Почему я не верю органам госвласти ? ⇐ Жильё

[ольга невская]

Воистину за каждым успешным мужиком стоит женщина!
Если она такая деятельная, то почему бы её, например, не сделать председателем Правительства РФ? Если, конечно не замешана в коррупции.
Пусть покажет Медведеву и Путину как нужно страной управлять! Если нам понравится...

[гадя]

Если почитать старые новости, то можно сделать вывод, что они все в одной упряжке.
http://mossovet.tv/posts/7176

А вот как обычно бывает
http://m.rosbalt.ru/moscow/2017/07/09/1628936.html

. Гендиректор ФГУП «Атэкс» при Федеральной службе охраны (ФСО) Андрей Каминов, арестованный по делу о хищениях при строительстве резиденции президента РФ в Ново-Огарево, отрицает свою вину. Из его показаний следует, что он фактически ничего не решал на своем посту, а контракты и их суммы напрямую определялись прежним руководством ФСО и компанией «Балтстрой», подконтрольной петербургскому миллиардеру Дмитрию Михальченко. Последнему планируют предъявить обвинения по статье 210 УК РФ (организация преступного сообщества).

Как рассказал «Росбалту» источник, знакомый с ситуацией, Андрей Каминов отрицает свою вину в хищении средств, при этом он не отказывается от показаний. Глава ФГУП излагает свою версию событий. Согласно ей, когда он в 2012 году возглавил «Атэкс», то это предприятие уже работало по сложившимся схемам, изменить которые он просто не мог — ФСО являлась 100% учредителем ФГУП. По его словам, изначально «Атэкс» был создан как формальная «прокладка», поскольку напрямую служба охраны не могла заниматься коммерческой деятельностью.

Согласно этим схемам, ФСО определяла объемы строительных работ, какие суммы на них пойдут, а также подрядчиков, которыми неизменно становились структуры, входившие в империю Михальченко «Балтстрой». Сведения о том, с какой конкретно фирмой должны быть подписаны контракты, Каминову передавались в виде рекомендации, обойти которые было невозможно. Как-то «Балтстрой» и его «дочки» отказались от одного контракта, посчитав его незначительным, ФГУП были выбраны другие фирмы, не имеющие отношение к Михальченко. А потом «Балтстрой» передумал. Чтобы «разрулить» ситуацию, ФСО якобы «зарубила» все эти сторонние фирмы, сославшись на то, что не считает возможным допустить их к работе на секретном объекте. А контракты опять ушли структурам, связанным с Михальченко.

Несмотря на то, что Каминов сам был выходцем из одной из структур Михальченко — до прихода во ФГУП он работал в холдинге «Форум» — у него не сложилось нужных взаимоотношений с «Балтстроем». В результате во ФГУП был внедрен в качестве замдиректора Станислав Кюнер — один из младших партнеров «Балтстроя». Во время работы в «Атэкс» он одновременно являлся и учредителем ряда фирм, входивших в империю «Балтстроя».

ФСО вела надзор за ходом работ, принимала все выполненные работы и т. д. «От Каминова не зависело ровным счетом ничего. ФГУП „Атэкс“ — это мертворожденная структура. Ее руководству сообщали, кто, что и за сколько будет строить. Затем поступали средства ФСО — с „рекомендациями“, кому и сколько должно быть переведено за работы. Все эти средства до копейки уходили по указанному назначению. Как они потом распределялись, Каминов не знал», — высказал мнение собеседник агентства.

Ранее другой источник «Росбалта» рассказал следующее: «Были четверо давних друзей, которые общались с юности — Дмитрий Сергеев, Александр Коченов, Дмитрий Торчинский, Станислав Кюнер. Лидером среди них был Сергеев. Он в свое время купил долю в стройкомпании „Балтстрой“, а вторую половину уговорил приобрести своего друга Дмитрия Михальченко. Не секрет, что последний имел хорошие отношения с тогдашним руководством ФСО. Михальченко и организовывал все контракты по линии службы охрана с „Балтстроем“ и множеством связанных с ней структур, в которые на разные должности или в число учредителей были введены Коченов, Торчинский и Кюнер. Прибыли делились следующим образом: половина — Михальченко, половина — Сергееву, который часть денег распределял среди Коченова, Торчинского и Кюнера».

