выкуп доли на МК ⇐ Материнский капитал

[Улана]

всё обособленное жилое помещение,

А комната с удобствами в доме - это обособленное помещение?

Я москвичка, а купить хочу в регионе. ПФ московский будет задействован.

[Барышня]

А как же в начале темки комнаты в общаге покупали?

я хотела продать комнату. Сначала сказали нельзя, потом, лет через 5 оказалось, что можно... Но это всё на словах. Сейчас решила пока не продавать, попробуем так стройку вытянуть. Припечёт - буду пробовать. Устное разрешение ПФ есть .

Нельзя купить долю, если после покупки, всё обособленное жилое помещение, квартира или дом, не будет принадлежать семье. Хотя может быть какие то регионы пропускают такие сделки, подробности необходимо узнавать в своем региональном ПФ.

Недавно узнала, что в Курске пропустили такую сделку. Выкуплена доля в квартире, которая оказалась не в полной собственности. Бабушка часть своей доли продала за МК, а часть оставила.

[Alexxx]

Добрый день. Я правильно понимаю, что ПФ лояльно относится к выкупу долей у родственников, если квартира будет целиком принадлежать многодетной семье? Мы хотим выкупить 1/4 долю у бабушки в хрущевке со смежными комнатами - все остальные доли у старшего ребенка и жены. Единственно, непонятно, как обойти запрет на сделки несовершеннолетних с родственниками. В принципе можно оформить обязательство нотариальное о выделении долей всем в течении полугода-года после выкупа. Реально? И помогите с договором - форма нужна, а то наши риэлторы за такую сделку хотят высокий процент с капитала.

[Schery]

Вы делаете нотариальное соглашение, что после сделки обязуетесь всем членам семье выделить по доле. Проводите сделку между собой и бабушкой. А после совершения сделки идете в рег.палату и оформляете доли на остальных. Подробности должны объяснить в ПФ.

[Alexxx]

Т.е. первоначально все-таки идти в ПФ и получать "одобрям" от них... Была еще идея сделать от бабульки извещение о праве первоочередного выкупа доли от нее к нам, и что чз месяц доля поступит в свободную продажу. Оно надо ли?

[Schery]

Проконсультироваться, как правильно оформить и какие действия при этом совершить, а не "одобрям" получать. А то "задним" числом денег с материнского никто не даст.
Никакие извещения от бабульки не нужны.

[веселая компания]

Отмечусь, на всякий случай.