя 46 минут 1 секунду:

Открывалась....Пардон...Не знаю, что случилось, именно по ней я смотрела все, что касаентся жилья... Попробуйте тогда просто набрать:
1.Жилищный комитет СПб
2.Консультант + законодательство РФ
Там подробно тексты законов с их номерами, поправками, инструкциями и сроками действия. Например, с 1.01.08. вступает в силу тот замый закон СПб, принятый нашим законодательным собранием, по которому многодетным семьям может предоставляться земля и про признание нуждающимися в улучшении жилищных условий: "О мерах социадьной поддержки многодетных семей" от 10.10.2007 №466-92, но есть еще один более хитрый закон "О постановке на учет граждан, признанных нуждающимися....." №407-65. Вот он в Консультанте уже со всеми инструкциями. Попробуйте разобраться.

Сообщение **myxja** » 06 дек 2007, 22:11

Спасибо *СВЕТ*лана,буду искатьэтот

*СВЕТ*лана:хитрый закон

Зайки многодетные!Моим младшим двойняшкам 9 лет, все эти годы просила, судилась,писала,жаловалась - по поводу жилья (живем вчетвером в комнате 13,1 кв.м) - ответ-стойте в очереди (имея право на внеочередное предоставл.жилья!) На субсидию отдала документы 31.05.07 - ничего! Нас обманывают, ждут, что мы сами решим свои проблемы. Полностью разочарована во всех жилищных программах города - никто ничего не обязан делать!Не знаю, как быть.

Андрей КВ,
подскажите пожалуста по конкретнее про льготную очередь, я в приморском как раз таки районе живу, в четвером в одной комнатке ютимся, детки так хотят что то свое и по больше

Сообщение **tala** » 20 дек 2007, 23:55

ЛЁЛЕЧКА:Андрей КВ,
подскажите пожалуста по конкретнее про льготную очередь, я в приморском как раз таки районе живу, в четвером в одной комнатке ютимся, детки так хотят что то свое и по больше

Думаю, что Андрей КВ несколько слукавил.
Льготная очередь ( т.н. первоочередная), конечно, для многодетных есть. Чтоб встать на очередь есть всякие нюансы, как и у всех. Основные это--
1. 10 лет проживания в Питере
2. Норма - менее 9 кв. общей площади на человека.

Но для того, чтоб получить 70%, как пишет Андрей, НУЖНО ПРОСТОЯТЬ В ОЧЕРЕДИ 8 и более лет. Таблица и всякие условия здесь
http://www.gov.spb.ru/law?doc&nd=8429819&nh=0&ssect=0

Вот официальный сайт Жилищного комитета СПб
http://www.ivo.ru/index.php
Вся официальная информация здесь есть.
Подробности на реальном примере расскажу (как один из вариантов)
Было:
- семья из 4-х человек проживает в 1-ной кв., принадлежащей бабушке
- супруг в кв не прописан
- жилищные нормы не соответствовали (наемное жилье - 18кв.м/чел, частная собственность - 9 кв.м/чел)
- встали на очередь по улучшению жил.усл. в 2005 году (мать и 2-е детей)
- подали документы на предоставление безвозмездной субсидии
- в 2007 году пришел положительный ответ
Схема для данной семьи была такова:
- сбор документов для жилкомитета
- сбор документов для банка, работающего по субсидиям в тандеме с государством (в обязательном порядке нужно иметь подтверждение из любого банка о том, что свои 30-40-50 % от стоимости жилья вы можете внести, т.е существуют ваши личные "живые" деньги на вашем счету)
- параллельно взятие нецелевого кредита в др. банке примерно на 300 тыс.руб + кое какие накопления=личные "живые деньги" на счету
- банк-субсидиант дает добро на субсидию в течении 2-х месяцев надо подыскать себе достойное жилье на определенную сумму, не успеваете - пролетаете со свистом
- в данном случае был выбран строящийся дом в ближайшем пригороде(завершенность строительства д.б не менее 70%) кв с отделкой
Летом должно состояться новоселье. Не могу точно сказать сколько денег ушло на оформление различных обязательных страховок-подстраховок, оценок и пр. Если кому интересно могу уточнить.

Примерно такая же схема работает при реализации программы "Молодежи -доступное жилье", только банк-субсидиант дает "Возвратную" ссуду с фиксированным % на определенный срок.

Многодетным семьям предоставляется возможность приобретения жилья по всем этим программам вне очереди. В любом случае, если у вас не собственных средств или жилья, которое можно продать, то вам это все параллельно.
Куда мы только не пытались сунуться, в какие программы не втискивались - бесполезно. Попробуйте в любом банке взять нецелевой кредит на вашу немаленькую семью (особенно если мама не работает а других поручителей у вас нет), если выгорит, то можете рискнуть и встать на очередь со всеми вытекающими единовременными расходами.

Сообщение **myxja** » 26 янв 2008, 00:24

ТРОЙник:Не могу точно сказать сколько денег ушло на оформление различных обязательных страховок-подстраховок, оценок и пр. Если кому интересно могу уточнить.

Интересно!Уточните!

ТРОЙник: Попробуйте в любом банке взять нецелевой кредит на вашу немаленькую семью (особенно если мама не работает а других поручителей у вас нет), если выгорит, то можете рискнуть и встать на очередь со всеми вытекающими единовременными расходами.