Как уже сообщал «Росбалт», Кюнер, Торчинский и еще один «балтстроевец» Сергей Перевалов, которым предъявили обвинения в рамках дела о хищениях средств ФСО, заключили досудебные соглашения. «Во всех показаниях фигурирует фамилия Михальченко — как возможного организатора хищений», — отмечал ранее источник агентства.

По данным «Росбалта» в данном деле почти на каждой странице фигурирует фамилия Михальченко. «Следствие полагает, что действовала организованная преступная группа. Однако вся фабула обвинения на данной момент строится так, что организатором группы являлся именно Дмитрий Михальченко. Предъявление ему обвинений по статье 210 УК РФ (организация преступного сообщества) — дело времени», — полагает один из собеседников агентства.

[гадя]

[Ирусик]

[гадя]

Могу сделать предположение, по чем чиновники купили квартиры, которые им скорее всего достались по распоряжению, подписанным Собяниным. Есть такое постановление, как 703-ПП http://docs.cntd.ru/document/3676996 Об утверждении Методики расчета выкупной стоимости жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, для реализации гражданам в рамках городских жилищных программ. Если предположить , что все были плановыми очередниками, то Кльгот - 0,3. Замоскворечье -1,36 , Ссерии – средняя себестоимость строительства, которая установлена на 2017 год

- для многоквартирных домов типовой серии – 49 403,19 рублей.
- для многоквартирных домов индивидуальной серии – 69 780,06 рублей.
69 780,06 х 1.36 х 1 х 1 х 0.3 = 28470,26 за кв.м.

[SAVA]

Разве можно удивляться, если народ вилы возьмет

[гадя]

В 2016 году, зам начальника ДГИ Щербаков покупал жилье по 45000 рублей за кв.м , с учетом лоджий и балконов.

[гадя]

Очередное письмо в прокуратуру Москвы.

Наша семья из 6 заявителей, проживающая по адресу : г. Москва, ул. Бойцовая д. корп. кв. в квартире общей площадью жилого помещения 41 кв. м. (площадью жилого помещения 41,7 кв.м.), стояла в очереди нуждающихся в содействии города Москвы.
Весной 2012 года нам выдали жилищный сертификат, из расчета на 66,3 кв.м. в дополнение к имеющейся в собственности приватизированной квартиры.
Расчет производился следующим образом.
18 х 6 = 108 кв.м. - 41,7 кв.м (площадь жилого помещения)= 66,3 кв.м умножить на 96477 руб. (величина бюджетной субсидии для приобретения или строительства жилья в столице на первый, второй квартал 2012 года) = 6396425,1 рублей.
Данный расчет был произведен с нарушением ст. 57 ЖК РФ.
На основании п.7 ст.57 ЖК РФ при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.
Однако при расчете общей площади жилого помещения, в нарушение п.5 ст. 15 ЖК РФ, к собственности была прибавлена и площадь балкона, которая не указана в документах на собственность.
Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

В результате данного расчета с использованием термина "площадь жилого помещения" п.3 ст.1 Закона города Москвы № 29 от 14 июня 2006 года "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" были нарушены наши жилищные права, гарантированные ст.40 Конституции РФ. По сути термин "площадь жилого помещения" равнозначен понятию "общая площадь жилого помещения" ЖК РФ.
Также в п.5 ст. 57 ЖК РФ говорится о том, что норма предоставления рассчитывается из общей площади, а не площади жилого помещения.
5. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Согласно п.8 ст.5 ЖК РФ
В случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации, законах и иных нормативных правовых актах субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актах органов местного самоуправления, положениям настоящего Кодекса применяются положения настоящего Кодекса.

Однако судьи ВС РФ дело № 5-Г10-71 от 16 июня 2010 года, в нарушение ст. 57 ЖК РФ приняли решение, в результате которого лишили права на улучшение жилищных условий 50000 московских семей.
https://www.gazeta.ru/social/2009/08/26/3240729.shtml
«Не надо обвинять московское законодательство в негуманности, — обиделся Семенников. – Это кажущаяся несправедливость. Ведь есть люди, которые 18 лет стоят в очереди, и у них нет балконов. И каждый раз, когда мы решаем добавить новых нуждающихся, эта очередь растягивается. Можно сделать учетную норму и 50 кв. м. Но мы должны быть прагматиками, а не давать пустые обещания». По его мнению, «стать очередником – еще не значит решить проблемы». «Надо говорить о конкретных цифрах, — поддержал коллегу депутат Александр Турта. – Изменив городской закон, мы увеличим очередь на 50 тыс. очередников. При нынешних 200 тыс.».
Требую исключить термин "площадь жилого помещения" п.3 ст.1 из Закона города Москвы № 29 от 14 июня 2006 года "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", так как он противоречит нормам ЖК РФ ст. 5, 15, 16 и 57.

