Как честно расстаться с хозяевами арендуемой квартиры. ⇐ Жильё

[Бараночка]

Пеппи+, не путайте есстественный износ вещей со сломанными вещами. Они вправе удержать с вас деньги из депозита и акт приема передачи вам не поможет. Было- не было этих вещей вы уже никому не докажите. Сумма за эти вещи не велика, лучше расстаньтесь по хорошему.

[Пеппи+]

Вот в этом вся и проблема: определить, что такое износ вещей, а что такое поломанная вещь. Мы с хозяевами можем видеть это по-разному.Ни чайник, ни микроволновку я не ломала. Они вышли из строя самостоятельно.Редко , когда чайник служит более 3х -4 лет. а микроволновка более 6 лет. Я все же считаю, что это износ. Стул - это моя вина, но взять за него , как за новый, я думаю неправильно.

Добавлено спустя 1 минуту 35 секунд:
В том-то и дело, что я хочу расстаться по-хорошему.

[Бараночка]

Пеппи+, вы заезжали в квартиру с чайником, микроволновкой и стулом? Все было в рабочем состоянии? Ну и выехать вы должны, оставив все в рабочем состоянии, в идеале......но, если у вас сломалось-испортилось что-то, то это уже на усмотрение хозяев, как вы будете расставаться. Либо вам простят, либо вы чините-покупаете, либо с вас просто удержат эти деньги. Знаете, получается, что вы заехали, вывели энное кол-во вещей из строя (не важно как это случилось) и делаете вид что все хорошо, вот вам ваши 3 коп. Однако на эти 3 коп хозяева не купят чайник, стул и микроволновку, увы.

[Пеппи+]

Когда-то в студенчестве, я пользовалось услугами проката. Там было устроенно так: первый год ты платишь одну сумму в месяц , 2й гораздо меньше, 3й еще меньше и т. д. Потому что вещь изнашивается, ее стоимость уменьшается. Потом эту вещь могли и вообще списать.
Если бы мне сказали - этими вещами пользоваться нельзя, то я бы ими и не пользовалась, но и стоимость кв платы была другой. А если я пользовалась чайником и он исчерпал свой ресурс за 3 года, я должна купить новый или возместить стоимость? То же как-то странно.

[Мадам Грицацуева]

Пеппи+, Как квартирная хозяйка - соглашусь с предыдущим оратором . По квитанции корова рыжая одна, брали мы ее одну по квитанции, сдавать будем одну, чтобы не нарушать отчетности .

[Викки11]

Я сдаю квартиру и предполагаю, что ремонт изнашивается, краны тоже, что-то даже ломается... И ответственность за данные факты несу я, а не девчонки, которые у меня снимают жилье. Платят своевременно, всегда вежливы, за год я была в квартире 1 раз, все чисто и аккуратно, за исключением мелкого беспорядка, но это нормально, и явно -они не готовились к моему приезду (что,кстати, радует- увидела картину реальную:)))
Так что, это проблемы хозяев, а не квартирантов. Всему есть срок службы!
Говорю не с позиции квартирантки, а с позиции хозяйки.
Причем, сейчас сама снимаю, сама все ремонтирую, даже ремонт в квартире сделала -себе, я тут живу, а буду съезжать, ремонт конечно, не испорчу, но если кран потечет - это не мои проблемы (это при том, что не раз уже здесь меняла:))))

[tashik]

всю свою сознательную жизнь снимаю жилье.всегда без техники.чтобы потом не было проблем с хозяевами.или сразу договариваешься(пропмсано в договоре),что если вещь не разбита тобой,то ты и не платишь.вообще все в договоре прописывается.вплоть до мелочевки.я в последнее время вообще квартиру голую стараюсь снять.

[Задумка]

Мы сдаем без техники, мебель пока не ломали . Но прорывало-сносило трубу отопления в ванной - квартиранты завязывали тряпочкой и плача прибегали, чтобы мы починили
То же самое с колонкой - когда стала барахлить - мы купили новую
Про обои и речи нет, хотя были свежие, а у предыдущего товарища - кот, который как мог их подрал равномерно по всему коридору
Деньги берем средние, если бы была техника - потребовали бы возмещения, не денежного - а чтобы техника стояла и работала, пусть другая и подержанная.За мебель то же самое

[Tania]

А у нас сломался хозяйский телевизор, никто его не ронял, просто взял в один момент и выключился. Телевизор древний, наверное, уже время пришло. Хозяйке пока не говорила, боюсь, что скажет за наш счет ремонтировать, а денег нет... Мы как-то вопрос износа не обговаривали. Но я считаю, что это ее имущество и ремонтировать должна она, если поломка произошла не по нашей вине.

