Санкт-ПетербургСертификат "Земельный капитал в Санкт-Петербурге"

Многодетные Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Модератор: Galka_S

Информация
Отдам даром в СПб - доска объявлений бесплатного в Санкт-Петербурге
Аватара пользователя
Автор темы
Сергей СПб
Новичок
Сообщений в теме: 4
Всего сообщений: 20
Зарегистрирован: 22.03.2016
Я: многодетный папа
Сыновей: 1
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Санкт-Петербург
Возраст: 41
Сертификат "Земельный капитал в Санкт-Петербурге"

Сообщение Сергей СПб » 08 дек 2016, 16:46

Решил создать отдельную тему, т.к. в теме про "Землю многодетным" все больше начинают обсуждать сертификат. Информацию приходится выискивать.

На сайте МФЦ появилась информация по предоставлению сертификата, так и по последующему "Направлению средств земельного капитала в Санкт-Петербурге на приобретение земельного участка для дачного строительства на территории Российской Федерации". Ссылки пока размещать не могу.

Все прочитал, но схему понять до конца не могу.
Пока понимаю так:
1. Можно уже в МФЦ подать документы и получить сертификат (если стоишь на учете в качестве нуждающихся в земельных участках для дачного строительства)
2. Ищешь участок по всей России (желательно на максимально близкую к 300тыс сумме)
3. Покупаешь за свои деньги участок - с домом или нет - не важно (?)
4. Регистрируешь право собственности
5. В МФЦ предоставляешь сертификат, документы на собственность и Договор купли-продажи
6. В течение 1,5-2 мес получаешь деньги на свой счет (грубо 10-15 раб дней на рассмотрение, 15 раб дней на выплату)
P.s. После получения сертификата есть 3 года на реализацию всей схемы.

Все так?
Есть вопросы:
1. Можно ли покупать участок с домом? Как это все регламентируется дополнительно? Договор купли продажи и право собственности нужно иметь отдельно только на землю?
2. Как минимизировать риск отказа в выплатах по сертификату? Ведь уже все куплено на свои деньги... Отказ в выплате по нему - явно нежелателен :facepalm:
3. Если параллельно стоим в очереди на содействие по улучшению жил.условий и уже поданы документы на безвозмездную субсидию, могут ли быть обратные решения Государств.структур по субсидии и очереди на жилье при освоении Сертификата "Земельный капитал"?
4. Какие еще есть явные подводные камни?

Реклама
Аватара пользователя
ольга невская
Участник форума
Сообщений в теме: 5
Всего сообщений: 14732
Зарегистрирован: 12.06.2008
Сыновей: 3
Дочерей: 3
Приёмные дети: нет
Многод.организация: не состою
Откуда: санкт-петербург
Re: Сертификат "Земельный капитал в Санкт-Петербурге"

Сообщение ольга невская » 08 дек 2016, 19:51

Сергей СПб: Информацию приходится выискивать.
Постучитесь в группу: https://vk.com/club51436229
Там пишут уже те, кто получил не только сертификат, но им уже дали возмещение.
Улучшить жилищные условия петербуржцу (в найм, в соцнайм), субсидия vk.com/id270106034

AnnaKolesnichenko
Новичок
Сообщений в теме: 1
Всего сообщений: 1
Зарегистрирован: 09.12.2016
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Многод.организация: не состою
Откуда: Санкт-Петербург
Re: Сертификат "Земельный капитал в Санкт-Петербурге"

Сообщение AnnaKolesnichenko » 09 дек 2016, 09:09

Здравствуйте. Поделюсь своим опытом.
Приобрела участок в Воронежской области (сама из Питера). За наличку. Перед покупкой принесла документы в соц защиту. Сказали подходит. Порядок действий:
1. Получила сертификат 19 0ктября
2. Принесла документы на участок. Одобрили.
3. Составили ДКП в простой письменной форме (на компе печатала, составляла сама. Образцы есть на сайте Росрееста. В ДКП прописывала, что он же является актом приёма-передачи участка)
4. Подали в Росреестр
5. Документы получили через 10 дней. Плюс еще 2 дня пересылали мне родственники. В итоге 7 ноября были документы на руках
6. По личным причинам на выплату подала 23.11.
7. Деньги на счет пришли 07.12.
8. Назначение участка : с/х Разрешенное использование: для садоводства

Отправлено спустя 1 минуту 23 секунды:
и жилье и участок никак не связаны, так как это дачный участок. Из личного опыта!