[гадя]

Получил ответ от правительства Москвы.

[гадя]

В 2013 году нам обещали, что к концу 2016 года закончат программу сноса.
https://www.mk.ru/nasha-moskva/sobitiya ... nosom.html

Обновленный вариант программы «Жилище» не оставляет сомнений: власти готовы сделать все возможное и невозможное, чтобы за три года завершить программу сноса пятиэтажек, начатую в 1999 году. До сих пор на карте города остается 312 домов сносимых серий (II-32, K-7, 1605-АМ, II-07 и 1-МГ-300). Причем почти 70% этого объема сосредоточено на территориях трех округов: ЗАО (93 дома), СВАО (77) и САО (43). В ходе избирательной кампании Сергей Собянин заявил, что с пятиэтажками будет покончено до конца 2016 года, и теперь все усилия и финансы будут направлены на выполнение этих обещаний.
Всего в 2014–2016 гг. в Москве планируется построить 1,78 млн кв. м муниципального жилья. На эти цели в бюджете запланировано 45 млрд руб., 36,9 млрд руб. и 38,3 млрд руб. соответственно. Кроме того, часть квартир для социальных программ город получит по инвестконтрактам. Ранее построенные квадратные метры предполагалось поделить между переселенцами из пятиэтажек и очередниками в соотношении 1,4 млн кв. м и 400 тыс. кв. м. Однако оказалось, что этого объема не хватит на завершение «сносной» программы в заявленные сроки. В новом варианте программы «Жилище» переселенцам планируется отдать уже 1,65 млн кв. м, или более 90% всех муниципальных новостроек.

Соответственно в 2017 и 2018 годах должны были построить еще по 600 тыс.кв.м жилья по соцпрограммам, а это еще 1,2 млн.кв.м жилья.
За эти 9 лет, очередники ни разу не увидели списков по обеспечению жильем плановых очередников. А только очередные обещания о том, что еще чуть чуть и мы закончим программу сноса в 2019 году.
https://realty.rbc.ru/news/5bac91f29a794779e1fe8c18

Снос пятиэтажных домов первого периода индустриального домостроения в столице завершится в 2019 году. Об этом в интервью «Интерфакс-Недвижимости» рассказал руководитель департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

В настоящее время в столице осталось демонтировать 34 дома первой волны, общая площадь которых составляет 151,6 тыс. «квадратов», уточнил Бочкарев. По его словам, некоторые из этих зданий снесут уже в текущем году.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5bac91f29a794779e1fe8c18

СТОП ребята, вы уже пошли на второй круг и до сих пор не закончили то, что обещали ...

Всего в 2014–2016 гг. в Москве планируется построить 1,78 млн кв. м муниципального жилья.

Добавляем с 2017-2019 и получаем еще 1,78 млн кв. м муниципального жилья.

При этом нам обещают в 2018 году на социальные нужды 540 тыс.кв.м жилья, а это 9000 квартир по 60 кв.м.
https://stroi.mos.ru/news/rienovatsiia- ... -ghotnikam

540 тыс. кв. метров жилья для очередников и других льготных категорий граждан планируется построить в этом году, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

«В ближайшие три года ввод жилья по госпрограмме «Жилище» будет на уровне 3,16 млн кв. м. Мы продолжим предоставлять квартиры участникам программы сноса пятиэтажек первого периода индустриального домостроения, очередникам, ветеранам Великой Отечественной войны, детям-сиротам и другим категориям граждан, которые имеют право на получение жилья», – сказал С. Лёвкин.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/rienovatsiia- ... am?from=cl

У нас же 3 человека на семью в среднем.
https://www.vedomosti.ru/politics/artic ... -programma?