Пробовали-впролёте,будем ждать 8-ми лет,может и дождёмся чего?

Сообщение **Anatol** » 08 фев 2008, 10:45

Всем привет!
Получить безвозмездную субсидию конечно можно, но это не решение проблемы.Вопервых вы скорее всего не успеете найти подходящее жильё в срок. Во вторых мало у кого из многодетных семей найдётся даже 30% от стоимости жилья.
Так как жилотдел всячески пытается уменьшить размер субсидии шансы на покупку достойного жилья приравниваются к нулю.Пример:я стою на очереди с 1989г.У меня пятеро детей.Тогда я мог получить 7*18= 126кв/м+доп. комнату.
Сейчас жена умерла.Мне и детям предлагают субсидию почемуто на четырёх человек.Представьте себе, что на эти деньги можно купить.Тем более от принятия решения до реального получения субсидии проходит несколько месяцев.Мало того, что при расчёте исходят из заниженных цен ,так за это время идёт инфляция и жильё дорожает, а ещё надо заплатить страховку.Так что Ваши 70% превращаются в лучшем случае в 50%,а то и ещё меньше.Соответственно субсидия для многодетных семей это полная профанация. Так что же всётаки нам делать? Выход по моему мнению есть. Он тяжёлый, не быстрый.Расчитанный на семьи которые встали на учёт во время действия старого жилищного кодекса и имеющие на тот момент четырёх детей до 12лет.Тогда в СПб существовали сроки получения жилья и правило Н+1(для многодетных), где Н-это количество членов семьи стоящих на очереди а 1-это дополнительная комната.В своё время информация об этом висела на стенах районной администрации(сам видел).Тогда били другие времена и добиться ничего было нельзя.Сейчас можно попробовать.Для этого нужно объединиться нескольким семьям и подготовить коллективный иск в суд на жилищный комитет города, только надо найти информацию в законодательстве РФ и СПб о нормах и сроках предоставления жилья на тот момент.Найти эту информацию у меня пока не получается. Если ктото найдёт прошу сообщить в ЛС. При появлении такого коллективного иска появится определённый резонанс, всётаки год ребёнка.Соответственно шансы на положительное решение суда увеличиваются, а ещё город самостоятельно может решить этот вопрос чтобы не раздувать скандал. Дорогие многодетки надо пробовать и стараться добиваться своей цели. Как это не банально, но НАШЕ ДЕЛО ПРАВОЕ И МЫ ПОБЕДИМ! Кто со мной согласен пишите и давайте пробовать.
С уважением Анатолий.

myxja:
ТРОЙник:Не могу точно сказать сколько денег ушло на оформление различных обязательных страховок-подстраховок, оценок и пр. Если кому интересно могу уточнить.
Интересно!Уточните!

Уточнила. Никаких дополнительных проплат не было. Была выделена определенная сумма, которая в последний момент перечислялась на счет продавца (предварительно подобранная квартира "столбится" вашей денежной частью).
Выяснила так же, что существует много программ с различными ньюансами, можно подобрать подходящие именно вам. Эти "удовольствия" для платежеспособных многодетных вне очереди (постановка на учет по улучшению ОБЯЗАТЕЛЬНА).
Для тех семей, которые не могут своим капиталом "поучаствовать" в улучшении своих условий, остается вариант бесконечного ожидания в общей очереди (льгот нет) на сегодняшний день "отоваривается" 1979 год (впрочем, этот год "получает" квартиры на протяжении последних лет 3-х).
О субсидиях можно посмотреть здесь http://ivo.ru/index.php?option=com_cont ... &Itemid=22, далее можно "прогуляться" по сайту и поискать нужную вам инфу.
Говорят, что в районных отделах жилкома на консультации первый вопрос задают всегда о наличии собственных средств, при их отсутствии даже разговаривать не станут - "идите,... ищите,.... найдете,.... заходите". Вот такие дела.
На той неделе собираюсь посетить енту консультацию.

Сообщение **Anatol** » 11 фев 2008, 05:27

Субсидии конечно хорошо
Но лучше получить живые деньги
На них, скорей всего построится жильё
И счастье в доме будет бесконечно.

Вот родился экспронт в тему.

Живые деньги давать - дурачков нет. Или берите в банке нецелевой кредит и делайте с ним что хотите, только проценты платить не забывайте. В том что такие кредиты на право и на лево банки многодетным раздают - оченно сомневаюсь. Наверняка у многих были уже неудачные попытки.... Мы так точно пытались... безуспешно.

Сообщение **Гость** » 17 фев 2008, 02:42

Likis:Я вот начиталась, как москвичи за дело (ну, по крайней мере, за обсуждение) жилищного вопроса активно взялись... А мы чем хуже?

Питерцы, кто в курсе, какие шансы на улучшение есть у нас? Наша семья недавно стала многодетной, я еще не в курсе. Как встать на очередь? Куда обращаться? Что собирать? Пришлите, если можете, информацию или ссылочки полезные.
Заранее спасибо

Я тоже из Питера.На очереди стоим с 2003года. У нас 4 детей и живём в 1-комнатной кв.Никому дела нет до нашего улучшения. Куда я только не обращалась. Ответ один:ждите , чем вы лучше других.

3

А у нас-то что с жильем??? ⇐ Санкт-Петербург