Аватара пользователя
Автор темы
Сергей СПб
Новичок
Сообщений в теме: 4
Всего сообщений: 20
Зарегистрирован: 22.03.2016
Я: многодетный папа
Сыновей: 1
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Санкт-Петербург
Возраст: 41
Re: Сертификат "Земельный капитал в Санкт-Петербурге"

Сообщение Сергей СПб » 09 дек 2016, 11:09

AnnaKolesnichenko:
2. Принесла документы на участок. Одобрили.
спасибо за опыт, вот этот пункт интересно бы поподробнее.
Какие документы, куда, кому показывали? Было ли письменное одобрение или устно сказали, что, типа, одобрямс?

Аватара пользователя
ЦветочекАленький
Участник форума
Сообщений в теме: 1
Всего сообщений: 68
Зарегистрирован: 11.04.2014
Я: многодетная мама
Сыновей: 3
Дочерей: 0
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Профессия: мама
Многод.организация: не состою
Откуда: Санкт-Петербург
Возраст: 33
Re: Сертификат "Земельный капитал в Санкт-Петербурге"

Сообщение ЦветочекАленький » 17 дек 2016, 20:01

AnnaKolesnichenko:
и жилье и участок никак не связаны, так как это дачный участок. Из личного опыта!
Мне тоже очень интересна эта тема. Должен быть участок без строений? Или все равно.

DimaRu
Новичок
Сообщений в теме: 1
Всего сообщений: 2
Зарегистрирован: 23.09.2011
Я: многодетный папа
Сыновей: 1
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Образов.: высшее
Профессия: самозанятый
Многод.организация: не состою
Откуда: С-Петербург
Возраст: 39
Re: Сертификат "Земельный капитал в Санкт-Петербурге"

Сообщение DimaRu » 20 дек 2016, 20:22

Мда... Что это государство ни делает, всё получается "автомат Калашникова", т.е. издевательство... Получить надо сертификат, будет аж 3 штуки в туалете в рамочке висеть, пользы с них - 25 тыс. в год антикризисной подачки.

Аватара пользователя
Юлия1984
Новичок
Сообщений в теме: 1
Всего сообщений: 36
Зарегистрирован: 30.04.2010
Я: многодетная мама
Сыновей: 0
Дочерей: 3
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: среднее
Многод.организация: не состою
Откуда: Санкт-Петербург
Re: Сертификат "Земельный капитал в Санкт-Петербурге"

Сообщение Юлия1984 » 02 фев 2017, 20:14

%) Прочитала и ни чего не поняла.Что за земельный сертификат такой? :crazy: Завтра пойду как раз в соц помощь пораспрашиваю.Хотя врятли что скажет наш специалист(Молодая ни чего не знает вечно(

Верний
Участник форума
Сообщений в теме: 12
Всего сообщений: 1114
Зарегистрирован: 05.04.2013
Я: многодетный папа
Сыновей: 2
Дочерей: 4
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: СПб
Возраст: 57
Re: Сертификат "Земельный капитал в Санкт-Петербурге"

Сообщение Верний » 07 фев 2017, 12:17

А можно ли купить участок у мамы?

НИКУЛЯ
Участник форума
Сообщений в теме: 1
Всего сообщений: 95
Зарегистрирован: 31.07.2012
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 1
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: среднее специальное
Профессия: старший кассир
Многод.организация: не состою
Откуда: санкт-петербург
Re: Сертификат "Земельный капитал в Санкт-Петербурге"

Сообщение НИКУЛЯ » 17 фев 2017, 14:37

Подскажите пожалуйста. Кто уже делал документы. ХОТИМ приобрести земельный участок в новгородской области. Какие документы продавец должен предоставить помимо собственности на землю. Чтобы у нас не было проблем с оформлением документов.Нужно ли делать документ о межевании земли.Это меня спросил продавец.

Отправлено спустя 2 минуты 30 секунд:
И еще вопрос нужно ли от нотариуса заявление о том что муж согласен о приобретении земли и что он будет оформлятся на меня.