После сноса пятиэтажек в новые квартиры переедет 1,6 млн человек. Из них на большую площадь могут претендовать только очередники, которых в хрущевках около 25 000 – почти 35% от общего числа очередников в городе, рассказывает человек, близкий к департаменту имущества. В среднем считается, что в одной семье три человека. Городской норматив по обеспечению жильем – 18 кв. м на одного члена семьи. Таким образом, для расселения очередников, проживающих в пятиэтажках, необходимо порядка 1,35 млн кв. м.

Только в отчете за 2018 год, живые квартиры получили 894 семьи и 938 заключили ДКП. Остальное в виде субсидий и компенсаций, 1651 и 123 соответственно.
https://www.mos.ru/dgi/function/rabota- ... de-moskve/

За 2018 год по мере прохождения перерегистрации учетных дел были улучшены жилищные условия 3 606 семей, в том числе:

-1 651 семье предоставлена субсидия на приобретение или строительство жилья на общую сумму 4,142 млрд руб.;

-123 многодетным семьям предоставлена компенсационная выплата в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 24.05.2016 № 271-ПП на общую сумму 799 млн руб;

-938 семьям предоставлены жилые помещения по договорам купли-продажи, в том числе с использованием механизма ипотечного жилищного кредитования;

-894 семьям предоставлены жилые помещения по различным договорам на безвозмездной основе, включая 39 семей (157 человек) инвалидов-колясочников, обеспеченных специально оборудованными жилыми помещениями.

списки
https://www.mos.ru/upload/alerts/files/ ... 9-1(1).pdf
Получается, что построили 9000 квартир, а раздали и продали 1832...
А остальное видимо излишки, которые можно продать...
https://www.vedomosti.ru/realty/article ... ir-18-mlrd

Поскольку вся эта недвижимость принадлежит государству, реализовать ее можно только через процедуру торгов. Таково требование закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» (№ 178-ФЗ) и постановления правительства Москвы «Об утверждении Единых требований к проведению торгов по продаже имущества, принадлежащего на праве собственности городу Москве, торгов на право заключения договоров аренды и иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении имущества, принадлежащего на праве собственности городу Москве» (№ 371-ПП).
Персональные финансы
Однако на самом деле кредиты обходятся семьям с детьми существенно дороже

Благодаря торгам формируется внебюджетный источник для софинансирования строительства объектов Адресной инвестиционной программы Москвы, сообщили в КП «УГС». Среди этих объектов значится и жилье. «УГС» работает его по городскому заказу, построенное распределяется «в зависимости от потребностей по действующим программам Москвы, включая социальные обязательства перед разными категориями граждан, – прокомментировал руководитель управления реализации компании «Мосреалстрой» Юрий Барсуков. – Сюда можно отнести обеспечение жильем переселенцев по программе реновации, различных ведомственных и социальных «очередников», а невостребованные остатки могут передаваться под реализацию». В прошлом году продажа квартир в новостройках через электронные аукционы принесла городу 17,9 млрд руб.

Люди стоят в очереди по 25-30 лет, а мы продаем невостребованные остатки ...
И срать на ст. 40 Конституции РФ.

Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

[гадя]

Ответ из ДГИ на обращение в прокуратуру, по поводу незаконного учета балконов и лоджий.
https://www.mos.ru/dgi/structure/person/20360093/

В 2011 году окончил Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Казанский (Приволжский) федеральный университет» по специальности «Юриспруденция».