[tashik]

Хозяйке пока не говорила, боюсь, что скажет за наш счет ремонтировать, а денег нет... Мы как-то вопрос износа не обговаривали. Но я считаю, что это ее имущество и ремонтировать должна она, если поломка произошла не по нашей вине.

вот поэтому и снимать нужно без техники.а то такие хозяева бывают,просят за старье,как за новое.

[Бараночка]

Договориться надо сразу, что, если нет видимых увечий у техники, то значит время ей пришло идти в утиль. Если видно, что вы ее, например, уронили и тд, то вам покупать новую.

[Tania]

вот поэтому и снимать нужно без техники.а то такие хозяева бывают,просят за старье,как за новое.

Да нужно было...у нас свой телевизор есть, но подумали пусть второй будет , раз уж он есть. Год попользовались и вот он гавкнулся Холодильником мы своим пользуемся, хозяйка свой забрала по нашей просьбе, а стиралку она не захотела отключать, наша теперь на балконе стоит. Молюсь, чтобы ее стиралка не сломалась. Может, конечно, она и согласится за свой счет ремонтировать, но после того как она возмущалась по поводу того, что лак на паркете стирается в тех местах, где мы ходим ( почему мы не птицы, почему не летаем ?) я что-то сильно сомневаюсь

[мама катя]

хозяйка свой забрала по нашей просьбе

Я свою меблЮ разрешаю ликвидировать только с условием - при расставании оставить свою. В договоре прописываю доп условием.
Мне ж потом сдавать

А то мне по молодости, один из квартирантов, просил выкинуть диван и шкаф, типа они хотят другой. Ну вроде жили долго и знакомые....Разрешила короче, а ерез несколько мес они съехать решили Мне сказали как уже все вывезли.
Гемору мне было полный рот
Если обои (чистые) не нра - тоже плиз сами

[Tania]

мама катя, наша хозяйка хол-ник не выкинула, когда съедем может обратно его привезти для других жильцов.

[мама катя]

может обратно его привезти

хм.....
а мне оно , как хозяйке, надо??? Это не коробка 5 кг, нужна машина, время, мужская сила

[Tania]

мама катя, ну так и я не бесплатно живу и не один месяц. Со мной совсем считаться не надо? За те деньги, какие арендодатели получают в Москве ...

Добавлено спустя 44 секунды:
Не платя, в большинстве случаев, налоги, заметьте!

[маса]

А я плачу налоги и квартирантов временно прописываю...
Из-за стула и микроволновки не стала бы возмущаться, хотя если жильцы сами поменяют на б/у в рабочем состоянии буду не против. Деньгами брать как за новые вещи не справедливо.

[MAMA4H]

маса, Надюш, таких, как ты скоро в музее будут выставлять Раритет во всех отношениях!

[Мадам Грицацуева]

Так что, это проблемы хозяев, а не квартирантов. Всему есть срок службы!

Хм. У меня машинка работает восьмой год , пережила переезд . А квартиранты убили машинку за два месяца . Чо эт я ее сама буду покупать для следующих жильцов ?

Добавлено спустя 3 минуты 1 секунду:

Но я считаю, что это ее имущество и ремонтировать должна она, если поломка произошла не по нашей вине.

Но эксплуатировали технику Вы . Как ? - Тоже вопрос ..... Я свое - берегу, холю и лелею. А квартиранты гробят , потому что не свое - не жалко .

Добавлено спустя 3 минуты 50 секунд:

ну так и я не бесплатно живу и не один месяц. Со мной совсем считаться не надо? За те деньги, какие арендодатели получают в Москве ...

Ну так Вы платите за проживание . Амортизация оборудования в эту плату не входит - для этого и взимается депозит . Мы умные после первых жильцов - теперь только по договору , подробнейшему и с обязательным депозитом .

[мама катя]

За те деньги, какие арендодатели получают в Москве ...

Ну знаете я не великие деньги получаю
С чайником, утюгом, гладилкой я вполне готова расстаться и в случае чего прекрасно понимаю что это копейки и бадаться не буду. Но холодильник или мебель должна остаться в квартире. -моя или не моя, это обсуждается.

Добавлено спустя 18 минут 8 секунд:

У меня машинка работает восьмой год , пережила переезд . А квартиранты убили машинку за два месяца

аналогично