Верний
Участник форума
Сообщений в теме: 12
Всего сообщений: 1114
Зарегистрирован: 05.04.2013
Я: многодетный папа
Сыновей: 2
Дочерей: 4
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: СПб
Возраст: 57
Re: Сертификат "Земельный капитал в Санкт-Петербурге"

Сообщение Верний » 04 мар 2017, 16:17

Верний: А можно ли купить участок у мамы?
Можно.

Верний
Участник форума
Сообщений в теме: 12
Всего сообщений: 1114
Зарегистрирован: 05.04.2013
Я: многодетный папа
Сыновей: 2
Дочерей: 4
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: СПб
Возраст: 57
Re: Сертификат "Земельный капитал в Санкт-Петербурге"

Сообщение Верний » 03 май 2017, 23:51

Отказали с формулировкой, что в договоре не указана отдельно от дома стоимость земельного участка. Есть ли возможность устранить это чем-то вроде дополнительного соглашения к договору и примет ли это ОСЗН? Или есть какие иные способы исправить ситуацию? Вроде, с точки зрения ГК ничто не мешает гражданам заключить подобное соглашение и оно должно быть вполне юридически обосновано. Единственно, договор зарегистрирован в Росреестре, а это соглашение тоже нужно регистрировать или не обязательно?

Аватара пользователя
zemmir
Участник форума
Сообщений в теме: 1
Всего сообщений: 13
Зарегистрирован: 07.08.2017
Я: многодетная мама
Сыновей: 2
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Профессия: Социальный работник
Многод.организация: не состою
Откуда: Санкт-Петербург
Возраст: 29
Re: Сертификат "Земельный капитал в Санкт-Петербурге"

Сообщение zemmir » 07 авг 2017, 12:25

Кто нибудь покупал участок ИЖС по сертификату? :-)

Аватара пользователя
Aurora-73
Участник форума
Сообщений в теме: 5
Всего сообщений: 8820
Зарегистрирован: 30.11.2012
Я: многодетная мама
Сыновей: 3
Дочерей: 3
Приёмные дети: нет
Вероиспов.: православное
Образов.: высшее
Многод.организация: не состою
Откуда: Санкт-Петербург ЮЗПЧ
Re: Сертификат "Земельный капитал в Санкт-Петербурге"

Сообщение Aurora-73 » 07 авг 2017, 17:14

ИЖС нельзя.
I wish I were what I was when I wished I were what I am.

Аватара пользователя
ЕкатеринаБогданова
Новичок
Сообщений в теме: 1
Всего сообщений: 2
Зарегистрирован: 15.12.2016
Я: многодетная мама
Сыновей: 1
Дочерей: 2
Приёмные дети: нет
Многод.организация: не состою
Откуда: Санкт-Петербург
Возраст: 35
Re: Сертификат "Земельный капитал в Санкт-Петербурге"

Сообщение ЕкатеринаБогданова » 12 авг 2017, 01:25

Доброй ночи! Многодетная семья, в очереди на зем. уч. НЕ стоим (пока). У меня есть вопрос. Есть земельный участок под дачное строительство (оформлен на мужа). Если муж "продаст" этот участок теще, а потом мы встанем на очередь и получим земельный капитал. После чего "купим" участок у мамы и подадим на возмещение. Получится ли у нас, историю участка не проверят? В итоге возместят или нет?! Вы не подумайте, что я жадная такая и хочу денег на халяву, просто строиться не на что и живем в комнате в пятером, а дети свободы просят, вот я и пытаюсь хоть как-то улучшить наше положение. :cry: Заранее спасибо! :thank_you:

Аватара пользователя
Родительводитель
Новичок
Сообщений в теме: 5
Всего сообщений: 11
Зарегистрирован: 16.08.2017
Я: многодетный папа
Сыновей: 3
Дочерей: 0
Приёмные дети: нет
Многод.организация: не состою
Откуда: Спб
Возраст: 47
Re: Сертификат "Земельный капитал в Санкт-Петербурге"

Сообщение Родительводитель » 16 авг 2017, 14:29

Тогда уж проще "продать" участок теще. Потом получить по зем сертификату. И будет у вас 2 участка. Один продать, и на эти деньги на втором дом построить)))

Отправлено спустя 49 минут 35 секунд:
Aurora-73:
07 авг 2017, 17:14
нельзя
А зачем ИЖС? Прописаться можно и на ДНП!
Просто нужно домик зарегистрировать, как жилой.

Ответить Пред. темаСлед. тема
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в «Санкт-Петербург»