Отправлено спустя 4 часа 11 минут 54 секунды:
Очередное обращение в прокуратуру

Я, Перевалов Павел Юрьевич, обращаюсь к вам повторно, так как мое первое обращение было адресовано в правительство Москвы. В результате я получил ответ от заместителя руководителя ДГИ г. Москвы Щербакова И.А., в котором сказано " Порядок предоставления, расчет размера субсидии для приобретения или строительства жилых помещений (⠀далее-субсидия), правила реализации предоставленных денежных средств с использованием субсидии установлены ст.ст.31,32 Закона города Москвы от 14.06.2006 г.⠀№ 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения". Также он утверждает, что на основании п.3 ст.16 ЖК РФ, балконы и лоджии являются частью квартиры, считая что они являются помещениями вспомогательного использования.
"Исключение из состава квартиры таких вспомогательных помещенийⰀкак балконыⰀ лоджииⰀ террасы законодательством не предусмотрено."
П.6 ст.31 Закона города Москвы от 14.06.2006 г.⠀№ 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" противоречит п.7 ст. 57 ЖК РФ, так как при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности. А на основании п.5 ст.15 ЖК РФ право собственности оформляется на общую жилую площадь, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас, и они не входят в состав помещений вспомогательного использования. Также хочется отметить, что на основании п.2 ст.15 ЖК РФ, что жилое помещение должно быть пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
Согласно п.5 ст.57 ЖК РФ, жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. Ни о каких терминах "площадь жилого помещения" не упоминается.
Также, учитывая позицию ВС РФ по делу №5-Г10-71 от 16 июня 2010 г, что учетная норма и норма предоставления, должны считаться одинаково - "Таким образом, является правильным вывод суда о том, что уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а равно норма предоставления площади жилого помещения, определяются исходя из минимального размера площади жилого помещения - учетной нормы площади жилого помещения."
Учитывая тот факт, что площадь жилого помещения на праве собственности п.7 ст. 57 ЖК РФ и общая площадь п.5 ст. 15 ЖК РФ равны, то предлагаю п.3 ст.1 Закона города Москвы от 14.06.2006 г.⠀№ 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" признать недействительным, на основании п.8 ст.5 ЖК РФ.

[Рыбусик]

гадя, Вот интересно зачем вы это собираете ? Чтобы что ?

[гадя]

ЕленаА, знал я одну тетю, которая всех осуждала, а в результате выписала родную внучку на улицу, из-за жадности.
Живите своей жизнью, а не чужой.

Вот интересно зачем вы это собираете ? Чтобы что ?

Если вам нравится например такое отношение к вам.

То можно дальше сидеть и молчать. Я пытаюсь изменить отношение чиновников к своим обязанностям, в соответствии законом.

[гадя]

Очередной ответ из ДГИ и очередное письмо в прокуратуру Москвы.

Я, Перевалов Павел Юрьевич, действуя в интересах своих несовершеннолетних детей Константина , 2011 года рождения и Вероники , 2010 года рождения, получил очередной ответ от руководителя ДГИ Гаман М.Ф., о том что согласно ст.36 ЖК РФ, ст. 290 Гражданского кодекса РФ балконы, лоджии и террасы не относятся к объектам общего имущества в
многоквартирном доме и не общедоступны, так как являются частью квартиры, что
подтверждается ч. З ст. 1б ЖК РФ, в соответствии с которой квартирой признается
структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее
возможность прямого доступа к помещениям общего пользования и состоящее из
одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного
использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных
нужд, связанных с их проживанием.
Однако при приватизации квартиры, расположенной по адресу : г.Москва, ул. Бойцовая д. корп. кв. правительством Москвы, в лице ДГИ, были нарушены права моей семьи, гарантированные ст. 35 Конституции РФ, а именно было оформлено право собственности на квартиру общей площадью жилого помещения 41 кв.м. На что был получен ответ из ДГИ о том, что на основании п.5 ст.15 ЖК РФ в правоустанавливающих документах на жилое
помещение, переданное Вам в собственность в порядке приватизации, общая
площадь жилого помещения указана без учета лоджий и балконов.
При этом, при снятии моей семьи с жилищного учета, в составе 6 человек нам была предоставлена субсидия на приобретение или строительство жилья в дополнение к занимаемой площади. Расчет субсидии производился из расчета 18 кв.м на человека по формуле 108 (18 кв.м х 6 заявителей) - 41,7 кв.м (площадь жилого помещения с учетом балкона) = 66,3 кв.м
Согласно п.7 ст. 57 ЖК РФ
7. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.

а также на основании определения ВС РФ 5-Г10-71 от 16.06.2010 г. , требую признать п.5 ст. 15 ЖК РФ противоречащим ст. 35 Конституции РФ и признать право собственности на балконы и лоджии, которые не общедоступны, так как являются частью квартиры. Либо внести изменения в Закон города Москвы №29 от 14 июня 2006 года "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", так как термин "площадь жилого помещения" не соответствует нормам прописанным в ст. 15, 16, 57 ЖК РФ.

[гадя]

Сравниваем 2 новости за 2018 год

16 марта 2018
В Москве построят более 870 тыс. кв. м жилья за счет бюджета в этом году, сообщил руководитель Департамента строительства столицы Андрей Бочкарев.

«В рамках программы «Жилище» в 2018 году за счет средств городского бюджета планируется построить и ввести в эксплуатацию 33 жилых дома», – пояснил А. Бочкарев.

Он отметил, что 22 дома предназначены для программы реновации жилья.

«Таким образом, на этот год предусмотрен ввод почти 477 тыс. кв. метров для переселенцев сносимых пятиэтажек», – уточнил глава Департамента.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/moskva-postro ... du?from=cl

Тут обещают 870 000-477 000 (реновация)=393 000 кв.м жилья для соцнужд.
А тут 540 000 кв.м жилья

23 мая 2018
540 тыс. кв. метров жилья для очередников и других льготных категорий граждан планируется построить в этом году, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

«В ближайшие три года ввод жилья по госпрограмме «Жилище» будет на уровне 3,16 млн кв. м. Мы продолжим предоставлять квартиры участникам программы сноса пятиэтажек первого периода индустриального домостроения, очередникам, ветеранам Великой Отечественной войны, детям-сиротам и другим категориям граждан, которые имеют право на получение жилья», – сказал С. Лёвкин.

Он отметил, что все разговоры о том, что строительство жилья по социальным подпрограммам сократится из-за реализации программы реновации, не соответствуют действительности.

«Реновация жилья – это отдельная программа, она никак не будет влиять на предоставление жилья очередникам и льготникам», – подчеркнул глава Департамента.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/rienovatsiia- ... am?from=cl

А в итоге за 2018 год имеем отчет ДГИ, где по сопрограммам и ДКП очередники получили меньше 2000 квартир.
https://www.mos.ru/dgi/function/rabota- ... de-moskve/
Предположим , что в семье 3 человека и им нужна квартира 60 кв.м . Получаем 120 000 кв.м для очередников. Допустим еще 1000 детей-сирот по 40 кв.м еще 40 000 кв.м. Итого 160 000 кв.м.
Но очередникам ездят по ушам и обещают в 3 раза больше, уверяя что это разные программы с отдельными бюджетами.
При этом за 2018 год снесли всего 4 дома по программе сноса 5 этажек первого периода.
в 2017 их было 38, а в 2018 стало 34.

В настоящее время в столице осталось демонтировать 34 дома первой волны, общая площадь которых составляет 151,6 тыс. «квадратов», уточнил Бочкарев. По его словам, некоторые из этих зданий снесут уже в текущем году.

За счет бюджета города демонтируют 14 домов площадью 43,2 тыс. кв. м, отметил чиновник. Он подчеркнул, что остальные здания площадью 108,4 тыс. «квадратов» будут снесены по инвестконтрактам.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5bac91f29a794779e1fe8c18

Летом озвучили, что осталось 31

Два пятиэтажных дома первого периода индустриального домостроения снесли на западе столицы, сообщили в Департаменте градостроительной политики Москвы.

Здания серии 1605-АМ в районе Фили-Давыдково на ул. Кастанаевская, д. 61, корп. 1 и д. 63, корп. 1 (оба площадью по 3,7 тыс. кв. м) разобрали за счет средств бюджета столицы.

«В целом программа сноса пятиэтажек «первой волны» выполнена на 97,8%. Осталось разобрать 31 дом: 21 на западе города и 10 – на северо-востоке. 11 из них будут снесены за счет бюджета города, а 20 – инвесторами», – пояснили в Департаменте.

https://stroi.mos.ru/news/na-zapadie-gh ... olny-snosa

[гадя]

Очередной ответ из ДГИ.

[гадя]

Очередной ответ в прокуратуру.

Я получил ответ из ДГИ Москвы, с которым не согласен.
В соответствии с частью 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Согласно части 1 статьи 15 ЖК РФ, объектом жилищных прав является жилое помещение.
На основании ч.1 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Согласно ч.2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Это значит, что оно должно по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и иных излучений соответствовать санитарным правилам в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания (ст. 23 Федерального закона от 30.03.99 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"). Помимо санитарных правил жилое помещение должно отвечать техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства: стационарность сооружения, наличие определенных видов удобств, вспомогательных помещений и проч.
То есть, согласно п.5 ст.15 ЖК РФ, из жилищных правоотношений исключены помещения не пригодные для постоянного проживания и на основании этого на них не распространяется право собственности.
Согласно п. 3.34 "Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации", утвержденной приказом Министерства по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 4 августа 1998 года N 37 (далее - Инструкция), показатели площади квартиры используются для целей официального статистического учета жилищного фонда в Российской Федерации, оплаты жилья и коммунальных услуг, определения социальной нормы жилья и иных целей.
А на основании п. 3.36 инструкции, площадь квартиры жилого здания определяется как сумма площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров.

Однако, жителям города Москвы, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, признанным нуждающимися в жилых помещениях, предоставляются ,жилые помещения из жилищного фонда города Москвы, площадь которых не менее нормы предоставления площади жилого помещения на одного человека, за исключением случаев, предусмотренных Законом города Москвы от 14.06.200б Ns 29 <Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения (далее - Закон N 29).
Определение размера площади жилого помещения, подлежащего предоставлению, производится с учетом уровня обеспеченности граждан, состоящих на жилищном учете, площадью жилых помещений, определяемого в соответствии с частью 1 статьи 9 Закона
N 29.
Вместе с тем статьей 31 Закона N 29 установлено, что жители города Москвы, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, имеют право на основании собственного заявления на предоставление субсидии для приобретения или строительства жилых помещений в соответствии с федеральным законодательством и законодательством города Москвы.
При расчете размера субсидии учитывается размер площади жилого помещения (части жилого помещения), в отношении которого граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, и члены их семей обладают самостоятельным правом
пользования, а также гражданско-правовые сделки, совершенные гражданами, признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий, и членами их семей с принадлежащими им жилыми помещениями (частями жилых помещений) за период, установленный статьей 10 Закона N 29 (часть 6 статьи 31 Закона N 29).
При этом частью 3 статьи 1 Закона N 29 установлено, что площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей этого помещения, включая площади помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, в том числе площади балконов, лоджий, веранд и террас.
Согласно п.7 ст. 57 ЖК РФ, при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности. Однако при обеспечении очередников субсидией, имеющих в собственности жилое помещение, сотрудниками ДГИ нарушается п.7 ст.57 ЖК РФ и самовольно, учитывается собственность очередника на площадь жилого помещения с учетом лоджий и балконов, что противоречит п.5 ст.15 ЖК РФ.
Согласно части 1 статьи 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения является жилое помещение (жилой дом, квартира часть жилого дома или квартиры).
Таким образом, в собственность в порядке приватизации может быть передано жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры), указанное в договоре социального найма.
Кроме того, в договоре передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации предусмотрено внесение технических характеристик данного жилого помещения, а именно общей площади без учета лоджий и балконов, жилой площади объекта
недвижимости, переданного в собственность граждан в порядке приватизации, что соответствует п.5 ст. 15 ЖК РФ.
Из чего можно сделать вывод, что площадь жилого помещения на праве собственности и общая площадь жилого помещения, являются равнозначными понятиями, на основании п.5 ст. 15 ЖК РФ.
Учитывая позицию ВС РФ по делу 5-Г10-71, что "уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а равно норма предоставления площади жилого помещения, определяются исходя из минимального размера площади жилого помещения - учетной нормы площади жилого помещения.", а также п.8 ст. 5 ЖК РФ где в случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации, законах и иных нормативных правовых актах субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актах органов местного самоуправления, положениям настоящего Кодекса применяются положения настоящего Кодекса и п.5 ст.57 ЖК РФ, где гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях должно быть предоставлено жилое помещение, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, без учета лоджий и балконов на основании п.5 ст. 15 ЖК РФ, прошу признать часть 3 статьи 1 Закона N 29, противоречащим ст. 57 ЖК РФ.
Прошу прокуратуру г. Москвы, оспорить части 3 статьи 1 Закона города Москвы от 14.06.2006 года N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" о признании недействующим, так как оспариваемая норма, содержащая понятие площади жилого помещения, которая состоит из суммы площадей всех частей этого помещения, включая площади помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, в том числе площади балконов, лоджий, веранд и террас, противоречит федеральному законодательству, в частности, статье 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку ограничивает право граждан на признание их нуждающимися в жилых помещениях.

[гадя]

Был в Москве такой чиновник Решетников.

С декабря 2010 по апрель 2012 — первый заместитель руководителя аппарата мэра и правительства Москвы.

С апреля 2012 по февраль 2017 — министр правительства Москвы, руководитель Департамента экономической политики и развития города. Один из создателей инвестиционной стратегии Москвы на период 2014—2025 гг.

И в 2014 году, добрый застройщик подарил ему квартиру на Якиманке площадью 258,4 кв.м


Только эту квартиру отсудили у застройщика ООО Диаретстрой в пользу города Москвы, в ноябре 2012 года.


Вот это поворот... Квартира принадлежит городу, а её дарит бывший владелец чиновнику Москвы, и не одну, а две, да Карл 2 !!!
Угадайте кто второй счастливчик ? Правильно Ефимов В.В.
https://www.mos.ru/authority/person/93198093/

– С 7 сентября 2009 г. – руководитель Управления Федеральной антимонопольной службы по Москве (УФАС по Москве).
– С 6 декабря 2011 г. – Указом Мэра Москвы назначен на должность министра Правительства Москвы, руководитель Департамента земельных ресурсов города Москвы.
– С 8 февраля 2013 г. – назначен на должность министра Правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества города Москвы.
– С 7 февраля 2017 г. – Указом Мэра Москвы назначен на должность министра Правительства Москвы, руководителя Департамента экономической политики и развития города Москвы.
– C 19 сентября 2018 г. – Указом Мэра Москвы назначен заместителем мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений, руководителем Департамента экономической политики и развития города Москвы.

Только один вопрос меня беспокоит, что дом состоит из 8 квартир,

N 8 (5-ый этаж 177,6 кв.м., 6-ой этаж 183,1 кв.м., об. пл.360,7 кв.м.)

ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/products/ipo/prime ... z63LbciTeS

а решение суда только на семь.

[гадя]

Если раньше к очередникам приписывали переселенцев из сносимых пятиэтажек.

Ежегодно в столице вводится около 500–600 тыс. кв. м жилья, построенного за счет бюджета, пояснил Хуснуллин. «Эти квартиры предназначены для выполнения социальных обязательств города и для переселения жителей пятиэтажек первой волны сноса. Уже в следующем году мы планируем сдать до 700 тыс. «квадратов» жилья, а начиная с 2019 года в столице будет сдаваться не менее 1 млн кв. м городского жилья», — отметил вице-мэр.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/59e877e29a7947a2b56aaf66

То теперь очередникам, на ближайшие 3 года, обещают всего 600 000 кв.м жилья.

В ближайшие три года Москва построит за счет бюджетных средств 3,4 млн кв. м жилья, следует из опубликованных на сайте мэрии документов по бюджету. Это в разы больше, чем город строил до сих пор. Например, в предыдущие три года Москва ввела за свой счет 940 000 кв. м.

Большая часть запланированного жилья – 2,8 млн кв. м – будет построена по программе реновации, уточнил представитель стройкомплекса Москвы. На эти цели в бюджете заложено 417 млрд руб. Таким образом, в ближайшие годы столичные власти будут вводить почти четверть строящегося в городе нового жилья. В 2018 г. общий ввод жилья составил 3,54 млн кв. м, из них 0,25 млн – за счет бюджета. Оставшиеся 600 000 кв. м, которые построит мэрия, будут введены по социальным программам.

https://www.vedomosti.ru/realty/article ... lya-moskve

[гадя]

Очередной ответ из ДГИ.
Теперь они вспомнили про решение ВС РФ дело 5-Г10-71.

И отправляем очередной ответ в прокуратуру и просим, чтобы Правительство Москвы признало собственность на квартиру с балконом, так как определение ВС РФ №5-Г10-71 не противоречит нормам ЖК РФ, а на основании п.7 ст.57 ЖК РФ на площадь жилого помещения должна оформляться собственность.
Так в распоряжении о предоставлении субсидии, наглым образом наврали о площади квартиры в собственности и прибавили площадь балконов. В документе о приватизации указана собственность общей площадью 41 кв.м. без учета лоджий и балконов.
В случае не исполнения требований возместить ущерб в размере незаконно отнятого балкона площадью 0,7 кв.м х 96477 руб. за кв.м = 67533,9 рублей, в результате нарушения п.5 ст.15 ЖК РФ. Данные средства были потрачены из личных средств, в результате обмеров БТИ, за лишние кв.м. на счет застройщика, в размере 68831,63 рубля.
Привлечь к ответственности должностных лиц за превышение своих обязанностей. А также принять меры прокурорского реагирования и признать п.3 ст.1 закона №29 противоречащей п.7 ст.57 ЖК РФ.